2025年度生態農業用地租賃合同（特色農產品種植專供）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃用地描述1.用地名稱與面積用地名稱為______，面積為______（單位：畝）。乙方保證該地塊符合甲方種植特色農產品的要求，具備適宜的土壤、氣候條件。2.用地質量要求乙方保證所提供用地符合國家相關農業用地標準，且在租賃期間內保持土地的肥沃和適宜種植狀態。乙方保證所提供用地在租賃期間內不發生任何影響甲方種植活動的違法行為。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。2.租賃費用本合同租賃費用為每年______元/畝，租賃期滿后，如雙方協商一致，租賃費用可根據市場行情進行調整。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃用地交付給甲方使用。甲方應在收到租賃用地后______個工作日內完成種植準備工作。2.交地地點乙方將租賃用地交付至甲方指定的種植區域，具體位置為______（詳細地址）。四、種植管理與責任1.種植管理甲方負責租賃用地的種植、管理和收獲工作。乙方應提供必要的農業技術支持和咨詢服務，協助甲方提高種植效益。2.責任劃分甲方應合理利用租賃用地，不得進行與種植無關的活動。乙方對租賃用地的使用權有最終決定權，并對因乙方原因導致甲方無法正常種植的情況承擔責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃用地進行檢驗和驗收，如發現用地不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據種植計劃調整種植面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的租賃用地，并按照合同約定支付租金。為乙方使用租賃用地提供必要的協助，如提供水利設施等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供租賃用地后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃用地閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、面積和質量提供租賃用地。保證租賃用地在租賃期間內不受侵害，確保甲方正常使用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付租賃用地前應對土地進行自檢，確保土地符合種植要求。甲方在收到租賃用地后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地考察或抽樣檢測的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的用地名稱、面積、質量要求以及國家相關農業用地標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換土地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按年度支付，甲方應在每個租賃年度開始前______個工作日內支付當年的租金。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，甲方應在租賃期滿后的______個工作日內支付一筆租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用租賃用地，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于土地閑置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質量提供租賃用地，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃用地不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的土地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因土地質量問題給甲方種植造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于種植技術、產品銷售策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。