20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑招標代理聯營合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1招標人3.2代理機構3.3聯營體4.招標代理服務內容4.1招標代理服務概述4.2招標文件編制4.3招標過程管理4.4合同簽訂與履行5.聯營體內部關系5.1聯營體組成5.2聯營體內部職責5.3聯營體內部協調6.招標代理費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用調整7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同解除后的責任11.1合同解除前的責任11.2合同解除后的責任12.合同的修改與補充12.1修改程序12.2補充內容13.合同的生效、終止與存續13.1合同生效13.2合同終止13.3合同存續14.其他14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.定義與解釋2.1定義本合同中使用的術語如下：（1）“招標方”指在本合同中提出招標項目的單位或個人。（2）“代理方”指在本合同中接受招標方委托，提供招標代理服務的單位。（3）“聯營體”指由招標方和代理方共同組成的，承擔建筑招標代理工作的合作體。2.2解釋對本合同中使用的術語，如有歧義，應按照行業慣例和法律法規進行解釋。3.合同主體3.1招標方（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______3.2代理機構（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______3.3聯營體聯營體由招標方和代理方共同組成，聯營體的名稱、住所、法定代表人等事項由雙方協商確定。4.招標代理服務內容4.1招標代理服務概述代理方根據招標方的委托，負責建筑招標代理的全部工作，包括但不限于：（1）編制招標文件；（2）組織招標活動；（3）簽訂合同；（4）合同履行監督。4.2招標文件編制代理方應在收到招標方提供的資料后____個工作日內完成招標文件的編制工作，并提交招標方審核。4.3招標過程管理代理方應負責招標過程的全面管理，確保招標活動依法、公正、公開、公平進行。4.4合同簽訂與履行代理方應協助招標方與中標方簽訂合同，并監督合同履行情況。5.聯營體內部關系5.1聯營體組成聯營體由招標方和代理方共同組成，雙方應按照本合同約定，共同承擔招標代理工作。5.2聯營體內部職責招標方負責提供招標項目的相關信息，并對招標代理工作進行監督；代理方負責招標代理的具體實施工作。5.3聯營體內部協調聯營體內部應設立協調機構，負責處理招標代理工作中的重大問題。6.招標代理費用6.1費用構成（1）代理方的人力成本；（2）招標文件編制費用；（3）招標活動組織費用；（4）合同簽訂與履行監督費用。6.2費用支付方式招標代理費用按月結算，每月____日前由招標方支付至代理方指定賬戶。6.3費用調整如因政策調整、市場變化等原因導致招標代理費用發生變動，雙方應協商確定新的費用標準。8.違約責任8.1違約情形（1）招標方未按時支付招標代理費用的；（2）代理方未按約定完成招標代理服務內容的；（3）任何一方違反保密條款的；（4）任何一方違反合同約定，導致合同解除的。8.2違約責任承擔（1）對于招標方未按時支付招標代理費用的，代理方有權暫停或終止招標代理服務，并要求招標方支付逾期付款的違約金，違約金按日計算，利率為______%。（2）對于代理方未按約定完成招標代理服務內容的，招標方有權要求代理方承擔相應的賠償責任，包括但不限于重新進行招標或支付因代理方違約造成的額外費用。（3）對于違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因泄露保密信息造成的損失。（4）對于任何一方違反合同約定導致合同解除的，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約方應按照合同約定和法律規定，承擔相應的違約賠償責任。9.合同解除9.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經另一方催告后在合理期限內仍未糾正；（3）發生不可抗力事件，影響合同履行；（4）其他依法或依本合同約定可以解除合同的情形。9.2解除程序任何一方要求解除合同時，應提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。對方收到通知后____個工作日內，應予以確認或提出異議。9.3解除后果（1）終止招標代理服務；（2）結算尚未支付的費用；（3）退還已支付的費用；10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院起訴。10.2爭議解決機構仲裁委員會由雙方共同選定，仲裁地點為____市。10.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發生之日起____個月。11.合同解除后的責任11.1合同解除前的責任合同解除前，雙方應按照合同約定繼續履行各自的義務。11.2合同解除后的責任（1）終止招標代理服務；（2）結算尚未支付的費用；（3）退還已支付的費用；12.合同的修改與補充合同的修改與補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.合同的生效、終止與存續13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止合同終止的條件包括合同期滿、合同解除、雙方協商一致終止等。13.3合同存續合同終止后，雙方仍有權要求對方履行合同解除前尚未履行的義務。14.其他14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式____份，招標方、代理方各執____份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件如下：（1）招標代理服務協議；（2）招標文件；（3）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除招標方、代理方和聯營體成員之外，為完成招標代理工作或提供相關服務而介入的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）招標代理服務需要專業機構或個人提供技術支持；（2）招標代理服務需要第三方進行招標文件的審查、評估或鑒定；（3）招標代理服務需要第三方提供財務、法律、咨詢等輔助服務；（4）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在介入招標代理工作時，其責任限額由招標方和代理方在合同中約定，并經第三方書面同意。責任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務或工作導致的招標代理工作延誤；（2）因第三方提供的服務或工作導致的招標代理費用增加；（3）因第三方提供的服務或工作導致的招標代理結果無效。15.3.2責任承擔（1）第三方在介入招標代理工作時，應遵守國家法律法規和本合同的相關規定。（2）第三方因自身原因導致招標代理工作出現問題的，應承擔相應的責任。（3）第三方在介入招標代理工作時，如違反保密條款，應承擔相應的法律責任。15.4第三方權利（1）第三方有權要求招標方和代理方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權根據本合同約定，獲得相應的報酬。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與招標方（1）第三方應按照招標方的委托，提供相關服務。（2）招標方有權監督第三方的工作，并提出改進建議。15.5.2第三方與代理方（1）第三方應接受代理方的管理和協調。（2）代理方有權對第三方的工作進行審核，并提出整改要求。15.5.3第三方與聯營體（1）第三方作為聯營體的一部分，應遵守聯營體內部的規定。（2）聯營體成員有權對第三方的工作進行監督，并提出改進建議。16.第三方變更16.1第三方變更條件（1）變更后的第三方應具備完成招標代理工作的能力；（2）變更后的第三方應同意本合同的相關約定；（3）變更后的第三方應滿足招標方和代理方的要求。16.2第三方變更程序（1）招標方和代理方應協商一致，確定變更后的第三方；（2）變更后的第三方應與招標方和代理方簽訂補充協議，明確雙方的權利義務；（3）變更后的第三方應在合同約定的期限內完成工作。17.第三方退出17.1第三方退出條件（1）第三方已完成其在本合同項下的工作；（2）第三方已按照合同約定收取全部報酬；（3）招標方和代理方無異議。17.2第三方退出程序（1）第三方應向招標方和代理方提出退出申請；（2）招標方和代理方應在收到退出申請后____個工作日內予以答復；（3）第三方退出后，招標方和代理方應按照合同約定處理剩余工作。18.第三方責任承擔18.1第三方責任承擔原則（1）過錯責任原則；（2）責任限額原則；（3）連帶責任原則。18.2第三方責任承擔方式（1）第三方因自身原因導致招標代理工作出現問題的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在介入招標代理工作時，如違反保密條款，應承擔相應的法律責任；（3）第三方在介入招標代理工作時，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標代理服務協議詳細要求：詳細列明招標代理服務的具體內容、服務期限、服務費用、服務標準等。說明：本附件是合同的核心部分，明確了雙方的權利義務。2.招標文件詳細要求：包括招標公告、招標須知、投標須知、合同條款等，內容應完整、準確、清晰。說明：招標文件是招標代理工作的重要依據，應確保其合法性和有效性。3.招標代理工作計劃詳細要求：包括招標代理工作的階段性目標、時間安排、工作流程等。說明：工作計劃有助于確保招標代理工作的順利進行。4.第三方資質證明文件詳細要求：第三方介入時，需提供其相關資質證明文件，如營業執照、專業資格證書等。說明：資質證明文件是評估第三方能力的重要依據。5.招標代理費用支付憑證詳細要求：記錄招標代理費用的支付情況，包括支付時間、金額、支付方式等。說明：支付憑證是雙方結算的重要依據。詳細要求：包括招標代理工作的整體情況、存在的問題、改進措施等。7.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協議是合同履行過程中的重要文件。8.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協議有助于解決合同履行過程中的糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.招標方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付招標代理費用。責任認定：招標方應支付逾期付款的違約金，違約金按日計算，利率為______%。示例：招標方應在每月____日前支付招標代理費用，如逾期支付，每日應支付______元的違約金。2.代理方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成招標代理服務內容。責任認定：代理方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于重新進行招標或支付因代理方違約造成的額外費用。示例：代理方應在____個工作日內完成招標文件的編制工作，如未按時完成，應向招標方支付______元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方提供的服務或工作導致的招標代理工作延誤。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于延長招標代理服務期限或支付額外費用。示例：第三方應在____個工作日內完成其工作，如未按時完成，每日應支付______元的違約金。4.保密違約行為及責任認定違約行為：違反保密條款，泄露保密信息。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因泄露保密信息造成的損失。示例：任何一方違反保密條款，應賠償對方因泄露保密信息造成的損失，包括但不限于經濟損失和聲譽損失。全文完。二零二四版建筑招標代理聯營合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（招標人）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方（招標代理機構）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景為了規范建筑招標代理活動，提高招標投標效率，保障招標投標當事人的合法權益，根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規，甲方委托乙方作為其招標代理機構，進行本次建筑項目的招標代理工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利、義務和責任，確保招標代理工作的順利進行，實現甲乙雙方共同利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業術語1.招標代理：指乙方接受甲方委托，代表甲方進行招標投標活動的行為。2.招標文件：指乙方根據甲方的要求，編制并提交給潛在投標人的文件，包括招標公告、招標須知、投標文件、評標標準等。3.投標人：指響應招標公告，按照招標文件要求參與投標的單位或個人。3.2關鍵詞解釋1.招標代理機構：指具有招標代理資質，依法開展招標代理業務的機構。2.招標人：指提出招標項目、組織招標活動的單位或個人。3.潛在投標人：指對招標項目感興趣，可能參與投標的單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.權利：a.享有乙方提供的招標代理服務；b.對乙方的工作進行監督和指導；c.要求乙方及時、準確地履行合同義務。2.義務：a.向乙方提供真實、完整、有效的項目信息；b.按照約定支付招標代理費用；c.遵守招標投標法律法規，保證招標活動的公平、公正。4.2乙方的權利和義務1.權利：a.依法開展招標代理業務；b.要求甲方提供真實、完整、有效的項目信息；c.收取約定的招標代理費用。2.義務：a.按照甲方要求，編制并提交招標文件；b.組織招標投標活動，確保招標活動的公平、公正；c.及時、準確地履行合同義務，提供優質的招標代理服務。七、費用與支付7.1費用構成1.代理費用：根據《中華人民共和國招標投標法》及相關法律法規的規定，乙方代理甲方進行招標代理服務，甲方應支付乙方代理費用。2.差旅費用：乙方在履行招標代理職責過程中產生的差旅費用，由甲方承擔。3.不可預見費用：在招標代理過程中，因不可預見因素導致的額外費用，經雙方協商一致后，由甲方承擔。7.2支付方式1.甲方應按照本合同約定的時間和方式支付乙方代理費用。2.支付方式可以是銀行轉賬、支票或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間1.乙方在完成招標代理服務后，甲方應在收到乙方提交的付款通知單之日起十個工作日內支付代理費用。2.差旅費用和不可預見費用，甲方應在乙方提出費用申請后十個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方代理費用時，應開具正式發票。2.乙方收到甲方支付的代理費用后，應及時向甲方提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按時支付乙方代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的千分之五，自逾期之日起計算。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未能按照約定完成招標代理服務，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的代理費用。2.若乙方泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方的賠償金額根據實際損失和雙方協商確定。2.賠償方式可以是貨幣支付、實物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密；2.招標代理過程中的相關信息，包括但不限于招標文件、評標標準等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止之日起五年內。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應立即通知對方；2.雙方應采取措施，盡量減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續期間，合同雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致招標代理服務無法正常進行；2.因政府行為導致招標代理活動暫停。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商，解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解1.若協商不成，任何一方均可申請第三方調解。11.3仲裁或訴訟1.若調解不成，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.本合同未經對方同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的招標代理服務；2.本合同約定的保密內容。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對招標代理過程中產生的所有資料、數據的所有權。2.乙方在合同履行過程中，應尊重甲方的知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對招標代理過程中涉及的商業秘密的保密權。2.乙方在合同履行過程中，未經甲方同意，不得披露任何涉及甲方的商業秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽署。2.任何修改或補充的條款，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保招標代理工作的順利進行。2.雙方應按照約定的時間、地點、方式提供相關信息和資料。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決問題。2.雙方應指定專人負責合同的履行和溝通協調工作。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成甲乙雙方之間就招標代理事項的完整協議。2.本合同具有獨立性，不受甲乙雙方其他協議的影響。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出，并經雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（招標人）：（蓋章）簽字：日期：____年____月____日乙方（招標代理機構）：（蓋章）簽字：日期：____年____月____日其他相關方（如有）：（蓋章）簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.招標文件2.乙方營業執照副本3.乙方資質證書副本4.甲方項目批準文件5.甲方相關授權文件6.雙方簽訂的保密協議7.雙方協商一致的修改和補充協議8.爭議解決過程中產生的相關文件9.不可抗力事件證明文件10.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付乙方代理費用：認定違約，需支付違約金。違反保密條款：認定違約，承擔法律責任。未按約定提供項目信息：認定違約，影響招標代理工作進度。2.乙方違約：未按時完成招標代理服務：認定違約，退還已收代理費用。泄露甲方商業秘密：認定違約，承擔法律責任。未按約定提供招標代理服務：認定違約，影響招標代理工作進度。三、法律名詞及解釋：1.招標代理：指招標代理機構接受招標人委托，代表招標人進行招標投標活動的行為。2.招標文件：指招標代理機構根據招標人要求，編制并提交給潛在投標人的文件。3.投標人：指響應招標公告，按照招標文件要求參與投標的單位或個人。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限、保密履行方式等條款。6.違約責任：指合同當事人未履行合同義務或履行不符合合同約定時，應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：招標代理過程中，乙方未能按時完成招標文件編制。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方在合理期限內完成招標文件編制。2.問題：合同履行過程中，甲方未能按時支付代理費用。解決辦法：甲方應按照合同約定，及時支付代理費用，如逾期支付，應向乙方支付違約金。3.問題：發生不可抗力事件，導致招標代理工作無法正常進行。