20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高品質建筑門窗工程分包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.2總包方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容3.工程分包范圍3.1分包工程內容3.2分包工程量3.3分包工程進度4.工程質量要求4.1質量標準4.2質量保證措施4.3質量驗收程序5.工程進度要求5.1工程進度計劃5.2進度調整程序5.3進度違約責任6.工程價格及支付方式6.1工程合同價格6.2工程付款方式6.3付款進度及時間7.保險及安全責任7.1保險種類及范圍7.2保險費用承擔7.3安全責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程分包合同12.2附件二：工程量清單12.3附件三：質量標準及驗收程序13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名稱：門窗有限公司1.1.2分包方地址：省市區路號1.1.3分包方法定代表人：1.1.4分包方聯系電話：138xxxx56781.2總包方信息1.2.1總包方名稱：建筑工程有限公司1.2.2總包方地址：省市區路號1.2.3總包方法定代表人：1.2.4總包方聯系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區建筑門窗工程2.2工程地點：省市區街道2.3工程規模：總建筑面積萬平方米，其中門窗工程面積平方米2.4工程內容：包括住宅樓、商業樓等建筑物的門窗制作、安裝及售后服務3.工程分包范圍3.1分包工程內容：門窗制作、安裝、調試及售后維修服務3.2分包工程量：門窗總數為套，其中鋁合金門窗套，鋼質門窗套3.3分包工程進度：自合同簽訂之日起，分階段完成門窗制作、安裝及調試工作，具體進度如下：3.3.1制作階段：合同簽訂后30天內完成門窗制作3.3.2安裝階段：合同簽訂后60天內完成門窗安裝3.3.3調試階段：合同簽訂后90天內完成門窗調試4.工程質量要求4.1質量標準：按照國家及行業相關標準執行，確保門窗質量達到合格標準4.2質量保證措施：建立嚴格的質量管理體系，對原材料、生產過程、安裝調試等環節進行全程監控4.3質量驗收程序：分階段進行質量驗收，包括原材料驗收、半成品驗收、成品驗收及竣工驗收5.工程進度要求5.1工程進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃表》5.2進度調整程序：如因不可抗力或其他原因導致工程進度延誤，雙方應協商一致，調整進度計劃5.3進度違約責任：如分包方未按合同約定完成工程進度，每延誤一天，應向總包方支付元違約金6.工程價格及支付方式6.1工程合同價格：根據工程量清單及市場行情，雙方協商確定總價為萬元6.2工程付款方式：分階段支付，具體如下：6.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付萬元6.2.2進度款：按工程進度支付，每完成%工程量支付萬元6.2.3結算款：工程竣工驗收合格后30日內支付剩余款項6.3付款進度及時間：詳見附件二《工程付款進度表》7.保險及安全責任7.1保險種類及范圍：分包方應購買工程責任險，確保在施工過程中發生意外事故時，能夠及時賠償7.2保險費用承擔：保險費用由分包方承擔7.3安全責任：分包方應嚴格遵守國家及地方安全法規，確保施工安全，如因分包方責任導致安全事故，分包方應承擔全部責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：發生爭議后，雙方應在爭議發生之日起30日內書面通知對方，并開始協商解決；如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1.1分包方未按合同約定的時間和質量完成工程；9.1.2分包方未按合同約定支付工程款；9.1.3分包方違反合同約定的保密義務；9.1.4總包方未按合同約定提供必要的工作條件；9.1.5雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.合同解除10.1.1雙方協商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，另一方在通知后30日內未采取補救措施；10.1.4合同約定的其他解除條件。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1合同約定的工程全部完成并經竣工驗收合格；11.2.2雙方協商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行；11.2.4合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余的工作、剩余款項和合同解除后的善后事宜。12.合同附件12.1附件一：工程分包合同12.2附件二：工程量清單12.3附件三：質量標準及驗收程序12.4附件四：工程付款進度表12.5附件五：爭議解決條款12.6附件六：合同解除條款13.合同簽署13.1簽署日期：二零二四年月日13.2簽署地點：省市區路號13.3簽署人：13.3.1分包方代表：13.3.2總包方代表：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于監理方、審計方、評估方、咨詢方、技術支持方、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效執行，提高工程質量，保障雙方的合法權益。15.3第三方介入方式：15.3.1監理方：由甲乙雙方共同選定具有相應資質的監理機構，對工程進度、質量、安全等進行監督和管理。15.3.2審計方：由甲乙雙方共同選定具有相應資質的審計機構，對工程款項支付、工程成本等進行審計。15.3.3評估方：由甲乙雙方共同選定具有相應資質的評估機構，對工程質量、進度等進行評估。15.3.4咨詢方：由甲乙雙方共同選定具有專業知識的咨詢機構，為工程提供技術咨詢和支持。15.3.5技術支持方：由甲乙雙方共同選定具有技術實力的技術支持機構，為工程提供技術支持和服務。15.3.6保險公司：由甲乙雙方共同選定具有相應資質的保險公司，為工程提供保險服務。15.4第三方責任限額：15.4.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因導致的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.4.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致的責任，其責任限額免除。15.4.3第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因導致的責任，其責任限額由甲乙雙方承擔。15.5第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：15.5.1第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，并對自己的行為負責。15.5.2甲乙雙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。15.5.3第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并有權根據合同約定采取相應的措施。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的選定：甲乙雙方應在合同簽訂前共同選定第三方，并簽訂相應的協議。16.2第三方介入的職責：第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，明確其具體職責和任務。16.3第三方介入的期限：第三方介入的期限應在合同中明確約定，包括介入的開始和結束時間。16.4第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用標準和支付方式應在合同中約定。17.第三方介入的變更17.1如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。17.2第三方變更后，原合同中關于第三方的條款自動失效，新的第三方應重新履行其職責。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件應在合同中明確約定。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定處理剩余的工作和剩余款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程分包合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、分包范圍、質量要求、進度要求、價格及支付方式、保險及安全責任、爭議解決、違約責任、合同解除、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權利義務的詳細約定。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程分包范圍內的各項工程量，包括門窗的種類、數量、面積等。說明：本附件用于計算工程款，是合同執行過程中的重要依據。3.附件三：質量標準及驗收程序詳細要求：明確門窗的質量標準、驗收流程和驗收方法。4.附件四：工程付款進度表詳細要求：列出工程不同階段的付款比例和時間節點。說明：本附件用于明確付款進度，確保工程款的及時支付。5.附件五：爭議解決條款詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：本附件用于解決合同執行過程中可能出現的爭議。6.附件六：合同解除條款詳細要求：明確合同解除的條件、程序和后果。說明：本附件用于規定合同解除的情況和方式。7.附件七：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、期限和費用等。說明：本附件用于規范第三方介入的行為，確保工程順利進行。8.附件八：保險合同詳細要求：明確保險種類、保險金額、保險期限等。說明：本附件用于保障工程和人員的安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定的時間和質量完成工程。違約方未按合同約定支付工程款。違約方違反合同約定的保密義務。違約方未按合同約定提供必要的工作條件。違約方未按合同約定履行保修義務。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為的性質、嚴重程度和影響，承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。3.違約責任示例說明：示例一：分包方未按合同約定的時間完成門窗制作，導致工程進度延誤，應向總包方支付元違約金。示例二：總包方未按合同約定支付工程款，導致分包方資金周轉困難，應向分包方支付逾期付款利息。示例三：分包方泄露總包方的商業秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四年度高品質建筑門窗工程分包合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（分包方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________1.2乙方（總包方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景系乙方根據2024年度建筑門窗工程項目的需求，經甲方同意，對部分門窗工程進行分包。2.2目的：為明確雙方在高品質建筑門窗工程分包過程中的權利、義務及責任，確保工程順利進行，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）高品質建筑門窗：指符合國家相關標準，具有良好密封性、保溫性、抗風壓性、抗雨水滲透性等性能的門窗產品。（2）分包工程：指乙方將部分門窗工程委托甲方施工的部分。3.2關鍵詞解釋：（1）合同期限：指本合同的有效期限。（2）合同價款：指甲方按照本合同約定完成分包工程所應獲得的報酬。（3）質量標準：指分包工程應達到的質量要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方提供必要的施工圖紙、技術資料等。（2）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成分包工程。（3）甲方有權對分包工程的質量進行監督檢查。（4）甲方應按照合同約定支付合同價款。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、標準完成分包工程。（2）乙方有權對甲方施工過程中存在的問題提出整改意見。（3）乙方有權對分包工程的質量進行監督檢查。（4）乙方應按照合同約定支付合同價款。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：分包工程地點為：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方應按照乙方提供的施工圖紙、技術資料等要求，進行分包工程的施工。（2）甲方應按照合同約定的質量標準，確保分包工程的質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方；（2）雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定結算合同價款；（2）合同終止后，雙方應按照國家有關法律法規處理剩余工程。七、費用與支付7.1費用構成：（1）材料費：指用于分包工程的各種門窗材料費用。（2）人工費：指分包工程所需的人工費用，包括但不限于施工人員、技術人員的工資、福利等。（3）機械使用費：指分包工程所需的機械設備使用費用。（4）管理費：指分包工程的行政管理費用。（5）利潤：指甲方按照約定獲得的利潤。7.2支付方式：（1）甲方應按照本合同約定的支付方式，在合同履行過程中分階段支付合同價款。（2）支付方式為銀行轉賬，甲方應在支付前向乙方提供銀行賬戶信息。7.3支付時間：（1）首付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同價款的____%作為首付款。（2）進度款：在分包工程達到約定進度時，甲方應在____個工作日內支付相應的進度款。（3）尾款：分包工程完工并驗收合格后____個工作日內，甲方支付合同價款的____%作為尾款。7.4支付條款：（1）甲方在支付合同價款時，應按照乙方提供的發票和支付通知進行支付。（2）甲方應在支付合同價款的同時，向乙方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付合同價款的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定完成分包工程的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供施工圖紙、技術資料等，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定支付合同價款的，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。（2）賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、臺風、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業秘密的合同；（3）法律法規規定不得轉讓的其他合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對分包工程的最終驗收權。（2）乙方在分包工程過程中，應遵守國家相關法律法規和行業標準。13.2特殊權力保留：（1）乙方在分包工程過程中，若發現甲方提供的材料或設備存在質量問題，有權要求甲方更換或修復。（2）乙方有權對分包工程的質量進行監督，確保工程達到約定的質量標準。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協助和支持。（2）雙方應定期召開會議，就分包工程的進度、質量、安全等問題進行溝通。15.2協作與配合方式：（1）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）雙方應指定專人負責合同的履行和溝通協調工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于分包工程的完整協議，并取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（分包方）：____________________乙方（總包方）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術資料2.門窗材料采購清單3.人員配置及工資標準表4.機械設備使用清單5.質量檢驗報告6.支付憑證7.保密協議8.不可抗力事件證明9.協商記錄10.補充協議11.簽字蓋章證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付合同價款的，視為違約。未按合同約定完成分包工程的，視為違約。2.乙方違約：未按合同約定提供施工圖紙、技術資料等的，視為違約。未按合同約定支付合同價款的，視為違約。違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款及雙方協商一致為準。如發生爭議，雙方應通過協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當向對方支付一定數額的金錢。4.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院行使國家審判權解決爭議的活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付合同價款。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權暫停工程，并向甲方發出違約通知，要求支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定提供施工圖紙、技術資料。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方在約定時間內提供，如乙方未按時提供，甲方有權要求賠償損失。3.問題：分包工程出現質量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施進行修復，甲方應予以配合。修復后，雙方應共同進行驗收，如驗收不合格，乙方應承擔相應責任。4.問題：發生不可抗力事件導致工程延期。解決辦法：雙方應協商確定工程延期的時間，并相應調整合同條款。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_____________