商鋪租賃居間服務協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃信息1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。2.租賃用途甲方租賃該商鋪的用途為______。二、租賃條款1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付等）。3.租金調整在租賃期限內，租金根據市場行情和甲方實際經營情況，經雙方協商一致后可進行適當調整。三、服務內容與費用1.服務內容2.服務費用乙方服務費用為______元，該費用在合同簽訂時一次性支付。四、協議終止與違約責任1.協議終止本協議在租賃期限屆滿或雙方協商一致解除時終止。2.違約責任任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪信息進行核實，并對商鋪進行實地考察。有權根據自身需求對商鋪租賃條件進行協商。義務：在達成租賃意向后，按照約定支付中介服務費用。配合乙方完成租賃合同的簽訂。2.乙方權利與義務權利：有權根據甲方需求提供合適的商鋪信息。有權在服務過程中向甲方提供專業意見。義務：確保提供的信息真實、準確、完整。遵守相關法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。六、服務費用與支付1.服務費用乙方服務費用為______元，該費用在達成租賃意向后一次性支付。2.支付方式甲方應將服務費用支付至乙方指定的賬戶。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付服務費用，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定時間與乙方簽訂租賃合同，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供合適商鋪信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應賠償責任。若乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應法律責任。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本協議發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪信息、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月___