20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產典當融資協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯系人及聯系方式1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房產基本信息2.1房產位置及編號2.2房產面積及用途2.3房產所有權人2.4房產現狀描述3.典當融資金額及期限3.1典當融資金額3.2融資期限3.3還款方式及期限3.4利息計算及支付方式4.典當物及權益4.1典當物描述4.2典當物權益4.3典當物保管責任4.4典當物處置權5.融資用途5.1融資用途描述5.2融資用途證明5.3融資用途監管6.擔保方式6.1擔保方式描述6.2擔保物描述6.3擔保責任6.4擔保物保管責任7.違約責任7.1違約情形描述7.2違約責任承擔7.3違約糾紛解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2保密條款11.3法律適用及管轄12.合同份數12.1合同正本份數12.2合同副本份數13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2聯系人及聯系方式甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系方式：[乙方聯系電話]1.3合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.4合同簽訂地點[合同簽訂地點]第二條房產基本信息2.1房產位置及編號房產位置：[房產所在城市、街道、小區名稱]房產編號：[房產唯一標識編號]2.2房產面積及用途房產面積：[房產面積]平方米房產用途：[房產用途描述，如住宅、商用等]2.3房產所有權人房產所有權人：[房產所有權人姓名]2.4房產現狀描述房產現狀：[房產現狀描述，如裝修情況、設施設備等]第三條典當融資金額及期限3.1典當融資金額融資金額：[融資金額]人民幣元整3.2融資期限融資期限：自[融資開始日期]起至[融資結束日期]止3.3還款方式及期限還款方式：[還款方式，如分期還款、一次性還款等]還款期限：[還款期限，如每月、每季度等]3.4利息計算及支付方式利息計算：[利息計算方式，如按月利率計算等]利息支付：[利息支付方式，如每月支付、每季度支付等]第四條典當物及權益4.1典當物描述典當物：[房產具體描述，包括面積、裝修、設施設備等]4.2典當物權益典當物權益：[典當物權益描述，如房產證等]4.3典當物保管責任典當物保管：由乙方負責保管，確保典當物安全。4.4典當物處置權典當物處置權：未經甲方書面同意，乙方不得擅自處置典當物。第五條融資用途5.1融資用途描述融資用途：[具體融資用途，如企業經營、個人消費等]5.2融資用途證明融資用途證明：甲方需提供相關證明材料，如發票、合同等。5.3融資用途監管融資用途監管：甲方需接受乙方對融資用途的監管。第六條擔保方式6.1擔保方式描述擔保方式：[擔保方式描述，如抵押、質押等]6.2擔保物描述擔保物：[擔保物具體描述，如房產、車輛等]6.3擔保責任擔保責任：擔保人需承擔相應的擔保責任。6.4擔保物保管責任擔保物保管：由擔保人負責保管擔保物，確保其安全。第七條違約責任7.1違約情形描述違約情形：[違約情形描述，如逾期還款、未按約定用途使用融資款等]7.2違約責任承擔違約責任承擔：違約方需承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式：[違約糾紛解決方式，如協商、仲裁、訴訟等]第八條爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：本合同項下發生的任何爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序爭議解決程序：按照[爭議解決機構名稱]的仲裁規則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件，如甲方未按約定用途使用融資款、乙方未按約定時間支付利息等]9.2合同解除程序合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前[提前通知期限]書面通知對方，雙方應協商確定解除事宜。9.3合同解除后果合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務，并處理相關的法律事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件：合同到期、雙方協商一致解除合同或因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止程序合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續，并按照約定處理剩余事宜。第十一條其他約定事項11.1合同附件合同附件：[附件名稱及內容，如房產評估報告、融資用途證明等]11.2保密條款保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3法律適用及管轄法律適用及管轄：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同的爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]，爭議解決機構所在地法院為本合同爭議的管轄法院。第十二條合同份數12.1合同正本份數合同正本份數：本合同一式[正本份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。12.2合同副本份數合同副本份數：本合同副本[份數]份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期簽署日期：[合同簽署日期]13.2簽署人簽署人：甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]第十四條合同附件清單14.1附件一：房產評估報告14.2附件二：融資用途證明14.3附件三：擔保協議14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外，為履行本合同或與合同履行相關的第三方個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。1.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協商一致，需引入第三方協助履行合同；（2）根據合同約定或法律規定，需第三方提供專業意見或服務；（3）合同履行過程中，出現爭議或糾紛，需第三方進行調解或仲裁。2.第三方責權利2.1第三方責任（1）提供真實、準確、完整的資料和信息；（2）按照合同約定或法律規定，履行其職責；（3）對因自身原因導致的合同履行障礙或違約行為承擔相應責任。2.2第三方權利（1）根據本合同約定或法律規定，獲取相應的報酬；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助；（3）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方對自身權益進行保護。2.3第三方義務（1）遵守國家法律法規，遵循誠實信用原則；（2）保守甲乙雙方的商業秘密和隱私；（3）對合同履行過程中的風險進行評估，并提出相應的建議。3.甲乙方增加的額外條款及說明3.1第三方介入前的協商甲乙雙方在引入第三方介入前，應充分協商，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。3.2第三方責任限額甲乙雙方應與第三方協商確定第三方責任限額，并在合同中明確如下條款：（1）第三方在本合同項下的責任限額為[責任限額]人民幣元整；（2）超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據合同約定或法律規定承擔；（3）第三方責任限額的調整需經甲乙雙方同意。3.3第三方更換若第三方因故無法繼續履行職責，甲乙雙方應協商更換第三方，并重新簽訂相關協議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或服務合同關系，第三方應按照本合同約定或法律規定，為甲方提供相應的服務。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理或服務合同關系，第三方應按照本合同約定或法律規定，為乙方提供相應的服務。4.3第三方與其他各方的關系第三方與合同其他各方（如擔保機構、評估機構等）的關系為委托代理或服務合同關系，第三方應按照本合同約定或法律規定，為相關各方提供相應的服務。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應按照本合同約定或法律規定，繼續履行各自的義務。5.2第三方介入后的合同履行過程中，如出現爭議或糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。5.3第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應密切關注第三方履行職責的情況，確保合同履行順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應詳細說明房產的價值、用途、位置等信息。說明：作為確定典當融資金額的依據。2.融資用途證明要求：提供與融資用途相關的合法文件，如發票、合同、訂單等。說明：用于證明融資款項的使用符合約定用途。3.擔保協議要求：明確擔保方式、擔保物、擔保責任等內容。說明：作為擔保人承擔擔保責任的依據。4.保密協議要求：甲乙雙方簽署保密協議，承諾對本合同內容及相關信息保密。說明：保護甲乙雙方的商業秘密和隱私。5.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：作為解決合同履行過程中出現的爭議的依據。6.第三方服務協議要求：與第三方簽署的服務協議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。說明：用于規范第三方在合同履行過程中的行為。7.合同履行情況報告要求：定期提交合同履行情況報告，包括資金使用情況、項目進度等。說明：用于監督合同履行情況，確保合同目標的實現。8.合同終止協議要求：明確合同終止的條件、程序及后果。說明：作為合同終止時的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方逾期還款乙方未按約定用途使用融資款第三方未履行合同約定的職責甲乙雙方未按約定提供相關文件和信息2.責任認定標準甲方逾期還款：根據逾期天數及逾期金額計算違約金，違約金最高不超過未還款金額的[比例]%。乙方未按約定用途使用融資款：乙方需退還全部融資款項及相應利息，并承擔相應的違約責任。第三方未履行合同約定的職責：第三方需承擔相應的違約責任，包括賠償甲乙雙方的損失。甲乙雙方未按約定提供相關文件和信息：甲乙雙方需承擔相應的違約責任，包括賠償對方因此造成的損失。3.違約責任示例說明甲方逾期還款5天，未還款金額為100萬元，違約金為5000元。乙方使用融資款進行非法活動，需退還全部融資款項及相應利息，并承擔相應的法律責任。第三方未按時提供評估報告，導致甲方無法按期獲得融資，第三方需賠償甲方因此造成的損失。甲乙雙方未在約定時間內提供融資用途證明，導致合同無法正常履行，雙方各承擔50%的違約責任。全文完。2024年房產典當融資協議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號2.房產信息2.1房產所有權人2.2房產地址2.3房產面積2.4房產用途2.5房產權證號碼3.融資信息3.1融資金額3.2融資期限3.3利率及支付方式3.4還款方式3.5融資用途4.典當條件4.1典當金額4.2典當期限4.3典當物保管4.4典當物保險4.5典當物處置5.費用及利息5.1典當服務費5.2利息計算及支付5.3其他費用6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后果7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房產權證復印件10.2融資協議相關文件10.3其他相關文件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭議12.3合同解釋效力13.合同變更與補充13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.合同其他約定14.1不可抗力14.2合同爭議14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（典當融資方）：[甲方全稱]乙方（房產所有人）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]1.3合同簽訂地點：[合同簽訂地點]1.4合同編號：[合同編號]第二條房產信息2.1房產所有權人：[房產所有權人姓名]2.2房產地址：[房產詳細地址]2.3房產面積：[房產面積]2.4房產用途：[房產用途]2.5房產權證號碼：[房產權證號碼]第三條融資信息3.1融資金額：[融資金額]3.2融資期限：[融資期限，如：自合同生效之日起一年]3.3利率及支付方式：[年利率及支付方式，如：按月支付]3.4還款方式：[還款方式，如：等額本息或等額本金]3.5融資用途：[融資用途說明]第四條典當條件4.1典當金額：[典當金額]4.2典當期限：[典當期限，如：與融資期限相同]4.3典當物保管：[典當物保管方式及責任]4.4典當物保險：[典當物保險要求及責任]4.5典當物處置：[典當物處置條件及程序]第五條費用及利息5.1典當服務費：[典當服務費金額及支付方式]5.2利息計算及支付：[利息計算公式及支付方式]5.3其他費用：[其他費用明細及支付方式]第六條合同解除6.1解除條件：[合同解除的具體條件]6.2解除程序：[合同解除的程序及通知方式]6.3解除后果：[合同解除后的法律后果及責任承擔]第七條違約責任7.1違約情形：[違約的具體情形，如：逾期還款、隱瞞房產信息等]7.2違約責任承擔：[違約責任的承擔方式，如：支付違約金、賠償損失等]7.3違約金計算：[違約金的計算標準及方式]第八條爭議解決8.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如：協商、調解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機構：[爭議解決機構的具體名稱，如：仲裁委員會]8.3爭議解決期限：[爭議解決期限，如：自爭議發生之日起三個月內解決]第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章，且符合法律法規]9.2合同終止條件：[合同終止的具體條件，如：融資期限屆滿，或雙方協商一致解除]9.3合同終止程序：[合同終止的具體程序，如：書面通知對方，并辦理相關手續]第十條合同附件10.1房產權證復印件：[提供房產權證復印件的條款]10.2融資協議相關文件：[融資協議相關文件的條款]10.3其他相關文件：[其他相關文件的條款]第十一條通知與送達11.1通知方式：[通知方式，如：書面通知、電子郵件等]11.2送達地址：[雙方約定的送達地址]11.3送達時間：[送達時間，如：自發出通知之日起三個工作日內]第十二條合同解釋12.1合同解釋原則：[合同解釋原則，如：按照合同文義、習慣和誠信原則解釋]12.2合同解釋爭議：[合同解釋爭議的處理方式]12.3合同解釋效力：[合同解釋的效力，如：合同解釋具有同等法律效力]第十三條合同變更與補充13.1變更條件：[合同變更的具體條件，如：雙方書面同意]13.2變更程序：[合同變更的具體程序，如：簽訂變更協議，并通知對方]13.3變更效力：[合同變更的效力，如：變更后的條款具有同等法律效力]第十四條合同其他約定14.1不可抗力：[不可抗力事件的范圍、處理方式及責任免除]14.2合同爭議：[合同爭議的最終解決方式，如：提交約定的爭議解決機構]14.3合同終止后的處理：[合同終止后的處理事項，如：房產返還、資金結算等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢、評估、擔保、監管等服務的獨立第三方機構或個人，不包括合同雙方及其關聯方。第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如因甲方融資需求、乙方房產評估、擔保、監管等原因，需引入第三方介入時，應按照本條款進行。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任，應限于其專業范圍內的合理判斷和操作，其責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方協議中明確。第四條第三方協議的簽訂4.1.1第三方的服務內容、范圍和標準；4.1.2第三方的責任和義務；4.1.3第三方的責任限額；4.1.4第三方與甲方、乙方之間的保密條款；4.1.5第三方違約的處理方式。第五條第三方介入的程序5.1甲方、乙方需引入第三方介入時，應提前通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于：5.1.1第三方的選擇標準和程序；5.1.2第三方的職責和權限；5.1.3第三方介入的時間節點。第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方在本合同中的責任，不免除甲方、乙方的合同義務和責任。甲方、乙方應確保第三方的介入不會影響合同的履行。6.2第三方在執行職責過程中，如因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任；如因甲方、乙方原因導致合同履行出現問題的，甲方、乙方應各自承擔責任。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用，應由甲方、乙方根據實際情況和第三方協議的約定承擔。7.2甲方、乙方應在本合同中約定第三方介入費用的支付方式、時間及責任。第八條第三方信息的保密8.1甲方、乙方與第三方在合同履行過程中獲取的信息，應嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的變更與解除9.1甲方、乙方與第三方簽訂的協議，如需變更或解除，應按照協議的約定進行。9.2任何一方要求變更或解除第三方協議的，應提前通知對方，并給予對方合理期限的考慮。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲方、乙方與第三方在第三方協議履行過程中發生的爭議，應通過協商解決。10.2協商不成的，可按照協議約定的爭議解決方式解決。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止，應按照協議的約定進行。11.2第三方介入終止后，甲方、乙方應根據本合同繼續履行各自的義務。第十二條本合同條款的適用12.1本合同條款的適用，不因第三方介入而改變，甲方、乙方應繼續遵守本合同約定的各項條款。第十三條本條款的解釋13.1本條款的解釋，應按照合同文義、習慣和誠信原則進行。如出現爭議，應提交約定的爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權證復印件要求：清晰、完整、無損壞，復印件需加蓋甲方、乙方公章或合同專用章。說明：用于證明房產所有權的真實性。2.融資協議相關文件要求：融資協議內容完整、雙方簽字蓋章，如涉及附件，需提供附件清單。說明：詳細記載融資的具體條款和條件。3.第三方協議要求：第三方協議內容完整、雙方簽字蓋章，并明確第三方責任和責任限額。說明：用于明確第三方在本合同中的職責和權利。4.甲方身份證明文件要求：身份證、營業執照等合法有效的身份證明文件。說明：用于證明甲方身份的真實性。5.乙方身份證明文件要求：身份證、戶口簿等合法有效的身份證明文件。說明：用于證明乙方身份的真實性。6.甲方財務報表要求：近一年財務報表，包括資產負債表、利潤表等。說明：用于評估甲方