20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能儲藏室租賃及管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱及規格2.2.租賃物數量及型號2.3.租賃物使用年限3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式5.租賃物的使用及維護5.1.使用規定5.2.維護責任5.3.禁止事項6.保險責任6.1.保險范圍6.2.保險金額6.3.保險期限7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任7.3.違約賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃物使用說明書11.3.附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1.保密條款12.2.通知方式12.3.合同份數13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：租賃物使用說明書14.3.附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱：科技有限公司1.1.2.簡稱：科技1.1.3.法定代表人：1.1.4.注冊地址：省市區路號1.1.5.聯系電話：1381.2.出租方基本信息1.2.1.全稱：儲藏有限公司1.2.2.簡稱：儲藏1.2.3.法定代表人：1.2.4.注冊地址：省市區路號1.2.5.聯系電話：13956782.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱及規格2.1.1.名稱：智能儲藏室2.1.2.規格型號：型2.1.3.容積：10立方米2.2.租賃物數量及型號2.2.1.數量：1個2.2.2.型號：型2.3.租賃物使用年限2.3.1.使用年限：5年3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.1.1.開始日期：2025年1月1日3.2.租賃結束日期3.2.1.結束日期：2030年1月1日3.3.租賃期限變更3.3.1.如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2.支付周期4.2.1.每年支付一次4.3.支付方式4.3.1.通過銀行轉賬支付至出租方指定賬戶5.租賃物的使用及維護5.1.使用規定5.1.1.租賃方應按照租賃物的使用說明書正確使用租賃物5.1.2.租賃方不得擅自改變租賃物的結構或功能5.2.維護責任5.2.1.租賃方負責租賃物的日常維護5.2.2.出租方負責租賃物的定期檢查和保養5.3.禁止事項5.3.1.不得將租賃物用于違法活動5.3.2.不得將租賃物轉租或轉借他人6.保險責任6.1.保險范圍6.1.1.保險范圍包括租賃物本身的意外損壞和第三者責任險6.2.保險金額6.2.1.保險金額與租賃物的價值相同6.3.保險期限6.3.1.保險期限與租賃期限相同7.違約責任7.1.違約情形7.1.1.租賃方未按時支付租金7.1.2.出租方未按時提供租賃物7.1.3.雙方違反合同約定的其他行為7.2.違約責任7.2.1.違約方應承擔違約責任，支付違約金7.2.2.違約金按未履行部分租金的1%計算7.3.違約賠償7.3.1.違約方應賠償因違約給對方造成的損失7.3.2.賠償金額由雙方協商確定8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議8.1.2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決機構8.2.1.爭議解決機構為省市仲裁委員會8.3.爭議解決程序8.3.1.爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將指派仲裁員組成仲裁庭8.3.2.仲裁庭將依法進行審理，并作出仲裁裁決8.3.3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.租賃方嚴重違約，出租方有權解除合同9.1.2.出租方嚴重違約，租賃方有權解除合同9.1.3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同前，雙方應書面通知對方9.2.2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務9.3.合同解除后的處理9.3.1.合同解除后，租賃方應將租賃物完好無損地返還給出租方9.3.2.雙方應按照合同約定結算已支付和未支付的租金及其他費用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后合同生效10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.合同解除10.2.3.其他導致合同終止的情形10.3.合同終止后的處理10.3.1.合同終止后，雙方應按照合同約定結算已支付和未支付的租金及其他費用10.3.2.雙方應將合同副本及其他相關文件歸檔保存11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.1.1.租賃物名稱：智能儲藏室11.1.2.型號規格：型11.1.3.數量：1個11.1.4.容積：10立方米11.1.5.使用年限：5年11.2.附件二：租賃物使用說明書11.2.1.使用說明書的詳細內容11.3.附件三：其他相關文件11.3.1.雙方協商一致的其他文件12.其他約定事項12.1.保密條款12.1.1.雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務12.1.2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露12.2.通知方式12.2.1.通知應以書面形式發送至對方指定的地址12.2.2.通知送達日期以郵戳為準12.3.合同份數12.3.1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.簽署日期：2025年1月1日13.2.簽署地點13.2.1.簽署地點：省市區路號13.3.簽署人13.3.1.租賃方代表：13.3.2.出租方代表：14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：租賃物使用說明書14.3.附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、評估機構、監理方、保險代理等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。15.2.2.第三方介入應具備相應的資質和條件，能夠履行其職責。15.3.第三方介入職責15.3.1.第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。15.3.2.第三方應保持獨立、客觀、公正的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4.第三方介入費用15.4.1.第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。15.4.2.如無特殊約定，第三方費用由提出方承擔。16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方介入時，甲乙雙方應確保：16.1.1.第三方介入不違反本合同的約定。16.1.2.第三方的介入不會對合同履行的安全性、穩定性產生不利影響。16.1.3.第三方的介入不會增加合同履行的風險。16.2.第三方介入后，甲乙雙方應：16.2.1.及時將第三方介入事宜通知對方。16.2.2.與第三方保持溝通，確保合同履行順利進行。17.第三方責任限額17.1.第三方責任17.1.1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。17.1.2.第三方責任包括但不限于違約責任、侵權責任等。17.2.責任限額17.2.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入協議中約定。17.2.2.如無約定，第三方的責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.3.責任承擔17.3.1.第三方責任在責任限額內的，由第三方承擔。17.3.2.超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據合同約定分擔。18.第三方與其他各方的關系18.1.第三方與甲方的法律關系18.1.1.第三方與甲方的關系由第三方介入協議約定。18.1.2.第三方應遵守合同約定，履行對甲方的義務。18.2.第三方與乙方的法律關系18.2.1.第三方與乙方的關系由第三方介入協議約定。18.2.2.第三方應遵守合同約定，履行對乙方的義務。18.3.第三方與其他各方的劃分說明18.3.1.第三方與其他各方的責任劃分，按照合同約定和第三方介入協議執行。18.3.2.如有爭議，由合同約定的爭議解決機構或程序解決。19.第三方變更19.1.第三方變更條件19.1.1.第三方變更需經甲乙雙方一致同意，并簽訂書面變更協議。19.2.第三方變更程序19.2.1.第三方變更程序按照合同約定和第三方介入協議執行。19.3.第三方變更后的責任承擔19.3.1.第三方變更后，原第三方的責任由新第三方承擔。19.3.2.新第三方應遵守合同約定和第三方介入協議，履行其職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物名稱、型號、規格、數量、使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，是租賃物確認和交付的依據。2.附件二：租賃物使用說明書要求：包含租賃物的操作方法、注意事項、維護保養等信息。說明：本說明書作為合同附件，指導租賃方正確使用和維護租賃物。3.附件三：租賃物驗收報告要求：詳細記錄租賃物的驗收情況，包括外觀、功能、性能等。說明：本報告作為合同附件，證明租賃物的交付狀態。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄租金支付的具體金額、時間、方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，證明租金已支付。5.附件五：維修保養記錄要求：記錄租賃物的維修保養情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：本記錄作為合同附件，證明租賃物的維護情況。6.附件六：爭議解決協議要求：詳細記錄雙方就爭議問題達成的協議內容。說明：本協議作為合同附件，是解決爭議的依據。7.附件七：第三方介入協議要求：詳細記錄第三方介入的條件、職責、費用等內容。說明：本協議作為合同附件，是第三方介入的依據。8.附件八：合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、日期等信息。說明：本協議作為合同附件，是合同變更的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金未按時交付租賃物擅自改變租賃物結構或功能未按照約定使用租賃物未按照約定進行租賃物的維護保養未能履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金。違約金按未履行部分租金的1%計算。違約方應賠償因違約給對方造成的損失。3.違約責任示例說明：例1：租賃方未按時支付租金，逾期15天，應支付違約金人民幣1500元。例2：出租方未按時交付租賃物，造成租賃方損失人民幣5000元，出租方應賠償5000元。例3：租賃方擅自改變租賃物結構，導致租賃物損壞，租賃方應承擔維修費用人民幣2000元。全文完。二零二五年度智能儲藏室租賃及管理服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的智能儲藏室租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金，甲方負責提供相應的管理服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）智能儲藏室：指甲方提供的具有智能化管理系統、能夠實現遠程監控、自動溫濕度調節等功能的儲藏空間。（2）管理服務：指甲方為乙方提供的智能儲藏室使用過程中的日常維護、設備維修、安全保衛、清潔衛生等綜合服務。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃智能儲藏室的時間長度。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的智能儲藏室使用費用。（3）押金：指乙方在租賃智能儲藏室時，向甲方繳納的保證金，租賃期滿后，甲方無息退還。（4）違約責任：指合同雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而產生的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照合同約定向乙方收取租金。（2）甲方應保證智能儲藏室的正常使用，并按照約定提供管理服務。（3）甲方應維護智能儲藏室的安全，確保乙方的人身和財產安全。（4）甲方應在租賃期滿后，按照約定退還乙方押金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用智能儲藏室。（2）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應愛護智能儲藏室的設施設備，不得擅自改變其功能和使用方式。（4）乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，共同維護智能儲藏室的正常秩序。（5）乙方應在租賃期滿后，按照約定退還智能儲藏室，并承擔相應的清潔、整理費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點智能儲藏室的具體位置為：____________________。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金繳納方式：乙方應在簽訂合同之日起____日內，向甲方繳納押金。（3）管理服務方式：甲方負責提供智能儲藏室的日常維護、設備維修、安全保衛、清潔衛生等綜合服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方無續租意向；（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行。6.3終止程序（1）終止合同前，乙方應提前____日向甲方提出終止合同申請；（2）甲方應在接到乙方終止合同申請后____日內，予以答復；（3）雙方應按照約定辦理合同終止手續。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應按照約定退還乙方押金；（2）乙方應按照約定退還智能儲藏室，并承擔相應的清潔、整理費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方需按照約定的租金標準支付給甲方。（2）押金：乙方在簽訂合同時應向甲方支付一定數額的押金，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方將全額無息退還。（3）管理費：乙方需支付智能儲藏室的管理費用，包括但不限于清潔、安保、設備維護等。（4）其他費用：因乙方使用智能儲藏室而產生的其他費用，如超出正常使用范圍的維修費用等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將款項轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方可在約定的時間內，將款項以現金形式交付給甲方。（3）其他支付方式：經雙方協商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金：乙方應在簽訂合同時，一次性支付押金。（3）管理費：乙方應在每個支付周期內，按照約定的金額支付管理費。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應確保款項準確無誤。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據。（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權按照約定收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供智能儲藏室或管理服務的，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付相應的賠償金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、押金或管理費的，應向甲方支付違約金。（2）乙方損壞或擅自改變智能儲藏室設施設備的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本合同中的保密內容。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、武裝沖突；（3）政府行為，如政策調整、禁令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致智能儲藏室損壞；（2）戰爭導致運輸中斷；（3）政府調整政策導致租金上漲。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密的信息；（2）合同中約定的特定服務或產品。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智能儲藏室的所有權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置智能儲藏室。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對智能儲藏室進行必要維修和改造的權利。（2）在乙方違約的情況下，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同維護智能儲藏室的正常使用秩序。15.2協作與配合方式（1）乙方應按照約定使用智能儲藏室，不得擅自改變其用途。（2）甲方應按照約定提供管理服務，確保智能儲藏室的正常運行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智能儲藏室租賃及管理服務的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能儲藏室租賃及管理服務合同2.智能儲藏室使用說明手冊3.甲方提供的管理服務細則4.乙方支付費用明細表5.不可抗力事件證明材料6.合同修改和補充協議7.違約責任認定書8.爭議解決相關文件9.合同主體身份證明文件10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供智能儲藏室或管理服務：認定甲方違約。未按約定退還押金：認定甲方違約。未按約定進行必要維修和改造：認定甲方違約。2.乙方違約：未按約定支付租金、押金或管理費：認定乙方違約。損壞或擅自改變智能儲藏室設施設備：認定乙方違約。違反合同約定，擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置智能儲藏室：認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。5.保密條款：合同中關于保密內容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發出催款通知，并在逾期一定期限后，按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供管理服務。解決辦法：乙方應及時向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議后及時整改，如整改不力，乙方有權解除合同。3.問題：智能儲藏室發生不可抗力事件。解