20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產中介服務合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1當事人名稱及性質1.2當事人住所及聯系方式1.3法定代表人或授權代表1.4代理人信息（如有）2.合同標的物2.1房地產基本信息2.2房地產權屬情況2.3房地產用途2.4房地產租賃或買賣情況3.服務內容與范圍3.1中介服務具體內容3.2服務期限3.3服務區域3.4服務方式3.5服務費用及支付方式4.服務費用4.1費用計算方式4.2費用支付時間4.3費用調整機制5.服務成果5.1成果標準5.2成果交付時間5.3成果驗收標準6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密責任8.解除合同8.1解除合同條件8.2解除合同程序8.3解除合同后事宜9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.法律適用10.1合同適用法律10.2司法管轄11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定內容13.合同附件13.1附件一：房地產信息13.2附件二：服務合同附件13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署當事人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1當事人名稱及性質1.2當事人住所及聯系方式1.3法定代表人或授權代表1.4代理人信息（如有）第二條合同標的物2.1房地產基本信息2.2房地產權屬情況2.3房地產用途2.4房地產租賃或買賣情況第三條服務內容與范圍3.1中介服務具體內容3.2服務期限3.3服務區域3.4服務方式3.5服務費用及支付方式第四條服務費用4.1費用計算方式4.2費用支付時間4.3費用調整機制第五條服務成果5.1成果標準5.2成果交付時間5.3成果驗收標準第六條違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算方式第七條保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密責任第八條解除合同8.1解除合同條件8.2解除合同程序8.3解除合同后事宜第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十條法律適用10.1合同適用法律10.2司法管轄第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定內容第十三條合同附件13.1附件一：房地產信息13.2附件二：服務合同附件13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署當事人簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房地產中介服務合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了提供專業服務、技術支持或協助完成合同約定的服務內容。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：2.1.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失；2.1.2第三方違反保密條款所造成的損失；2.1.3第三方因自身原因導致合同無法履行所造成的損失。第三條第三方責權利3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的服務費用；3.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助；3.1.3第三方有權在合同約定范圍內，獨立開展相關工作。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務；3.2.2第三方應保守合同當事人的商業秘密，不得泄露；3.2.3第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲方和乙方應就第三方介入事項達成一致；4.2甲方和乙方應與第三方簽訂補充協議，明確第三方介入的具體內容、權利義務等；4.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同遵守本合同及補充協議的約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方與甲方之間的關系僅限于合同約定的服務內容，雙方無其他權利義務關系；5.1.2第三方在履行合同過程中，不得損害甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方與乙方之間的關系僅限于合同約定的服務內容，雙方無其他權利義務關系；5.2.2第三方在履行合同過程中，不得損害乙方的合法權益。5.3第三方與合同其他當事人的關系：5.3.1第三方與合同其他當事人的關系僅限于合同約定的服務內容，雙方無其他權利義務關系；5.3.2第三方在履行合同過程中，不得損害合同其他當事人的合法權益。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲方和乙方應確保合同約定的服務內容不受影響；6.2第三方介入后，甲方和乙方應共同監督第三方的工作，確保其履行合同義務；6.3第三方介入后，甲方和乙方應就第三方的工作進行定期溝通，及時解決問題。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如遇合同解除或終止，第三方應根據合同約定或補充協議的約定，辦理相關手續；7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應根據合同約定或補充協議的約定，對第三方的工作進行評估，并支付相應的費用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如發生爭議，應通過協商解決；8.2協商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產信息詳細要求：包括房地產的詳細描述、權屬證明、產權登記情況、周邊配套設施等。附件說明：該附件用于確認合同標的物的具體信息，是合同履行的重要依據。2.附件二：服務合同附件詳細要求：包括中介服務協議、服務費用明細、服務期限等。附件說明：該附件是合同的一部分，明確了中介服務的具體內容和服務費用。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于租賃合同、買賣合同、評估報告、維修記錄等。附件說明：該附件包含了與合同履行相關的其他文件，用于補充說明合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按約定支付服務費用；1.1.2提供虛假房地產信息；1.1.3違反合同約定的保密條款。1.2乙方違約：1.2.1未按約定提供中介服務；1.2.2故意隱瞞房地產信息；1.2.3未在約定時間內完成服務。1.3第三方違約：1.3.1未按約定提供專業服務；1.3.2違反保密條款；1.3.3因自身原因導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.2甲方提供虛假房地產信息的，應承擔賠償責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任：2.2.1乙方未按約定提供中介服務的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.2乙方故意隱瞞房地產信息的，應承擔賠償責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責任：2.3.1第三方未按約定提供專業服務的，應承擔違約責任，并賠償合同各方因此遭受的損失。2.3.2第三方違反保密條款的，應承擔違約責任，并賠償合同各方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在約定時間內支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的利息損失。乙方在提供服務過程中，因自身原因導致服務中斷，甲方有權要求乙方繼續履行合同或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。全文完。二零二四版房地產中介服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房地產中介服務提供方1.2房地產中介服務需求方1.3代理人信息（如有）2.合同簽訂時間與地點3.合同期限3.1合同開始時間3.2合同結束時間4.服務內容與范圍4.1服務項目4.2服務范圍4.3服務對象5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務費用調整6.1調整條件6.2調整方式6.3調整通知7.服務期限內的權利義務7.1服務提供方權利7.2服務提供方義務7.3服務需求方權利7.4服務需求方義務8.服務成果交付8.1成果形式8.2成果交付時間8.3成果驗收標準9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內容13.3附件效力14.其他約定事項14.1知識產權14.2保密條款14.3合同修改14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房地產中介服務提供方1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3注冊地址：_________________1.1.4聯系電話：_________________1.1.5電子郵箱：_________________1.2房地產中介服務需求方1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3注冊地址：_________________1.2.4聯系電話：_________________1.2.5電子郵箱：_________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_________________1.3.2代理人身份證明：_________________1.3.3代理權限：_________________2.合同簽訂時間與地點2.1簽訂時間：_________________2.2簽訂地點：_________________3.合同期限3.1合同開始時間：_________________3.2合同結束時間：_________________4.服務內容與范圍4.1服務項目4.1.1提供房源信息查詢服務4.1.2提供房屋買賣咨詢服務4.1.3協助辦理房屋買賣手續4.2服務范圍4.2.1服務區域：_________________4.2.2服務對象：_________________4.2.3服務內容：_________________5.服務費用5.1服務費用總額：_________________5.2費用支付方式：_________________5.3費用支付時間：_________________6.服務費用調整6.1調整條件：_________________6.2調整方式：_________________6.3調整通知：_________________7.服務期限內的權利義務7.1服務提供方權利7.1.1收取服務費用7.1.2拒絕不符合條件的委托7.1.3保密義務7.2服務提供方義務7.2.1提供真實、準確、完整的房源信息7.2.2按約定提供專業服務7.2.3按時完成委托事項7.3服務需求方權利7.3.1要求服務提供方提供真實信息7.3.2要求服務提供方按時提供服務7.3.3享有合同約定的其他權利7.4服務需求方義務7.4.1按約定支付服務費用7.4.2提供真實、準確、完整的委托信息7.4.3按約定配合服務提供方完成委托事項第一部分：合同如下：8.服務成果交付8.1成果形式8.1.1房源信息列表8.1.2房屋買賣合同8.1.3辦理房屋買賣手續的相關文件8.2成果交付時間8.2.1房源信息查詢服務：自接受委托之日起七個工作日內8.2.2房屋買賣咨詢服務：自接受委托之日起三十個工作日內8.2.3協助辦理房屋買賣手續：自簽訂房屋買賣合同之日起六十個工作日內8.3成果驗收標準8.3.1成果應當完整、準確、無遺漏8.3.2成果應當符合雙方約定的內容和形式8.3.3成果應當符合國家相關法律法規的要求9.違約責任9.1違約情形9.1.1服務提供方未按時提供服務的9.1.2服務提供方提供虛假信息的9.1.3服務需求方未按時支付費用的9.2違約責任承擔9.2.1服務提供方未按時提供服務的，應向服務需求方支付違約金，違約金為服務費用總額的10%9.2.2服務提供方提供虛假信息的，應賠償服務需求方因此遭受的直接經濟損失9.2.3服務需求方未按時支付費用的，應向服務提供方支付滯納金，滯納金為應付款項的萬分之五9.3違約賠償計算方法9.3.1違約賠償金額按實際損失計算，但最高不超過合同總金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構應為本合同簽訂地所在的仲裁委員會或人民法院10.2.2仲裁委員會或人民法院應按照其相關規定和程序進行審理10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發生后十五日內協商解決10.3.2協商不成的，任何一方均可向爭議解決機構提起仲裁或訴訟11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協商一致11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.1.3一方違約，經另一方催告后仍不履行11.2解除程序11.2.1解除合同應當書面通知對方11.2.2解除通知發出后，合同自通知到達對方時解除11.3解除通知11.3.1解除通知應當明確解除合同的事由和解除日期12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同解除12.2終止程序12.2.1合同終止應當書面通知對方12.2.2終止通知發出后，合同自通知到達對方時終止12.3終止通知12.3.1終止通知應當明確合同終止的事由和終止日期13.合同附件13.1附件名稱13.1.1房源信息清單13.1.2房屋買賣合同13.1.3辦理房屋買賣手續的相關文件13.2附件內容13.2.1房源信息清單應包括房屋的基本信息、價格、面積等13.2.2房屋買賣合同應包括買賣雙方的基本信息、房屋信息、價格、付款方式等13.2.3辦理房屋買賣手續的相關文件應包括身份證、戶口本、房產證等13.3附件效力13.3.1附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1知識產權14.1.1雙方在合同履行過程中產生的知識產權歸各自所有14.1.2雙方未經對方同意，不得擅自使用對方的知識產權14.2保密條款14.2.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露14.3合同修改14.3.1本合同的修改應當以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的概念1.1.1第三方是指除合同當事人（甲、乙雙方）以外的其他個人或單位。1.1.2第三方包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、銀行、保險公司等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于提供專業服務、協助履行合同義務、解決合同爭議等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請2.1.1甲、乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請。2.1.2申請人應提供第三方的資質證明和相關資料。2.2第三方的選定2.2.1第三方由甲、乙雙方協商確定，或由合同當事人指定的第三方機構。2.2.2第三方的選定應遵循公開、公正、公平的原則。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照甲、乙雙方的要求，履行其職責。3.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的協助和配合。3.2.2第三方有權要求甲、乙雙方支付相應的服務費用。4.第三方介入的額外條款4.1甲方的額外條款4.1.1甲方應確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規和合同約定。4.1.2甲方應對第三方提供的專業意見負責，并承擔相應的法律后果。4.2乙方的額外條款4.2.1乙方應確保第三方在介入過程中，尊重甲方的合法權益。4.2.2乙方應對第三方提供的專業意見負責，并承擔相應的法律后果。5.第三方責任限額的明確5.1第三方責任限額的定義5.1.1第三方責任限額是指第三方因履行職責造成甲、乙雙方損失時，應當承擔的最高賠償金額。5.2第三方責任限額的約定5.2.1第三方責任限額應在本合同中明確約定，或由甲、乙雙方另行簽訂補充協議。5.2.2第三方責任限額應參照第三方提供的專業服務類型、服務難度、服務風險等因素合理確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方在介入過程中，應接受甲方的監督和管理。6.1.2第三方應向甲方報告工作進展和成果。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方在介入過程中，應尊重乙方的合法權益。6.2.2第三方應向乙方報告工作進展和成果。6.3第三方與甲乙雙方的關系6.3.1第三方與甲乙雙方均為合同當事人，應共同履行合同義務，承擔相應的法律責任。6.3.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方協商一致的事項，應取得雙方的同意。7.第三方介入的合同條款變更7.1第三方介入后，如需變更本合同相關條款，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式進行變更。7.2變更后的合同條款，對甲乙雙方及第三方均具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息清單詳細要求：包含房屋的基本信息（如地址、面積、戶型、樓層、建筑年代等）、產權信息、交易價格、市場行情等。說明：房源信息清單是甲乙雙方選擇房源的重要依據，應保證信息的真實性、準確性和完整性。2.房屋買賣合同詳細要求：包括買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等內容。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方權利義務關系的法律文件，應詳細明確雙方的權利和義務。3.辦理房屋買賣手續的相關文件詳細要求：包括身份證、戶口本、房產證、契稅發票、購房合同等。說明：辦理房屋買賣手續的相關文件是辦理產權轉移等手續的必備文件，應保證文件的真實性和有效性。4.服務費用支付憑證詳細要求：包括支付時間、支付金額、支付方式等。說明：服務費用支付憑證是證明甲乙雙方已支付服務費用的依據，應妥善保管。5.服務成果報告詳細要求：包括服務過程、服務成果、存在問題及建議等內容。6.爭議解決文件詳細要求：包括爭議內容、爭議解決過程、最終結果等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要依據，應詳細記錄爭議解決的全過程。7.第三方介入協議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、介入范圍、責任與權利等內容。說明：第三方介入協議是明確第三方介入合同的重要文件，應保證協議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.服務提供方未按時提供服務違約責任認定標準：服務提供方未按時提供服務的，應向服務需求方支付違約金，違約金為服務費用總額的10%。示例說明：服務提供方承諾在一個月內完成房屋買賣手續，但實際完成時間為兩個月，則應支付違約金。2.服務提供方提供虛假信息違約責任認定標準：服務提供方提供虛假信息的，應賠償服務需求方因此遭受的直接經濟損失。示例說明：服務提供方在房源信息中隱瞞房屋存在重大質量問題，導致服務需求方遭受損失，應承擔賠償責任。3.服務需求方未按時支付費用違約責任認定標準：服務需求方未按時支付費用的，應向服務提供方支付滯納金，滯納金為應付款項的萬分之五。示例說明：服務需求方應在服務提供方完成服務后五個工作日內支付費用，但實際支付時間為七個工作日，則應支付滯納金。4.一方違約，經另一方催告后仍不履行違約責任認定標準：一方違約，經另一方催告后仍不履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。示例說明：服務提供方在合同履行過程中違約，服務需求方催告后，服務提供方仍不履行，服務需求方有權解除合同并要求賠償。全文完。二零二四版房地產中介服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產中介服務公司信息1.2房地產買賣雙方信息2.服務內容與范圍2.1房地產中介服務具體內容2.2服務范圍及限制3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準3.2支付方式及時間4.保密條款4.1保密內容4.2保密期限5.服務期限5.1服務起始時間5.2服務結束時間6.服務成果及交付6.1服務成果標準6.2服務成果交付方式7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3中介服務公司違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發生時的處理方式11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同附件12.1房地產買賣合同12.2其他相關文件13.其他約定13.1其他約定事項13.2爭議解決方式14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產中介服務公司信息1.1.1公司名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊地址：__________1.1.4聯系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2房地產買賣雙方信息1.2.1買方信息1.2.1.1姓名：__________1.2.1.2身份證號碼：__________1.2.1.3聯系電話：__________1.2.1.4聯系地址：__________1.2.2賣方信息1.2.2.1姓名：__________1.2.2.2身份證號碼：__________1.2.2.3聯系電話：__________1.2.2.4聯系地址：__________第二條服務內容與范圍2.1房地產中介服務具體內容2.1.1提供房地產市場信息查詢服務；2.1.2協助買賣雙方進行房產交易；2.1.3提供合同起草、審核、簽訂等服務；2.1.4協助辦理房產過戶手續；2.1.5提供交易過程中的法律咨詢。2.2服務范圍及限制2.2.1服務范圍僅限于本合同約定的房地產買賣事宜；2.2.2中介服務公司不承擔房地產交易中的風險，包括但不限于房屋質量、權屬等；2.2.3中介服務公司不參與交易資金的支付與結算。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用標準3.1.1買方支付中介服務費用，金額為交易總價的__________%；3.1.2賣方支付中介服務費用，金額為交易總價的__________%。3.2支付方式及時間3.2.1服務費用在交易完成后__________個工作日內支付；3.2.2買方支付中介服務費用后，中介服務公司出具收據。第四條保密條款4.1保密內容4.1.1房地產買賣雙方的個人隱私信息；4.1.2房地產交易過程中的商業秘密；4.1.3本合同內容。4.2保密期限4.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止；4.2.2合同終止后，保密義務仍持續__________年。第五條服務期限5.1服務起始時間5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為__________個月。5.2服務結束時間5.2.1服務期限屆滿，合同自動終止；5.2.2如需續約，雙方應提前__________個工作日協商一致。第六條服務成果及交付6.1服務成果標準6.1.1房地產買賣雙方達成交易，并完成過戶手續；6.1.2交易過程中無重大糾紛發生。6.2服務成果交付方式6.2.1中介服務公司協助買賣雙方完成過戶手續，并將相關文件交付給買方；6.2.2服務成果以實際完成情況為準。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院；8.2.2爭議解決機構為合同簽訂地的人民調解委員會。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后____個工作日內仍未糾正的；9.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件9.2.1服務期限屆滿，合同自然終止；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.2.3合同因法定原因被解除或終止。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力發生時的處理方式10.2.1發生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方；10.2.2雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行障礙；10.2.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交至合同簽訂地的人民法院管轄。第十二條合同附件12.1房地產買賣合同12.1.1房地產買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2其他相關文件12.2.1合同雙方提供的其他相關文件，如身份證明、房產證明等，作為本合同的附件。第十三條其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2爭議解決方式13.2.1雙方發生爭議時，應通過協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及修改14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）并經法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）后，本合同生效。14.2合同修改程序14.2.1本合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式進行；14.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產交易過程中，除買賣雙方和中介服務公司之外，參與或提供相關服務的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：15.2.1.1提供資金借貸服務；15.2.1.2提供擔保或抵押服務；15.2.1.3提供房地產評估服務；15.2.1.4提供法律咨詢或代理服務；15.2.1.5提供其他與房地產交易相關的服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額是指第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應當承擔的最高賠償責任。15.3.2第三方責任限額的確定：15.3.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定；15.3.2.2第三方責任限額應根據第三方的服務性質、能力及市場慣例等因素合理確定；15.3.2.3第三方責任限額最高不超過合同總金額的_____%。15.4第三方責權利15.4.1第三方權利：15.4.1.1第三方有權按照合同約定，獨立行使自己的權利；15.4.1.2第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。15.4.2第三方義務：15.4.2.1第三方應按照合同約定，提供高質量的服務；15.4.2.2第三方應遵守國家法律法規及行業規范；15.4.2.3第三方應保守甲方和乙方的商業秘密。15.4.3第三方責任：15.4.3.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔相應的賠償責任；15.4.3.2第三方責任包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系：15.5.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂合同或協議約定；15.5.1.2第三方應按照與甲方簽訂的合同或協議履行義務。15.5.2第三方與乙方的關系：15.5.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂合同或協議約定；15.5.2.2第三方應按照與乙方簽訂的合同或協議履行義務。15.5.3第三方與中介服務公司的關系：15.5.3.1第三方與中介服務公司的關系由雙方另行簽訂合同或協議約定；15.5.3.2中介服務公司作為第三方與甲方、乙方簽訂合同的協調方，應確保第三方按照合同約定履行義務。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方在合同中應明確第三方的介入方式、服務內容、費用承擔及責任劃分。16.2甲乙方應根據第三方介入情況，修改合同中的相關條款，確保合同內容的完整性和一致性。16.3甲乙方應要求第三方提供相應的資質證明和服務能力證明，以確保第三方能夠履行合同約定的義務。16.4甲乙方應與第三方簽訂補充協議，明確第三方的責任限額、權利義務及爭議解決方式。16.5甲乙方應密切關注第三方履行合同情況，如發現第三