20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產經紀人傭金返現合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式1.4住所地2.合同簽訂背景2.1房地產項目基本情況2.2市場環境及政策背景3.傭金返現政策3.1傭金返現比例3.2返現條件3.3返現時間3.4返現方式4.傭金結算方式4.1傭金計算方法4.2結算周期4.3付款方式5.責任與義務5.1房地產經紀人的責任5.2房地產經紀人的義務5.3房地產開發商的責任5.4房地產開發商的義務6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3保密期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內容11.合同附件11.1附件一：傭金計算明細表11.2附件二：傭金返現申請表11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1雙方約定事項12.2不可抗力條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱房地產經紀公司名稱：_______房地產開發商名稱：_______1.2法定代表人或授權代表房地產經紀公司法定代表人/授權代表姓名：_______房地產開發商法定代表人/授權代表姓名：_______1.3聯系方式房地產經紀公司聯系電話：_______房地產開發商聯系電話：_______房地產經紀公司電子郵箱：_______房地產開發商電子郵箱：_______1.4住所地房地產經紀公司住所地：_______房地產開發商住所地：_______2.合同簽訂背景2.1房地產項目基本情況項目名稱：_______項目地址：_______項目性質：_______項目規模：_______2.2市場環境及政策背景市場環境：_______政策背景：_______3.傭金返現政策3.1傭金返現比例傭金返現比例為成交金額的_______%3.2返現條件3.2.1經紀人成功促成購房合同簽訂；3.2.2購房合同中明確約定由房地產經紀人提供經紀服務；3.2.3購房合同在規定期限內正式備案。3.3返現時間經紀人應在成交后_______個工作日內提交返現申請，開發商在收到申請后_______個工作日內完成返現。3.4返現方式返現以銀行轉賬方式支付至經紀人指定賬戶。4.傭金結算方式4.1傭金計算方法傭金計算公式為：成交金額×傭金比例。4.2結算周期傭金結算周期為成交后_______個工作日內。4.3付款方式傭金以銀行轉賬方式支付至房地產經紀人指定賬戶。5.責任與義務5.1房地產經紀人的責任5.1.1按照合同約定提供真實、準確、完整的房地產信息；5.1.2維護購房人的合法權益，確保購房合同的有效性；5.1.3嚴格遵守職業道德，為購房人提供優質服務。5.2房地產經紀人的義務5.2.1積極尋找購房人，促成交易；5.2.2向購房人提供詳細的房地產項目信息；5.2.3協助購房人與開發商簽訂購房合同。5.3房地產開發商的責任5.3.1確保房地產項目的合法性、真實性；5.3.2提供必要的房地產項目資料；5.3.3按照合同約定支付傭金。5.4房地產開發商的義務5.4.1在規定時間內完成購房合同的備案；5.4.2為購房人提供必要的購房指導；5.4.3保障購房人的合法權益。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及的房地產項目信息、交易價格等均為保密信息。6.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同中的保密期限自合同簽訂之日起_______年。7.違約責任7.1違約情形7.1.1房地產經紀人未按照約定提供真實、準確、完整的房地產信息；7.1.2房地產經紀人未在規定時間內促成購房合同簽訂；7.1.3房地產開發商未按照約定支付傭金；7.1.4雙方違反保密條款。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔相應的違約責任；7.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金計算違約金按合同金額的_______%計算，最高不超過_______元。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應按照仲裁委員會的規則和程序進行仲裁。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，決定解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方嚴重違約，另一方要求解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2雙方完成約定的義務；9.2.3合同解除。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應盡快清算并處理剩余的合同事務；9.3.2雙方應按照合同約定，妥善處理因合同解除或終止而產生的債權債務。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同的任何變更，必須經雙方書面同意，并簽署書面協議。10.3合同變更內容合同變更內容應明確約定，并在變更協議中列明。11.合同附件11.1附件一：傭金計算明細表附件一應包含傭金計算的具體公式、傭金比例、計算結果等信息。11.2附件二：傭金返現申請表附件二應包含經紀人姓名、聯系方式、成交合同編號、成交金額、返現金額等信息。11.3附件三：其他相關文件其他相關文件包括但不限于購房合同、交易記錄、支付憑證等。12.其他約定事項12.1雙方約定事項雙方可在本合同中約定其他事項，包括但不限于補充條款、補充協議等。12.2不可抗力條款不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為_______。13.3簽署代表房地產經紀公司代表簽字：_______房地產開發商代表簽字：_______14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式_______份，雙方各執_______份。14.2合同保管責任雙方對本合同負有保管責任，確保合同的安全和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關系中的其他個人或組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、監理公司等。15.2范圍15.2.1提供專業意見或服務；15.2.2協助合同履行；15.2.3解決合同履行中的爭議。16.第三方的選定與授權16.1選定第三方的選定由甲乙雙方協商確定，并書面通知對方。16.2授權甲乙雙方應向第三方出具書面授權，明確第三方在合同關系中的權利和義務。17.第三方的責任17.1責任限額第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、行業慣例及合同約定確定。具體限額由甲乙雙方在合同中明確。17.2責任承擔17.2.1第三方在提供專業意見或服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2.2第三方在協助合同履行過程中，如因自身原因造成合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的責任。18.第三方的權利18.1第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；18.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督；18.3第三方有權在合同履行過程中，提出改進意見和建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系，以第三方出具的書面協議為準。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系，以第三方出具的書面協議為準。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于合同約定范圍內；19.3.2第三方對甲乙雙方的權利義務，不得違反國家法律法規；19.3.3第三方對甲乙雙方的權利義務，應在合同履行過程中予以明確。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并書面修改合同。20.2變更內容變更內容應包括但不限于第三方介入的具體事項、責任限額、權利義務等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍遵循本合同第8條的規定。21.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍為第8.2條所述的仲裁委員會。21.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍遵循第8.3條的規定。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件22.1.1合同履行完畢；22.1.2第三方服務期限屆滿；22.1.3合同因法定或約定原因解除或終止。22.2終止程序第三方介入合同終止時，甲乙雙方應與第三方協商一致，并書面確認終止事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金計算明細表詳細要求：包含傭金計算的具體公式、傭金比例、計算結果、交易日期、成交金額、應得傭金、實際支付傭金等信息。附件說明：本附件作為傭金支付的依據，需在傭金支付前提交。2.附件二：傭金返現申請表詳細要求：包含經紀人姓名、聯系方式、成交合同編號、成交金額、返現金額、申請日期、申請原因等信息。附件說明：本附件作為申請傭金返現的依據，需在成交后規定時間內提交。3.附件三：購房合同詳細要求：購房合同應包含雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等內容。附件說明：本附件作為合同履行的重要文件，需在合同簽訂后備案。4.附件四：交易記錄詳細要求：記錄交易過程中的關鍵信息，包括交易日期、交易金額、付款方式、交易雙方等。附件說明：本附件作為交易過程的重要憑證，需在交易完成后保存。5.附件五：支付憑證詳細要求：包含支付日期、支付金額、收款人信息、付款方式等信息。附件說明：本附件作為支付行為的證明，需在支付完成后保存。6.附件六：第三方服務協議詳細要求：包含第三方服務內容、服務期限、費用、責任等內容。附件說明：本附件作為第三方介入合同的依據，需在第三方介入前簽訂。7.附件七：合同變更協議詳細要求：包含變更事項、變更原因、變更內容、變更日期等信息。附件說明：本附件作為合同變更的依據，需在合同變更后簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為房地產經紀人未按照約定提供真實、準確、完整的房地產信息；房地產經紀人未在規定時間內促成購房合同簽訂；房地產開發商未按照約定支付傭金；第三方在提供專業意見或服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失；第三方在協助合同履行過程中，因自身原因造成合同無法履行或履行不符合約定；雙方違反保密條款；雙方未按照約定履行合同其他義務。2.責任認定標準違約行為發生后，甲乙雙方應立即協商解決；如協商不成，可根據合同約定或法律規定，追究違約方的責任；違約行為對合同履行的影響程度；違約行為造成的損失；違約方的過錯程度。3.違約責任示例說明房地產經紀人未在規定時間內促成購房合同簽訂，導致購房合同無法備案，造成開發商損失；房地產開發商未按照約定支付傭金，導致房地產經紀人損失；第三方在提供專業意見或服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，如房屋質量問題導致購房人損失。全文完。2024年房地產經紀人傭金返現合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯系方式2.房地產經紀服務內容2.1服務項目2.2服務范圍2.3服務期限3.傭金支付方式3.1傭金比例3.2支付時間3.3支付方式4.傭金返現比例及條件4.1返現比例4.2返現條件4.3返現方式5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金計算6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違反保密義務的責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止日期10.其他約定10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同解釋11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更及沖突12.合同附件12.1附件一：房地產經紀服務協議12.2附件二：傭金支付明細表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________乙方：__________1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：__________乙方法定代表人或授權代表：__________1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：電話：__________，地址：__________乙方聯系方式：電話：__________，地址：__________2.房地產經紀服務內容2.1服務項目甲方委托乙方提供房地產經紀服務，包括但不限于房源信息搜集、市場分析、客戶推薦、合同簽訂、過戶手續辦理等。2.2服務范圍服務范圍為甲方所在城市及周邊地區。2.3服務期限自本合同簽訂之日起至__________止。3.傭金支付方式3.1傭金比例成交房屋總價款的__________%。3.2支付時間成交后__________個工作日內。3.3支付方式甲方應將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。4.傭金返現比例及條件4.1返現比例傭金返現比例為成交傭金總額的__________%。4.2返現條件（1）甲方成功將房屋出售給第三方買家；（2）買賣雙方已簽訂正式的房屋買賣合同；（3）買賣雙方已辦理完畢房屋過戶手續。4.3返現方式返現金額通過銀行轉賬支付至乙方指定賬戶。5.違約責任5.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務；（2）一方提供虛假信息導致交易失敗；（3）一方違反保密條款；（4）一方故意拖延或阻撓交易過程。5.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為成交傭金總額的__________%。（2）違約方賠償守約方因違約所造成的損失。5.3違約金計算違約金按實際損失計算，不足部分由違約方補足。6.保密條款6.1保密內容包括但不限于雙方在交易過程中了解的對方商業秘密、客戶信息等。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至交易完成后__________年。6.3違反保密義務的責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，仍未在合理期限內糾正；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行；（3）雙方協商一致解除合同。7.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致終止。7.3解除或終止程序（1）一方要求解除合同，應書面通知對方；（2）雙方應在收到解除通知后__________個工作日內，就合同解除事宜達成一致；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書，并附有關證據材料；（2）仲裁委員會受理后，組成仲裁庭；（3）仲裁庭通知雙方進行仲裁程序，包括庭審、質證、辯論等；（4）仲裁庭作出仲裁裁決，裁決為終局裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期__________年__________月__________日。9.3合同終止日期合同履行完畢或根據本合同約定的解除、終止條件，合同自然終止。10.其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于房地產經紀服務協議、傭金支付明細表等。10.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋對本合同的解釋以書面形式為準，如有歧義，由雙方協商解決。11.法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更及沖突如法律發生變更或沖突，以最新法律法規為準。12.合同附件12.1附件一：房地產經紀服務協議12.2附件二：傭金支付明細表13.合同簽署13.1簽署日期__________年__________月__________日。13.2簽署地點__________13.3簽署人員甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應妥善保管合同正本，確保合同內容的完整性和有效性。14.3合同副本效力合同副本具有與正本同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供輔助服務的單位或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1當甲方或乙方需要專業服務或特定服務時，可以引入第三方提供輔助服務。15.2.2第三方介入應經甲方和乙方協商一致，并簽訂補充協議。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據補充協議的約定，提供相應的專業服務。15.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規及行業規范。15.3.3第三方應保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權根據補充協議的約定，收取相應的服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間為輔助服務關系，不參與甲乙雙方的權利義務分配。15.5.2第三方在履行職責過程中，如造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。15.5.3第三方不參與傭金分配，其服務費用由甲方或乙方另行支付。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方和乙方應確保第三方具備相應的資質和能力，以提供高質量的服務。16.2甲方和乙方應與第三方簽訂補充協議，明確雙方的權利義務和責任。16.3甲方和乙方應監督第三方的工作，確保其按照約定提供服務。16.4甲方和乙方應向第三方提供必要的協助，包括但不限于提供資料、協調關系等。16.5甲方和乙方應就第三方介入的事宜及時溝通，確保信息暢通。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在補充協議中約定，但最高不超過__________元。17.3第三方責任限額的約定不得違反國家法律法規和行業規范。17.4如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出限額部分的賠償責任。17.5第三方責任限額的調整需經甲乙雙方書面同意。18.補充條款18.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。18.2本合同及其補充協議的修改、補充、解釋均應以書面形式進行。18.3本合同及其補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。18.4本合同及其補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。18.5本合同及其補充協議一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產經紀服務協議詳細要求：詳細列明雙方的權利義務，包括但不限于服務內容、服務期限、傭金支付方式等。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方履行合同的基礎。2.傭金支付明細表詳細要求：詳細列明每筆傭金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于記錄傭金支付情況，作為雙方核對和審計的依據。3.第三方服務協議詳細要求：詳細列明第三方提供服務的類型、期限、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的地位和責任，以及與甲乙雙方的關系。4.保密協議詳細要求：明確約定保密內容、保密期限、違約責任等。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業秘密，防止信息泄露。5.爭議解決協議詳細要求：明確約定爭議解決方式、機構、程序等。說明：本附件用于在發生爭議時，明確解決途徑，保障雙方權益。6.合同補充協議詳細要求：針對合同未盡事宜，進行補充說明和約定。說明：本附件用于完善合同內容，確保合同的完整性和有效性。7.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能涉及到的其他相關文件，如產權證明、身份證明等。說明：本附件用于補充合同相關內容，確保合同的真實性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付傭金；（2）乙方未按約定提供經紀服務；（3）第三方未按約定提供輔助服務；（4）任何一方泄露商業秘密；（5）任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準（1）甲方違約：甲方應支付違約金，違約金為未支付傭金總額的__________%。（2）乙方違約：乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接經濟損失。（3）第三方違約：第三方應承擔相應的賠償責任，責任限額按補充協議約定執行。（4）泄露商業秘密：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。（5）未履行合同義務：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方損失。3.示例說明（1）示例一：甲方未按約定支付傭金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付傭金總額的__________%。（2）示例二：乙方未按約定提供經紀服務，導致交易失敗，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）示例三：第三方在提供服務過程中造成甲方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，責任限額按補充協議約定執行。全文完。2024年房地產經紀人傭金返現合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.合同標的2.1房地產項目信息2.2傭金返現比例及金額3.傭金返現支付方式3.1支付時間3.2支付方式3.3支付條件4.傭金返現計算方法4.1銷售額確認4.2傭金計算公式4.3傭金返現計算公式5.傭金返現的扣除與退還5.1扣除事項5.2退還事項6.合同期限6.1合同起始時間6.2合同終止時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務11.合同附件11.1附件一：房地產項目詳細信息11.2附件二：傭金計算明細表12.其他約定事項12.1雙方合作原則12.2雙方權利義務13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產經紀公司名稱1.1.2房地產經紀人員姓名1.2雙方地址1.2.1房地產經紀公司地址1.2.2房地產經紀人員地址1.3雙方聯系方式1.3.1房地產經紀公司聯系電話1.3.2房地產經紀人員聯系電話1.3.3房地產經紀公司電子郵箱1.3.4房地產經紀人員電子郵箱2.合同標的2.1房地產項目信息2.1.1項目名稱2.1.2項目地址2.1.3項目開發商2.2傭金返現比例及金額2.2.1傭金比例2.2.2返現比例2.2.3返現金額3.傭金返現支付方式3.1支付時間3.1.1銷售合同簽訂后3.1.2交房后3.2支付方式3.2.1銀行轉賬3.2.2現金支付3.3支付條件3.3.1房屋交易完成3.3.2傭金結算確認4.傭金返現計算方法4.1銷售額確認4.1.1以成交價格為準4.1.2不含稅費及其他費用4.2傭金計算公式4.2.1傭金=銷售額×傭金比例4.3傭金返現計算公式4.3.1返現金額=傭金×返現比例5.傭金返現的扣除與退還5.1扣除事項5.1.1傭金逾期支付罰金5.1.2違約金5.2退還事項5.2.1傭金返現錯誤支付5.2.2返現金額調整6.合同期限6.1合同起始時間6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同終止時間6.2.1房屋交易完成且傭金返現支付完畢7.違約責任7.1違約情形7.1.1未按約定支付傭金7.1.2未按約定支付傭金返現7.1.3違約解除合同7.2違約責任7.2.1違約方應承擔違約責任7.2.2違約方應賠償守約方損失7.2.3違約方應承擔違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方友好協商8.1.2爭議提交仲裁機構仲裁8.2爭議解決期限8.2.1自爭議發生后30日內解決8.2.2仲裁機構仲裁期限按照相關規定執行9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1雙方協商一致解除9.1.2一方違約導致合同無法履行9.1.3法律法規規定的其他解除情形9.2合同解除程序9.2.1提前通知對方9.2.2確認解除合同9.2.3清理雙方權利義務10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1房地產經紀公司商業秘密10.1.2房地產經紀人員個人信息10.1.3項目敏感信息10.2保密義務10.2.1雙方均應對保密信息嚴格保密10.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.合同附件11.1附件一：房地產項目詳細信息11.1.1項目規劃圖11.1.2項目配套設施11.1.3項目銷售政策11.2附件二：傭金計算明細表11.2.1傭金計算公式11.2.2銷售額及傭金明細12.其他約定事項12.1雙方合作原則12.1.1誠信原則12.1.2共贏原則12.2雙方權利義務12.2.1房地產經紀公司提供市場信息、資源支持12.2.2房地產經紀人員提供專業服務、達成交易13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同條款合法有效13.2合同修改程序13.2.1雙方協商一致13.2.2簽訂補充協議或修改合同文本14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期為年月日14.2備案要求14.2.1合同簽署后15日內向當地房地產管理部門備案14.2.2備案材料包括合同文本、雙方身份證件等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行或提供專業服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2.1專業評估機構15.1.2.2法律服務機構15.1.2.3財務顧問15.1.2.4技術支持服務提供商16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協商一致，可邀請第三方介入合同履行。16.1.2任何一方提出介入申請，需向對方提供第三方的基本信息及介入原因。16.1.2第三方介入的審批16.1.2.1雙方同意后，與第三方簽訂合作協議。16.1.2.2合同中應明確第三方的職責、權利和義務。16.1.3第三方的介入范圍16.1.3.1第三方應根據合作協議，在甲乙雙方約定的范圍內開展工作。16.1.3.2第三方的介入不得違反合同約定和法律法規。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定17.1.1第三方在履行合同過程中產生的責任，應按照合作協議承擔相應責任。17.1.2第三方責任限額應在合作協議中明確，包括但不限于：17.1.2.1財務責任17.1.2.2法律責任17.1.2.3損害賠償17.2責任承擔方式17.2.1第三方責任由其自行承擔。17.2.2若第三方責任導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追償。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與甲方的權利義務18.1.1第三方應按照甲方要求，提供專業服務或完成特定任務。18.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。18.2第三方與乙方的權利義務18.2.1第三方應按照乙方要求，提供專業服務