?合同編號：甲方（承包方）：地址：聯系電話：乙方（承包方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有集體土地使用權，并擬將該土地承包給乙方使用，雙方經過充分協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條土地情況甲方承包給乙方的集體土地位于，土地面積為平方米。土地用途為。第二條承包期限承包期限為年，自年月日起至年月日止。第三條承包金乙方向甲方支付的承包金為每平方米元，總計人民幣元（大寫：元整）。第四條支付方式乙方分期向甲方支付承包金，具體支付方式如下：1.自合同簽訂之日起日內，支付人民幣元；2.年月日前，支付人民幣元；3.年月日前，支付人民幣元。第五條權利義務1.甲方應保證乙方在承包期內對土地的使用權，不得干涉乙方的正常經營活動。2.乙方應按照約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方應按期支付承包金，否則甲方有權解除合同。4.甲方應保證土地的權屬清晰，如因權屬糾紛導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。第六條違約責任1.甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，應承擔乙方損失的賠償責任。2.乙方未按期支付承包金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包金的雙倍。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包土地的資格。解決辦法：合同簽訂前，雙方應核實對方的主體資格，必要時可咨詢法律專業人士。2.土地面積和用途需明確，以免產生爭議。解決辦法：在合同中詳細描述土地的位置、面積和用途，并可附上相關土地權屬證明。3.承包金支付方式和期限要明確，避免違約情況發生。解決辦法：在合同中明確規定支付方式、期限和違約責任，確保雙方履行合同義務。4.雙方權利義務要清晰，防止權益受損。解決辦法：在合同中詳細列明雙方的權利義務，包括土地使用權、合理利用土地等。5.合同糾紛的解決方式要明確。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協商、訴訟等。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.集體土地：指農村集體所有的土地，包括耕地、林地、草地等。2.承包方：指依法取得集體土地使用權，并將土地承包給他人使用的當事人。3.承包金：指承包方為使用集體土地而支付給土地所有者的經濟補償。4.承包期限：指承包方使用集體土地的期限。5.土地用途：指土地在使用過程中的具體功能和目的。6.權屬糾紛：指土地所有權、使用權等權益歸屬發生的爭議。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.訴訟：指當事人通過法院解決合同糾紛的方式。9.友好協商：指合同雙方在發生爭議時，通過友好溝通、協商解決糾紛的方式。10.訴訟時效：指當事人向法院提起訴訟的期限。在本合同中，訴訟時效為自知道或應當知道權益受到侵害之日起三年。應用場合：1.農村集體土地承包給村民或農業企業。2.城市周邊集體土地出租給農業合作社、休閑農業經營者等。3.集體土地流轉給具有農業開發能力的個人或企業。4.任何涉及集體土地使用權出租、承包的場合。補充條款：1.土地保護與生態環境條款：雙方應遵守國家關于土地保護和生態環境保護的法律、法規，確保土地的合理利用，不得進行破壞生態環境的活動。2.土地改良與投資條款：乙方在承包期內進行土地改良和投資的，有權要求甲方給予適當補償。3.提前終止合同條款：在合同履行期間，如遇特殊情況，雙方可協商提前終止合同，并按約定辦理相關手續。4.繼承與轉讓條款：承包期內，如乙方發生繼承或轉讓情形，本合同應繼續有效，并由繼承人或受讓方繼續履行合同義務。5.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分