甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL個人房屋交易買賣合同范本(2024版)本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋所有權證號第二條交易雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條房屋交易價格3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶時間4.4過戶費用第五條房屋質量及維修責任5.1房屋質量保證5.2維修責任劃分第六條交易手續費及稅費6.1手續費承擔方6.2稅費承擔方第七條違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效和終止10.1生效條件10.2終止條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2泄露后果第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同附件14.1房屋所有權證復印件14.2買賣雙方身份證復印件14.3房屋平面圖等相關資料第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所指房屋位于【省】【市】【區】【街道】【房屋地址】，房屋具體位置以附件中的房屋平面圖為準。1.2房屋面積1.3房屋結構房屋結構為【建筑結構類型】，房屋樓層為【層數】，房屋朝向為【朝向】。1.4房屋所有權證號房屋所有權證號為【所有權證號】，賣方保證該房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條交易雙方信息2.1賣方信息姓名：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯系方式：【甲方聯系電話】地址：【甲方通訊地址】2.2買方信息姓名：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯系方式：【乙方聯系電話】地址：【乙方通訊地址】第三條房屋交易價格3.1成交價格甲乙雙方經協商一致，同意本房屋的成交價格為【人民幣】元整（大寫：【人民幣】元整）。3.2付款方式乙方支付房款的方式為：【付款方式】，具體付款細節在本合同附件中詳細規定。3.3付款時間乙方應按照本合同約定的付款方式及付款時間向甲方支付房款。具體付款時間為：【付款時間】。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間甲方應在本合同約定的條件下，將房屋交付給乙方。房屋交付時間為：【交付時間】。4.2交付條件甲方應在下列條件下交付房屋：房屋所有權轉移登記手續已完成；房屋內的所有物品已清理完畢；房屋處于正常可居住狀態。4.3過戶時間甲乙雙方應在本合同約定的時間內完成房屋過戶手續。房屋過戶時間為：【過戶時間】。4.4過戶費用過戶費用包括：【過戶費用明細】，由【承擔方】承擔。具體費用及承擔方式在本合同附件中詳細規定。第五條房屋質量及維修責任5.1房屋質量保證甲方保證房屋在交付時符合國家關于住宅質量的相關標準，沒有重大質量問題。5.2維修責任劃分自房屋交付之日起，房屋的正常使用維修責任由乙方承擔。因房屋質量問題導致的維修責任，由甲方承擔。具體維修責任劃分及維修事宜在本合同附件中詳細規定。第六條交易手續費及稅費6.1手續費承擔方本合同約定的交易手續費由【承擔方】承擔。6.2稅費承擔方本合同約定的稅費由【承擔方】承擔。具體稅費及承擔方式在本合同附件中詳細規定。第七條違約責任7.1賣方違約責任甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，具體違約責任在本合同附件中詳細規定。7.2買方違約責任乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，具體違約責任在本合同附件中詳細規定。第八條爭議解決方式8.1協商解決甲乙雙方在履行本合同時發生的任何爭議，應通過友好協商的方式解決。8.2調解解決如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調解委員會申請調解。8.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件本合同的變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2解除條件雙方協商一致；依法應當解除合同的其他情形。第十條合同的生效和終止10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：房屋過戶手續辦理完畢；所有款項支付完畢；雙方履行了本合同項下的所有義務。第十一條保密條款11.1保密內容甲乙雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。11.2泄露后果如甲乙雙方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本合同的任何條款與法律、法規相抵觸，該條款將按法律、法規的規定執行，但不影響其他條款的效力。第十三條其他約定13.1雙方其他約定甲乙雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1房屋所有權證復印件本合同附件中包含甲方提供的房屋所有權證復印件。14.2買賣雙方身份證復印件本合同附件中包含甲乙雙方的身份證復印件。14.3房屋平面圖等相關資料本合同附件中包含房屋平面圖、相關設施設備說明書等與房屋交易相關的資料。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件要求：清晰、完整，須有原件的所有信息，包括房屋所有權證號、房屋地址、所有權人等信息。說明：作為本合同項下房屋權屬的證明，附件1應由甲方提供，并經乙方核實無誤后簽字確認。附件2：買賣雙方身份證復印件要求：身份證復印件須清晰，包含姓名、身份證號碼、照片等所有信息。說明：作為買賣雙方身份的證明，附件2應由甲方和乙方提供，并經對方核實無誤后簽字確認。附件3：房屋平面圖要求：平面圖須清晰顯示房屋的結構、尺寸、布局等信息，如有特殊標記需說明。說明：作為本合同項下房屋的實物描述，附件3應由甲方提供，并經乙方核實無誤后簽字確認。附件4：交易手續費及稅費明細要求：詳細列出所有需要支付的手續費和稅費，包括名稱、金額、承擔方等信息。說明：作為本合同項下費用支付的依據，附件4應由甲方提供，并經乙方核實無誤后簽字確認。附件5：房屋交付及過戶時間節點要求：明確列出房屋交付和過戶的時間點，如有提前或延遲的情況需說明原因和期限。說明：作為本合同項下房屋交付和過戶的時間安排，附件5應由甲方提供，并經乙方核實無誤后簽字確認。附件6：房屋維修責任劃分及維修事宜要求：詳細列出房屋維修的責任劃分和具體的維修事宜，包括維修項目、維修標準、維修費用等。說明：作為本合同項下房屋維修的依據，附件6應由甲方提供，并經乙方核實無誤后簽字確認。附件7：違約行為及責任認定要求：詳細列出所有可能的違約行為和相應的責任認定標準。說明：作為本合同項下違約責任判斷的依據，附件7應由甲方提供，并經乙方核實無誤后簽字確認。附件8：法律名詞及解釋要求：詳細列出本合同中出現的主要法律名詞及其解釋。說明：作為本合同項下法律名詞理解的依據，附件8應由甲方提供，并經乙方核實無誤后簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間、條件交付房屋；2.甲方未按約定提供房屋所有權證等相關證明文件；3.甲方提供的房屋存在重大質量問題；4.乙方未按約定時間、方式支付房款；5.乙方未按約定配合辦理房屋過戶手續；6.乙方在合同履行過程中提供的信息不真實、不準確。違約責任認定標準：1.按照本合同約定的違約金比例計算違約金；2.根據違約行為給守約方造成的實際損失計算賠償金額；3.違約方需承擔因違約所產生的其他費用，如訴訟費、律師費等。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式按照本合同附件7中的規定執行。如果甲方違約行為給乙方造成了additionalactuallosses，乙方有權要求甲方賠償additionalactuallosses。說明三：法律名詞及解釋：1.個人房屋：指個人所有的、用于居住的房屋。2.所有權證：指房屋所有權人依法取得的、證明其對房屋擁有所有權的證書。3.房產證：指房屋所有權證的簡稱，是指示性的法律文件，