20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年環保住宅買賣合同與預售協議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同標的物描述1.4合同總價款及支付方式2.預售協議條款2.1預售房款支付及退還2.2預售房交付條件2.3預售房交付時間及方式2.4預售房交付質量保證3.環保住宅標準及要求3.1環保住宅設計要求3.2環保住宅材料要求3.3環保住宅施工要求3.4環保住宅驗收標準4.交付及驗收4.1交付條件4.2交付時間4.3驗收流程4.4驗收標準4.5驗收爭議解決5.保修責任5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修方式5.4保修費用承擔6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效后的法律效力11.合同附件11.1附件一：環保住宅設計圖紙11.2附件二：環保住宅材料清單11.3附件三：環保住宅施工圖紙11.4附件四：其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的法律效力13.合同解除與終止的后續處理13.1解除合同后的退還房款13.2解除合同后的補償13.3終止合同后的補償14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同份數與效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息出賣人住所地：____________________出賣人法定代表人：____________________出賣人聯系電話：____________________買受人住所地：____________________買受人法定代表人：____________________買受人聯系電話：____________________1.2合同簽訂日期與地點本合同簽訂日期為____年____月____日，簽訂地點為____________________。1.3合同標的物描述本合同標的物為位于____________________的環保住宅，建筑面積為____平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。1.4合同總價款及支付方式（1）首付款：合同簽訂之日起____個工作日內，支付總價款的____%；（2）分期付款：自首付款支付之日起____個月內，每月支付總價款的____%；（3）尾款：房屋交付前，支付剩余總價款的____%。2.預售協議條款2.1預售房款支付及退還乙方支付預售房款后，甲方應出具相應的收款憑證。如因甲方原因導致合同解除，甲方應退還乙方已支付的預售房款，并支付相應的利息。2.2預售房交付條件甲方應在房屋竣工驗收合格并取得房地產權證后，向乙方交付房屋。2.3預售房交付時間及方式甲方應在合同約定的交付時間內，將房屋交付給乙方。交付方式為：____________________。2.4預售房交付質量保證甲方保證交付的房屋符合國家有關建筑質量標準，并承擔相應的質量責任。3.環保住宅標準及要求3.1環保住宅設計要求3.2環保住宅材料要求3.3環保住宅施工要求3.4環保住宅驗收標準4.交付及驗收4.1交付條件4.2交付時間甲方應在合同約定的交付時間內完成房屋交付。4.3驗收流程乙方應在收到房屋后____個工作日內進行驗收。驗收流程如下：____________________。4.4驗收標準驗收標準應符合國家有關建筑質量標準及本合同約定的環保要求。5.保修責任5.1保修范圍本合同標的物的保修范圍包括：____________________。5.2保修期限本合同標的物的保修期限為：____________________。5.3保修方式乙方在保修期內發現房屋質量問題，應向甲方提出保修請求，甲方應在接到請求后____個工作日內進行維修。5.4保修費用承擔保修費用由責任方承擔。如因乙方使用不當導致的質量問題，乙方應承擔相應的維修費用。6.違約責任6.1違約情形本合同約定的違約情形包括：____________________。6.2違約責任承擔6.3違約金及賠償違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）仲裁規則：____________________8.3爭議解決程序提交仲裁的，仲裁程序應按照仲裁規則進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方發生重大違約行為，導致合同目的不能實現；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規規定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的書面通知；（2）對方在收到通知后____個工作日內確認；（3）雙方協商解除合同的細節；（4）簽訂解除合同的協議。9.3合同解除后的處理（1）已支付的款項不予退還；（2）尚未支付的款項不再支付；（3）雙方應按照合同約定或法律規定承擔相應的責任。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協商一致解除合同；（3）合同解除；（4）法律、法規規定的其他合同終止情形。10.2合同終止程序（1）提出終止合同的書面通知；（2）對方在收到通知后____個工作日內確認；（3）雙方協商終止合同的細節；（4）簽訂終止合同的協議。10.3合同終止后的處理（1）剩余的權利義務按照合同約定或法律規定處理；（2）雙方應按照合同約定或法律規定承擔相應的責任。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。11.3合同生效后的法律效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格履行合同約定的義務。12.合同附件12.1附件一：環保住宅設計圖紙12.2附件二：環保住宅材料清單12.3附件三：環保住宅施工圖紙12.4附件四：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。13.2合同變更程序（1）提出變更合同的書面請求；（2）雙方協商變更內容；（3）簽訂書面變更協議；（4）變更后的合同文本生效。13.3合同變更后的法律效力變更后的合同文本與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知送達方式（1）郵寄：通過掛號信或特快專遞方式送達至對方住所地；（2）傳真：通過傳真方式送達至對方傳真號碼；（3）電子郵件：通過電子郵件方式送達至對方電子郵箱；（4）直接送達：由一方親自或委托代理人直接送達至對方。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.4合同份數與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）房地產經紀機構；（2）律師事務所；（3）會計師事務所；（4）評估機構；（5）監理單位；（6）其他為合同履行提供專業服務的機構或個人。15.2第三方介入條件（1）為保障合同履行的順利進行；（2）解決合同履行過程中出現的爭議；（3）提供合同履行所需的專業服務。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協商確定引入第三方的類型及職責；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協議，明確第三方的權利義務；（3）第三方在合作協議簽訂后正式介入合同履行過程。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責任第三方在介入合同履行過程中，應遵守法律法規和本合同約定，對其行為承擔相應的法律責任。第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額的具體數額；（2）第三方責任限額的計算方式；（3）第三方責任限額的適用范圍。16.3第三方變更如第三方在合同履行過程中需更換，甲乙雙方應協商一致，并通知對方。更換后的第三方應繼續履行原合作協議中的義務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分第三方介入合同履行過程中，其責任應限于其專業服務范圍，與甲乙雙方的責任劃分如下：（1）第三方在其專業服務范圍內造成的損失，由第三方承擔；（2）第三方在非專業服務范圍內造成的損失，由甲乙雙方根據合同約定或法律規定承擔責任。17.2權利劃分（1）根據合作協議，獲取甲乙雙方提供的相關資料；（2）在合同履行過程中，提出合理建議或要求；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督。17.3信息保密第三方在介入合同履行過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業秘密和隱私信息。18.第三方退出18.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合作協議約定的任務；（3）甲乙雙方協商一致；（4）法律法規規定的其他情形。18.2第三方退出程序（1）提前____個工作日向甲乙雙方發出退出通知；（2）甲乙雙方在收到退出通知后____個工作日內確認；（3）第三方在退出后，應按照合作協議約定，妥善處理剩余事務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：環保住宅設計圖紙詳細要求：設計圖紙應包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖等；設計圖紙應符合國家相關設計規范和環保要求；設計圖紙應附有詳細的說明和設計說明。2.附件二：環保住宅材料清單詳細要求：材料清單應列明所用材料的名稱、規格、品牌、環保等級等；材料清單應包含施工過程中可能產生的廢棄物處理方案；材料清單應附有環保檢測報告。3.附件三：環保住宅施工圖紙詳細要求：施工圖紙應包含施工圖、節點大樣圖、設備布置圖等；施工圖紙應符合國家相關施工規范和環保要求；施工圖紙應附有詳細的施工說明和注意事項。4.附件四：其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于土地使用證明、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證等；相關文件應真實有效，符合法律法規要求；相關文件應附有相關機構的簽章和批準文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按期入住；甲方提供的房屋不符合合同約定的環保標準；乙方未按時支付房款；乙方擅自改變房屋結構或用途；第三方在介入過程中未履行合作協議，導致合同無法履行。2.責任認定標準：甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付合同總價款的____%作為違約金；甲方提供的房屋不符合環保標準，應承擔修復或更換的責任，并賠償乙方因此遭受的損失；乙方未按時支付房款，每延遲一日，應向甲方支付逾期付款利息；乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并承擔恢復費用；第三方在介入過程中違約，應按照合作協議承擔相應的違約責任。示例說明：甲方未按時交付房屋，實際交付日期比合同約定晚30天，應向乙方支付違約金：合同總價款×____%×30天；甲方提供的房屋甲醛含量超標，乙方要求更換，甲方應承擔更換費用，并賠償乙方因此遭受的損失；乙方未支付首付款，逾期30天，應向甲方支付逾期付款利息：首付款×____%×30天；乙方擅自將房屋改造成商業用途，應恢復原狀，并支付恢復費用：恢復費用×____%；第三方在介入過程中未按照協議進行監理，導致工程質量問題，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年環保住宅買賣合同與預售協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式1.4雙方法定代表人2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.合同標的物3.1房屋買賣標的物3.2預售協議標的物4.合同價款及支付方式4.1房屋合同價款4.2預售協議價款4.3付款時間及方式4.4逾期付款責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收不合格處理6.房屋產權過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續6.4產權過戶責任7.保修期限及維修責任7.1保修期限7.2維修責任7.3維修費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1雙方權利義務12.2保密條款12.3通知方式13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.2預售協議附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：先生/女士1.2雙方地址甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：電話：X，郵箱：乙方聯系方式：電話：X，郵箱：1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：X乙方法定代表人：X2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于省市區路號，小區2.2房屋面積房屋建筑面積為100平方米，套內面積為90平方米2.3房屋結構房屋為框架結構，多層住宅2.4房屋用途房屋用途為居住2.5房屋權屬證明房屋權屬證明為《房屋所有權證》3.合同標的物3.1房屋買賣標的物本合同買賣標的物為位于省市區路號，小區的房屋，建筑面積為100平方米3.2預售協議標的物本預售協議標的物為位于省市區路號，小區的房屋，建筑面積為100平方米4.合同價款及支付方式4.1房屋合同價款房屋合同價款為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2預售協議價款預售協議價款為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.3付款時間及方式乙方應在本合同簽訂之日起5個工作日內支付房屋合同價款4.4逾期付款責任如乙方逾期付款，應向甲方支付每日萬分之五的逾期付款違約金5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間為2024年6月30日5.2房屋交付條件房屋交付時，應滿足房屋結構安全、設施齊全、符合設計要求5.3房屋驗收標準乙方應在房屋交付后5個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為驗收合格5.4驗收不合格處理如乙方對房屋驗收不合格，應在驗收之日起3個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后10個工作日內進行整改6.房屋產權過戶6.1過戶時間房屋產權過戶時間為房屋交付后30日內6.2過戶費用房屋產權過戶費用按照國家相關規定執行，由乙方承擔6.3過戶手續甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續6.4產權過戶責任房屋產權過戶責任由甲方承擔7.保修期限及維修責任7.1保修期限房屋保修期限為自房屋交付之日起兩年7.2維修責任房屋在保修期內發生質量問題，甲方應負責維修7.3維修費用承擔房屋保修期內維修費用由甲方承擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋總價款萬分之一的違約金。8.1.2乙方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付相當于房款總額萬分之一的違約金。8.1.3乙方在房屋交付后，未在約定時間內辦理產權過戶手續的，每逾期一日，應向甲方支付相當于房屋總價款萬分之一的違約金。8.2違約責任承擔任何一方違約，應立即承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約金計算及支付違約金應在違約行為發生后5個工作日內支付，逾期未支付的，違約方應加倍支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序解除合同應提前30日書面通知對方。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務，并就合同解除后的善后事宜進行協商處理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的剩余事宜。12.其他約定事項12.1雙方權利義務雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。12.2保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3通知方式雙方間的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式發送至對方指定的地址。13.合同附件13.1房屋買賣合同附件房屋買賣合同附件包括房屋買賣合同、房屋所有權證復印件、購房發票等。13.2預售協議附件預售協議附件包括預售協議、預售許可證復印件、付款憑證等。14.合同簽署14.1簽署時間本合同于2024年X月X日簽署。14.2簽署地點本合同在省市區路號房地產開發有限公司簽署。14.3簽署人員甲方代表：X，乙方代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入合同關系的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監理機構等。16.第三方介入的引入16.1甲方引入甲方有權在合同履行過程中引入第三方，以協助履行合同義務或提供專業服務。16.2乙方引入乙方有權在合同履行過程中引入第三方，以協助履行合同義務或提供專業服務。17.第三方責任限額17.1責任限額原則第三方在合同履行過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定，并在合同中明確約定。17.2責任限額約定在本合同中，第三方責任限額為人民幣萬元整（￥X.00）。18.第三方責任承擔18.1第三方責任第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。18.2甲方責任甲方因引入第三方不當導致合同履行受阻或損失，由甲方承擔相應責任。18.3乙方責任乙方因引入第三方不當導致合同履行受阻或損失，由乙方承擔相應責任。19.第三方與甲乙方的權利義務劃分19.1第三方權利第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。19.2第三方義務第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行過程中的服務質量。19.3甲乙雙方權利甲乙雙方有權監督第三方的工作，確保其履行合同義務。19.4甲乙雙方義務甲乙雙方應按照合同約定，配合第三方的工作，提供必要的支持和協助。20.第三方變更及退出20.1第三方變更甲方或乙方如需更換第三方，應提前30日書面通知對方，并經對方同意后方可更換。20.2第三方退出第三方因自身原因或合同約定的事由退出合同關系時，應提前30日書面通知甲乙雙方。21.第三方爭議解決21.1爭議解決原則第三方在合同履行過程中產生的爭議，應通過協商解決。21.2爭議解決途徑如協商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。22.第三方保密條款22.1保密義務第三方對本合同內容負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.2保密期限第三方的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章，明確房屋買賣的條款。說明：此附件為合同主體，詳細記載雙方的權利義務。2.房屋所有權證復印件要求：房屋所有權證復印件清晰，加蓋產權登記機關公章。說明：證明房屋權屬清晰，為產權過戶提供依據。3.購房發票要求：購房發票完整，加蓋稅務機關公章。說明：證明購房款項已支付，為產權過戶提供稅務依據。4.預售協議要求：預售協議內容完整，雙方簽字蓋章，明確預售條款。說明：此附件為預售合同的補充，詳細記載預售房屋的條款。5.預售許可證復印件要求：預售許可證復印件清晰，加蓋發證機關公章。說明：證明預售房屋符合預售條件，為購房者提供保障。6.付款憑證要求：付款憑證完整，加蓋付款單位公章。說明：證明購房者已支付房款，為產權過戶提供依據。7.房屋驗收報告要求：驗收報告由專業機構出具，明確房屋驗收情況。說明：證明房屋交付質量，為購房者提供保障。8.產權過戶申請表要求：申請表內容完整，雙方簽字蓋章。說明：申請產權過戶的必備文件。9.產權過戶登記表要求：登記表內容完整，加蓋登記機關公章。說明：產權過戶的官方文件。10.房屋維修保修記錄要求：記錄清晰，加蓋維修機構公章。說明：記錄房屋維修、保修情況，為購房者提供保障。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定逾期交付房屋：每逾期一日，向乙方支付相當于房屋總價款萬分之一的違約金。房屋質量問題：承擔維修責任，修復費用由甲方承擔。未按約定提供房屋權屬證明：承擔相應責任，直至提供完整的權屬證明。2.乙方違約行為及責任認定逾期付款：每逾期一日，向甲方支付相當于房款總額萬分之一的違約金。未按約定辦理產權過戶：每逾期一日，向甲方支付相當于房屋總價款萬分之一的違約金。房屋驗收不合格：有權要求甲方修復，修復費用由甲方承擔。3.第三方違約行為及責任認定服務質量不達標：承擔相應責任，直至達到合同約定的服務質量。未能履行合同義務：承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：甲方逾期交付房屋5天，應向乙方支付違約金人民幣5000元（100萬元×0.5‰×5天）。乙方逾期付款10天，應向甲方支付違約金人民幣10000元（100萬元×1‰×10天）。全文完。二零二四年環保住宅買賣合同與預售協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房地產基本情況3.1房地產位置3.2房地產面積3.3房地產用途4.合同標的物4.1房地產描述4.2配套設施5.預售價格及支付方式5.1預售價格5.2付款方式5.3付款時間6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.預售資金監管7.1預售資金監管機構7.2預售資金監管賬戶7.3預售資金監管期限8.交付條件及時間8.1交付條件8.2交付時間9.質量保證與保修9.1質量保證9.2保修期限9.3保修責任10.產權轉移及登記10.1產權轉移10.2登記手續10.3登記費用11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“環保住宅”指符合國家環保標準，采用環保材料，具備節能、節水、節地、節材等特點的住宅。1.1.2“預售協議”指出賣方與買受方就環保住宅預售事宜達成的協議。1.1.3“合同”指本預售協議及附件。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.雙方當事人信息2.1出賣方信息2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊地址：________2.1.4聯系電話：________2.2買受方信息2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊地址：________2.2.4聯系電話：________3.房地產基本情況3.1房地產位置：________3.2房地產面積：________平方米3.3房地產用途：________4.合同標的物4.1房地產描述：________4.2配套設施：________5.預售價格及支付方式5.1預售價格：________元/平方米5.2付款方式：5.2.1首付款：________元，于合同簽訂后________日內支付。5.2.2余款：________元，于合同簽訂后________日內支付，具體支付時間及比例由雙方另行協商確定。5.3付款時間：________6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間：________6.2合同生效條件：雙方當事人簽字蓋章后生效。6.3合同生效日期：________7.預售資金監管7.1預售資金監管機構：________7.2預售資金監管賬戶：________7.3預售資金監管期限：自合同簽訂之日起至商品房交付使用之日止。8.交付條件及時間8.1交付條件8.1.1房地產工程按合同約定完成主體結構封頂，并經有關部門驗收合格。8.1.2買受方已按照合同約定支付全部房款。8.1.3出賣方已辦理完畢必要的產權轉移手續。8.2交付時間8.2.1房地產交付時間為合同約定的交付日期，具體日期為________。8.2.2如因不可抗力等原因導致交付時間延遲，出賣方應提前________日通知買受方，并協商確定新的交付時間。9.質量保證與保修9.1質量保證9.1.1出賣方保證房地產在交付時符合國家有關建筑工程質量標準。9.1.2出賣方承諾在房地產交付后________年內，對因施工質量問題導致的損壞進行免費維修。9.2保修期限9.2.1主體結構保修期限為________年。9.2.2水電暖等配套設施保修期限為________年。9.3保修責任9.3.1出賣方應按照國家相關法律法規和行業標準，對房地產進行保修。9.3.2保修期內，買受方發現質量問題應及時通知出賣方，出賣方應在接到通知后________日內予以修復。10.產權轉移及登記10.1產權轉移10.1.1出賣方應保證房地產的產權清晰，無權屬糾紛。10.1.2出賣方應在合同約定的交付時間前，將房地產的產權過戶至買受方名下。10.2登記手續10.2.1出賣方應協助買受方辦理房地產產權登記手續。10.2.2登記費用由買受方承擔。10.3登記費用10.3.1房地產產權登記費用為________元，由買受方支付。11.違約責任11.1違約行為11.1.1出賣方未按合同約定時間交付房地產的，每延遲一日，應向買受方支付________元違約金。11.1.2買受方未按合同約定支付房款的，每延遲一日，應向出賣方支付________元違約金。11.2違約責任11.2.1出賣方未按合同約定交付房地產或交付的房地產不符合約定的，買受方有權解除合同，并要求出賣方支付違約金。11.2.2買受方未按合同約定支付房款的，出賣方有權解除合同，并要求買受方支付違約金。11.3違約金11.3.1違約金總額不超過買受方應付款項的________%。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決。12.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照我國相關法律法規及訴訟程序執行。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出賣方嚴重違約，買受方有權解除合同。13.1.2買受方嚴重違約，出賣方有權解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。13.3解除后果13.3.1合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。14.1.2通知送達對方后即視為送達。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.3合同解釋14.3.1本合同以中文文本為準。14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協助合同履行或提供專業服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，需經甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協議。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，確保合同履行的合法性、合規性和有效性。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.4.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同權利義務關系，其與甲乙雙方的關系僅限于合同約定的服務范圍。15.5.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應根據本合同及第三方介入協議，各自承擔相應的責任。16.2甲乙雙方應確保第三方能夠充分了解合同內容，并在第三方介入協議中明確甲乙雙方的責任和義務。16.3甲乙雙方應配合第三方履行職責，并提供必要的支持和協助。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同履行失敗的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得超過合同總價的________%。17.3.1第三方提供服務的性質和范圍；17.3.2第三方在履行職責過程中的謹慎程度；17.3.3合同履行過程中可能出現的風險。18.第三方介入協議18.1.1第三方名稱、地址、聯系方式；18.1.2第三方職責和權利；18.1.3第三方責任限額；18.1.4第三方服務費用；18.1.5第三方介入協議的生效條件和期限；18.1.6第三方介入協議的解除條件和程序；18.1.7第三方介入協議的爭議解決方式。19.第三方變更19.1若需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并簽訂新的第三方介入協議。20.第三方介入協議的效力20.1第三方介入協議作為本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。21.其他21.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中的所有第三方。21.2本合同中關于第三方介入的條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目規劃許可證說明：提供房地產項目的規劃許可證復印件，證明項目合法合規。2.附件二：建筑工程施工許可證說明：提供建筑工程施工許可證復印件，證明項目已獲得相關部門批準。3.附件三：建筑工程質量監督報告說明：提供建筑工程質量監督報告，證明房地產項目質量符合國家標準。4.附件四：預售許可證說明：提供預售許可證復印件，證明房地產項目已獲得預售資格。5.附件五：房地產產權證說明：提供房地產產權證復印件，證明房地產項目產權清晰。6.附件六：合同簽訂雙方的身份證明說明：提供合同簽訂雙方的身份證明復印件，包括身份證、營業執照等。7.附件七：付款憑證說明：提供付款憑證復印件，證明買受方已按照合同約定支付房款。8.附件八：第三方介入協議說明：提供第三方介入協議復印件，明確第三方介入的方式、職責、權利和義務。9.附件九：房地產項目配套設施清單說明：提供房地產項目配套設施清單，詳細列出項目配套設施情況。10.附件十：合同履行過程中的相關通知和函件說明：提供合同履行過程中的相關通知和函件復印件，證明甲乙雙方履行合同的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按合同約定時間交付房地產責任認定標準：每延遲一日，應向買受方支付________元違約金。示例說明：如合同約定交付時間為2024年12月31日，但出賣方實際交付時間為2025年1月5日，則出賣方需向買受方支付5日的違約金。2.違約行為：買受方未按合同約定支付房款責任認定標準：每延遲一日，應向出賣方支付________元違約金。示例說明：如合同約定首付款支付時間為合同簽訂后15日內，但買受方實際支付時間為合同簽訂后20日內，則買受方需向出賣方支付5日的違約金。3.違約行為：出賣方交付的房地產不符合約定質量標準責任認定標準：出賣方應負責修復，修復費用由出賣方承擔；如無法修復，買受方有權解除合同，并要求出賣方支付違約金。示例說明：買受方發現交付的房地產存在嚴重質量問題，出賣方無法修復，則買受方有權解除合同，并要求出賣方支付違約金。4.違約行為：第三方在履行職責過程中出現重大過失責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：第三方在評估房地產過程中，因重大過失導致評估結果嚴重失實，給甲乙雙方造成損失，第三方應承擔賠償責任。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務責任認定標準：違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：甲乙雙方未按合同約定辦理房地產產權登記手續，違約方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年環保住宅買賣合同與預售協議3本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬3.買賣雙方的權利和義務3.1甲方權利和義務3.2乙方權利和義務4.預售許可證及合規性4.1預售許可證獲取4.2合規性要求5.合同價格及支付方式5.1合同價格5.2付款方式5.3付款時間6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件6.2驗收標準6.3驗收時間7.產權過戶及稅費7.1產權過戶手續7.2稅費承擔8.保修責任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.其他約定事項14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方地址：___________1.1.4甲方聯系方式：___________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方地址：___________1.2.4乙方聯系方式：___________2.房地產基本信息2.1房地產位置2.1.1所在省份：___________2.1.2所在城市：___________2.1.3具體地址：___________2.2房地產面積2.2.1總建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房地產用途2.3.1主要用途：___________2.3.2其他用途：___________2.4房地產權屬2.4.1房地產產權證號：___________2.4.2房地產所有權人：___________3.買賣雙方的權利和義務3.1甲方權利和義務3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。3.1.2甲方應保證房屋產權清晰，無權屬糾紛。3.1.3甲方應按時交付房屋。3.1.4甲方應承擔合同約定的違約責任。3.2乙方權利和義務3.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。3.2.2乙方應按照合同約定支付購房款。3.2.3乙方應配合甲方辦理房屋產權過戶手續。3.2.4乙方應承擔合同約定的違約責任。4.預售許可證及合規性4.1預售許可證獲取4.1.1甲方應取得預售許可證后方可進行房屋預售。4.1.2甲方應在合同簽訂前取得預售許可證。4.2合規性要求4.2.1甲方應保證預售房屋符合國家有關法律法規的規定。4.2.2甲方應保證預售房屋符合城市規劃要求。5.合同價格及支付方式5.1合同價格5.1.1房屋總價：___________元5.1.2合同價格包含稅費：___________5.2付款方式5.2.1乙方應在合同簽訂后___________日內支付___________%的購房款。5.2.2乙方應在房屋交付前支付剩余購房款。5.3付款時間5.3.1首付款支付時間：___________5.3.2尾款支付時間：___________6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件6.1.1房屋應達到合同約定的交付條件。6.1.2房屋應經過甲方驗收合格。6.2驗收標準6.2.1驗收標準應符合國家有關房屋驗收的法律法規。6.2.2驗收標準應符合合同約定的質量要求。6.3驗收時間6.3.1甲方應在房屋交付后___________日內進行驗收。6.3.2乙方應在驗收合格后___________日內簽署驗收報告。7.產權過戶及稅費7.1產權過戶手續7.1.1甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續。7.1.2甲方應在合同簽訂后___________日內完成產權過戶手續。7.2稅費承擔7.2.1房屋過戶稅費由___________方承擔。7.2.2甲方應按照國家規定繳納相關稅費。8.保修責任8.1保修范圍8.1.1保修范圍包括房屋主體結構、防水、保溫、隔熱、門窗、管道等。8.1.2保修期限自房屋交付之日起計算，具體期限如下：8.1.2.1房屋主體結構、基礎工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為___________年；8.1.2.2供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視等配套設施，為___________年；8.1.2.3門窗、管道、衛生潔具等，為___________年；8.1.2.4建筑裝飾裝修工程，為___________年。8.2保修期限8.2.1保修期限自房屋交付之日起計算，具體期限見8.1.2條款。8.3保修責任8.3.1甲方應按照國家有關保修的規定，對房屋進行保修。8.3.2乙方在保修期內發現房屋存在質量問題的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后___________日內予以修復。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定交付房屋的；9.1.2乙方未按合同約定支付購房款的；9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務的。9.2違約責任承擔9.2.1甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付___________%的違約金；9.2.2乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付___________%的違約金；9.2.3違約方應賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如雙方同意仲裁，應選擇___________仲裁委員會進行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后，乙方支付首付款。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的權利義務履行完畢；11.2.2合同因不可抗力等原因無法履行；11.2.3雙方協商一致解除合同。12.合同附件12.1合同附件一12.1.1房屋平面圖12.1.2房屋產權證復印件12.1.3預售許可證復印件12.2合同附件二12.2.1付款計劃表12.2.2驗收標準及驗收報告范本13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點14.1本合同于___________年___________月___________日簽署。14.2簽署地點：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務或協助的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監理機構等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易、法律咨詢、風險評估、工程監理等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協商一致，同意引入第三方提供相關服務。16.1.2第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任相關服務。16.1.3第三方同意按照本合同及甲乙雙方的要求提供服務。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、期限等。16.2.2第三方應在服務協議約定的期限內完成服務，并提交服務報告。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照服務協議的約定，提供專業、及時、準確的服務。17.1.2第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方應遵守國家法律法規和行業規范，保護甲乙雙方的合法權益。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權根據服務協議的約定，收取相應的服務費用。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合，以完成服務。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定18.1.1第三方責任限額應根據服務協議的約定和第三方提供的服務的性質、風險等因素確定。18.1.2第三方責任限額應不低于服務協議約定的金額。18.2第三方責任限額的執行18.2.1當第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，其賠償責任不得超過約定的責任限額。18.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應直接向甲方提供服務，并接受甲方的監督和指導。19.1.2甲方有權要求第三方按照合同約定提供服務，并對第三方的服務質量進行評價。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應直接向乙方提供服務，并接受乙方的監督和指導。19.2.2乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務，并對第三方的服務質量進行評價。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1當第三方提供服務過程中出現問題時，甲乙雙方應共同協商解決。19.3.2如第三方無法履行服務協議，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1甲乙雙方可協商一致，對第三方介入的內容、方式等進行變更。20.1.2變更后的服務協議應經甲乙雙方和第三方簽字確認。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方無法履行服務協議，甲乙雙方有權解除服務協議。20.2.2解除服務協議后，第三方應按照協議約定退還已收取的費用，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖詳細要求：清晰展示房屋的布局、尺寸、門窗位置等。附件說明：作為房屋交付和驗收的依據。2.房屋產權證復印件詳細要求：提供最新的房屋產權證復印件，確保產權清晰。附件說明：作為房屋權屬證明，用于產權過戶。3.預售許可證復印件詳細要求：提供有效的預售許可證復印件，確保房屋合法預售。附件說明：作為房屋預售合法性的證明。4.付款計劃表詳細要求：詳細列出購房款的支付時間、金額及支付方式。附件說明：作為購房款支付依據，確保付款流程清晰。5.驗收標準及驗收報告范本詳細要求：明確房屋驗收的標準和流程，提供驗收報告范本。附件說明：作為房屋驗收的依據，確保驗收過程的規范。6.服務協議詳細要求：明確第三方服務的內容、費用、期限等。附件說明：作為第三方提供服務的基礎文件。7.合同變更協議詳細要求：詳細記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。附件說明：作為合同變更的法律依據。8.解除合同協議詳細要求：明確合同解除的原因、時間、雙方簽字等。附件說明：作為合同解除的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定交付房屋；1.2乙方未按合同約定支付購房款；1.3任何一方違反合同約定的其他義務；1.4第三方未按服務協議提供專業服務；1.5第三方提供服務過程中出現重大失誤；1.6任何一方泄露對方商業秘密。2.責任認定標準：2.1違約行為一經確認，違約方應承擔相應的違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等；2.3違約金的計算方式為合同總價款的___________%；2.4損失的賠償金額以實際損失為依據，最高不超過合同總價款。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付___________%的違約金，并賠償因延遲交付造成的損失；3.2乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權要求乙方支付___________%的違約金，并賠償因延遲付款造成的損失；3.3第三方未按服務協議提供專業服務，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年環保住宅買賣合同與預售協議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產基本情況2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產結構2.4房地產配套設施3.預售協議內容3.1預售價格及支付方式3.2預售期限3.3預售合同解除條件4.環保住宅相關要求4.1環保住宅定義4.2環保住宅材料及設備要求4.3環保住宅施工標準5.房地產交付及驗收5.1房地產交付時間5.2房地產交付條件5.3房地產驗收標準6.產權登記6.1產權登記申請6.2產權登記費用6.3產權登記時間7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責任8.交付后維修責任8.1交付后維修范圍8.2維修責任主體8.3維修費用承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約責任承擔11.2違約責任賠償12.合同生效及履行12.1合同生效條件12.2合同履行期限12.3合同履行地點13.合同附件13.1合同附件一：房地產平面圖13.2合同附件二：環保住宅相關證明材料13.3合同附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同補充條款14.2合同解釋權14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所：________甲方聯系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所：________乙方聯系方式：________第二條房地產基本情況2.1房地產位置房地產所在區域：________房地產具體地址：________房地產所在小區名稱：________2.2房地產面積房地產建筑面積：________平方米房地產使用面積：________平方米2.3房地產結構房地產層數：________層房地產戶型：________2.4房地產配套設施配套設施一：________配套設施二：________配套設施三：________第三條預售協議內容3.1預售價格及支付方式預售價格：________元/平方米支付方式：________3.2預售期限預售開始時間：________預售結束時間：________3.3預售合同解除條件合同解除條件一：________合同解除條件二：________第四條環保住宅相關要求4.1環保住宅定義環保住宅指在設計和施工過程中，采用環保材料、節能技術和設備，達到國家環保標準的住宅。4.2環保住宅材料及設備要求材料及設備一：________材料及設備二：________材料及設備三：________4.3環保住宅施工標準施工標準一：________施工標準二：________施工標準三：________第五條房地產交付及驗收5.1房地產交付時間交付時間：________5.2房地產交付條件交付條件一：________交付條件二：________5.3房地產驗收標準驗收標準一：________驗收標準二：________驗收標準三：________第六條產權登記6.1產權登記申請產權登記申請時間：________6.2產權登記費用產權登記費用：________元6.3產權登記時間產權登記時間：________第七條付款方式及期限7.1付款方式付款方式一：________付款方式二：________7.2付款期限首付款：________元，支付時間：________尾款：________元，支付時間：________7.3逾期付款責任逾期付款違約金：________元/日第八條交付后維修責任8.1交付后維修范圍維修范圍一：________維修范圍二：________維修范圍三：________8.2維修責任主體維修責任主體一：________維修責任主體二：________維修責任主體三：________8.3維修費用承擔維修費用承擔一：________維修費用承擔二：________維修費用承擔三：________第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑爭議解決途徑一：協商爭議解決途徑二：調解爭議解決途徑三：仲裁爭議解決途徑四：訴訟9.2爭議解決程序爭議解決程序一：提交爭議方爭議解決程序二：爭議方指定調解人或仲裁員爭議解決程序三：爭議解決結果生效9.3爭議解決地點爭議解決地點：________第十條合同解除及終止條件10.1合同解除條件合同解除條件一：________合同解除條件二：________合同解除條件三：________10.2合同終止條件合同終止條件一：合同履行完畢合同終止條件二：雙方協商一致解除合同合同終止條件三：法律規定的其他終止情形第十一條違約責任11.1違約責任承擔違約責任承擔一：支付違約金違約責任承擔二：賠償損失違約責任承擔三：承擔其他違約責任11.2違約責任賠償違約責任賠償一：違約金比例違約責任賠償二：損失賠償范圍違約責任賠償三：賠償計算方式第十二條合同生效及履行12.1合同生效條件合同生效條件一：雙方簽字蓋章合同生效條件二：合同符合法律法規規定合同生效條件三：合同登記備案12.2合同履行期限合同履行期限一：自合同生效之日起至房地產交付之日止合同履行期限二：合同約定其他履行期限12.3合同履行地點合同履行地點：房地產所在地第十三條合同附件13.1合同附件一：房地產平面圖13.2合同附件二：環保住宅相關證明材料13.3合同附件三：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1合同補充條款合同補充條款一：________合同補充條款二：________合同補充條款三：________14.2合同解釋權合同解釋權歸________所有14.3合同簽訂日期合同簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或機構，包括但不限于中介機構、監理機構、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或委托書。2.2第三方介入的協議或委托書應明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方介入的職責3.1第三方應按照協議或委托書的規定，履行相應的職責，包括但不限于：3.1.1中介機構：協助甲乙雙方進行溝通、協調，促成合同履行；3.1.2監理機構：對工程進度、質量進行監督，確保合同約定的質量標準；3.1.4律師事務所：提供法律咨詢，協助解決合同履行中的法律問題。4.第三方介入的權利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關信息；4.1.2對甲乙雙方的行為進行監督；4.1.3在必要時，向甲乙雙方提出建議或要求。5.第三方介入的義務5.1.1嚴格按照協議或委托書的規定履行職責；5.1.2保守甲乙雙方的商業秘密；5.1.3對甲乙雙方的信息保密；5.1.4遵守國家法律法規和行業規范。6.第三方責任限額6.1第三方因履行職責不當造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在協議或委托書中約定，但不得超過合同標的額的________%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關系：7.1.1第三方對甲方負責，接受甲方的監督；7.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益。7.2第三方與乙方的關系：7.2.1第三方對乙方負責，接受乙方的監督；7.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益。7.3第三方與合同履行過程中其他第三方的劃分：7.3.1第三方與其他第三方之間應相互尊重，避免利益沖突；7.3.2第三方與其他第三方之間應按照各自職責分工，共同維護合同履行的順利進行。8.第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更和終止，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的變更或終止協議。8.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決；9.2協商不成的，可按照本合同第九條爭議解決方式進行處理。10.第三方介入的協議或委托書10.1第三方介入的協議或委托書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入的協議或委托書由甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產平面圖要求：清晰展示房地產的地理位置、面積、戶型、結構等信息。說明：平面圖應包含房地產所在區域、街道、樓號、門牌號等詳細信息。2.環保住宅相關證明材料要求：包括環保材料合格證明、節能技術認證、環保設備檢測報告等。說明：證明材料應具備權威性，由相關認證機構出具。3.房地產產權證要求：房地產產權證原件或復印件，證明房地產權屬清晰。說明：產權證應包含房地產權利人、權利性質、面積、四至等詳細信息。4.預售許可證要求：預售許可證原件或復印件，證明房地產預售資格合法。說明：預售許可證應由相關部門頒發，注明預售許可范圍和期限。5.付款憑證要求：付款憑證原件或復印件，證明已按合同約定支付款項。說明：付款憑證應包含付款日期、付款金額、付款方式等信息。6.房地產交付驗收報告要求：由第三方或甲乙雙方共同簽署的驗收報告，證明房地產符合交付條件。說明：報告應包含驗收時間、驗收人員、驗收結果等信息。7.爭議解決協議要求：爭議解決協議原件或復印件，證明爭議解決方式及程序。說明：協議應包含爭議解決途徑、爭議解決機構、爭議解決費用等信息。8.合同附件要求：合同附件一至三的原件或復印件，證明合同其他約定事項。說明：附件應包含合同補充條款、合同解釋權、合同簽訂日期等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按合同約定時間交付房地產；房地產質量不符合合同約定；逾期付款；未履行合同約定的其他義務。1.2乙方違約行為未按合同約定時間支付款項；逾期交房；未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準2.1甲方違約責任甲方未按合同約定時間交付房地產的，應向乙方支付違約金，違約金比例為合同總價的________%。甲方房地產質量不符合合同約定的，應負責修復或賠償損失。2.2乙方違約責任乙方未按合同約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金比例為未付款項的________%。乙方逾期交房的，應向甲方支付違約金，違約金比例為合同總價的________%。3.違約責任示例3.1甲方違約示例甲方應于2024年5月1日交付房地產，但實際交付時間為2024年6月1日，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的1%。3.2乙方違約示例乙方應于2024年4月1日支付首付款，但實際支付時間為2024年5月1日，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的1%。全文完。二零二四年環保住宅買賣合同與預售協議5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋的基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.買賣雙方的權利義務3.1甲方權利3.2甲方義務3.3乙方權利3.4乙方義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序5.4驗收期限6.預售許可證及規劃驗收6.1預售許可證6.2規劃驗收7.稅費及費用承擔7.1稅費7.2其他費用7.3費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方聯系電話：__________甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方聯系電話：__________乙方電子郵箱：__________2.房屋的基本情況2.1房屋坐落房屋所在城市：__________房屋所在區域：__________房屋具體地址：__________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________房屋使用面積：__________2.3房屋結構房屋建筑類型：__________房屋層數：__________房屋戶型：__________2.4房屋用途房屋用途：__________3.買賣雙方的權利義務3.1甲方權利3.1.1享有房屋所有權3.1.2享有合同約定的其他權利3.2甲方義務3.2.1按合