2025年上海租房合同經典版第一章總則第二條本合同適用范圍為上海市內的住宅租賃活動，包括但不限于公寓、別墅及普通住宅等。第三條房東與承租人應嚴格遵守國家相關法律法規，以及衛生、消防、安全等標準，確保租賃住宅的正常使用與安全。第二章房屋租賃內容第四條房東應向承租人提供合法、符合衛生、消防、安全等標準的住宅，確保該住宅可供居住與使用。第五條房屋的租金由房東與承租人在簽訂合同時共同商定，并在合同中明確注明。第六條租金的支付方式由雙方協商確定，通常為每月支付。第七條承租人應按合同約定的時間，準時向房東支付租金。如遇特殊情況無法及時支付，應提前與房東溝通并取得其同意。第八條房屋租賃期限由房東與承租人在簽訂合同時商定，并在合同中明確標注。第三章權利義務第九條房東與承租人在簽訂合應如實向對方提供自身信息及相關情況，確保合同的真實有效。第十條房東應確保房屋的正常使用，維修或改造房屋時應提前通知承租人，并確保承租人的居住權不受影響。第十一條承租人應按合同約定的方式使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，并對房屋進行必要的維護與修繕。第十二條房屋維修及大修費用由房東承擔，但因承租人使用不當導致的維修費用，應由承租人自行承擔。第十三條在租賃期間，若發生不可抗力或其他意外事故，影響房屋的正常使用，雙方應相互通知并協商解決。第四章合同解除第十四條若雙方同意在租賃期滿后繼續租賃，應在租賃期滿前一個月提前通知對方。第十五條若租賃期滿后雙方不再繼續租賃，應在租賃期滿前一個月書面通知對方，并就相關事宜進行協商解決。第十六條若一方違反合同約定并造成嚴重后果，對方有權解除本合同。第十七條若因一方嚴重違反合同約定導致對方利益受損，受損方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的損失賠償責任。第五章爭議解決第十八條雙方在履行本合同過程中產生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可向相關部門或仲裁機構申請調解或裁決。第六章其他條款第十九條本合同未盡事宜，依照相關法律法規執行。第二十條雙方各執一份本合同原件，具有同等法律效力。第二十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，共簽訂三份，各方保留一份。2025年上海租房合同經典版（二）出租方（甲方）：____（身份證號碼：____）承租方（乙方）：____（身份證號碼：____）鑒于甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》之相關規定，現就房屋租賃事宜達成如下合同：一、租賃房屋信息1.房屋地址：____（具體地址）2.房屋面積：____（平方米）3.房屋用途：____（商業/居住等）二、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日三、租金與支付1.租金：每月人民幣____元2.支付方式：乙方須于每月的第五個工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、付款規定1.租金繳納：乙方應按時支付租金，如逾期，則需按逾期金額的0.____%計算滯納金。2.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿且確認無違約行為后，甲方將于租賃關系終止后五個工作日內全額退還押金。五、房屋使用與維修1.房屋用途：乙方僅限于將房屋用于居住，不得改變用途或進行違法活動。2.房屋維修：因房屋設備故障產生的維修費用由甲方承擔，但由乙方過失造成的損壞除外。六、違約責任1.乙方違約：如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離，押金不予退還。2.甲方違約：如甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金。七、合同解除1.甲乙雙方均可提前三個月以書面形式通知對方解除合同，但需承擔由此產生的其他費用（如中介費等）。八、其他約定1.未盡事宜：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，并以書面補充合同形式確定。2.爭議解決：因本合同產生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。九、合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同解除。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽名：____簽名：____日期：____日期：____2025年上海租房合同經典版（三）租賃協議甲方：物業出租方（以下稱甲方）乙方：承租方（以下稱乙方）鑒于甲方合法擁有位于上海市的一處房產，且同意將其出租給乙方使用，雙方經充分協商，達成以下協議：第一條租賃物業基本信息1.房產地址：（具體地址）2.房產面積：（平方米）3.房產結構及配置：（如：三室一廳）4.租賃目的：（如：居住用途）5.租賃期限：自（起始日期）至（終止日期）第二條租金及支付方式1.甲方將房產以每月人民幣（具體金額）元的租金出租給乙方，總計租金為人民幣（具體金額）元。2.乙方應于每月的（具體日期）當日，以（例如：銀行轉賬/現金支付）方式向甲方支付租金。第三條押金1.乙方在簽署本協議時，須向甲方支付押金人民幣（具體金額）元。2.租賃關系終止，且乙方未造成損壞或違約，甲方將全額退還押金，不計利息。3.如乙方在租賃期間損壞房屋設施或違反協議，甲方有權從押金中扣除相應賠償。第四條房產使用權及維修責任1.甲方保證對房產的使用權無爭議，并確保在交付時房產處于良好狀態。2.乙方租賃期間應妥善保管房屋設施，不得擅自拆改、轉租或以其他方式處置房產。3.若發現設施損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方將盡快修復或替換。第五條房產維護義務1.乙方須在租賃期間保持房屋清潔，定期維護房屋內的設施及設備，并負責衛生清潔。2.乙方應遵守上海市相關法律法規及社區規定，不得從事違法活動。第六條協議的解除與終止1.乙方需在租賃期滿前（具體天數）通知甲方是否續租。2.如乙方違反協議條款，甲方有權提前通知解除協議并要求乙方賠償損失。3.協議期滿或解除后，乙方應在一周內返還房屋，雙方共同確認設施及物品狀況。4.若乙方未按時返還房屋或導致房屋損壞，甲方有權扣除押金作為賠償，并保留追究法律責任的權利。第七條其他條款1.如本協議未涵蓋的事項，由甲乙雙方協商解決，并可簽訂補充協議。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章