20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無中介房屋買賣合同，二零二四年度配套設施說明范本本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋坐落位置1.2房屋產權證號1.3房屋面積1.4房屋結構1.5房屋裝修情況1.6房屋權屬情況2.買賣雙方基本情況2.1買方基本信息2.2賣方基本信息2.3代理人信息（如有）3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付及過戶手續4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3過戶手續辦理4.4過戶費用承擔5.房屋配套設施及使用說明5.1基礎設施5.2附屬設施5.3公共設施5.4其他配套設施6.房屋使用限制6.1使用性質限制6.2使用年限限制6.3使用范圍限制6.4使用時間限制7.房屋維修責任7.1維修責任劃分7.2維修費用承擔7.3維修時間及方式8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同簽訂及生效日期12.合同附件及補充說明12.1合同附件12.2補充說明13.合同份數及保存13.1合同份數13.2合同保存14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.2合同見證第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋坐落位置：位于市區街道號，具體樓棟為棟，單元號為，房號為室。1.2房屋產權證號：市房權證字第號。1.3房屋面積：房屋總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.4房屋結構：房屋為鋼筋混凝土結構，共層，本房屋位于第層。1.5房屋裝修情況：房屋為精裝修，包括但不限于墻面、地面、門窗、廚衛等設施。1.6房屋權屬情況：賣方對該房屋擁有完全的獨立產權，無任何權利瑕疵，且不存在任何抵押、查封等限制性情形。2.買賣雙方基本情況2.1買方基本信息：姓名為X，身份證號為，聯系方式為X。2.2賣方基本信息：姓名為X，身份證號為，聯系方式為X。2.3代理人信息（如有）：代理人姓名為X，身份證號為，聯系方式為X。3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格：本房屋成交價格為人民幣萬元整。3.2付款方式：買方應于簽訂本合同之日起個工作日內，將房屋成交價格全額支付給賣方。3.3付款時間：買方應于簽訂本合同之日起個工作日內完成付款。3.4付款地點：付款地點為賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：X銀行，賬戶名稱：X，賬號：X。4.房屋交付及過戶手續4.1房屋交付時間：賣方應于本合同簽訂之日起個工作日內，將房屋交付給買方。4.2房屋交付條件：房屋交付時，賣方應確保房屋符合本合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結構完整、設施齊全、無欠費等。4.3過戶手續辦理：賣方應負責辦理房屋過戶手續，并將過戶所需材料提交給買方。4.4過戶費用承擔：房屋過戶產生的稅費及其他費用，由賣方承擔。5.房屋配套設施及使用說明5.1基礎設施：房屋所在小區內設有電梯、消防設施、監控系統等基礎設施。5.2附屬設施：房屋內配備空調、熱水器、洗衣機等附屬設施。5.3公共設施：小區內設有停車場、健身器材、兒童游樂場等公共設施。5.4其他配套設施：房屋所在樓層配備寬帶網絡接口，買方可根據自身需求自行安裝寬帶。6.房屋使用限制6.1使用性質限制：房屋僅限于居住用途，不得用于經營性活動。6.2使用年限限制：房屋使用年限為年，自房屋竣工之日起計算。6.3使用范圍限制：買方不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。6.4使用時間限制：買方應遵守小區管理規定，不得影響他人正常生活。7.房屋維修責任7.1維修責任劃分：房屋在正常使用情況下，因自然損耗造成的維修責任由賣方承擔；因買方使用不當或人為損壞造成的維修責任由買方承擔。7.2維修費用承擔：維修費用由責任方承擔，如雙方協商不成，可委托第三方鑒定機構進行鑒定。7.3維修時間及方式：維修應在接到維修通知后個工作日內完成，維修方式可由雙方協商確定。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式：如買賣雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1任何一方未履行合同約定的義務，經另一方書面通知后個工作日內仍未履行；9.2.2出現不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2.3合同約定的其他解除條件。9.3合同解除程序：任何一方解除合同時，應提前個工作日書面通知對方，并說明解除理由。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2.1郵寄：通過掛號信方式，自交付郵局之日起算；10.2.2專人送達：由專人直接送達，自送達之日起算；10.2.3電子郵件：自發送電子郵件之日起算。10.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋交接單、付款憑證等。11.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，買賣雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件及補充說明12.1合同附件：合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產權證復印件、身份證復印件等。12.2補充說明：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數及保存本合同一式兩份，買賣雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及見證14.1合同簽署：本合同由買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商一致，簽訂本合同。14.2合同見證：本合同簽訂過程中，如有需要，可邀請見證人見證，見證人應在合同上簽字確認。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除買賣雙方以外的，參與合同履行、提供專業服務或協助合同履行過程中提供必要幫助的個人或機構。1.2第三方介入范圍：第三方可以包括但不限于中介方、律師、評估機構、測繪機構、物業服務企業等。2.第三方介入程序2.1介入申請：任何一方有意引入第三方時，應提前個工作日向對方提出書面申請，說明第三方介入的理由、目的及預期服務內容。2.2介入同意：對方應在收到介入申請后個工作日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。2.3介入協議：雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的服務協議，明確服務內容、費用、責任等。3.甲乙方額外條款3.1甲方額外條款：3.1.1甲方應確保第三方提供的服務不違反法律法規和本合同約定。3.1.2甲方應配合第三方完成其職責范圍內的各項工作。3.1.3甲方應承擔第三方提供服務的合理費用。3.2乙方額外條款：3.2.1乙方應確保第三方提供的服務不違反法律法規和本合同約定。3.2.2乙方應配合第三方完成其職責范圍內的各項工作。3.2.3乙方應承擔第三方提供服務的合理費用。4.第三方責任限額4.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額是指第三方因提供服務過程中出現失誤、疏忽等原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定：4.2.1第三方責任限額應在本合同中明確約定，如無約定，則以第三方服務協議中約定的責任限額為準。4.2.2第三方責任限額不得超過本合同房屋成交價格的%。4.3責任承擔：4.3.1第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任。4.3.2超出責任限額部分的損失，由甲乙雙方根據實際情況分擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分：5.1.1第三方應按照服務協議約定，獨立承擔其職責范圍內的服務。5.1.2甲乙雙方應各自履行合同約定的義務，不因第三方介入而免除。5.2權利劃分：5.2.1第三方在提供服務過程中，享有合同約定的權利，如收費權、知情權等。5.2.2甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定提供服務，并對第三方服務質量進行監督。5.3責任劃分：5.3.1第三方在提供服務過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3.2甲乙雙方因第三方介入而產生的損失，應根據各自的責任承擔相應的賠償責任。6.第三方介入的變更及終止6.1變更：在第三方介入期間，如需變更第三方服務內容或協議，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂變更協議。6.2終止：在第三方介入期間，如需終止第三方介入，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂終止協議。終止協議應明確雙方的權利義務。7.第三方介入的保密義務7.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業秘密、個人隱私等負有保密義務。7.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細列明買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格、付款方式、交付及過戶手續等。2.房屋產權證復印件：證明賣方對該房屋擁有完全的獨立產權。3.買賣雙方身份證復印件：證明買賣雙方的身份信息。4.房屋交接單：詳細記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結構、設施、附屬設施等。5.付款憑證：證明買方已支付房屋成交價格的憑證。6.房屋測繪報告：由測繪機構出具的房屋面積測繪報告。7.房屋評估報告：由評估機構出具的房屋價值評估報告。8.房屋維修記錄：房屋交付后，因維修產生的相關記錄。9.第三方服務協議：買賣雙方與第三方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用、責任等。10.不可抗力證明：如發生不可抗力事件，需提供相關證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房屋；1.2買方未按約定時間支付房屋成交價格；1.3任何一方未按約定履行房屋過戶手續；1.4任何一方未按約定履行維修責任；1.5第三方未按約定履行服務職責；1.6任何一方違反保密義務；1.7任何一方違反合同約定，造成對方損失。2.責任認定標準：2.1賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付元/天的違約金。2.2買方未按約定時間支付房屋成交價格，應向賣方支付元/天的違約金。2.3任何一方未按約定履行房屋過戶手續，應承擔相應的法律責任。2.4任何一方未按約定履行維修責任，應承擔相應的維修費用。2.5第三方未按約定履行服務職責，應承擔相應的違約責任。2.6任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。2.7任何一方違反合同約定，造成對方損失，應根據損失情況承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：3.1賣方未按約定時間交付房屋，導致買方無法按計劃入住，賣方應向買方支付元/天的違約金。3.2買方未按約定時間支付房屋成交價格，導致賣方無法按計劃收回款項，買方應向賣方支付元/天的違約金。3.3第三方未按約定履行服務職責，導致房屋過戶手續延誤，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024無中介房屋買賣合同，二零二四年度配套設施說明范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易金額及支付方式2.房屋權屬及瑕疵說明2.1房屋權屬證明2.2房屋瑕疵說明2.3產權過戶手續3.配套設施及附屬設施說明3.1基礎配套設施3.2附屬設施3.3配套設施使用說明4.交付及驗收標準4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序5.交易稅費及費用承擔5.1稅費種類及計算方式5.2費用承擔5.3稅費及費用支付時間6.違約責任及處理6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁或訴訟7.3爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同生效及解除條件9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效及解除時間10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財產返還13.2合同解除及終止后的費用結算13.3合同解除及終止后的責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號/營業執照號，聯系方式，住址/辦公地址乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號/營業執照號，聯系方式，住址/辦公地址1.2房屋基本信息房屋坐落：具體地址房屋所有權證號：____號房屋類型：____（如住宅、商業等）房屋結構：____（如磚混結構、框架結構等）房屋面積：____平方米房屋用途：____（如居住、辦公等）1.3交易金額及支付方式交易總價：人民幣____元整支付方式：____（如現金、銀行轉賬等）支付時間：____（如簽訂合同后____日內）2.房屋權屬及瑕疵說明2.1房屋權屬證明甲方保證房屋權屬清晰，無產權糾紛，并提供房屋所有權證等相關證明文件。2.2房屋瑕疵說明甲方承諾房屋無重大結構性問題，如需維修，由甲方負責。2.3產權過戶手續甲方負責辦理房屋產權過戶手續，并承擔相關稅費。3.配套設施及附屬設施說明3.1基礎配套設施房屋所在小區提供的基礎配套設施，如供水、供電、供氣、供暖、電梯等。3.2附屬設施房屋內附屬設施，如家具、家電等，詳見附件清單。3.3配套設施使用說明甲方應向乙方提供配套設施的使用說明，乙方在接收房屋時應仔細閱讀。4.交付及驗收標準4.1房屋交付時間甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。4.2房屋驗收標準（1）房屋結構安全，無裂縫、變形等；（2）房屋內部裝修完好，無損壞；（3）配套設施齊全，功能正常；（4）無重大環境污染。4.3驗收程序乙方在收到房屋后____日內進行驗收，如發現質量問題，應及時通知甲方，甲方應在____日內修復。5.交易稅費及費用承擔5.1稅費種類及計算方式交易過程中產生的稅費，如契稅、印花稅等，按國家相關規定計算。5.2費用承擔稅費及其他相關費用，除雙方另有約定外，由買方承擔。5.3稅費及費用支付時間稅費及其他相關費用應在房屋交付前支付完畢。6.違約責任及處理6.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）甲方提供的房屋存在重大瑕疵；（3）乙方未按約定支付交易金額；（4）雙方違反合同其他約定的行為。6.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約處理方式（1）違約方應按約定支付違約金；（2）違約方應承擔守約方因違約所造成的損失；（3）違約方應承擔由此產生的訴訟費用。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2仲裁或訴訟如選擇仲裁，雙方應將爭議提交至____仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。如選擇訴訟，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規定。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致終止合同。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并按照約定處理善后事宜。10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）法院判決或仲裁裁決解除合同；（3）雙方協商一致解除合同。10.3合同生效及解除時間合同生效時間以合同簽訂日期為準。合同解除時間以通知送達對方或法院/仲裁機構受理之日起計算。11.合同附件及補充條款11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋信息清單、配套設施清單等，與本合同具有同等法律效力。11.2補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。12.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。13.合同變更及補充13.1合同變更程序合同變更需經雙方書面同意，并簽署變更協議。13.2合同補充條款本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達（1）郵寄至對方提供的地址；（2）專人送達；（3）電子郵件或傳真。14.2合同語言本合同以中文書就，如雙方另有約定，以雙方約定的語言為準。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，由雙方協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指在房屋買賣過程中提供中介服務的第三方機構。中介方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂中介服務合同。15.2.2其他第三方介入除中介方外，其他第三方介入需符合法律法規及本合同的相關規定。15.3第三方責任限額15.3.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行本合同義務而可能產生的法律責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等。15.3.2責任限額確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前向甲乙雙方明示。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1中介方額外條款16.1.1中介方義務中介方應依法履行中介服務合同，如實向甲乙雙方提供房屋信息，協助雙方完成交易。16.1.2中介方責任中介方違反中介服務合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還中介服務費、賠償損失等。16.1.3中介方責任限額中介方的責任限額應在本合同中明確約定，或由中介方在提供服務前向甲乙雙方明示。16.2其他第三方額外條款16.2.1第三方義務其他第三方應依法履行相關服務合同，提供專業、高效的服務。16.2.2第三方責任其他第三方違反服務合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失等。16.2.3第三方責任限額其他第三方的責任限額應在本合同中明確約定，或由第三方在提供服務前向甲乙雙方明示。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間，除本合同約定的責任外，第三方應獨立承擔其自身的法律責任。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間，除本合同約定的責任外，第三方應獨立承擔其自身的法律責任。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間，如因第三方責任導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改程序甲乙雙方同意第三方介入后，如需對本合同進行修改，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽署書面修改協議。18.2合同修改效力修改后的合同與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第8條“爭議解決方式”的規定執行。19.2第三方責任爭議第三方責任爭議，應先由第三方承擔責任，如第三方不能承擔或責任不足以彌補損失，甲乙雙方可按本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：清晰、完整，顯示房屋所有權人、房屋地址、房屋面積等信息。2.房屋買賣合同要求：合同內容應包括房屋基本信息、交易金額、支付方式、交付時間、違約責任等。3.配套設施清單要求：詳細列出房屋內的配套設施，包括家具、家電、裝修材料等。4.房屋驗收報告要求：由第三方驗收機構出具，詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結構、裝修、設施等。5.稅費繳納憑證要求：清晰顯示稅費種類、金額、繳納時間等信息。6.交易雙方身份證復印件要求：清晰、完整，顯示身份證號碼、姓名等信息。7.交易雙方營業執照復印件（如有）要求：清晰、完整，顯示營業執照號碼、名稱等信息。8.中介服務合同（如有）要求：詳細列出中介服務內容、服務費用、服務期限等。9.評估報告（如有）要求：由第三方評估機構出具，對房屋價值進行評估。10.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他可能涉及的相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金按每日交易總價的千分之一計算。（2）乙方未按約定支付交易金額責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金按每日交易總價的千分之一計算。（3）房屋存在重大瑕疵責任認定：若房屋存在重大瑕疵，甲方應承擔修復責任，修復費用由甲方承擔。（4）中介方未按約定履行中介服務責任認定：中介方應承擔違約責任，退還中介服務費，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。（5）第三方評估機構評估結果與實際價值不符責任認定：評估機構應承擔相應責任，對評估結果進行重新評估，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.若甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。2.若乙方未按約定支付交易金額，導致甲方無法及時收到款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。3.若房屋存在重大結構性問題，甲方應在接到乙方通知后____日內修復，修復費用由甲方承擔。4.若中介方未按約定提供房屋信息，導致甲乙雙方無法達成交易，中介方應退還中介服務費，并賠償甲乙雙方各人民幣____元。5.若第三方評估機構評估結果與實際價值不符，導致甲乙雙方損失，評估機構應重新評估，并賠償甲乙雙方各人民幣____元。全文完。2024無中介房屋買賣合同，二零二四年度配套設施說明范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產權狀況2.3房屋面積2.4房屋結構3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣合同金額4.1合同金額4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付條件6.配套設施說明6.1基礎設施6.2附屬設施6.3專用設施7.房屋使用限制7.1使用范圍7.2使用規則7.3使用責任8.房屋維修責任8.1維修責任8.2維修費用8.3維修期限9.合同期限9.1合同生效時間9.2合同終止時間9.3合同續簽10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：配套設施說明12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“房屋”指買賣雙方約定交易的房屋，包括房屋所有權及其附屬設施；“買賣雙方”指本合同約定的賣方和買方；“配套設施”指與房屋共同使用的各項設施，包括但不限于水電、燃氣、供暖、電梯等；“違約責任”指一方違反本合同約定應承擔的責任；“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等；“其他相關文件”指與本合同有關的各項文件，如房產證、土地使用權證、房屋維修基金繳納證明等。1.2解釋對本合同中的定義如有爭議，以本合同文本為準。2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于____市____區____路____號____室。2.2房屋產權狀況房屋所有權人為賣方，持有有效的房產證，房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.3房屋面積房屋建筑面積為____平方米，實際可使用面積為____平方米。2.4房屋結構房屋為____層____室結構，建于____年，磚混結構，戶型為____。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：____買方地址：____聯系人：____聯系電話：____3.2賣方信息賣方名稱：____賣方地址：____聯系人：____聯系電話：____4.買賣合同金額4.1合同金額房屋買賣合同金額為人民幣____元整。4.2付款方式買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，一次性支付房屋全部款項。4.3付款時間買方應于____年____月____日之前將購房款匯入賣方指定賬戶。5.房屋交付5.1交付時間賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及相關配套設施交付給買方。5.2交付方式賣方應將房屋及相關配套設施以現房形式交付給買方。5.3交付條件房屋交付時，應確保房屋及其配套設施符合本合同約定，無損壞、缺陷等影響使用的情形。6.配套設施說明6.1基礎設施房屋所在小區配備有____，滿足居民日常生活需求。6.2附屬設施房屋內部配備有____，滿足居住需求。6.3專用設施房屋內部設有____，供買方使用。7.房屋使用限制7.1使用范圍買方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規及小區管理規定。7.2使用規則買方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得占用共用設施。7.3使用責任買方應承擔因自身使用不當導致房屋及其配套設施損壞的責任。8.房屋維修責任8.1維修責任房屋在交付后，因自然損耗或合理使用造成的正常損壞，由買方負責維修。8.2維修費用維修費用由買方承擔，維修期間，賣方應提供必要的協助。8.3維修期限買方應在發現房屋損壞后____個工作日內進行維修，逾期未維修的，賣方有權代為維修，費用由買方承擔。9.合同期限9.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止時間本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3合同續簽本合同到期后，如雙方無異議，可協商續簽。10.違約責任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構成違約。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償的具體金額由雙方協商確定，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關法律法規的規定。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：配套設施說明12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日內生效。13.2簽署地點本合同簽署地為____市____區____路____號。13.3簽署人員買方代表：____賣方代表：____14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。14.3合同變更與解除本合同任何條款的變更或解除，必須經雙方書面同意，并簽訂書面協議。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已履行部分的權利義務關系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方外的任何參與本合同履行的其他個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經買賣雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或服務合同。16.甲乙方額外條款16.1第三方服務內容甲方和乙方應明確第三方提供的服務內容，包括但不限于：1.中介服務：協助雙方達成交易；2.評估服務：對房屋價值進行評估；3.擔保服務：為交易提供擔保；4.律師服務：提供法律咨詢和文件起草；5.審計服務：對交易資金或財務狀況進行審計。16.2第三方責任第三方在履行其服務職責時，應遵守相關法律法規和行業規范，并對因其服務造成的損失承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，“責任限額”指第三方因違約或過失對甲方或乙方造成的直接經濟損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額設定1.中介機構：中介機構因提供虛假信息或誤導性服務導致交易失敗的，賠償金額不超過中介服務費用的兩倍；2.評估機構：評估機構因評估結果嚴重失實導致交易失敗的，賠償金額不超過房屋評估價值的5%；3.擔保機構：擔保機構因未履行擔保義務導致交易失敗的，賠償金額不超過擔保金額；4.律師事務所：律師事務所因提供錯誤法律意見導致交易失敗的，賠償金額不超過律師服務費用的兩倍；5.審計機構：審計機構因審計結果嚴重失實導致交易失敗的，賠償金額不超過審計服務費用的兩倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1.甲方與乙方之間的權利義務關系，由本合同約定；2.第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由第三方與甲方、乙方簽訂的協議或服務合同約定；3.第三方因違約或過失對甲方或乙方造成的損失，由第三方承擔。18.2保密義務1.甲方、乙方和第三方對本合同及其相關文件負有保密義