20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育場館租賃合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃標的1.場館名稱及位置2.場館面積及結構3.場館設施及設備4.場館使用范圍三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制四、租賃期限1.租賃開始日期2.租賃結束日期3.租賃續約條款五、使用規則1.場館使用時間2.場館使用范圍3.場館使用限制4.場館維護責任六、維修與保養1.場館維修責任2.場館保養責任3.維修保養費用承擔4.維修保養時間要求七、違約責任1.租賃雙方違約責任2.違約賠償標準3.違約處理程序4.違約爭議解決方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十一、其他約定1.合同附件2.合同生效條件3.合同變更4.合同解除十二、合同附件1.場館平面圖2.場館設施清單3.租賃雙方身份證復印件4.合同簽訂證明十三、合同簽訂1.合同簽訂地點2.合同簽訂人員3.合同簽訂日期4.合同簽字蓋章十四、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效證明合同編號2025年度體育場館租賃合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度體育場館租賃合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：從[開始日期]至[結束日期]5.合同目的：明確雙方權利義務，規范體育場館租賃行為二、租賃標的1.場館名稱及位置：[場館名稱]，位于[場館地址]2.場館面積及結構：[場館面積]平方米，[結構描述]3.場館設施及設備：[設施及設備清單]4.場館使用范圍：用于[具體使用范圍]三、租賃費用1.租金金額：每月[租金金額]元2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]3.租金支付時間：每月[具體日期]前4.租金調整機制：[租金調整的條件和方式]四、租賃期限1.租賃開始日期：[具體日期]2.租賃結束日期：[具體日期]3.租賃續約條款：[續約條件和程序]五、使用規則1.場館使用時間：[具體使用時間]2.場館使用范圍：[具體使用范圍]3.場館使用限制：[使用限制條件]4.場館維護責任：[維護責任分配]六、維修與保養1.場館維修責任：[維修責任分配]2.場館保養責任：[保養責任分配]3.維修保養費用承擔：[費用承擔方式]4.維修保養時間要求：[維修保養時間要求]七、違約責任1.租賃雙方違約責任：出租方違約責任：[具體違約責任]承租方違約責任：[具體違約責任]2.違約賠償標準：[賠償金額和計算方式]3.違約處理程序：[處理流程]4.違約爭議解決方式：[解決方式，如協商、仲裁等]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。2.爭議解決機構：[仲裁機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。3.爭議解決程序：[仲裁程序描述]4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。九、合同解除1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同解除程序：[合同解除的具體程序]3.合同解除后果：[合同解除后的具體后果]4.合同解除通知：[合同解除通知的具體要求]十、合同終止1.合同終止條件：[合同終止的具體條件]2.合同終止程序：[合同終止的具體程序]3.合同終止后果：[合同終止后的具體后果]4.合同終止通知：[合同終止通知的具體要求]十一、其他約定1.合同附件：[附件清單]2.合同生效條件：[合同生效的具體條件]3.合同變更：[合同變更的具體程序和條件]4.合同解除：[合同解除的具體程序和條件]十二、合同附件1.場館平面圖2.場館設施清單3.租賃雙方身份證復印件4.合同簽訂證明十三、合同簽訂1.合同簽訂地點：[簽訂地點]2.合同簽訂人員：[簽訂人員姓名及職務]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽字蓋章：[出租方簽字蓋章][承租方簽字蓋章]十四、合同生效1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效通知：[生效通知的具體要求]4.合同生效證明：[生效證明的具體要求][出租方簽字蓋章][承租方簽字蓋章][日期：][出租方全稱：][承租方全稱：]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.場館管理權甲方保留對場館的管理權，包括但不限于場館的日常運營、安全維護和設施更新。乙方在使用場館期間，需遵守甲方制定的管理規定和操作流程。2.場館使用時間安排甲方有權根據場館的運營需求調整乙方的使用時間，乙方需無條件配合。甲方應提前[提前通知天數]向乙方告知任何時間調整，并盡可能減少對乙方造成的影響。3.場館設施更新與維護甲方負責場館設施的定期檢查和維護，確保設施處于良好狀態。乙方在使用過程中造成設施損壞的，應負責修復或賠償。4.甲方品牌宣傳甲方有權在場館內進行品牌宣傳，包括但不限于懸掛廣告、展示產品等。乙方不得在場館內進行與甲方品牌相沖突的宣傳活動。5.場館租賃費用調整甲方有權根據市場行情和場館運營成本調整租賃費用，乙方需接受。調整后的租賃費用應提前[提前通知天數]通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.場館使用自主權乙方享有對場館使用的自主權，包括但不限于活動安排、時間選擇等。甲方應尊重乙方的使用需求，并提供必要的協助。2.場館設施配置要求乙方有權要求甲方按照約定的標準配置場館設施，以滿足乙方的活動需求。甲方應在[具體日期]前完成設施配置，確保乙方正常使用。3.場館裝修改造乙方在租賃期間有權對場館進行必要的裝修改造，但需提前[提前通知天數]向甲方申請并獲得批準。裝修改造完成后，乙方應將場館恢復至原狀，并承擔相應的費用。4.場館租賃費用退還若甲方未按約定提供場館或設施，乙方有權要求退還部分或全部租賃費用。退還金額根據實際情況由雙方協商確定。5.場館使用期限延長乙方有權在租賃期滿前[提前通知天數]向甲方提出延長租賃期限的申請。甲方應在不影響場館運營的前提下，盡量滿足乙方的延長租賃需求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用甲方和乙方應向中介支付約定的服務費用，具體金額由雙方協商確定。中介費用支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]。2.中介責任與義務中介應履行中介職責，協助甲方和乙方完成合同簽訂、履行等相關事宜。中介不得泄露甲方和乙方的商業秘密，不得利用中介地位謀取不正當利益。3.中介糾紛處理若甲方、乙方與中介之間發生糾紛，應協商解決。協商不成的，可提交[仲裁機構名稱]仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。4.中介保密條款中介在合同履行過程中獲取的甲方、乙方商業秘密，應予以保密，不得泄露給任何第三方。5.中介合同解除若中介未能履行合同義務或違反保密條款，甲方、乙方有權解除中介合同。中介合同解除后，中介應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場館平面圖2.場館設施清單3.租賃雙方身份證復印件4.合同簽訂證明5.甲方管理規定和操作流程6.甲方品牌宣傳資料7.中介服務合同8.乙方裝修改造方案（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供場館或設施。甲方未按時調整租賃費用。乙方未按時支付租金。乙方未遵守場館使用規則。乙方未按時進行維修保養。中介未履行中介職責或泄露商業秘密。2.違約行為的認定：甲方未提供場館或設施，經乙方書面通知后未在[具體期限]內予以解決，視為違約。租賃費用調整未提前[提前通知天數]通知乙方，視為違約。乙方未按時支付租金，經甲方催告后未在[具體期限]內支付，視為違約。乙方違反場館使用規則，經甲方書面警告后未改正，視為違約。乙方未按時進行維修保養，導致設施損壞，視為違約。中介泄露商業秘密，經甲方或乙方發現后未及時采取措施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當事人共同選定的仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指當事人通過法院提起訴訟，由法院審理并作出判決的一種爭議解決方式。3.違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供場館或設施。解決辦法：乙方應及時書面通知甲方，要求其在[具體期限]內解決，如未解決，乙方有權要求賠償或解除合同。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提前催告乙方支付租金，如乙方未在催告后[具體期限]內支付，甲方有權采取法律手段追討租金。3.問題：中介未履行中介職責或泄露商業秘密。解決辦法：甲方或乙方發現中介違約行為后，應及時終止中介合同，并要求中介承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.體育賽事舉辦。2.體育培訓課程。3.體育活動舉辦。4.體育場館對外開放。5.體育場館設施租賃。全文完。2025年度體育場館租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱及聯系方式1.2乙方名稱及聯系方式2.體育場館基本情況2.1場館名稱2.2場館地址2.3場館面積2.4場館設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.場館使用規則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4使用費用6.場館維護及保養6.1甲方責任6.2乙方責任7.場館設施損壞及賠償7.1損壞認定7.2賠償責任7.3賠償方式8.保險8.1甲方保險8.2乙方保險9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1甲乙雙方的權利和義務13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：體育場館管理1.3乙方名稱：體育俱樂部2.體育場館基本情況2.1場館名稱：體育場館2.2場館地址：市區路號2.3場館面積：2000平方米2.4場館設施：籃球場、羽毛球場、乒乓球室、健身區、更衣室、淋浴間等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限續簽：如雙方同意，可提前一個月書面通知對方續簽，續簽期限最長不超過一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：乙方應于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3付款時間：每月5日前5.場館使用規則5.1使用范圍：乙方租賃的場館僅限用于體育活動和培訓5.2使用時間：每日8:00至22:00，節假日及周末不休息5.3使用限制：乙方不得在場館內進行商業活動或舉辦非體育性質的活動5.4使用費用：除租金外，乙方需承擔使用場館所產生的其他費用，如水電費、清潔費等6.場館維護及保養6.1甲方責任：負責場館的日常維護和管理，確保場館設施的正常使用6.2乙方責任：在使用過程中，乙方應愛護場館設施，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應承擔賠償責任7.場館設施損壞及賠償7.1損壞認定：損壞情況由甲方負責認定，認定后乙方應在三個工作日內進行修復或賠償7.2賠償責任：乙方應對因自身原因造成的設施損壞承擔全部賠償責任7.3賠償方式：乙方應按照甲方要求，以現金、轉賬或銀行匯票等方式支付賠償金8.保險8.1甲方保險：甲方應為其管理的體育場館投保財產保險，保險金額不低于場館價值的100%，并保證保險單副本送達乙方。8.2乙方保險：乙方在使用場館期間，應自行投保相應的意外傷害保險和責任保險，保險單副本應送交甲方備案。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反場館使用規則、損壞場館設施等。9.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算，累計違約金不超過租金總額的10%。9.3違約處理：任何違約行為一經發現，守約方有權要求違約方立即糾正，并承擔相應責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：無10.3爭議解決費用：因爭議產生的訴訟費用、仲裁費用及其他費用，由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。11.3合同終止程序：合同終止前，雙方應辦理場館設施移交手續，確認無遺留問題。12.其他約定12.1甲乙雙方的權利和義務：除本合同約定外，甲乙雙方應遵守國家有關法律法規，履行各自的權利和義務。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付計劃表等。12.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：2025年1月1日14.合同份數14.1合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、保險理賠機構等。15.2.1租賃合同簽訂過程中需要第三方提供專業意見或服務；15.2.2場館設施維護保養需要第三方進行專業評估或維修；15.2.3保險理賠過程中需要第三方進行鑒定或協調；15.2.4爭議解決需要第三方提供專業仲裁或調解服務。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在履行其職責過程中，因過錯造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額應根據第三方提供服務的性質和風險程度確定。15.4第三方責權利劃分：15.4.1第三方在接受甲乙雙方委托時，應遵守國家法律法規和本合同的規定，獨立、公正地履行其職責。15.4.2第三方在提供服務過程中，享有合法收入，但不得違反公平、公正原則。15.4.3第三方在履行職責時，對甲乙雙方的技術和商業秘密負有保密義務。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙雙方應就第三方介入達成一致意見，并以書面形式通知對方。16.1.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，及時提供所需服務或完成相關工作。16.2第三方介入費用：16.2.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協商一致的方式承擔。16.2.2若第三方介入費用未能在合同中明確約定，甲乙雙方應按公平、合理原則分擔。16.3第三方介入結果的處理：16.3.1第三方介入的結果，甲乙雙方應共同認可，并按照結果執行。16.3.2若第三方介入結果導致合同條款變更，甲乙雙方應重新簽訂補充協議，并按新條款履行義務。17.第三方介入的終止17.1第三方介入結束后，甲乙雙方應及時通知對方，并要求第三方出具工作完成證明。17.2第三方介入終止后，若發現第三方在介入過程中存在違法行為或違反保密義務，甲乙雙方有權追究其法律責任。18.第三方介入的其他事項18.1本合同中關于第三方的約定，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。18.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方的具體職責和權利，以及甲乙雙方對第三方的授權范圍。18.3第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力，以保障介入工作的質量和效率。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場館租賃合同附件一：體育場館設施清單要求：詳細列出場館內所有設施，包括但不限于體育器材、設備、家具等，并注明其數量、型號、品牌等詳細信息。說明：本附件用于明確租賃場館內可使用的設施，確保乙方了解場館的具體情況。2.場館租賃合同附件二：租金支付計劃表要求：明確租金支付的具體日期、金額及支付方式，包括首付款、租金支付周期等。說明：本附件用于規范租金的支付流程，確保雙方按時履行支付義務。3.場館租賃合同附件三：場館使用規則要求：詳細規定場館的使用范圍、時間、限制以及使用費用等。說明：本附件用于明確乙方在使用場館過程中的行為規范，保障場館的正常運營。4.場館租賃合同附件四：場館維護保養責任劃分表要求：明確甲乙雙方在場館維護保養方面的責任，包括維修、保養、清潔等。說明：本附件用于明確雙方在場館維護保養方面的權利義務，確保場館的良好狀態。5.場館租賃合同附件五：保險單副本要求：提供甲乙雙方各自投保的保險單副本，包括但不限于財產保險、責任保險等。說明：本附件用于證明雙方已履行保險義務，保障雙方在意外事件發生時的權益。6.場館租賃合同附件六：第三方介入協議要求：明確第三方介入的流程、職責、費用及責任劃分等。說明：本附件用于規范第三方介入的相關事宜，確保介入工作的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：自應支付租金之日起，每逾期一日，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例：若乙方應于每月5日支付租金，但于6日才支付，則乙方需支付自6日起至實際支付日止的滯納金。2.違約行為：乙方違反場館使用規則，造成場館設施損壞責任認定標準：乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額根據損壞程度及維修費用確定。示例：若乙方在使用過程中損壞場館的籃球架，乙方需承擔籃球架維修或更換的費用。3.違約行為：甲方未按時提供場館設施或設施不符合約定標準責任認定標準：甲方應立即修復或更換，并承擔因此造成的乙方損失。示例：若甲方未按約定提供合格的籃球場地面，乙方有權要求甲方承擔更換地面的費用。4.違約行為：第三方介入過程中出現違規行為責任認定標準：第三方應承擔相應法律責任，甲乙雙方可要求第三方賠償損失。示例：若第三方在介入過程中泄露乙方商業秘密，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。全文完。2025年度體育場館租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同系甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度體育場館的租賃事宜達成一致，為明確雙方的權利、義務，確保合同的履行，特訂立本合同。2.2合同依據：1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國體育法》；3.國家及地方有關體育場館租賃的法律法規；4.甲方、乙方雙方協商一致的意見。三、定義與解釋3.1專業術語：1.體育場館：指符合國家體育設施標準的，用于體育比賽、訓練、健身等活動的大型建筑；2.租賃期限：指乙方承租甲方體育場館的時間；3.租金：指乙方根據本合同約定，向甲方支付的租金；4.租賃用途：指乙方租賃體育場館的用途，包括但不限于體育比賽、訓練、健身等。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方；2.乙方：指本合同中的承租方；3.合同簽訂日期：指本合同正式生效的日期；4.合同履行期限：指本合同約定的租賃期限；5.合同終止：指本合同因各種原因無法繼續履行而結束。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權對乙方租賃體育場館的用途進行審查，確保符合國家及地方相關法律法規；2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；3.甲方應保證體育場館設施齊全、安全，并按約定進行維護；4.甲方應提供乙方必要的協助，確保乙方正常使用體育場館。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用體育場館；2.乙方應按照合同約定支付租金；3.乙方應合理使用體育場館，不得擅自改變體育場館的結構和功能；4.乙方應遵守國家及地方相關法律法規，不得利用體育場館進行非法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：甲方提供的體育場館所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定使用體育場館，不得擅自改變體育場館的結構和功能；2.乙方應合理使用體育場館，確保場館設施的安全和完好；3.乙方應按照合同約定支付租金，甲方應在收到租金后及時開具收據。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力等原因導致合同無法履行；4.乙方違約，甲方有權解除合同。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力等原因導致合同無法履行，甲方應在合理期限內書面通知乙方；3.乙方違約，甲方有權書面通知乙方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即停止使用體育場館；2.雙方應按照合同約定支付已發生的費用；3.合同終止后，雙方應按照國家及地方相關法律法規處理有關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：根據本合同約定的租賃期限和租賃面積，乙方需支付給甲方每月租金人民幣____元，共計人民幣____元。2.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付保證金人民幣____元，作為乙方履行本合同義務的保證。3.其他費用：包括但不限于水、電、氣等公共設施使用費，以及體育場館設施維護保養費等，具體費用標準按實際發生計算。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金和保證金。2.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：1.租金支付時間：每月____日前。2.保證金支付時間：簽訂本合同之日起____日內。7.4支付章件：1.乙方支付租金和保證金時，應提供銀行轉賬憑證，甲方收到后應予以確認。2.甲方應在收到乙方支付憑證后的____日內，向乙方開具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供符合要求的體育場館，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付租金和保證金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照實際損失承擔賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。2.若協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.甲方提供的體育場館設施的技術參數、維護保養信息等。9.2保密期限：1.本保密條款自合同簽訂之日起____年內有效。2.即使合同終止，保密義務仍繼續有效。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。2.協商期限為自爭議發生之日起____日內。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協商不成，雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟的地點為____。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.本合同未經雙方書面同意，任何一方不得擅自轉讓或以其他方式處分合同項下的權利和義務。2.經雙方書面同意，甲方可以將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。2.甲方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給與乙方存在利益沖突的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對體育場館的占有、使用、收益和處分的權利。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分其在本合同項下的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方支付違約金的權利。2.甲方保留在不可抗力事件發生時，有權根據實際情況調整租金或解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。2.任何修改或補充的內容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補充的內容，不得與本合同的規定相抵觸。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互協作，確保合同的順利履行。2.甲方應協助乙方解決在租賃期間遇到的問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通協商解決租賃過程中出現的問題。2.雙方應遵守國家及地方相關法律法規，共同維護體育場館的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交有管轄權的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有關于本合同的口頭或書面協議。2.本合同各條款是相互獨立、互不抵觸的。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式提出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。2.任何增減的內容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育場館租賃合同正本兩份；2.甲方提供的體育場館設施清單；3.乙方提供的租賃保證金支付憑證；4.銀行轉賬憑證；5.不可抗力事件證明材料；6.爭議解決相關文件；7.合同修改或補充協議（如有）。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供符合要求的體育場館；違反保密條款，泄露乙方商業秘密；乙方違約：未按合同約定支付租金和保證金；違反保密條款，泄露甲方商業秘密；擅自改變體育場館的結構和功能；利用體育場館進行非法活動。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據合同約定和實際情況，由乙方提供相關證據，經雙方協商或仲裁機構認定。乙方違約的認定：根據合同約定和實際情況，由甲方提供相關證據，經雙方協商或仲裁機構認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規定合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規范。2.體育法：指《中華人民共和國體育法》，規定體育事業的組織、管理、發展等方面的法律規范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.調解：指在第三方的協助下，雙方當事人自行協商解決爭議。5.仲裁：指由仲裁機構依法對爭議進行裁決。6.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確約定租金支付方式，包括支付時間、支付賬戶等。2.問題：體育場館設施維護責任不明確。解決辦法：在合同中明確約定甲方和乙方的維護責任，包括維護內容、維護時間等。3.問題：不可抗力事件發生時的處理不及時。解決辦法：在合同中明確約定不可抗力事件發生時的處理程序，包括通知義務、證明義務等。4.問題：爭議解決途徑不明確。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決途徑，包括協商、調解、仲裁或訴訟。5.問題：合同修改和補充程序不明確。解決辦法：在合同中明確約定合同修改和補充的程序，包括提出、協商、簽字（或蓋章）等。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯系人：____________________第三方聯系電話：____________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，對體育場館設施進行維護保養，確保其正常使用。第三方應協助甲方和乙方解決租賃過程中出現的問題。3.第三方權利：第三方有權根據合同約定，收取體育場館設施維護保養費用。第三方有權根據合同約定，對體育場館設施進行必要的修繕。4.第三方義務：第三方應遵守國家及地方相關法律法規，確保其行為合法合規。第三方應按照合同約定，及時通知甲方和乙方有關體育場館設施的情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的體育場館設施。乙方有權要求甲方在租賃期間對體育場館設施進行必要的維護和保養。2.乙方利益條款：乙方有權在合同約定的租金基礎上，根據市場行情進行合理調整。乙方有權在合同約定的租賃期限內，享受甲方提供的免費增值服務。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供符合要求的體育場館設施，應向乙方支付違約金。若甲方未按合同約定進行體育場館設施的維護保養，應承擔相應的責任。甲方不得限制乙方在租賃期限內的正常經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場行情和經營需要，調整租金標準。甲方可要求乙方在租賃期限內，遵守國家及地方相關法律法規。甲方可要求乙方在合同約定的租賃期限內，不得擅自改變體育場館設施的結構和功能。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方支付的租金收益。甲方可享有乙方在租賃期間使用體育場館設施所產生的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金。若乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，應承擔相應的責任。乙方不得在租賃期限內，利用體育場館設施進行非法活動。全文完。2025年度體育場館租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.體育場館租賃概況2.1場館名稱及位置2.2場館面積及用途2.3租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用標準3.2費用支付時間及方式4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件5.場館使用規則5.1場館使用時間5.2場館使用范圍5.3場館設施設備使用規范6.場館維護與保養6.1甲方維護責任6.2乙方維護責任7.場館安全管理7.1甲方安全管理責任7.2乙方安全管理責任8.保險8.1甲方保險責任8.2乙方保險責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更及解除12.4其他約定事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：體育場館管理甲方地址：市區路號甲方法定代表人：甲方聯系電話：056781.2乙方基本信息乙方名稱：體育俱樂部乙方地址：市區路號乙方法定代表人：乙方聯系電話：0876543212.體育場館租賃概況2.1場館名稱及位置場館名稱：體育場館場館位置：市區路號2.2場館面積及用途場館面積：5000平方米場館用途：籃球、足球、排球等多種體育項目2.3租賃期限租賃起始日期：2025年1月1日租賃終止日期：2025年12月31日3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用標準租賃費用：每月人民幣10萬元整3.2費用支付時間及方式支付時間：每月1日前支付方式：銀行轉賬4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式保證金金額：人民幣5萬元整繳納方式：租賃合同簽訂后5個工作日內，乙方應向甲方支付租賃保證金4.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在合同終止后10個工作日內無息退還保證金5.場館使用規則5.1場館使用時間使用時間：每日8:0022:005.2場館使用范圍使用范圍：僅限于本合同約定的體育項目5.3場館設施設備使用規范使用規范：乙方應合理使用場館設施設備，不得損壞，如損壞應承擔修復或賠償責任6.場館維護與保養6.1甲方維護責任甲方負責場館的日常維護和保養，確保場館設施設備的正常運行6.2乙方維護責任乙方在使用過程中，應愛護場館設施設備，發現損壞應及時通知甲方進行維修7.場館安全管理7.1甲方安全管理責任甲方負責場館的安全管理，包括但不限于消防、安保、衛生等7.2乙方安全管理責任乙方在使用場館過程中，應遵守安全管理規定，確保自身及他人安全8.保險8.1甲方保險責任甲方應為其擁有或管理的體育場館及其設施投保相應的財產保險和責任保險，并確保保險有效覆蓋租賃期間。8.2乙方保險責任乙方在使用體育場館期間，應自行投保意外傷害保險，并確保保險覆蓋其活動期間的風險。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按時提供符合合同規定的體育場館，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失或解除合同。9.2乙方違約責任若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權根據情況暫停或解除合同。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后30日內未采取補救措施；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協商一致決定解除合同。10.2合同終止條件合同期滿且無續租協議的情況下，合同自動終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無特殊約定的情況下，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）體育場館租賃清單；（2）安全管理制度；（3）設施設備清單；（4）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。12.3合同變更及解除任何對本合同的變更或解除，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.4其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為市區路號。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單附件1：體育場館租賃清單附件2：安全管理制度附件3：設施設備清單附件4：其他雙方認為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供中介、咨詢、評估、保險、監理等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的專業服務需求，如但不限于：（1）場館設施設備的評估與鑒定；（2）租賃費用的審計；（3）安全管理的咨詢與監理；（4）保險理賠的評估與協調。3.第三方介入的引入方式3.1第三方介入應由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的合作協議。3.2第三方介入的引入應遵循公平、公正、公開的原則。4.第三方責任限額4.1第三方在履行其職責過程中，如因自身原因導致損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。4.2第三方責任限額應包括但不限于：（1）因第三方提供的服務質量不符合約定而產