居間裝修合同范本通用合同編號：__________甲方（委托人）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：電子郵箱：乙方（居間人/裝修方）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：電子郵箱：一、合同主體1.甲方（委托人）甲方作為本合同的委托人，有權委托乙方進行居間服務及裝修工程。甲方應按照本合同的約定支付相應的費用，并配合乙方的工作。2.乙方（居間人/裝修方）乙方作為本合同的居間人及裝修方，應按照本合同的約定為甲方提供居間服務及裝修工程。乙方應具備相應的資質和能力，保證工程的質量和進度。二、引言1.合同背景本合同旨在明確甲方委托乙方提供居間服務及進行裝修工程的相關事宜。雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議。三、居間服務內容1.服務范圍乙方為甲方提供的居間服務包括但不限于：為甲方尋找合適的裝修材料供應商、協調裝修工程中的各方關系、提供裝修工程的相關信息等。2.服務要求（1）乙方應盡職盡責地為甲方提供居間服務，保證甲方的利益得到最大程度的保障。（2）乙方應及時向甲方匯報居間服務的進展情況，并根據甲方的要求進行調整。四、裝修工程概況1.工程地點工程地點位于[具體地址]。2.工程內容（1）對房屋進行整體裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電線路的鋪設，門窗的安裝等。（2）根據甲方的要求進行個性化的裝修設計，如定制家具、裝飾擺件等。3.工程期限工程期限自[開工日期]至[竣工日期]，共計[工期天數]天。如因不可抗力或其他不可預見的因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料，雙方應協商確定新的工期。五、工程價款及支付方式1.工程總價本裝修工程的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含了乙方完成本工程所需的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤、稅金等。2.付款方式甲方應按照以下方式向乙方支付工程價款：（1）合同簽訂后[具體日期]內，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（2）工程進度達到[具體節點]時，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（3）工程竣工驗收合格后[具體日期]內，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。3.付款時間甲方應在收到乙方提交的付款申請及相關證明材料后的[具體日期]內，完成付款手續。如甲方逾期付款，應按照每日[逾期利率]的標準向乙方支付逾期違約金。六、工程變更1.變更流程（1）甲方提出工程變更要求時，應填寫《工程變更申請表》，并詳細說明變更的內容、原因及要求。（2）乙方應在收到《工程變更申請表》后的[具體日期]內，對變更內容進行評估，并向甲方提交《工程變更評估報告》，包括變更的費用估算和工期影響。（3）甲方應在收到《工程變更評估報告》后的[具體日期]內，對變更內容進行審核。如甲方同意變更，應在《工程變更申請表》上簽字確認，并通知乙方開始實施變更。（4）如甲方不同意變更，應在《工程變更申請表》上注明原因，并退回給乙方。2.變更費用（1）工程變更的費用應根據實際發生的費用進行計算，包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。（2）如工程變更導致費用增加，甲方應在確認變更后的[具體日期]內，向乙方支付增加的費用。（3）如工程變更導致費用減少，乙方應在工程竣工驗收合格后的[具體日期]內，將減少的費用退還給甲方。七、材料供應1.材料清單乙方應在工程開工前[具體日期]內，向甲方提交《材料清單》，包括材料的名稱、規格、型號、數量、單價等信息。甲方應在收到《材料清單》后的[具體日期]內，對清單內容進行審核。如甲方對清單內容有異議，應在[具體日期]內提出，雙方應協商解決。2.材料質量（1）乙方應保證所提供的材料符合國家及行業的相關標準，質量合格，且無毒、無害、無污染。（2）乙方應向甲方提供材料的質量證明文件，如合格證、檢驗報告等。如甲方對材料的質量有疑問，有權要求乙方進行復檢，復檢費用由甲方承擔。如復檢結果不符合要求，復檢費用由乙方承擔，乙方應及時更換不合格的材料。3.材料驗收（1）材料進場時，甲方應組織人員進行驗收。驗收內容包括材料的品種、規格、型號、數量、質量等。如發覺材料不符合要求，甲方有權拒絕接收，并要求乙方及時更換。（2）材料驗收合格后，甲方應在《材料驗收單》上簽字確認。如甲方未在規定的時間內進行驗收，視為材料驗收合格。八、工程質量與驗收1.質量標準本工程的質量標準應符合國家及行業的相關標準，以及雙方約定的質量標準。工程竣工后，乙方應提交《工程竣工驗收報告》，甲方應在收到報告后的[具體日期]內，組織人員進行驗收。2.驗收程序（1）初驗：工程竣工后，乙方應通知甲方進行初驗。甲方應在收到通知后的[具體日期]內，組織人員進行初驗。初驗內容包括工程的外觀、質量、功能等方面。如初驗發覺問題，乙方應在[具體日期]內進行整改，整改完成后，甲方應再次進行初驗。（2）終驗：初驗合格后，甲方應在[具體日期]內，組織人員進行終驗。終驗內容包括工程的各項技術指標、質量標準、功能等方面。如終驗合格，甲方應在《工程竣工驗收報告》上簽字確認；如終驗不合格，乙方應在[具體日期]內進行整改，整改完成后，甲方應再次進行終驗，直至驗收合格。3.驗收結果（1）工程驗收合格后，雙方應簽署《工程竣工驗收合格證書》，視為工程正式交付使用。（2）如工程驗收不合格，乙方應在規定的時間內進行整改，直至驗收合格。如乙方逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，承擔違約責任。九、雙方責任與義務1.甲方責任與義務（1）甲方應按照本合同的約定支付工程價款。（2）甲方應提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用。（3）甲方應協助乙方協調與物業、鄰居等相關方面的關系。（4）甲方應在工程施工過程中進行監督檢查，如發覺問題應及時通知乙方進行整改。（5）甲方應按照本合同的約定進行工程驗收。2.乙方責任與義務（1）乙方應按照本合同的約定完成居間服務及裝修工程，保證工程的質量和進度。（2）乙方應遵守國家及地方的相關法律法規，文明施工，保證施工安全。（3）乙方應保證施工現場的整潔，施工結束后，應及時清理施工現場。（4）乙方應按照本合同的約定提供材料，并保證材料的質量。（5）乙方應在工程竣工后，向甲方提交工程竣工驗收報告及相關資料。十、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同的約定支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本合同的約定，擅自變更工程內容或要求，應承擔由此給乙方造成的損失。（3）如甲方未按照本合同的約定進行工程驗收，每逾期一日，應按照工程總價的[百分比]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同的約定完成居間服務及裝修工程，每逾期一日，應按照工程總價的[百分比]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，承擔違約責任。（2）如乙方施工的工程質量不符合本合同的約定，乙方應負責返工，直至達到約定的質量標準，返工費用由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，承擔違約責任。（3）如乙方違反本合同的約定，擅自使用未經甲方認可的材料或設備，應立即更換，并按照使用材料或設備價款的[百分比]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任。十一、爭議解決1.協商解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）如雙方在本合同中約定了仲裁條款，應按照仲裁條款的約定向仲裁機構申請仲裁。（2）如雙方未在本合同中約定仲裁條款，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。2.不可抗力處理（1）如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。但應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后[具體日期]內，提供相關證明材料。（2）如因不可抗力導致工期延誤，雙方應協商確定新的工期。十三、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止情形（1）本合同履行完畢后，自動終止。（2）雙方協商一致，解除本合同。（3）因不可抗力或其他不可預見的因素，導致本合同無法履行，雙方協商解除本合同。（4）如一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同。十四、其他條款1.保密條款（1）雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（2）本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]年。2.通知與送達（1）本合同項下的通知應以書面形式發出，可采用郵寄、傳真、郵件等方式送達對方。通知的送達時間以對方簽收或系統確認的時間為準。（2）雙方的通訊地址、傳真號碼、郵件地址等信息如下：甲方：通訊地址：傳真號碼：郵件地