20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產租賃合同增加補充協議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房地產信息3.1房地產名稱3.2房地產地址3.3房地產面積3.4房地產用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付日期6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用規定7.1房地產使用范圍7.2房地產使用限制7.3房地產維護責任8.修繕與維修8.1出租方修繕責任8.2承租方修繕責任8.3維修費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同附件14.1合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產：指位于__________市__________區__________路的房屋，建筑面積為__________平方米，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。1.1.4本合同：指雙方就上述房地產租賃事宜所簽訂的協議，包括本合同及附件。1.2解釋1.2.1本合同中未明確規定的術語，應按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方聯系人：____________________2.1.4出租方聯系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方聯系人：____________________2.2.4承租方聯系電話：____________________3.房地產信息3.1房地產名稱：____________________3.2房地產地址：____________________3.3房地產面積：____________________平方米3.4房地產用途：____________________4.租賃期限4.1租賃起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限：____年5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣__________元整。5.2租金支付方式：每月前____個工作日支付至出租方指定賬戶。5.3租金支付日期：每月____日。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣__________元整。6.2押金退還條件：承租方在租賃期滿且無違約行為的情況下，出租方應于____個工作日內退還押金。6.3押金退還方式：以銀行轉賬方式退還至承租方指定賬戶。7.使用規定7.1房地產使用范圍：承租方僅限于在房屋內進行合法經營活動，不得改變房屋結構、用途。7.2.1從事違法經營活動；7.2.2從事有礙公共安全和環境衛生的活動；7.2.3轉租、轉借、抵押或以其他方式將房屋交付給他人使用；7.2.4損壞房屋結構或設施。7.3房地產維護責任：7.3.1出租方負責房屋及附屬設施的日常維護；7.3.2承租方負責房屋及附屬設施的合理使用，并承擔因不合理使用導致的損壞責任。8.修繕與維修8.1出租方修繕責任8.1.1出租方應確保出租房屋及其附屬設施符合安全、衛生和正常使用的要求。8.1.2出租方負責房屋主體結構、屋面、外墻、防水、保溫等重大維修工程。8.2承租方修繕責任8.2.1承租方負責房屋內部裝修、裝飾、設施設備的日常維護和保養。8.2.2承租方在使用過程中造成的房屋及設施設備的損壞，應負責修復或賠償。8.3維修費用承擔8.3.1因房屋主體結構、屋面、外墻、防水、保溫等重大維修工程產生的費用，由出租方承擔。8.3.2因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金；9.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途；9.1.3承租方違反本合同約定的其他條款；9.2違約責任承擔9.2.1出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。9.2.2出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方在合理期限內未履行修繕義務；10.1.2承租方未按時支付租金超過____個月；10.1.3出租方或承租方有其他法定或約定的合同解除情形；10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，雙方應就解除事宜進行協商；10.2.2協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；11.1.2協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為中華人民共和國__________市__________區人民法院。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效；12.1.2出租方將房屋交付承租方使用；12.2合同修改程序12.2.1任何一方對本合同內容進行修改，應經雙方協商一致；12.2.2修改后的內容應以書面形式補充或替代原合同相應條款。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；13.2本合同一式____份，雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1合同附件清單14.1.1房地產產權證明文件復印件；14.1.2房屋租賃登記備案證明復印件；14.1.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方實現合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監理單位等。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額：指第三方在履行本合同過程中因自身過錯導致甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。2.2第三方責任限額的確定：甲乙雙方可事先約定第三方責任限額，或根據法律法規的規定確定。3.第三方介入的條件3.1第三方介入的條件：3.1.1甲乙雙方同意并邀請第三方介入；3.1.2第三方同意介入并具備相應的資質和能力；3.1.3第三方介入不違反法律法規和本合同的規定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序：4.1.1甲乙雙方應書面通知第三方介入的事項；4.1.2第三方在收到通知后，應于____個工作日內確認是否介入；4.1.3第三方確認介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。5.第三方職責5.1第三方職責：5.1.1第三方應根據甲乙雙方的要求，履行相應的服務；5.1.2第三方應確保其提供的服務的質量，不得損害甲乙雙方的合法權益；5.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。6.第三方權利6.1第三方權利：6.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；6.1.2第三方有權根據法律法規和本合同的規定，行使自己的權利。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系：7.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系；7.1.2第三方僅根據本合同的規定，向甲乙雙方提供服務。7.2第三方與其他各方的責任劃分：7.2.1第三方在履行本合同過程中因自身過錯導致甲乙雙方損失時，應承擔相應的賠償責任；7.2.2甲乙雙方因第三方過錯導致損失時，可向第三方追償；7.2.3甲乙雙方因自身過錯導致損失時，應自行承擔。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用：8.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔；8.1.2第三方介入的費用應在第三方介入前由甲乙雙方協商確定。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方已完成約定的服務；9.1.3第三方與甲乙雙方協商一致；9.1.4第三方因自身原因無法繼續履行服務。9.2第三方介入的終止程序：9.2.1第三方提出終止介入申請；9.2.2甲乙雙方確認終止介入；9.2.3第三方撤離現場，甲乙雙方進行驗收。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式：10.1.1雙方友好協商解決；10.1.2協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為中華人民共和國__________市__________區人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證明文件復印件要求：提供房屋所有權證或使用權證等證明文件，復印件需加蓋公章。說明：用于證明出租方對房地產的所有權或使用權。2.房屋租賃登記備案證明復印件要求：提供房屋租賃登記備案證明，復印件需加蓋公章。說明：用于證明房屋租賃關系的合法性。3.房屋現狀描述及圖片要求：提供房屋現狀描述及圖片，描述應詳細記錄房屋的裝修、設施設備等情況。說明：用于記錄房屋交付時的狀況，作為后續維修和賠償的依據。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：用于證明租金已支付，作為合同履行情況的證明。5.維修費用憑證要求：提供維修費用憑證，包括維修發票、維修合同等。說明：用于證明維修費用的支付，作為維修責任的證明。6.第三方介入協議要求：提供第三方介入協議，包括第三方服務內容、費用、期限等。說明：用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。7.合同變更協議要求：提供合同變更協議，包括變更內容、變更日期等。說明：用于記錄合同履行過程中的變更情況。8.合同解除協議要求：提供合同解除協議，包括解除原因、解除日期等。說明：用于記錄合同解除的原因和日期。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。示例：承租方應于每月____日支付租金，若逾期一日，則應支付____%的違約金。2.擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：承租方擅自改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或影響房屋安全，應承擔賠償責任。示例：承租方未經出租方同意，私自拆除房屋隔斷，導致房屋結構受損，應承擔修復費用。3.損壞房屋及設施設備責任認定標準：承租方在使用過程中造成房屋及設施設備的損壞，應負責修復或賠償。示例：承租方在使用過程中，不慎損壞房屋衛生間瓷磚，應負責修復或賠償瓷磚費用。4.違反合同約定的其他條款責任認定標準：承租方違反合同約定的其他條款，應根據合同約定承擔相應的責任。示例：承租方未按照合同約定使用房屋，導致房屋受損，應承擔賠償責任。5.出租方未履行修繕義務責任認定標準：出租方未在合理期限內履行修繕義務，導致房屋及設施設備損壞，應承擔賠償責任。示例：出租方未在約定時間內修復房屋漏水問題，導致承租方財產受損，應承擔賠償責任。全文完。二零二四版房地產租賃合同增加補充協議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產租賃相關術語1.2本合同使用術語1.3補充協議術語2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房地產租賃標的3.1房地產位置及描述3.2房地產面積及結構3.3房地產用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限調整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調整6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房地產使用與維護7.1房地產使用規定7.2房地產維護責任7.3房地產維修及更換8.附屬設施及設備8.1附屬設施及設備清單8.2附屬設施及設備使用規定8.3附屬設施及設備維修及更換9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任及賠償9.3合同解除流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效及修改12.補充協議條款12.1補充協議簽訂時間12.2補充協議內容12.3補充協議與主合同的關系13.合同生效及簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署方式13.3合同簽署日期14.合同附件14.1房地產租賃合同14.2補充協議14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產租賃相關術語1.1.1房地產：指用于居住、辦公、商業等用途的建筑物及其附屬設施。1.1.2出租方：指擁有房地產所有權或使用權，并同意出租房地產的一方。1.1.3承租方：指愿意承租房地產并支付相應租金的一方。1.2本合同使用術語1.2.1租賃期限：指出租方將房地產交付承租方使用和收益的期限。1.2.2租金：指承租方為取得房地產的使用權而支付給出租方的費用。1.2.3押金：指承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額，作為租賃期間的信用保證。1.3補充協議術語1.3.1補充協議：指在主合同基礎上，對某些條款進行補充或修改的協議。2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方法定代表人：2.1.3出租方住所：2.1.4出租方聯系方式：2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方法定代表人：2.2.3承租方住所：2.2.4承租方聯系方式：3.房地產租賃標的3.1房地產位置及描述3.1.1房地產地址：3.1.2房地產類型：3.1.3房地產結構：3.2房地產面積及結構3.2.1建筑面積：3.2.2使用面積：3.2.3房間數量：3.3房地產用途3.3.1房地產主要用途：3.3.2房地產允許用途：4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃起始日期：4.1.2租賃終止日期：4.2租賃期限調整4.2.1租賃期限最長不超過：4.2.2租賃期限可續租條件：5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金：5.1.2年租金：5.2租金支付方式5.2.1支付周期：5.2.2支付時間：5.3租金調整5.3.1租金調整條件：5.3.2租金調整幅度：6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金金額：6.2押金退還條件6.2.1退還條件：6.3押金退還流程6.3.1退還流程：7.房地產使用與維護7.1房地產使用規定7.1.1房地產使用范圍：7.1.2房地產使用限制：7.2房地產維護責任7.2.1出租方維護責任：7.2.2承租方維護責任：7.3房地產維修及更換7.3.1維修責任：7.3.2更換責任：8.附屬設施及設備8.1附屬設施及設備清單8.1.1附屬設施：8.1.1.1電梯8.1.1.2水電設施8.1.1.3通訊線路8.1.2設備：8.1.2.1家用電器8.1.2.2辦公設備8.1.2.3安全設施8.2附屬設施及設備使用規定8.2.1使用權限：8.2.2使用費用：8.3附屬設施及設備維修及更換8.3.1維修責任：8.3.1.1出租方負責維修的設施設備：8.3.1.2承租方負責維修的設施設備：8.3.2更換責任：8.3.2.1出租方負責更換的設施設備：8.3.2.2承租方負責更換的設施設備：9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致解除合同：9.1.2出租方或承租方違約解除合同：9.2違約責任及賠償9.2.1違約行為：9.2.1.1承租方逾期支付租金：9.2.1.2出租方未按時維修設施設備：9.2.2違約責任：9.2.2.1違約金：9.2.2.2損害賠償：9.3合同解除流程9.3.1解除通知：9.3.2解除確認：9.3.3解除生效：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協商解決：10.1.2仲裁解決：10.1.3訴訟解決：10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會：10.2.2人民法院：10.3爭議解決程序10.3.1提出爭議：10.3.2調解或仲裁：10.3.3訴訟程序：11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力定義：11.1.2不可抗力事件：11.1.3不可抗力處理：11.2合同附件11.2.1合同附件清單：11.2.2附件說明：11.3合同生效及修改11.3.1合同生效條件：11.3.2合同修改程序：12.補充協議條款12.1補充協議簽訂時間12.1.1補充協議簽訂日期：12.2補充協議內容12.2.1補充協議具體條款：12.3補充協議與主合同的關系12.3.1補充協議的效力：12.3.2補充協議的適用范圍：13.合同生效及簽署13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：13.1.2合同登記備案：13.2合同簽署方式13.2.1簽署地點：13.2.2簽署時間：13.3合同簽署日期13.3.1合同簽署日期：14.合同附件14.1房地產租賃合同14.1.1房地產租賃合同正本：14.2補充協議14.2.1補充協議正本：14.3其他相關文件14.3.1出租方產權證明：14.3.2承租方身份證明：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托介入合同履行過程中的個人、企業或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、專業咨詢、資產評估、法律服務等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2責任限額應包括但不限于直接經濟損失、違約金、賠償金等。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協商一致后，可邀請或委托第三方介入合同履行。3.2第三方介入前，甲乙雙方應將第三方的基本信息、服務內容、責任限額等以書面形式通知對方。4.第三方權利與義務4.1第三方有權根據合同約定，獨立開展服務，并對服務結果負責。4.2第三方應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。4.3第三方在履行合同過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，不構成合同當事人。5.2第三方在履行合同過程中，其行為后果由甲乙雙方承擔。5.3第三方與其他合同當事人的關系，由第三方自行處理。6.第三方介入合同履行6.1第三方介入后，應按照合同約定，履行相關職責。6.2第三方在履行合同過程中，如發現甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方解決。6.3第三方在履行合同過程中，如發現合同內容存在爭議，應協助甲乙雙方協商解決。7.第三方介入合同解除7.1如第三方在履行合同過程中出現重大違約，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協議。7.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應根據合同約定，承擔相應的責任。8.第三方介入合同變更8.1如甲乙雙方協商一致，需變更第三方介入合同的內容，應書面通知第三方。8.2第三方應按照變更后的合同約定，繼續履行相關職責。9.第三方介入合同終止9.1第三方介入合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，合同終止。9.2合同終止后，第三方應向甲乙雙方提交服務報告和結算清單。10.第三方介入合同爭議解決10.1第三方介入合同履行過程中，如出現爭議，應協商解決。10.2協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。11.第三方介入合同保密11.1第三方在履行合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。11.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入合同其他條款12.1第三方介入合同的其他條款，由甲乙雙方根據實際情況協商確定。12.2第三方介入合同的其他條款，應符合國家法律法規和行業規范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產租賃合同正本詳細要求：合同正本應加蓋甲乙雙方公章或合同專用章，并由雙方法定代表人或授權代表簽字。附件說明：作為合同的主要文件，詳細記錄了雙方的權利義務和合同條款。2.補充協議正本詳細要求：補充協議應加蓋甲乙雙方公章或合同專用章，并由雙方法定代表人或授權代表簽字。附件說明：對合同主要條款的補充或修改，具有同等法律效力。3.出租方產權證明詳細要求：提供房產證、土地使用權證等產權證明文件的原件或復印件。附件說明：證明出租方對租賃標的物的所有權或使用權。4.承租方身份證明詳細要求：提供身份證、營業執照等身份證明文件的原件或復印件。附件說明：證明承租方的合法身份。5.房地產租賃登記備案證明詳細要求：提供房地產租賃登記備案證明的原件或復印件。附件說明：證明租賃合同已依法登記備案。6.附屬設施及設備清單詳細要求：列出租賃房屋內的附屬設施及設備，包括品牌、型號、數量等。附件說明：明確租賃房屋內的設施設備情況。7.附屬設施及設備使用規定詳細要求：列出附屬設施及設備的使用規定，包括使用時間、使用范圍等。附件說明：明確租賃房屋內設施設備的使用規范。8.第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應加蓋第三方公章，并由雙方法定代表人或授權代表簽字。附件說明：明確第三方介入合同履行過程中的權利義務。9.第三方服務報告詳細要求：第三方服務報告應詳細記錄服務過程、服務結果、存在問題等。附件說明：作為第三方服務過程的記錄和評價。10.合同解除通知書詳細要求：合同解除通知書應加蓋甲乙雙方公章，并由雙方法定代表人或授權代表簽字。附件說明：證明合同已依法解除。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承租方逾期支付租金責任認定標準：自應支付租金之日起，每逾期一日，應向出租方支付相當于日租金一定比例的違約金。示例說明：若月租金為10000元，逾期一日應支付100元違約金。出租方未按時維修設施設備責任認定標準：出租方應在接到承租方維修通知之日起一定時間內完成維修，否則應承擔相應的賠償責任。示例說明：出租方應在接到維修通知后3日內完成維修，否則應賠償承租方因維修延誤造成的損失。第三方未按約定履行服務責任認定標準：第三方未按約定履行服務，導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：第三方未按約定完成評估工作，導致評估結果不準確，應賠償由此給甲乙雙方造成的損失。雙方協商一致解除合同責任認定標準：雙方協商一致解除合同，應根據合同約定分擔損失。示例說明：雙方協商解除合同，根據合同約定，各自承擔因解除合同而產生的合理損失。全文完。二零二四版房地產租賃合同增加補充協議范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯系方式2.房地產基本信息2.1房地產地址2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用承擔5.房屋交付及驗收5.1房屋交付日期5.2房屋驗收標準5.3驗收流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維修責任6.3房屋維護責任7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單7.2設備清單7.3設備維護責任8.裝修及改造8.1裝修規定8.2改造規定8.3裝修費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯系方式1.2.1甲方聯系方式：電話：_______，電子郵箱：_______。1.2.2乙方聯系方式：電話：_______，電子郵箱：_______。2.房地產基本信息2.1房地產地址：_______。2.2房地產面積：_______平方米。2.3房地產用途：_______。2.4房地產權屬證明：_______。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______。3.2租賃終止日期：_______。3.3租賃期限變更：經雙方協商一致，租賃期限可進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元人民幣。4.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3水電費及其他費用承擔：水費、電費、物業管理費等費用由乙方承擔。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付日期：_______。5.2房屋驗收標準：乙方應在房屋交付后_______日內對房屋進行驗收，如有不符合約定的情形，應在驗收期內提出。5.3驗收流程：乙方在驗收房屋時，應對照房屋交付清單，檢查房屋及附屬設施設備狀況，如有異議，應在驗收單上注明。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定：乙方應按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。6.2.1因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；6.2.2因房屋自然老化或不可抗力因素造成的損壞，由甲方負責維修或賠償；6.3房屋維護責任：乙方應保持房屋及附屬設施設備的整潔，并按照甲方要求進行定期維護。7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單：_______。7.2設備清單：_______。7.3設備維護責任：乙方應按照設備使用說明進行操作，并負責設備的日常維護。8.裝修及改造8.1裝修規定：乙方進行房屋裝修或改造前，應向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。裝修或改造不得影響房屋結構安全、消防通道及公共設施。8.2改造規定：未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的改造，包括但不限于改變房屋結構、拆除或增加墻體等。8.3裝修費用承擔：乙方自行承擔裝修及改造所需的全部費用，包括但不限于材料費、人工費等。9.違約責任9.1.1乙方未按約定支付租金；9.1.2乙方違反房屋使用規定，造成房屋損壞；9.1.3乙方擅自改變房屋結構或用途；9.1.4乙方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算：違約金按每月租金的_______%計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關法律法規及訴訟程序的規定。10.3爭議解決地點：爭議解決地點為房屋所在地。11.合同解除11.1.1甲方有正當理由提前解除合同；11.1.2乙方嚴重違反合同約定；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并按照法律規定辦理相關手續。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施設備的移交手續，并結算相關費用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協商一致解除合同；12.2.3合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施設備的移交手續，并結算相關費用。13.其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或不能按期履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交付清單、附屬設施設備清單等。13.3其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協議。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等。15.2.1雙方協商一致需要第三方提供專業服務；15.2.2合同履行過程中出現需要第三方協助解決的問題；15.2.3法律法規或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項和需求；15.3.2雙方協商確定第三方的選擇標準和方式；15.3.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、完整；16.1.2乙方應配合第三方進行相關工作，并提供必要的協助；16.1.3第三方應遵守國家法律法規和合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協議中約定。17.2責任限額的具體內容：17.2.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；17.2.2第三方在履行合同過程中因一般過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應