20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產居間服務合同委托書本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息第二條合同標的物2.1房地產項目名稱2.2房地產項目地址2.3房地產項目性質第三條服務內容及范圍3.1委托方委托事項3.2受托方服務內容3.3服務范圍第四條服務期限4.1服務起始時間4.2服務終止時間第五條服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六條保密條款6.1保密義務6.2保密期限第七條違約責任7.1委托方違約責任7.2受托方違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二條其他約定事項12.1合同附件12.2其他約定事項第十三條合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的費用結算13.2合同解除或終止后的權屬轉移第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂時間14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：__________1.1.2委托方地址：__________1.1.3聯系人：__________1.1.4聯系電話：__________1.2受托方基本信息1.2.1受托方名稱：__________1.2.2受托方地址：__________1.2.3聯系人：__________1.2.4聯系電話：__________第二條合同標的物2.1房地產項目名稱：__________2.2房地產項目地址：__________2.3房地產項目性質：__________第三條服務內容及范圍3.1委托方委托事項：3.1.1尋找合適的購房客戶3.1.2協助委托方進行房產交易3.1.3提供市場行情及交易建議3.2受托方服務內容：3.2.1根據委托方需求，尋找合適的購房客戶3.2.2協助委托方與購房客戶洽談交易事宜3.2.3提供市場行情分析及交易建議3.2.4協助辦理房產交易手續3.3服務范圍：3.3.1房地產交易過程中的全程服務3.3.2包括但不限于市場調研、客戶推薦、交易談判、合同簽訂、款項支付等環節第四條服務期限4.1服務起始時間：____年____月____日4.2服務終止時間：____年____月____日第五條服務費用5.1服務費用總額：____元5.2費用支付方式：5.2.1首付款：____元，于合同簽訂后____個工作日內支付5.2.2尾款：____元，于房產交易完成并過戶后____個工作日內支付5.3費用支付時間：5.3.1首付款支付時間：____年____月____日5.3.2尾款支付時間：____年____月____日第六條保密條款6.1保密義務：6.1.1雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務6.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方商業秘密6.2保密期限：6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止第七條違約責任7.1委托方違約責任：7.1.1若委托方未按約定支付服務費用，應向受托方支付____%的違約金7.1.2若委托方在合同履行過程中擅自解除合同，應向受托方支付____%的違約金7.2受托方違約責任：7.2.1若受托方未按約定履行服務義務，應向委托方支付____%的違約金7.2.2若受托方泄露委托方商業秘密，應承擔相應的法律責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，決定解除合同9.1.2委托方未按約定支付服務費用，經催告后仍未支付9.1.3受托方未按約定履行服務義務，經催告后仍未履行9.1.4發生不可抗力事件，致使合同目的無法實現9.2合同解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同9.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1服務期限屆滿，合同自然終止10.1.2合同解除10.1.3雙方協商一致，決定終止合同10.2合同終止程序10.2.1雙方應書面通知對方合同終止10.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容符合法律法規規定11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1房地產項目信息表12.1.1.2服務費用明細表12.1.1.3保密協議12.2其他約定事項12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充12.2.2本合同未盡事宜，適用相關法律法規第十三條合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的費用結算13.1.1合同解除或終止后，雙方應按照約定結算剩余服務費用13.1.2如有未支付的費用，應立即支付13.2合同解除或終止后的權屬轉移13.2.1合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理房地產項目權屬轉移手續13.2.2如有需要，雙方應協助辦理相關手續第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂時間14.1.1本合同于____年____月____日簽訂14.2合同生效時間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的任何個人或組織，包括但不限于律師、評估機構、審計機構、金融機構等。1.2第三方介入條件1.2.1甲乙雙方協商一致，認為有必要引入第三方參與合同事務。1.2.2第三方具備相應的專業資質和能力，能夠勝任合同相關任務。第二條第三方職責與權利2.1第三方職責2.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：2.1.1.1對房地產項目進行評估、審計或提供專業意見。2.1.1.2協助甲乙雙方進行合同談判和簽訂。2.1.1.3監督合同履行過程中的各項事宜。2.2第三方權利2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.2.2第三方有權對甲乙雙方的行為提出建議和意見。第三條第三方責任限額3.1第三方責任3.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律法規規定執行。3.2責任限額明確3.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定，包括但不限于：3.2.1.1按照合同約定，第三方應承擔的最高賠償責任金額。3.2.1.2第三方責任賠償的具體計算方法。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方另行簽訂的協議或合同約定。4.1.2本合同中的甲方責任不因第三方的介入而免除。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方另行簽訂的協議或合同約定。4.2.2本合同中的乙方責任不因第三方的介入而免除。4.3第三方與中介方的劃分4.3.1第三方作為中介方參與合同事務，其與中介方之間的關系由第三方與中介方另行簽訂的協議或合同約定。4.3.2本合同中的中介方責任不因第三方的介入而免除。第五條第三方介入后的合同調整5.1合同調整5.1.1第三方介入后，甲乙雙方應協商調整合同內容，確保合同能夠適應第三方介入后的實際情況。5.1.2合同調整應書面通知對方，并經雙方簽字確認。5.2合同執行5.2.1第三方介入后，甲乙雙方應按照調整后的合同內容繼續履行合同義務。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決6.1.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。6.1.2如協商不成，任何一方均有權根據本合同約定的爭議解決方式提出解決爭議。6.2第三方責任爭議6.2.1第三方責任爭議應由第三方與甲乙雙方協商解決。6.2.2如協商不成，任何一方均有權根據本合同約定的爭議解決方式提出解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目信息表詳細要求：包含房地產項目的名稱、地址、性質、面積、價格、權屬證明等信息。2.服務費用明細表詳細要求：列出服務費用的具體構成，包括但不限于服務費、稅費、手續費等。附件說明：用于明確服務費用的構成，確保雙方對費用有清晰的認識。3.保密協議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中對商業秘密的保密義務和責任。附件說明：用于保護雙方的商業秘密，防止泄露給第三方。4.第三方資質證明詳細要求：提供第三方參與合同事務所需的資質證明文件。附件說明：用于證明第三方具備參與合同事務的資格和能力。5.第三方服務協議詳細要求：明確第三方與甲乙雙方之間的服務內容和責任。附件說明：用于規范第三方在合同履行過程中的行為和責任。6.合同履行過程中的其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同談判記錄、交易文件、付款憑證等。附件說明：用于記錄合同履行過程中的重要事項，便于雙方追溯和證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為委托方未按約定支付服務費用受托方未按約定履行服務義務第三方未按約定履行職責雙方未按約定履行合同解除或終止后的處理任何一方泄露對方商業秘密2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金賠償對方因此遭受的損失承擔相應的法律責任3.違約責任示例委托方未按約定支付服務費用：委托方應向受托方支付____%的違約金，并賠償受托方因此遭受的損失。受托方未按約定履行服務義務：受托方應向委托方支付____%的違約金，并賠償委托方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。雙方未按約定履行合同解除或終止后的處理：違約方應承擔違約責任，并按照合同約定辦理相關手續。任何一方泄露對方商業秘密：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失和停止侵權行為。全文完。二零二五年度房地產居間服務合同委托書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息第二章合同標的2.1房地產項目概況2.2房地產位置2.3房地產面積2.4房地產用途第三章服務內容3.1房地產居間服務范圍3.2房地產居間服務方式3.3房地產居間服務期限第四章委托方權利與義務4.1委托方權利4.2委托方義務4.3委托方違約責任第五章居間方權利與義務5.1居間方權利5.2居間方義務5.3居間方違約責任第六章費用及支付方式6.1居間服務費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間第七章保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構第十二章其他約定12.1法律適用12.2通知送達12.3合同附件第十三章合同附件13.1房地產項目相關資料13.2委托方與居間方聯系方式13.3合同簽訂證明文件第十四章合同簽署14.1委托方簽字14.2居間方簽字14.3附件簽署合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱二零二五年度房地產居間服務合同委托書1.2合同編號2025JJSW00X1.3合同簽訂日期2025年X月X日1.4合同簽訂地點[具體地點]1.5合同雙方基本信息委托方：名稱：[委托方全稱]地址：[委托方地址]聯系人：[委托方聯系人]聯系電話：[委托方聯系電話]居間方：名稱：[居間方全稱]地址：[居間方地址]聯系人：[居間方聯系人]聯系電話：[居間方聯系電話]第二章合同標的2.1房地產項目概況[詳細描述房地產項目的基本情況，包括項目名稱、位置、性質、用途等]2.2房地產位置[詳細描述房地產的具體地理位置，包括街道、門牌號、所在區域等]2.3房地產面積[詳細描述房地產的建筑面積和土地面積]2.4房地產用途[詳細描述房地產的用途，如住宅、商業、辦公等]第三章服務內容3.1房地產居間服務范圍[詳細列舉居間方提供的服務內容，如房源信息收集、價格談判、合同起草等]3.2房地產居間服務方式[詳細描述居間方提供服務的具體方式，如線上、線下、電話等]3.3房地產居間服務期限[明確服務期限的具體起止時間]第四章委托方權利與義務4.1委托方權利[列舉委托方在合同期間享有的權利，如要求居間方提供真實信息、選擇是否成交等]4.2委托方義務[列舉委托方應承擔的義務，如支付居間服務費用、配合居間方完成服務等]4.3委托方違約責任[規定委托方違約時的責任和賠償條款]第五章居間方權利與義務5.1居間方權利[列舉居間方在合同期間享有的權利，如收取居間服務費用、要求委托方提供必要信息等]5.2居間方義務[列舉居間方應承擔的義務，如提供真實房源信息、維護委托方利益等]5.3居間方違約責任[規定居間方違約時的責任和賠償條款]第六章費用及支付方式6.1居間服務費用[明確居間服務費用的金額和支付比例]6.2費用支付方式[規定居間服務費用的支付方式，如現金、銀行轉賬等]6.3費用支付時間[明確居間服務費用的支付時間節點]第七章保密條款7.1保密內容[明確需要保密的信息內容，如商業秘密、客戶信息等]7.2保密期限[規定保密信息的保密期限]7.3違約責任[規定泄露保密信息時的違約責任和賠償條款]第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構[如雙方同意，可指定仲裁機構，否則默認為人民法院]8.3爭議解決程序[詳細描述爭議解決的程序和步驟]第九章合同解除9.1合同解除條件[列舉合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]9.2合同解除程序[詳細描述合同解除的具體程序，包括通知、確認等步驟]9.3合同解除后果[規定合同解除后的法律后果，如退還費用、賠償損失等]第十章合同終止10.1合同終止條件[列舉合同終止的具體條件，如服務完成、合同到期等]10.2合同終止程序[詳細描述合同終止的具體程序，包括通知、確認等步驟]10.3合同終止后果[規定合同終止后的法律后果，如費用結算、資料移交等]第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件[規定合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]11.2合同備案要求[規定合同備案的具體要求和程序]11.3合同備案機構[明確合同備案的機構]第十二章其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知送達[規定通知送達的方式和地址]12.3合同附件[列出合同附件的名稱和內容]第十三章合同附件13.1房地產項目相關資料[附件一：房地產項目基本情況說明][附件二：房地產項目相關圖片及視頻]13.2委托方與居間方聯系方式[附件三：委托方與居間方聯系方式表]13.3合同簽訂證明文件[附件四：合同簽訂證明文件]第十四章合同簽署14.1委托方簽字[此處由委托方簽字]14.2居間方簽字[此處由居間方簽字]委托方（簽字）：