20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人房屋權屬證明貸款合同標準文本匯編本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3還款方式1.4貸款利率1.5逾期利率1.6利息計算方法1.7還款計劃2.貸款申請與審批2.1貸款申請條件2.2貸款申請材料2.3貸款審批流程2.4貸款審批結果通知3.房屋權屬證明3.1房屋權屬證明要求3.2房屋權屬證明提供方式3.3房屋權屬證明審核3.4房屋權屬證明變更4.貸款發放4.1貸款發放條件4.2貸款發放方式4.3貸款發放時間4.4貸款發放賬戶5.貸款使用與監管5.1貸款使用范圍5.2貸款使用限制5.3貸款使用監管5.4貸款使用記錄6.貸款還款6.1還款時間6.2還款金額6.3還款方式6.4逾期還款處理6.5還款記錄7.貸款利率調整7.1利率調整條件7.2利率調整方式7.3利率調整通知7.4利率調整生效時間8.貸款提前還款8.1提前還款條件8.2提前還款流程8.3提前還款費用8.4提前還款記錄9.貸款終止9.1貸款終止條件9.2貸款終止流程9.3貸款終止費用9.4貸款終止記錄10.貸款保險10.1保險種類10.2保險費用10.3保險條款10.4保險理賠11.貸款違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理11.4違約記錄12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序12.4爭議解決結果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他約定14.1通知方式14.2修改與補充14.3合同份數14.4法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限本合同項下貸款期限自貸款發放之日起至____年____月____日止，共計____個月。1.3還款方式本合同項下貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為____日。1.4貸款利率本合同項下貸款利率為中國人民銀行規定的同期貸款基準利率，并根據中國人民銀行相關政策調整。1.5逾期利率如借款人逾期還款，逾期利率為貸款利率上浮____%，逾期期間利息按日計收。1.6利息計算方法利息計算方法按照中國人民銀行規定的貸款利息計算方法執行。1.7還款計劃借款人應按照本合同約定的還款計劃進行還款，具體還款計劃如下：每月還款金額：人民幣____元整；還款總額：人民幣____元整。2.貸款申請與審批2.1貸款申請條件具有完全民事行為能力；有穩定收入來源；提供房屋權屬證明等相關材料。2.2貸款申請材料個人身份證明；收入證明；房屋權屬證明；其他貸款人要求提供的材料。2.3貸款審批流程貸款人收到借款人申請及相關材料后，應在____個工作日內完成貸款審批。2.4貸款審批結果通知貸款人應在審批完成后____個工作日內以書面形式通知借款人貸款審批結果。3.房屋權屬證明3.1房屋權屬證明要求房屋所有權證；房屋他項權證；房屋登記證明；其他貸款人要求提供的房屋權屬證明材料。3.2房屋權屬證明提供方式借款人應將房屋權屬證明原件及復印件提交給貸款人。3.3房屋權屬證明審核貸款人對借款人提供的房屋權屬證明進行審核，審核無誤后予以認可。3.4房屋權屬證明變更如房屋權屬證明發生變更，借款人應在____個工作日內通知貸款人，并提供變更后的房屋權屬證明。4.貸款發放4.1貸款發放條件借款人已提交完整的貸款申請材料；貸款審批已通過；房屋權屬證明審核無誤。4.2貸款發放方式貸款人通過借款人指定的銀行賬戶發放貸款。4.3貸款發放時間貸款人應在貸款審批通過后____個工作日內發放貸款。4.4貸款發放賬戶借款人應提供有效的銀行賬戶作為貸款發放賬戶。5.貸款使用與監管5.1貸款使用范圍本合同項下貸款僅可用于購買房屋，不得用于其他用途。5.2貸款使用限制購買股票、債券、基金等金融產品；投資房地產；其他法律法規禁止的用途。5.3貸款使用監管貸款人有權對借款人的貸款使用情況進行監管。5.4貸款使用記錄借款人應妥善保管貸款使用記錄，并按要求向貸款人提供。6.貸款還款6.1還款時間借款人應按照本合同約定的還款時間進行還款。6.2還款金額借款人應按照本合同約定的還款金額進行還款。6.3還款方式借款人應通過約定的還款方式進行還款，包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。6.4逾期還款處理對逾期部分計收逾期利息；通知借款人，要求其立即償還逾期款項；采取法律手段追究借款人的違約責任。8.貸款提前還款8.1提前還款條件借款人應提前____個工作日向貸款人提出書面提前還款申請；借款人應確保貸款賬戶內余額充足，足以覆蓋提前還款金額；借款人應支付提前還款當月應還利息。8.2提前還款流程借款人提出提前還款申請后，貸款人應在____個工作日內審核并回復借款人；審核通過后，借款人應按照貸款人指定的方式一次性還清剩余貸款本金及利息；提前還款完成后，貸款人應出具提前還款證明。8.3提前還款費用借款人提前還款無需支付額外費用，但需支付提前還款當月應還利息。8.4提前還款記錄貸款人應在借款人提前還款后，及時更新借款人的還款記錄。9.貸款終止9.1貸款終止條件借款人償還全部貸款本金及利息；借款人提前還款并結清所有款項；貸款人根據法律法規或合同約定終止貸款；因借款人違約，貸款人根據合同約定終止貸款。9.2貸款終止流程貸款人發出終止貸款通知；借款人在收到通知后____個工作日內結清剩余貸款本金及利息；貸款人出具貸款終止證明。9.3貸款終止費用貸款終止無需支付額外費用，但借款人應結清所有未償還的貸款本金及利息。9.4貸款終止記錄貸款人應在貸款終止后，及時更新借款人的貸款記錄。10.貸款保險10.1保險種類房屋保險；個人意外傷害保險；個人健康保險；其他相關保險。10.2保險費用保險費用由借款人承擔，具體費用根據保險種類及保險條款確定。10.3保險條款保險條款由保險公司制定，借款人應仔細閱讀并理解保險條款。10.4保險理賠借款人在保險事故發生后，應按照保險條款及時向保險公司申請理賠。11.貸款違約責任11.1違約情形逾期還款；提供虛假信息；違反貸款使用規定；其他違反本合同約定的行為。11.2違約責任支付逾期利息；負擔貸款人采取的法律訴訟費用；負擔因違約造成的損失；其他違約責任。11.3違約處理追討逾期款項；采取法律手段追究違約責任；通知借款人，要求其立即改正違約行為。11.4違約記錄貸款人應在借款人違約后，及時更新借款人的違約記錄。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為貸款人所在地人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規和訴訟程序執行。12.4爭議解決結果爭議解決結果以法院判決為準。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。13.3合同終止條件貸款全部償還；合同雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；其他法律法規規定的合同終止情形。13.4合同終止時間本合同終止時間以貸款全部償還或合同解除通知送達之日為準。14.其他約定14.1通知方式本合同項下通知應以書面形式發送至雙方約定的地址，或通過雙方約定的電子通訊方式發送。14.2修改與補充本合同的修改與補充應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同份數本合同一式____份，借款人執____份，貸款人執____份，具有同等法律效力。14.4法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由貸款人所在地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定，介入貸款申請、審批、發放、使用、監管、還款等環節的個人或機構。1.2.1中介機構，如房產中介、貸款中介等；2.評估機構，如房屋評估機構、信用評估機構等；3.保險公司，如提供貸款保險的保險公司；4.律師事務所，如提供法律咨詢或服務的律師事務所；5.其他與本合同執行相關的個人或機構。2.第三方介入的流程2.1第三方介入前，甲乙雙方應協商一致，明確第三方的角色、職責和權限。2.2第三方介入后，應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額為本合同貸款金額的____%，或根據法律法規的規定執行。3.3第三方的責任限額不因本合同的變更、解除或終止而增加。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1在本合同約定范圍內，享有查閱、使用與履行本合同相關的文件和信息；4.1.2在本合同約定范圍內，享有對本合同相關事項的咨詢、建議和監督權；4.1.3在本合同約定范圍內，享有收取服務費用的權利。4.2第三方的義務：4.2.1嚴格遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；4.2.2按照本合同約定履行職責，確保服務質量；4.2.3對本合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業秘密和隱私信息負有保密義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方不得干預甲方在合同項下享有的權利；5.1.2第三方應尊重甲方的自主決策權，不得強迫甲方接受不合理的條款；5.1.3第三方對甲方造成的損失，應承擔相應的法律責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方不得干預乙方在合同項下享有的權利；5.2.2第三方應尊重乙方的自主決策權，不得強迫乙方接受不合理的條款；5.2.3第三方對乙方造成的損失，應承擔相應的法律責任。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入本合同，應與本合同甲方和乙方簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。6.2第三方介入協議與本合同具有同等法律效力，與本合同內容不一致的，以本合同為準。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，應經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續履行。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決，應遵循公平、公正、公開的原則，保護甲乙雙方的合法權益。9.第三方介入的其他規定9.1第三方介入的費用，由第三方自行承擔。9.2第三方介入的期限，根據本合同約定或第三方介入協議約定執行。9.3第三方介入的變更或解除，應提前____個工作日通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.個人身份證明：詳細要求：提供身份證、戶口本等有效身份證明文件的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明借款人的身份信息。2.收入證明：詳細要求：提供工資單、勞動合同、納稅證明等能夠證明借款人收入情況的文件。說明：用于證明借款人的收入水平，評估其還款能力。3.房屋權屬證明：詳細要求：提供房屋所有權證、房屋他項權證、房屋登記證明等文件。說明：用于證明房屋的權屬，確保房屋可用于抵押。4.貸款申請表：詳細要求：填寫完整的貸款申請表，包括借款人基本信息、貸款用途等。說明：用于申請貸款，是貸款審批的重要依據。5.貸款審批表：詳細要求：貸款人根據貸款申請表進行審批，填寫審批意見和審批結果。說明：用于記錄貸款審批過程，作為貸款發放的依據。6.貸款合同：詳細要求：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，包括貸款金額、期限、利率等條款。說明：是甲乙雙方履行貸款義務的依據。7.貸款發放憑證：詳細要求：貸款人向借款人發放貸款的憑證，包括轉賬記錄、銀行回單等。說明：用于證明貸款已發放，借款人已收到貸款。8.還款計劃表：詳細要求：借款人根據貸款合同約定的還款方式，制定的還款計劃表。說明：用于記錄借款人的還款情況，方便跟蹤和監管。9.逾期還款通知：詳細要求：貸款人在借款人逾期還款后，發出的書面通知。說明：用于提醒借款人及時還款，防止違約。10.保險合同：詳細要求：借款人與保險公司簽訂的保險合同，包括保險種類、保險金額等。說明：用于保障借款人在貸款期間的人身和財產權益。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款：違約行為：借款人未按合同約定的時間還款。責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。示例：借款人應于每月10日還款，若逾期至11日，則視為逾期還款。2.提供虛假信息：違約行為：借款人在申請貸款過程中提供虛假信息。責任認定：借款人應承擔相應的法律責任，包括返還貸款本金及利息。示例：借款人提供虛假收入證明，導致貸款審批通過。3.違反貸款使用規定：違約行為：借款人未按合同約定使用貸款。責任認定：借款人應停止違規使用，并承擔相應的違約責任。示例：借款人將貸款用于炒股，違反貸款使用規定。4.提前還款：違約行為：借款人未按合同約定提前還款。責任認定：借款人應支付提前還款當月應還利息，但無需支付額外費用。示例：借款人在貸款期限內提前還款，需支付提前還款當月利息。5.貸款終止：違約行為：借款人未按合同約定終止貸款。責任認定：借款人應結清所有未償還的貸款本金及利息。示例：借款人未在貸款終止后結清剩余款項，需承擔違約責任。全文完。二零二四年度個人房屋權屬證明貸款合同標準文本匯編1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同主體1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件1.4合同附件2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4貸款利率3.貸款用途3.1貸款用途范圍3.2貸款用途證明3.3貸款用途變更4.貸款發放與提取4.1貸款發放條件4.2貸款發放方式4.3貸款提取方式4.4貸款提取時間5.貸款還款5.1還款計劃5.2還款方式5.3逾期還款5.4還款證明6.房屋權屬證明6.1房屋權屬證明文件6.2房屋權屬證明文件保管6.3房屋權屬證明文件變更7.貸款保險7.1貸款保險種類7.2貸款保險金額7.3貸款保險費用7.4貸款保險期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同主體（1）出借方：甲方（姓名/名稱）（2）借款方：乙方（姓名/名稱）1.2合同訂立時間與地點本合同于二零二四年X月X日，在市區街道大廈室訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋權屬證明文件（2）貸款申請表（3）貸款合同附件2.貸款金額與期限2.1貸款金額乙方同意向甲方借款人民幣萬元整（大寫：捌拾萬元整）。2.2貸款期限本合同貸款期限自貸款發放之日起至年X月X日止，共計個月。2.3還款方式本合同貸款采用分期還款方式，具體還款計劃詳見附件。2.4貸款利率本合同貸款利率為年利率X%，實行浮動利率，具體利率調整按照中國人民銀行規定執行。3.貸款用途3.1貸款用途范圍乙方承諾將本貸款用于購買位于市的房屋，不得用于其他用途。3.2貸款用途證明乙方應提供房屋購買合同、購房發票等相關證明材料。3.3貸款用途變更如乙方需變更貸款用途，應提前X個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可變更。4.貸款發放與提取4.1貸款發放條件甲方應在乙方提供齊全的貸款資料和符合貸款條件后，X個工作日內將貸款發放至乙方指定的賬戶。4.2貸款發放方式貸款采用一次性發放方式，具體發放時間以甲方通知為準。4.3貸款提取方式乙方應在貸款發放后X個工作日內，憑有效身份證件和貸款合同到甲方指定銀行辦理提款手續。4.4貸款提取時間貸款提取時間為每周一至周五，上午9:00至下午17:00（節假日除外）。5.貸款還款5.1還款計劃本合同貸款還款計劃詳見附件。5.2還款方式乙方應按照還款計劃約定的還款日期和金額，通過銀行轉賬方式向甲方指定的賬戶還款。5.3逾期還款如乙方逾期還款，應自逾期之日起，按日支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的X倍計算。5.4還款證明乙方應在每個還款日后的X個工作日內，向甲方提供還款證明。6.房屋權屬證明6.1房屋權屬證明文件乙方應向甲方提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。6.2房屋權屬證明文件保管甲方在貸款期間，有權對乙方提供的房屋權屬證明文件進行保管。6.3房屋權屬證明文件變更如房屋權屬證明文件發生變更，乙方應及時通知甲方，并辦理相關變更手續。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間還款或未足額還款；（2）乙方未按合同約定用途使用貸款；（3）乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實；（4）甲方在貸款期限內未按合同約定提供貸款；（5）因乙方原因導致合同無法履行或履行不符合約定。8.2違約責任承擔（1）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期本金X%計算；（2）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期本金X%計算；（3）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。8.3違約金計算違約金自違約行為發生之日起計算，至實際履行完畢之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規的規定執行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）雙方協商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，對方在合理期限內未采取補救措施；（4）法律法規規定的其他解除情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前X個工作日向對方發出解除合同的通知；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照合同約定結算貸款余額；（2）解除合同后，雙方應辦理房屋權屬證明文件的返還手續。11.合同終止11.1合同終止條件（1）貸款期限屆滿，乙方已償還全部貸款本息；（2）合同解除；（3）法律法規規定的其他終止情形。11.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務；（2）合同終止后，雙方應辦理房屋權屬證明文件的返還手續。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應按照合同約定結算貸款余額；（2）合同終止后，雙方應相互確認債權債務已結清。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本合同的爭議管轄地為合同簽訂地。13.合同簽署13.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點本合同在市區街道大廈室簽署。13.3合同簽署人（1）甲方代表（簽字）：________________（2）乙方代表（簽字）：________________14.其他約定事項（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。（3）本合同自簽訂之日起生效，本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準確實施。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后X個工作日內給予答復。16.2介入條件（1）介入目的明確，有利于合同履行；（2）介入內容不違反法律法規和合同約定；（3）介入行為不損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其介入事項，不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。17.2責任限額（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任，責任限額為介入服務費用的一倍；（2）第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任，責任限額為實際損失的一倍；（3）第三方在介入過程中因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方授權第三方在合同約定的范圍內代表其履行合同義務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方授權第三方在合同約定的范圍內代表其履行合同義務。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲乙雙方的合同爭議，不承擔爭議解決責任。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入費用第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體費用由雙方另行協商確定。19.2第三方介入期限第三方介入期限自介入之日起至合同履行完畢之日止。19.3第三方介入終止（1）合同履行完畢，第三方介入終止；（2）合同解除，第三方介入終止；（3）雙方協商一致終止第三方介入。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。20.2合同變更程序合同變更程序按照本合同“合同變更”條款執行。20.3合同變更后的效力合同變更后的內容對本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方均應遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等房屋權屬證明文件的原件及復印件。說明：房屋權屬證明文件是合同履行的前提條件，需確保其真實有效。2.貸款申請表要求：填寫完整的貸款申請表，包括個人信息、貸款用途、還款能力等。說明：貸款申請表是申請貸款的重要依據，需確保信息的真實性和準確性。3.貸款合同附件要求：包括貸款合同的相關附件，如還款計劃、貸款保險合同等。說明：貸款合同附件是貸款合同的重要組成部分，需確保其完整性和有效性。4.貸款用途證明要求：提供購買房屋的合同、購房發票等相關證明材料。說明：貸款用途證明是確保貸款用于約定用途的重要依據，需確保其真實有效。5.貸款保險合同要求：提供貸款保險合同的原件及復印件。說明：貸款保險合同是保障貸款安全的重要手段，需確保其真實有效。6.逾期還款證明要求：提供逾期還款的證明材料，如還款記錄、催款通知等。說明：逾期還款證明是認定違約行為的重要依據，需確保其真實有效。7.違約金支付證明要求：提供支付違約金的證明材料，如銀行轉賬記錄、現金支付證明等。說明：違約金支付證明是證明違約方已履行違約金支付義務的重要依據，需確保其真實有效。8.合同解除通知要求：提供合同解除的通知書，明確解除原因和解除時間。說明：合同解除通知是合同解除的重要依據，需確保其真實有效。9.合同終止確認書要求：提供合同終止的確認書，明確終止原因和終止時間。說明：合同終止確認書是合同終止的重要依據，需確保其真實有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間還款或未足額還款；乙方未按合同約定用途使用貸款；乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實；甲方在貸款期限內未按合同約定提供貸款；因乙方原因導致合同無法履行或履行不符合約定。2.責任認定標準：乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期本金X%計算；甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期本金X%計算；因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。3.違約行為示例說明：乙方逾期還款：如乙方未在約定的還款日償還貸款，構成違約，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。乙方未按約定用途使用貸款：如乙方將貸款用于非約定的用途，構成違約，甲方有權要求乙方停止使用貸款，并承擔相應的違約責任。乙方提供虛假材料：如乙方在申請貸款過程中提供虛假材料，構成違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度個人房屋權屬證明貸款合同標準文本匯編2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當事人信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同標的物1.4合同貸款金額1.5合同期限1.6還款方式2.貸款條件與利率2.1貸款條件2.2貸款利率2.3利息計算方法3.貸款發放與使用3.1貸款發放3.2貸款使用范圍3.3貸款使用限制4.還款計劃4.1還款期限4.2還款方式4.3還款金額4.4逾期還款處理5.保險與擔保5.1保險條款5.2擔保方式5.3擔保責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1貸款申請表10.2房屋權屬證明10.3其他相關文件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1通知方式12.2爭議處理12.3合同附件效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署人職務14.合同份數與保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同當事人信息甲方（借款人）：姓名、身份證號碼、住址、聯系電話乙方（貸款人）：銀行名稱、地址、聯系電話1.2合同簽訂時間與地點本合同于二零二四年月日在乙方所在地簽訂。1.3合同標的物本合同標的物為甲方名下位于某市某區某街道某小區某號樓某單元某室的房產。1.4合同貸款金額本合同貸款金額為人民幣壹拾萬元整。1.5合同期限本合同貸款期限為自二零二四年月日起至二零二九年月日止。1.6還款方式甲方應按乙方提供的還款計劃進行還款，具體還款方式為等額本息還款法。2.貸款條件與利率2.1貸款條件（1）具有完全民事行為能力；（2）具有穩定的收入來源；（4）無不良信用記錄。2.2貸款利率本合同貸款利率為中國人民銀行規定的同期貸款基準利率。2.3利息計算方法本合同貸款利息按月計收，每筆貸款自發放之日起按實際天數計息。3.貸款發放與使用3.1貸款發放乙方應在合同簽訂后個工作日內將貸款金額劃入甲方指定的賬戶。3.2貸款使用范圍甲方應將貸款用于購買本合同約定的標的物，不得挪作他用。3.3貸款使用限制（1）購買非標的物；（2）進行非法活動；（3）其他違反法律法規的行為。4.還款計劃4.1還款期限本合同貸款期限為年，分為期還款，每期還款金額為人民幣元。4.2還款方式甲方應按乙方提供的還款計劃進行還款，具體還款方式為等額本息還款法。4.3還款金額甲方每月應償還貸款本金及利息，具體金額詳見還款計劃。4.4逾期還款處理如甲方逾期還款，乙方有權按合同約定收取逾期利息，并采取相應的催收措施。5.保險與擔保5.1保險條款本合同要求甲方在貸款期限內購買房屋保險，保險金額不低于貸款金額。5.2擔保方式本合同采用抵押擔保方式，甲方以其名下房產作為抵押物。5.3擔保責任甲方應承擔因抵押物價值降低、滅失、損毀等原因導致的貸款風險。6.違約責任6.1違約情形（1）未按合同約定按時還款；（2）提供虛假信息；（3）挪用貸款；（4）其他違反合同約定的行為。6.2違約責任承擔（1）支付逾期利息；（2）承擔乙方為實現債權所支出的費用；（3）賠償乙方因違約造成的損失。6.3違約賠償甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的%。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）某仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序雙方應按照所選爭議解決機構的規定，提交爭議解決申請，并遵循其程序進行。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同履行過程中發生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同附件10.1貸款申請表10.2房屋權屬證明10.3其他相關文件11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除。12.其他約定事項12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達至對方指定的地址。12.2爭議處理如雙方對合同條款或履行過程中出現的問題有爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署人姓名甲方（借款人）：________乙方（貸款人）：________13.3簽署人職務甲方（借款人）：________乙方（貸款人）：________14.合同份數與保管14.1合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份。14.2合同保管責任甲乙雙方應妥善保管本合同，確保合同內容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議或合同。15.3第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業服務、協助履行合同義務、保障合同履行等。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的合作協議或合同應明確各方的權利義務。16.2甲乙雙方應確保第三方在介入本合同過程中，不得損害對方的合法權益。16.3第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規和合同約定。17.第三方責任17.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。17.2第三方在介入本合同過程中，因違反法律法規或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的法律責任。17.3第三方責任限額（1）第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協議或合同中約定。（2）如無約定，第三方對甲乙雙方造成的損失，其責任限額為人民幣壹拾萬元整。18.第三方變更與解除18.1第三方變更如需變更第三方，甲乙