20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版出租房屋租賃期限及續租合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續租條款4.租金及相關費用4.1租金金額4.2付款方式4.3水電費及其他費用4.4漲租條款5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規定6.2房屋維修責任6.3房屋設施損壞責任7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任8.房屋交付與接收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標準8.3房屋驗收程序9.房屋占用與使用權9.1房屋占用范圍9.2房屋使用權限制10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1隱私保護條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房屋出租方信息a.出租方名稱：_________b.出租方地址：_________c.出租方聯系方式：_________1.2房屋承租方信息a.承租方名稱：_________b.承租方地址：_________c.承租方聯系方式：_________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結構：_________2.4房屋設施及配置：a.廚房設施：_________b.衛生間設施：_________c.室內家具：_________d.其他設施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________3.2租賃終止日期：_________3.3租賃續租條款：a.續租期限：_________b.續租條件：_________c.續租程序：_________4.租金及相關費用4.1租金金額：每月人民幣_________元4.2付款方式：_________4.3水電費及其他費用：a.水費繳納方式：_________b.電費繳納方式：_________c.其他費用：_________5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_________元5.2押金退還條件及程序：a.退還條件：_________b.退還程序：_________6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規定：a.不得擅自改變房屋結構及用途b.不得損壞房屋及設施c.不得擅自轉租或轉借房屋6.2房屋維修責任：a.出租方負責房屋主體結構及公共設施的維修b.承租方負責房屋內部設施的維修6.3房屋設施損壞責任：a.承租方損壞設施，按實際維修費用賠償b.出租方故意損壞設施，按實際維修費用賠償7.違約責任7.1承租方違約責任：a.未按時繳納租金，按每日租金的_________%支付滯納金b.損壞房屋及設施，按實際維修費用賠償c.違反房屋使用規定，按合同約定承擔相應責任7.2出租方違約責任：a.未按時交付房屋，按每日租金的_________%支付違約金b.房屋存在安全隱患，未及時整改，按合同約定承擔相應責任c.違反合同約定，按合同約定承擔相應責任8.房屋交付與接收8.1房屋交付時間：_________8.2房屋驗收標準：a.房屋結構安全，無傾斜、裂縫等現象b.房屋內部設施齊全，功能正常c.房屋衛生狀況良好，無垃圾、雜物8.3房屋驗收程序：a.承租方在交付時間內進行房屋驗收b.出租方陪同驗收，并在驗收清單上簽字確認c.如有異議，應在驗收后_________日內提出9.房屋占用與使用權9.1房屋占用范圍：_________9.2房屋使用權限制：a.承租方不得擅自改變房屋結構及用途b.承租方不得在房屋內進行非法經營活動c.承租方不得將房屋轉租或轉借他人10.合同解除與終止10.1合同解除條件：a.出租方因房屋被依法征收、沒收等原因，導致合同無法繼續履行b.承租方嚴重違反合同約定，出租方給予_________日整改期限，整改無效c.因不可抗力導致合同無法繼續履行10.2合同終止條件：a.租賃期滿，合同自然終止b.雙方協商一致解除合同c.合同解除后，房屋由出租方收回11.爭議解決11.1爭議解決方式：_________11.2爭議解決機構：_________12.合同生效與備案12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同備案要求：合同生效后_________日內向相關部門備案13.其他約定事項13.1隱私保護條款：雙方承諾對合同內容保密，不得向第三方泄露13.2通知與送達：a.通知方式：_________b.送達地址：_________c.送達方式：_________13.3合同附件：_________14.合同附件清單a.房屋租賃合同b.房屋設施清單c.房屋驗收清單d.其他附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方是指在房屋租賃過程中，為協助雙方完成交易或提供相關服務而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方介入條件a.雙方一致同意引入第三方介入。b.第三方具備相應的資質和能力，能夠為雙方提供專業服務。15.3第三方介入程序a.雙方與第三方簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事項和服務內容。b.第三方介入后，應遵循雙方簽訂的房屋租賃合同及相關法律法規。16.第三方責任16.1第三方責任范圍a.第三方在提供中介服務過程中，因故意或重大過失導致房屋租賃合同無法履行或造成損失的，應承擔相應責任。b.第三方在提供評估、咨詢等服務過程中，因故意或重大過失導致提供的信息不準確或造成損失的，應承擔相應責任。16.2第三方責任限額a.第三方責任限額由雙方在第三方介入協議中約定。b.若未約定責任限額，第三方責任限額為人民幣_________元。16.3第三方責任免除a.因不可抗力導致房屋租賃合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。b.因出租方或承租方原因導致房屋租賃合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與出租方的關系a.第三方作為出租方的代理人，應遵守出租方的指示和房屋租賃合同的約定。b.第三方在提供中介服務過程中，應維護出租方的合法權益。17.2第三方與承租方的關系a.第三方作為承租方的代理人，應遵守承租方的指示和房屋租賃合同的約定。b.第三方在提供中介服務過程中，應維護承租方的合法權益。17.3第三方與房屋租賃合同的關系a.第三方介入的目的是協助雙方履行房屋租賃合同，而非替代任何一方。b.第三方在介入過程中，應確保房屋租賃合同的履行不受影響。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件a.房屋租賃合同解除或終止。b.雙方一致同意終止第三方介入。c.第三方無法繼續履行其服務。18.2第三方介入的終止程序a.雙方書面通知第三方終止介入。b.第三方在收到通知后_________日內，完成其服務并退出房屋租賃合同。19.第三方介入的其他事項19.1第三方費用a.第三方費用由雙方在第三方介入協議中約定。b.若未約定費用，第三方費用由出租方和承租方各自承擔。19.2第三方保密a.第三方應遵守保密義務，對房屋租賃合同內容保密。b.第三方在介入過程中知悉的商業秘密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同a.詳細要求：合同應包括出租方、承租方的詳細信息，房屋基本情況，租賃期限，租金及相關費用，押金條款，房屋使用及維護責任，違約責任，合同解除與終止，爭議解決，合同生效與備案，以及其他約定事項。b.說明：此為房屋租賃的主合同，是雙方權利義務的基礎。2.房屋設施清單a.詳細要求：清單應詳細列出房屋內的所有設施，包括家具、電器、工具等，并注明新舊程度和使用狀況。b.說明：此清單用于確認房屋交付時的設施狀況，以及租賃期滿后的設施退換或賠償。3.房屋驗收清單a.詳細要求：清單應記錄房屋交付時的狀況，包括結構、設施、衛生等，并由雙方簽字確認。b.說明：此清單用于證明房屋交付時的完好狀態，以及后續維修責任的劃分。4.房屋維修記錄a.詳細要求：記錄房屋租賃期間的所有維修情況，包括維修日期、原因、費用等。b.說明：此記錄用于追蹤房屋的維修情況，以及計算押金退還時的維修費用。5.第三方介入協議a.詳細要求：協議應明確第三方的介入目的、服務內容、費用、責任范圍等。b.說明：此協議用于規范第三方在房屋租賃過程中的角色和責任。6.爭議解決協議a.詳細要求：協議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。b.說明：此協議用于在發生爭議時，為雙方提供解決爭議的依據。7.房屋租賃登記備案證明a.詳細要求：證明應載明房屋租賃合同的備案信息。b.說明：此證明是房屋租賃合同合法性的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時繳納租金a.責任認定：承租方未按時繳納租金，應按合同約定的滯納金標準支付滯納金。b.示例：若合同約定每日滯納金為租金的1%，則逾期一天需支付相應金額的滯納金。2.損壞房屋及設施a.責任認定：承租方損壞房屋及設施，應按實際維修費用賠償。b.示例：若損壞的設施為價值1000元的電器，則承租方需賠償1000元。3.擅自改變房屋結構或用途a.責任認定：承租方擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。b.示例：若擅自改變房屋結構導致房屋損壞，承租方需承擔修復費用。4.未按約定交付房屋a.責任認定：出租方未按約定交付房屋，應承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。b.示例：若出租方延遲交付房屋，應按合同約定的違約金標準支付違約金。5.違反合同約定的其他行為a.責任認定：根據合同約定的具體條款，承租方或出租方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。b.示例：若合同約定承租方不得養寵物，而承租方擅自養寵物，則應承擔違約責任。全文完。二零二四版出租房屋租賃期限及續租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規定6.1房屋用途6.2房屋維護6.3禁止事項7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.裝修及改動8.1裝修許可8.2裝修費用8.3裝修恢復9.轉租及轉借9.1轉租許可9.2轉借許可10.房屋轉租及轉借手續10.1轉租及轉借通知10.2轉租及轉借備案11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1出租方違約責任12.2承租方違約責任13.爭議解決方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：____________________出租方地址：____________________出租方聯系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：____________________承租方地址：____________________承租方聯系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋類型：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前______天協商一致，并簽訂書面變更協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣______元整。4.2支付方式：每月______日前支付上月租金，以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3支付時間：每月______日為支付租金的截止日期。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣______元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，房屋及附屬設施無損壞，無欠費，雙方確認無其他爭議。5.3押金退還方式：承租方在租賃期滿或提前解除合同后，向出租方提交押金退還申請，出租方應在______日內退還押金。6.房屋使用規定6.1房屋用途：僅限居住，不得用于經營性活動。6.2房屋維護：房屋及附屬設施由出租方負責維護，但承租方在使用過程中造成損壞的，由承租方負責修復或賠償。6.3禁止事項：禁止在房屋內進行違法活動，禁止將房屋轉租、轉借他人使用。7.維修責任7.1出租方維修責任：房屋主體結構、公共設施及附屬設施的維修由出租方負責。7.2承租方維修責任：房屋內部設施的維修由承租方負責。如因承租方使用不當造成損壞，承租方應負責修復或賠償。8.裝修及改動8.1裝修許可：未經出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何裝修或改動。8.2裝修費用：如需進行裝修，承租方應承擔所有裝修費用，并保證裝修質量符合安全標準。8.3裝修恢復：租賃期滿或提前解除合同后，承租方應將房屋恢復至原狀，如有損壞，應負責修復或賠償。9.轉租及轉借9.1轉租許可：未經出租方書面同意，承租方不得將房屋轉租或轉借給他人使用。9.2轉借許可：如出租方同意轉租或轉借，承租方應承擔由此產生的所有責任和費用。10.房屋轉租及轉借手續10.1轉租及轉借通知：如需轉租或轉借，承租方應在______日前書面通知出租方。10.2轉租及轉借備案：轉租或轉借經出租方同意后，承租方應辦理相關備案手續。11.合同解除及終止11.1.1出租方違反合同約定，嚴重影響承租方使用房屋；11.1.2承租方違反合同約定，造成房屋或附屬設施嚴重損壞；11.1.3出租方或承租方因不可抗力原因無法繼續履行合同；11.1.4雙方協商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同期滿后，自動終止。12.違約責任12.1出租方違約責任：出租方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。12.2承租方違約責任：承租方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。13.爭議解決方式13.1雙方應友好協商解決合同執行過程中的爭議。13.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、維修服務提供者等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方履行合同，確保合同的順利執行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權益。3.第三方介入的方式3.1.1甲方或乙方邀請第三方參與合同的簽訂和執行；3.1.2在合同執行過程中，甲乙雙方共同決定引入第三方提供特定服務；3.1.3第三方根據法律法規或合同約定主動介入。4.第三方介入的職責4.1.1按照合同約定和法律法規要求，提供專業服務；4.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；4.1.3在第三方職責范圍內，協助解決合同執行過程中的問題。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務內容、服務標準和法律法規進行明確。5.2第三方責任限額包括但不限于：5.2.1直接經濟損失的賠償；5.2.2因第三方過錯導致的合同無法履行的違約責任；5.2.3第三方違反保密義務所造成的損失。6.第三方與其他各方的權利義務劃分6.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：6.1.1第三方與甲方之間的權利義務，由甲方與第三方簽訂的協議或合同約定；6.1.2第三方與乙方之間的權利義務，由乙方與第三方簽訂的協議或合同約定；6.1.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務，由本合同及雙方與第三方簽訂的協議或合同共同約定。7.第三方介入的合同變更7.1如需引入第三方介入，甲乙雙方應協商一致，并在本合同中增加相應條款，明確第三方的職責、責任限額以及與其他各方的權利義務關系。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方違反合同約定或法律法規，甲乙雙方可共同決定解除與第三方的合作關系，并追究其相應責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務10.1第三方應遵守保密義務，對甲乙雙方提供的信息保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的合同終止11.1合同終止后，第三方應按照合同約定或法律法規要求，妥善處理與甲乙雙方的相關事宜，包括但不限于移交資料、結清費用等。12.第三方介入的其他條款12.1本合同中未規定的第三方介入相關事宜，雙方可根據實際情況協商解決，并在合同中增加相應條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋產權證原件及復印件，確保房屋產權清晰無爭議。說明：用于證明出租