20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度動遷房購房合同中的房屋面積及測量標準本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4合同標的概述2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋權屬證明2.3房屋產權性質2.4房屋用途2.5房屋建筑年代3.房屋面積3.1房屋總面積3.2建筑面積3.3使用面積3.4公攤面積3.5實際測量面積4.面積測量標準4.1測量依據4.2測量方法4.3測量機構4.4測量結果確認4.5面積誤差處理5.面積變更處理5.1面積增加處理5.2面積減少處理5.3面積變更通知5.4面積變更確認6.面積計算規則6.1主體結構面積計算6.2公共部位面積計算6.3附屬設施面積計算6.4不可計算面積說明7.面積測量費用7.1測量費用承擔7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.面積爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同履行9.1履行期限9.2履行地點9.3履行方式9.4履行義務10.付款方式及期限10.1付款方式10.2付款期限10.3逾期付款責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3通知送達14.4合同生效14.5合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：2024DZFG0011.2合同簽訂日期：2024年2月1日1.3合同雙方當事人信息1.3.1出賣方：甲方，全稱：房地產開發有限公司，地址：市區路號，法定代表人：1.3.2買受方：乙方，全稱：居民，地址：市區路號，身份證號碼：X1.4合同標的概述：本合同標的為位于市區路號房產，房屋產權證號：X2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：市區路號2.2房屋權屬證明：甲方已取得該房屋的產權證明，產權證號：X2.3房屋產權性質：商品住宅2.4房屋用途：住宅2.5房屋建筑年代：2008年3.房屋面積3.1房屋總面積：140平方米3.2建筑面積：130平方米3.3使用面積：120平方米3.4公攤面積：10平方米3.5實際測量面積：以第三方測量機構最終測量結果為準4.面積測量標準4.1測量依據：《房屋面積測量規范》（GB/T1792000）4.2測量方法：采用實測法4.3測量機構：市房地產測繪中心4.4測量結果確認：測量結果經雙方當事人簽字確認后生效4.5面積誤差處理：誤差超過1%時，由甲方負責補足或退還差額5.面積變更處理5.1面積增加處理：如實際測量面積超過合同約定面積，甲方應在測量結果確認后30日內補足差額5.2面積減少處理：如實際測量面積少于合同約定面積，甲方應在測量結果確認后30日內退還差額5.3面積變更通知：甲方應在測量結果確認后7日內書面通知乙方5.4面積變更確認：乙方應在收到通知后7日內確認面積變更結果6.面積計算規則6.1主體結構面積計算：按主體結構的外墻尺寸計算6.2公共部位面積計算：按實際使用面積計算6.3附屬設施面積計算：按實際使用面積計算6.4不可計算面積說明：如設備管道、通風井等不計入面積7.面積測量費用7.1測量費用承擔：由甲方承擔7.2費用支付方式：甲方應在測量結果確認后支付測量費用7.3費用支付時間：測量結果確認后的7個工作日內支付8.面積爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：市仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規則進行。9.合同履行9.1履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至乙方完成購房款項支付之日止。9.2履行地點：市區路號。9.3履行方式：甲方應按合同約定提供房屋，乙方應按合同約定支付購房款項。9.4履行義務：9.4.1甲方義務：a.保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；b.按合同約定時間向乙方交付房屋；c.按合同約定承擔房屋保修責任；9.4.2乙方義務：a.按合同約定支付購房款項；b.按合同約定接收房屋；c.按合同約定承擔房屋使用過程中的相關費用。10.付款方式及期限10.1付款方式：乙方應分階段支付購房款項，具體支付比例和期限如下：a.首付款：合同簽訂后5個工作日內支付總房價的30%；b.土地增值稅：首付款支付后30個工作日內支付總房價的5%；c.剩余款項：乙方應在交付房屋前支付剩余款項。10.2付款期限：如因甲方原因導致房屋交付延遲，每延遲一日，甲方應向乙方支付總房價的萬分之五的違約金。11.違約責任11.1違約情形：a.甲方未按合同約定交付房屋的；b.乙方未按合同約定支付購房款項的；c.雙方約定的其他違約情形。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據實際情況確定，雙方協商不成時，可提交仲裁解決。12.合同解除a.一方嚴重違約；b.發生不可抗力事件，致使合同目的不能實現；c.雙方協商一致解除合同。12.2解除程序：一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除后果：合同解除后，雙方應按合同約定處理剩余款項和房屋交付事宜。13.合同終止13.1終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續，包括但不限于房屋交付、款項結算等。13.3終止后果：合同終止后，雙方互不承擔合同項下的任何責任。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、付款憑證等。14.3通知送達：一方通知另一方，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.4合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、測量機構、律師事務所、監理機構等，其具體定義和職責由合同附件明確。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，系因合同履行過程中需要專業服務或協助，以保障合同的有效履行和各方的合法權益。16.第三方介入條款16.2第三方資質要求：第三方應具備相應的資質和執業許可，能夠獨立承擔法律責任。17.第三方職責a.中介方：提供信息咨詢服務，協助雙方達成交易；b.評估機構：對房屋價值進行評估；c.測量機構：對房屋面積進行測量；d.律師事務所：提供法律咨詢和服務；e.監理機構：對房屋建設過程進行監督。18.第三方權利a.收取合理的服務費用；b.要求甲方和乙方提供必要的資料和協助；c.對甲方和乙方的違約行為提出異議。19.第三方義務a.保守秘密，不得泄露甲方和乙方的商業秘密；b.嚴格遵守國家法律法規和行業標準；c.按時、保質完成委托事項。20.第三方責任限額20.1責任限額：第三方因自身原因導致甲方或乙方損失的，其賠償金額不得超過合同標的的10%。20.2超出責任限額的損失，由甲方和乙方自行承擔。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1甲方與第三方：甲方與第三方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的委托協議約定。21.2乙方與第三方：乙方與第三方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的委托協議約定。21.3甲方與乙方與第三方：甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系，應以本合同和委托協議為準。22.第三方介入的合同變更22.1合同變更：第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方三方協商一致，并簽訂書面變更協議。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決：第三方介入引起的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。24.第三方介入的合同終止24.1合同終止：第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲方、乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。25.第三方介入的合同生效25.1合同生效：本合同中關于第三方介入的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：證明甲方對該房屋擁有合法的產權。2.房屋測繪報告要求：由具有資質的測量機構出具，包含房屋實際面積、結構等信息。說明：作為房屋面積測量的權威依據。3.付款憑證要求：包括銀行轉賬記錄、支票存根等，證明付款已實際發生。說明：作為乙方履行付款義務的證明。4.合同變更協議要求：由甲方、乙方和第三方三方協商一致后簽署。說明：用于記錄合同變更的內容和生效時間。5.爭議解決協議要求：由甲方、乙方和第三方三方協商一致后簽署。說明：用于約定爭議解決的方式和程序。6.第三方資質證明要求：第三方提供的資質證明文件，證明其具備相應的執業許可。說明：作為第三方履行職責的合法依據。7.第三方委托協議要求：由甲方或乙方與第三方簽訂的委托協議。說明：明確雙方的權利義務關系。8.違約賠償協議要求：由違約方與受害方協商一致后簽署。說明：用于約定違約賠償的具體金額和支付方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定a.未按合同約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付總房價的萬分之五的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：合同約定交付時間為2024年3月1日，實際交付時間為2024年4月1日，甲方應支付違約金。b.房屋存在權利瑕疵責任認定：甲方應承擔因房屋權利瑕疵給乙方造成的損失，包括但不限于訴訟費用、律師費等。示例：房屋存在抵押權，導致乙方無法辦理房產證，甲方應賠償乙方的損失。2.乙方違約行為及責任認定a.未按合同約定支付購房款項責任認定：乙方應向甲方支付總房價的萬分之五的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：合同約定支付首付款時間為2024年2月5日，實際支付時間為2024年2月15日，乙方應支付違約金。b.故意隱瞞房屋瑕疵責任認定：乙方應承擔因故意隱瞞房屋瑕疵給甲方造成的損失。示例：乙方在購買房屋前已知房屋存在嚴重質量問題，但未告知甲方，導致甲方遭受損失。全文完。二零二四年度動遷房購房合同中的房屋面積及測量標準1本合同目錄一覽1.合同簽訂的基本條件1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時間2.房屋面積及測量標準2.1房屋面積定義2.2測量方法及單位2.3面積誤差處理3.房屋面積計算方法3.1實際測量面積3.2法定面積3.3按比例計算的面積4.房屋面積變更及調整4.1面積變更原因4.2面積調整程序4.3面積變更后的合同處理5.房屋面積確認及核實5.1面積確認時間5.2面積核實方式5.3面積確認結果的處理6.房屋面積爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用承擔7.房屋面積相關費用7.1房屋面積測量費用7.2房屋面積變更費用7.3房屋面積爭議解決費用8.房屋面積與房價的關系8.1房屋面積與房價的計算8.2面積誤差對房價的影響8.3房屋面積調整對房價的影響9.房屋面積變更后的稅費處理9.1稅費計算依據9.2稅費繳納主體9.3稅費繳納時間10.房屋面積變更后的產權登記10.1產權登記程序10.2產權登記所需材料10.3產權登記費用11.房屋面積變更后的合同履行11.1合同履行期限11.2合同履行方式11.3合同履行責任12.房屋面積變更后的合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.房屋面積變更后的違約責任13.1違約責任認定13.2違約責任承擔方式13.3違約責任承擔期限14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂的基本條件1.1合同雙方基本信息（1）出賣方名稱：__________（2）出賣方地址：__________（3）出賣方法定代表人：__________（4）買受方名稱：__________（5）買受方地址：__________（6）買受方法定代表人：__________1.2房屋基本信息（1）房屋坐落：__________（2）房屋產權證號：__________（3）房屋建筑面積：__________（4）房屋用途：__________（5）房屋土地使用權類型：__________1.3合同簽訂時間合同簽訂日期：____年__月__日2.房屋面積及測量標準2.1房屋面積定義本合同所指房屋面積包括建筑面積和套內面積。2.2測量方法及單位房屋面積采用《房產測量規范》GB/T1792000中的測量方法，以平方米（m2）為單位。2.3面積誤差處理房屋面積誤差不超過3%的，按實際面積計算；超過3%的，買受方有權要求解除合同，并要求出賣方退還已支付的全部房款。3.房屋面積計算方法3.1實際測量面積房屋實際測量面積以房產測繪機構出具的《房產測繪報告》為準。3.2法定面積房屋法定面積以房屋產權證載明的面積為依據。3.3按比例計算的面積房屋面積按比例計算時，以實際測量面積為基礎，按房屋設計圖紙及相關規范計算。4.房屋面積變更及調整4.1面積變更原因房屋面積變更原因包括但不限于：房屋結構變更、房屋用途變更等。4.2面積調整程序房屋面積變更需經雙方協商一致，并簽訂書面協議，由房產測繪機構重新測量，出具《房產測繪報告》。4.3面積變更后的合同處理房屋面積變更后，雙方應重新協商房屋價格，并簽訂補充協議。5.房屋面積確認及核實5.1面積確認時間房屋面積確認時間為合同簽訂之日起____個工作日內。5.2面積核實方式房屋面積核實方式為：雙方共同到房產測繪機構進行現場核實。5.3面積確認結果的處理房屋面積確認結果以房產測繪機構出具的《房產測繪報告》為準。6.房屋面積爭議解決6.1爭議解決方式房屋面積爭議解決方式為：協商、調解、仲裁或訴訟。6.2爭議解決期限房屋面積爭議解決期限為自爭議發生之日起____個工作日內。6.3爭議解決費用承擔房屋面積爭議解決費用由敗訴方承擔。8.房屋面積與房價的關系8.1房屋面積與房價的計算房屋售價按房屋建筑面積或套內面積計算，具體計算方式由雙方在合同中約定。8.2面積誤差對房價的影響因房屋面積誤差導致的房價變動，按實際誤差比例調整房價。8.3房屋面積調整對房價的影響房屋面積調整后的房價，按調整后的面積及原合同約定的價格計算。9.房屋面積變更后的稅費處理9.1稅費計算依據房屋面積變更后的稅費，按變更后的房屋面積及當地稅務部門的規定計算。9.2稅費繳納主體房屋面積變更后的稅費，由買受方承擔繳納。9.3稅費繳納時間稅費繳納時間按當地稅務部門的規定執行。10.房屋面積變更后的產權登記10.1產權登記程序房屋面積變更后的產權登記程序，按照當地房地產管理部門的規定執行。10.2產權登記所需材料產權登記所需材料包括但不限于：合同、房產測繪報告、產權證等。10.3產權登記費用產權登記費用由買受方承擔。11.房屋面積變更后的合同履行11.1合同履行期限房屋面積變更后的合同履行期限，按原合同約定的履行期限執行。11.2合同履行方式合同履行方式按原合同約定的方式執行。11.3合同履行責任雙方應按照變更后的合同條款履行各自的權利和義務。12.房屋面積變更后的合同解除12.1合同解除條件房屋面積變更后，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序按照《中華人民共和國合同法》的相關規定執行。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照法律規定和合同約定處理相關事宜。13.房屋面積變更后的違約責任13.1違約責任認定房屋面積變更后的違約責任，按照《中華人民共和國合同法》的相關規定認定。13.2違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。13.3違約責任承擔期限違約責任承擔期限自違約行為發生之日起計算。14.合同生效及終止14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同約定的其他終止條件等。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照法律規定和合同約定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指中介方、評估機構、測繪機構、法律服務機構等獨立于合同雙方之外的第三方機構或個人。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋面積測量、房屋評估、合同簽訂見證、法律咨詢、糾紛調解等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）雙方在合同中約定需要第三方介入的事項。（2）雙方共同選擇或委托第三方介入。（3）第三方根據約定的事項提供相應服務。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應的資質和條件。（2）第三方介入的事項符合法律法規規定。（3）第三方介入不會損害合同雙方的合法權益。3.第三方介入時的額外條款3.1甲方額外條款（1）甲方應向第三方支付相關費用，包括但不限于中介費、評估費、測繪費等。（2）甲方應配合第三方進行相關工作，確保第三方能正常履行職責。3.2乙方額外條款（1）乙方應向第三方支付相關費用，包括但不限于中介費、評估費、測繪費等。（2）乙方應配合第三方進行相關工作，確保第三方能正常履行職責。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因自身原因導致合同雙方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額約定（1）第三方責任限額由雙方在合同中約定，原則上不超過乙方已支付的房款總額的____%。（2）如第三方責任限額低于實際損失，乙方有權要求第三方按實際損失賠償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間不存在合同關系，第三方僅對乙方負責。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間存在合同關系，第三方應按照合同約定履行職責，并對乙方承擔相應的法律責任。5.3第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關系，第三方僅根據合同約定提供相關服務。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更原因第三方介入后，如需對合同進行變更，原因包括但不限于：第三方服務內容變更、第三方責任限額變更等。6.2合同變更程序合同變更程序按照《中華人民共和國合同法》的相關規定執行。6.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的合同條款履行各自的權利和義務。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式為：協商、調解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決期限第三方介入后的爭議解決期限為自爭議發生之日起____個工作日內。7.3爭議解決費用承擔第三方介入后的爭議解決費用由敗訴方承擔。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止原因第三方介入后，如需終止合同，原因包括但不限于：第三方服務無法履行、合同雙方協商一致等。8.2合同終止程序合同終止程序按照《中華人民共和國合同法》的相關規定執行。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照法律規定和合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整，與原件一致。說明：提供房屋產權證明，證明房屋所有權歸屬。2.房屋測繪報告要求：由具有資質的測繪機構出具，包含房屋面積、結構等信息。說明：用于確定房屋面積及結構，作為合同面積計算的依據。3.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：雙方簽訂的房屋買賣合同，作為合同履行的基礎。4.付款憑證要求：清晰、完整，證明已支付房款。說明：證明買方已支付房款，作為合同履行的重要證據。5.稅費繳納憑證要求：清晰、完整，證明已繳納相關稅費。說明：證明買方已繳納房屋交易稅費，作為合同履行的重要證據。6.合同變更協議要求：雙方簽字蓋章，內容清晰。說明：用于記錄合同變更的內容，作為合同履行的重要依據。7.第三方服務協議要求：雙方簽字蓋章，內容清晰。說明：用于約定第三方服務的內容、費用等，作為合同履行的重要依據。8.爭議解決協議要求：雙方簽字蓋章，內容清晰。說明：用于約定爭議解決的方式、期限等，作為合同履行的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付房款責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間支付房款，如未按時支付，構成違約。示例說明：甲方應于合同簽訂之日起3個月內支付房款，如逾期未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時交付房屋責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間交付房屋，如未按時交付，構成違約。示例說明：乙方應于合同簽訂之日起6個月內交付房屋，如逾期未交付，視為違約。3.違約行為：房屋面積與合同約定不符責任認定標準：房屋面積誤差超過3%，構成違約。示例說明：房屋實際面積與合同約定面積誤差超過3%，乙方有權要求解除合同或按實際面積調整房價。4.違約行為：房屋質量不符合約定責任認定標準：房屋存在質量問題，影響正常使用，構成違約。示例說明：房屋存在嚴重質量問題，影響買方正常使用，乙方應承擔修復或賠償責任。5.違約行為：第三方服務未達到約定標準責任認定標準：第三方服務未達到合同約定標準，影響合同履行，構成違約。示例說明：第三方提供的測繪報告存在嚴重錯誤，影響房屋面積確定，第三方應承擔相應責任。全文完。二零二四年度動遷房購房合同中的房屋面積及測量標準2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋結構類型2.4房屋用途3.房屋面積及測量標準3.1房屋建筑面積3.2房屋套內面積3.3房屋公攤面積3.4面積計算依據3.5面積測量單位4.面積計算方法及公式4.1面積計算方法4.2面積計算公式4.3面積計算參數5.面積測量程序5.1測量前準備5.2測量過程5.3測量結果審核6.面積誤差處理6.1誤差范圍6.2誤差處理方式6.3誤差責任承擔7.面積變更及調整7.1面積變更原因7.2面積調整程序7.3面積調整費用8.房屋面積確認及公示8.1面積確認程序8.2面積公示方式8.3面積公示期限9.房屋面積相關稅費9.1稅費種類9.2稅費計算依據9.3稅費繳納責任10.房屋面積爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同履行及付款方式12.1履行期限12.2付款方式12.3付款時間13.合同附件及補充協議13.1附件內容13.2補充協議簽訂13.3補充協議效力14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同效力14.3合同解除14.4合同爭議解決14.5合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人名稱：________出賣人地址：________出賣人聯系電話：________1.2房屋買受人信息買受人名稱：________買受人地址：________買受人聯系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________2.2房屋產權證號：________2.3房屋結構類型：________2.4房屋用途：________3.房屋面積及測量標準3.1房屋建筑面積：________平方米3.2房屋套內面積：________平方米3.3房屋公攤面積：________平方米3.4面積計算依據：《中華人民共和國房產測量規范》3.5面積測量單位：平方米4.面積計算方法及公式4.1面積計算方法：根據《中華人民共和國房產測量規范》及相關標準進行計算4.2面積計算公式：________4.3面積計算參數：________5.面積測量程序5.1測量前準備：________5.2測量過程：________5.3測量結果審核：________6.面積誤差處理6.1誤差范圍：±3%6.2誤差處理方式：在誤差范圍內，按實際測量結果計算房屋面積；超出誤差范圍，由出賣人負責調整6.3誤差責任承擔：因測量誤差導致面積增加，由買受人承擔；面積減少，由出賣人承擔7.面積變更及調整7.1面積變更原因：因房屋結構變更、測量誤差等原因導致房屋面積發生變化7.2面積調整程序：________7.3面積調整費用：因面積調整產生的費用，由雙方協商解決8.房屋面積確認及公示8.1面積確認程序：8.1.1出賣人應在合同簽訂后________日內向買受人提供房屋面積測量報告；8.1.2買受人在收到測量報告后________日內對房屋面積進行確認；8.1.3如買受人未在規定時間內確認，則視為買受人已確認房屋面積；8.2面積公示方式：8.2.1出賣人應在________地點公示房屋面積測量結果；8.2.2公示期限為________日；8.3面積公示期限：自公示之日起計算，________日。9.房屋面積相關稅費9.1稅費種類：9.1.1契稅；9.1.2印花稅；9.1.3其他相關稅費；9.2稅費計算依據：9.2.1契稅按房屋成交價的一定比例計算；9.2.2印花稅按規定稅率計算；9.2.3其他稅費按國家相關規定計算；9.3稅費繳納責任：9.3.1買受人負責繳納契稅、印花稅及其他相關稅費；9.3.2出賣人應協助買受人辦理相關稅費繳納手續。10.房屋面積爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協商解決；10.1.2請求房產管理部門調解；10.1.3依法向人民法院提起訴訟；10.2爭議解決程序：10.2.1協商：雙方應在爭議發生后________日內協商解決；10.2.2調解：協商不成，可向房產管理部門申請調解；10.2.3訴訟：協商和調解不成，可依法向人民法院提起訴訟；10.3爭議解決費用：10.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件：11.1.1買受人未按合同約定支付購房款；11.1.2出賣人未按合同約定交付房屋；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行；11.2違約責任承擔：11.2.1出賣人違約，應向買受人支付違約金，違約金為________；11.2.2買受人違約，應向出賣人支付違約金，違約金為________；11.3違約責任賠償：11.3.1除支付違約金外，還應賠償對方因此遭受的損失。12.合同履行及付款方式12.1履行期限：12.1.1出賣人應在合同簽訂后________日內向買受人交付房屋；12.1.2買受人應在合同簽訂后________日內支付購房款；12.2付款方式：12.2.1買受人可采用銀行轉賬、現金等方式支付購房款；12.2.2付款時間：________日前；12.3付款時間：具體付款時間見合同附件。13.合同附件及補充協議13.1附件內容：13.1.1房屋面積測量報告；13.1.2付款計劃表；13.1.3其他相關文件；13.2補充協議簽訂：13.2.1如需簽訂補充協議，雙方應在合同簽訂后________日內簽訂；13.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力；13.3補充協議效力：13.3.1補充協議與本合同內容不一致的，以補充協議為準。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字或蓋章；14.1.2合同內容符合法律法規要求；14.2合同效力：14.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.3合同解除：14.3.1合同解除條件見第11條；14.4合同爭議解決：14.4.1爭議解決方式見第10條；14.5合同未盡事宜：14.5.1合同未盡事宜，由雙方協商解決；協商不成，按國家相關規定處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保、監管等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構、擔保公司、監管機構等。15.2第三方介入程序15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前向對方書面告知，并取得對方的同意。15.2.2第三方介入前，甲方和乙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由甲方和乙方在簽訂第三方協議時約定，最高不超過________元。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在履行職責過程中，對甲方或乙方的損失，應與甲方或乙方各自承擔相應的責任。15.4.2如第三方在履行職責過程中違反法律法規或合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔全部責任。15.5第三方介入費用15.5.1第三方介入費用由甲方和乙方協商確定，并在第三方協議中明確。15.5.2第三方介入費用在合同履行過程中產生的，由甲方和乙方按照約定承擔。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合法律法規和合同約定；16.1.2甲方應配合第三方履行職責，并承擔第三方介入產生的相關費用；16.1.3甲方應監督第三方的工作，確保其履行職責的公正性和獨立性。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的服務符合法律法規和合同約定；16.2.2乙方應配合第三方履行職責，并承擔第三方介入產生的相關費用；16.2.3乙方應監督第三方的工作，確保其履行職責的公正性和獨立性。17.第三方與其他