甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版停車場(chǎng)承包協(xié)議書停車場(chǎng)承包流程本合同目錄一覽1.承包方基本信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)名稱2.2停車場(chǎng)地址2.3停車場(chǎng)面積2.4停車場(chǎng)車位數(shù)量3.承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用金額4.2承包費(fèi)用支付方式4.3承包費(fèi)用支付周期5.承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)6.停車場(chǎng)管理6.1停車場(chǎng)管理制度6.2停車場(chǎng)安全管理6.3停車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量7.維修和保養(yǎng)7.1維修和保養(yǎng)責(zé)任7.2維修和保養(yǎng)周期7.3維修和保養(yǎng)費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1承包方保險(xiǎn)8.2停車場(chǎng)保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.2停車場(chǎng)方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的簽訂地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：1.承包方基本信息1.1承包方名稱：×××停車管理有限公司1.2承包方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)名稱：×××停車場(chǎng)2.2停車場(chǎng)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3停車場(chǎng)面積：××平方米2.4停車場(chǎng)車位數(shù)量：××個(gè)3.承包期限3.1承包開始日期：2024年1月1日3.2承包結(jié)束日期：2029年12月31日4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用金額：人民幣××萬(wàn)元整4.2承包費(fèi)用支付方式：每年支付一次，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付4.3承包費(fèi)用支付周期：每年1月10日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用5.承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方權(quán)利1）承包方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)。2）承包方有權(quán)根據(jù)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3）承包方有權(quán)在遵守法律法規(guī)的前提下，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行改造和擴(kuò)建。5.2承包方義務(wù)1）承包方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，并保證支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。2）承包方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理制度，保證停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。3）承包方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的維修和保養(yǎng)工作，確保停車場(chǎng)的安全和衛(wèi)生。4）承包方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，為停車場(chǎng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。5）承包方應(yīng)承擔(dān)因停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。6.停車場(chǎng)管理6.1停車場(chǎng)管理制度1）承包方應(yīng)制定停車場(chǎng)管理制度，并報(bào)停車場(chǎng)所有權(quán)人備案。2）承包方應(yīng)按照管理制度對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)的正常秩序。6.2停車場(chǎng)安全管理1）承包方應(yīng)確保停車場(chǎng)的安全，制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行安全檢查。2）承包方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的安全管理，確保停車場(chǎng)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。6.3停車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量1）承包方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障停車場(chǎng)的服務(wù)質(zhì)量。2）承包方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并采取措施提高服務(wù)質(zhì)量。7.維修和保養(yǎng)7.1維修和保養(yǎng)責(zé)任1）承包方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的維修和保養(yǎng)工作，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。2）承包方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。7.2維修和保養(yǎng)周期1）承包方應(yīng)每季度對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)。2）承包方應(yīng)每月對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行一次小修保養(yǎng)。7.3維修和保養(yǎng)費(fèi)用1）維修和保養(yǎng)費(fèi)用包含在承包費(fèi)用中，由承包方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1承包方保險(xiǎn)1）承包方應(yīng)購(gòu)買營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于停車場(chǎng)總投資的10%。2）承包方應(yīng)購(gòu)買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬(wàn)元。8.2停車場(chǎng)保險(xiǎn)1）停車場(chǎng)所有險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。2）公眾責(zé)任險(xiǎn)，包括但不限于停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。9.違約責(zé)任9.1承包方違約1）如承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。2）如承包方未按合同約定經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)，造成停車場(chǎng)聲譽(yù)損失，應(yīng)支付停車場(chǎng)所有權(quán)人人民幣10萬(wàn)元作為賠償。9.2停車場(chǎng)方違約1）如停車場(chǎng)所有權(quán)人未按合同約定提供停車場(chǎng)，應(yīng)支付承包方人民幣10萬(wàn)元作為賠償。2）如停車場(chǎng)所有權(quán)人未按合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1）雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1）本合同的簽訂地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2）任何一方在提起訴訟時(shí)，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。11.合同的變更和解除11.1合同變更條件1）合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）合同變更自雙方簽署之日起生效。11.2合同解除條件1）合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）合同解除自雙方簽署之日起生效。12.合同的終止12.1合同終止條件1）合同期滿，雙方未續(xù)簽。2）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。12.2合同終止后的處理1）合同終止后，承包方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)。2）合同終止后，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施。13.保密條款13.1保密內(nèi)容1）雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。13.2保密期限1）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.其他條款14.1合同的生效條件1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的簽訂地點(diǎn)和日期1）本合同于2024年1月10日，在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：承包方基本信息表詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含承包方的全稱、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等信息，需由承包方提供并經(jīng)所有權(quán)人確認(rèn)。2.附件二：停車場(chǎng)基本信息表詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出停車場(chǎng)的地址、面積、車位數(shù)量等基本信息，需由所有權(quán)人提供并經(jīng)承包方確認(rèn)。3.附件三：承包費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含支付承包費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或發(fā)票等證明文件，由承包方提供。4.附件四：承包方保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含承包方購(gòu)買的營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，由承包方提供。5.附件五：停車場(chǎng)保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含停車場(chǎng)所有險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，由所有權(quán)人提供。6.附件六：停車場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含停車場(chǎng)的管理制度文本，由所有權(quán)人提供。7.附件七：維修和保養(yǎng)計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出維修和保養(yǎng)的計(jì)劃、周期和費(fèi)用等，由承包方提供。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提供。9.附件九：合同變更和解除的書面協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)在合同變更或解除時(shí)，由雙方簽署并生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。如連續(xù)逾期超過(guò)三十日，所有權(quán)人有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果承包方在2024年1月15日未支付當(dāng)年的承包費(fèi)用，則從1月16日開始計(jì)算滯納金，如果直到2月15日承包方仍未支付，則所有權(quán)人有權(quán)解除合同。2.承包方未按合同約定經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)責(zé)任認(rèn)定：造成停車場(chǎng)聲譽(yù)損失的，應(yīng)支付停車場(chǎng)所有權(quán)人人民幣10萬(wàn)元作為賠償。示例說(shuō)明：如果承包方在經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)期間，被我發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，導(dǎo)致停車場(chǎng)聲譽(yù)受損，則承包方需賠償10萬(wàn)元。3.停車場(chǎng)所有權(quán)人未按合同約定提供停車場(chǎng)責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)支付承包方人民幣10萬(wàn)元作為賠償。示例說(shuō)明：如果停車場(chǎng)所有權(quán)人未能在合同規(guī)定的日期提供停車場(chǎng)給承包方使用，則需賠償承包方10萬(wàn)元。4.停車場(chǎng)所有權(quán)人未按合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果停車場(chǎng)所有權(quán)人未能按時(shí)提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施損壞，則所有權(quán)人需承擔(dān)維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.承包方：指×××停車管理有限公司，本合同的一方。2.停車場(chǎng)所有權(quán)人：指擁有×××停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)的法人或其他組織。3.承包費(fèi)用：指承包方為使用和經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)，按照本合同約定支付給停車場(chǎng)所有權(quán)人的費(fèi)用。4.維修和保養(yǎng)：指對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其正常運(yùn)行和安