20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版個人房貸提前還款違約金公司擔保借款合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同當事人1.3合同目的2.借款金額2.1借款本金2.2借款利息2.3借款期限3.還款方式3.1還款頻率3.2還款金額3.3還款賬戶4.提前還款條件4.1提前還款的定義4.2提前還款的條件4.3提前還款的流程5.違約金條款5.1違約金的計算方式5.2違約金的支付方式5.3違約金的減免條件6.擔保條款6.1擔保人的資格6.2擔保方式6.3擔保責任7.保險條款7.1保險種類7.2保險期限7.3保險費用8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1通知方式11.2合同份數11.3合同生效條件12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔保合同12.3附件三：保險合同13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規訂立。1.1.2本合同依據借款人提供的有效身份證明、收入證明、房產證明等資料。1.1.3本合同依據貸款銀行提供的貸款政策及貸款條件。1.2合同當事人1.2.1借款人：甲方（姓名/名稱）1.2.2貸款銀行：乙方（銀行名稱）1.2.3擔保公司：丙方（擔保公司名稱）1.3合同目的1.3.1甲方向乙方申請個人住房貸款，用于購買房屋。1.3.2乙方同意向甲方提供個人住房貸款。1.3.3丙方同意為甲方的貸款提供擔保。2.借款金額2.1借款本金：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2借款利息：按貸款銀行規定的利率執行，具體利率以貸款合同為準。2.3借款期限：自貸款發放之日起至貸款本金全部還清之日止，共計30年。3.還款方式3.1還款頻率：按月等額本息還款法。3.2還款金額：每月還款金額為人民幣壹仟元整（￥1,000.00），具體金額以貸款合同為準。3.3還款賬戶：甲方指定的還款賬戶，賬戶信息以貸款合同為準。4.提前還款條件4.1提前還款的定義：借款人在約定的還款期限內，提前部分或全部償還借款本金的行為。4.2提前還款的條件：4.2.1借款人須提前30天向乙方提交書面提前還款申請。4.2.2提前還款金額不得低于人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。4.2.3提前還款須在貸款銀行規定的還款日前完成。4.3提前還款的流程：4.3.1借款人向乙方提交提前還款申請，并支付提前還款費用。4.3.2乙方審核提前還款申請，確認無誤后，辦理提前還款手續。4.3.3借款人按照乙方指定的方式支付提前還款金額。5.違約金條款5.1違約金的計算方式：借款人未按約定的還款日期還款，每逾期一日，應向乙方支付未還本金總額的萬分之五作為違約金。5.2違約金的支付方式：借款人應在逾期還款的次日支付違約金，逾期未支付，乙方有權采取法律手段追討。5.3違約金的減免條件：5.3.1借款人因不可抗力導致逾期還款，經乙方確認后，可減免部分或全部違約金。5.3.2借款人因特殊原因導致逾期還款，經乙方同意后，可減免部分或全部違約金。6.擔保條款6.1擔保人的資格：丙方具備合法的擔保資格，且同意為甲方的貸款提供全額擔保。6.2擔保方式：丙方以抵押、質押或其他合法方式為甲方的貸款提供擔保。6.3擔保責任：丙方在借款人未按約定還款的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為償還借款本金及利息。8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1借款人或貸款銀行因特殊原因需要變更合同條款。8.1.2借款人或貸款銀行經協商一致，同意變更合同內容。8.1.3合同變更需符合法律法規的有關規定。8.2合同變更的程序8.2.1借款人或貸款銀行提出變更申請，并提交書面文件。8.2.2雙方協商確定變更內容，并簽署變更協議。8.2.3變更協議經雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除的條件8.3.1借款人嚴重違約，經貸款銀行催告后仍未改正。8.3.2貸款銀行因國家政策調整或法律法規變化，導致合同無法繼續履行。8.3.3借款人或貸款銀行經協商一致，同意解除合同。8.4合同解除的程序8.4.1一方提出解除合同的通知，另一方在接到通知之日起30日內予以回復。8.4.2雙方簽署解除合同協議，并辦理相關手續。8.4.3合同解除后，借款人應立即停止使用貸款，并按照約定歸還剩余貸款本金及利息。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可約定仲裁機構解決爭議。9.2.2仲裁機構應具備合法的仲裁資格。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發生后30日內提交爭議解決申請。9.3.2爭議解決機構應在收到申請后60日內作出裁決。9.3.3裁決書一經作出，雙方應予以遵守。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規。10.1.2本合同未涉及的法律問題，適用相關法律法規的規定。10.2管轄法院10.2.1合同履行過程中發生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定11.1通知方式11.1.1雙方通訊地址、聯系方式如有變更，應及時通知對方。11.1.2通知以書面形式發送，自發送之日起視為送達。11.2合同份數11.2.1本合同一式叁份，借款人、貸款銀行、擔保公司各執壹份。11.2.2本合同各份具有同等法律效力。11.3合同生效條件11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3.2本合同生效前，借款人應向貸款銀行支付首期貸款本金。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔保合同12.3附件三：保險合同13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____市____區____路____號13.3簽署人員：借款人（甲方）：____貸款銀行（乙方）：____擔保公司（丙方）：____14.合同附件清單14.1附件一清單：借款合同借款人身份證明房產證明收入證明14.2附件二清單：擔保合同擔保人身份證明擔保物清單14.3附件三清單：保險合同保險單保險費繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指除借款人、貸款銀行和擔保公司以外的，為合同履行提供專業服務、協助或參與合同履行的任何個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、監理公司、房地產中介等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入提供專業服務的，經甲乙雙方協商一致，可引入第三方。15.2.2第三方介入應當符合法律法規的規定，并不得損害合同其他當事人的合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因其自身過錯導致合同不能履行或造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照法律法規的規定執行。16.1.3第三方責任限額包括但不限于第三方因故意或重大過失造成的損失。17.第三方責任劃分17.1責任劃分原則17.1.1第三方責任與甲乙雙方的責任應當明確劃分，各自承擔相應的法律責任。17.1.2第三方責任不免除甲乙雙方根據合同應當承擔的責任。17.2責任承擔17.2.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成合同不能履行，應當向甲乙雙方承擔賠償責任。17.2.2若第三方行為導致合同不能履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。18.第三方權利18.1第三方權利18.1.1第三方在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和便利。18.1.2第三方有權根據合同約定和法律法規的規定，收取相應的服務費用。19.第三方義務19.1第三方義務19.1.1第三方應當按照合同約定和法律法規的規定，履行其義務。19.1.2第三方應當保證其提供的服務質量，確保合同能夠得到正確、及時地履行。20.第三方變更20.1第三方變更20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并通知合同其他當事人。20.1.2第三方變更后，原第三方義務由變更后的第三方承擔。21.第三方退出21.1第三方退出21.1.1第三方在合同履行完畢或終止后，應立即退出合同關系。21.1.2第三方退出合同關系后，其權利義務終止。22.第三方介入的額外條款及說明22.1.1甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和執業資格。22.1.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。22.1.3甲乙雙方應監督第三方履行合同，確保第三方按照約定提供專業服務。22.1.4若第三方在履行合同過程中出現違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、違約金條款等內容。說明：借款合同是本合同的核心文件，明確了借款人與貸款銀行之間的權利義務。2.擔保合同詳細要求：包括擔保方式、擔保責任、擔保期限、違約責任等內容。說明：擔保合同明確了擔保公司對借款人貸款的擔保責任。3.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險期限、保險費用、保險責任等內容。說明：保險合同為借款人的貸款提供了風險保障。4.借款人身份證明詳細要求：包括身份證復印件、戶口本復印件等。說明：身份證明用于核實借款人的身份信息。5.房產證明詳細要求：包括房產證復印件、房屋所有權人證明等。說明：房產證明用于核實借款人所購房產的權屬。6.收入證明詳細要求：包括工資條、收入證明信等。說明：收入證明用于核實借款人的還款能力。7.評估報告詳細要求：包括房屋評估價值、市場行情分析等。說明：評估報告用于確定貸款金額。8.律師見證詳細要求：包括律師見證意見、律師見證書等。說明：律師見證用于確保合同內容的合法性和有效性。9.擔保物清單詳細要求：包括擔保物的名稱、數量、價值等。說明：擔保物清單用于明確擔保物的具體內容。10.保險單詳細要求：包括保險單正本、保險條款等。說明：保險單是保險合同的有效憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定1.1違約行為：未按時還款、逾期還款、未按規定用途使用貸款等。1.2責任認定：借款人應支付逾期利息、違約金，并承擔相應的法律責任。2.貸款銀行違約行為及責任認定2.1違約行為：未按時放款、提前收回貸款、未按規定調整利率等。2.2責任認定：貸款銀行應承擔違約責任，支付違約金，并承擔相應的法律責任。3.擔保公司違約行為及責任認定3.1違約行為：未履行擔保責任、違反擔保合同約定等。3.2責任認定：擔保公司應承擔違約責任，支付違約金，并承擔相應的法律責任。4.第三方違約行為及責任認定4.1違約行為：未按規定提供專業服務、泄露借款人信息等。4.2責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例說明：借款人逾期還款3個月，未支付逾期利息和違約金，貸款銀行有權采取法律手段追討欠款。貸款銀行提前收回貸款，未提前通知借款人，借款人有權要求貸款銀行支付違約金。擔保公司未履行擔保責任，導致借款人無法按時還款，擔保公司應承擔相應的違約責任。第三方泄露借款人信息，導致借款人遭受損失，第三方應承擔違約責任，并賠償損失。全文完。二零二四版個人房貸提前還款違約金公司擔保借款合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款人信息1.2借款人擔保人信息1.3借款人擔保公司信息2.借款合同基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4利率2.5還款計劃3.提前還款違約金條款3.1提前還款定義3.2提前還款違約金計算方式3.3提前還款違約金支付方式3.4提前還款違約金減免條件4.公司擔保條款4.1擔保公司承諾4.2擔保范圍4.3擔保期限4.4擔保責任5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除條件6.違約責任6.1借款人違約責任6.2擔保公司違約責任6.3其他違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.通知和送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達方式9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3保密例外10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：擔保合同10.3附件三：還款計劃表11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名1.1.2借款人身份證號碼1.1.3借款人聯系方式1.2借款人擔保人信息1.2.1擔保人姓名1.2.2擔保人身份證號碼1.2.3擔保人聯系方式1.3借款人擔保公司信息1.3.1擔保公司名稱1.3.2擔保公司注冊號1.3.3擔保公司聯系方式2.借款合同基本信息2.1借款金額2.1.1借款本金金額2.1.2借款本金金額大寫2.2借款期限2.2.1借款期限起始日期2.2.2借款期限結束日期2.3還款方式2.3.1還款方式類型2.3.2每期還款金額2.3.3還款日2.4利率2.4.1基準利率2.4.2實際利率2.4.3利率調整方式2.5還款計劃2.5.1還款計劃表2.5.2還款計劃調整程序3.提前還款違約金條款3.1提前還款定義3.1.1提前還款定義說明3.2提前還款違約金計算方式3.2.1違約金計算公式3.2.2違約金計算基數3.3提前還款違約金支付方式3.3.1違約金支付時間3.3.2違約金支付方式3.4提前還款違約金減免條件3.4.1違約金減免條件說明3.4.2減免條件適用范圍4.公司擔保條款4.1擔保公司承諾4.1.1擔保公司承諾內容4.2擔保范圍4.2.1擔保范圍說明4.3擔保期限4.3.1擔保期限起始日期4.3.2擔保期限結束日期4.4擔保責任4.4.1擔保責任說明4.4.2擔保責任范圍5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.1.1合同生效條件說明5.2合同終止條件5.2.1合同終止條件說明5.3合同解除條件5.3.1合同解除條件說明6.違約責任6.1借款人違約責任6.1.1借款人違約責任說明6.2擔保公司違約責任6.2.1擔保公司違約責任說明6.3其他違約責任6.3.1其他違約責任說明8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式說明8.1.2爭議解決優先級8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構類型8.2.2爭議解決機構名稱8.2.3爭議解決機構地址8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用承擔8.3.2費用支付方式8.3.3費用支付時間9.通知和送達9.1通知方式9.1.1通知方式說明9.1.2通知內容要求9.2送達地址9.2.1送達地址類型9.2.2送達地址詳細內容9.3送達方式9.3.1送達方式說明9.3.2送達證明要求10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息范圍10.1.2保密信息內容10.2保密義務10.2.1保密義務說明10.2.2保密義務期限10.3保密例外10.3.1保密例外情況10.3.2例外情況處理11.合同附件11.1附件一：借款合同11.1.1附件一內容說明11.2附件二：擔保合同11.2.1附件二內容說明11.3附件三：還款計劃表11.3.1附件三內容說明12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同變更條件說明12.2合同變更程序12.2.1合同變更程序說明12.3合同變更通知12.3.1合同變更通知要求13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件說明13.2合同解除程序13.2.1合同解除程序說明13.3合同解除通知13.3.1合同解除通知要求14.其他14.1法律適用14.1.1合同適用法律14.1.2法律變更影響14.2合同解釋14.2.1合同解釋原則14.2.2合同解釋爭議解決14.3合同份數14.3.1合同份數說明14.3.2合同份數保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方同意介入合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執業許可。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事項、權限和責任。16.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。17.第三方責任限額17.1第三方在履行本合同時，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。17.2第三方責任限額包括但不限于：17.2.1第三方因過錯導致甲乙任何一方損失的賠償；17.2.2第三方違反保密義務導致的信息泄露；17.2.3第三方未能履行合同約定導致甲乙任何一方損失的賠償。18.第三方權利和義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；18.1.2第三方有權根據合同約定和事實情況，獨立進行評估、審計或中介活動；18.1.3第三方有權要求甲乙雙方支付其合理的服務費用。18.2第三方義務18.2.1第三方應遵守相關法律法規和行業標準；18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；18.2.3第三方應按照合同約定和事實情況，公正、客觀、獨立地履行其職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方在履行本合同時，僅對甲方負責，不得直接與乙方發生合同關系；19.1.2第三方在履行合同時，如需與乙方溝通，應通過甲方進行。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方在履行本合同時，僅對乙方負責，不得直接與甲方發生合同關系；19.2.2第三方在履行合同時，如需與甲方溝通，應通過乙方進行。20.第三方介入合同變更20.1當第三方介入時，甲乙雙方可根據實際情況，對合同條款進行變更，但變更內容不得違反法律法規和本合同的基本原則。20.2合同變更需經甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補充協議。21.第三方介入合同終止21.1當第三方介入的合同目的實現或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。21.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料返還等。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決；22.2協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、違約金計算等詳細信息。說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借款雙方的權利和義務。2.附件二：擔保合同詳細要求：包括擔保公司承諾、擔保范圍、擔保期限、擔保責任等詳細信息。說明：擔保合同是擔保公司對借款人提供擔保的書面承諾，確保借款人按時還款。3.附件三：還款計劃表詳細要求：包括每期還款金額、還款日、累計還款金額等詳細信息。說明：還款計劃表是借款人還款的詳細安排，有助于雙方了解還款進度。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的原因、權限、責任、費用、爭議解決等詳細信息。說明：第三方介入協議是甲乙雙方與第三方簽訂的協議，明確第三方介入的具體事項。5.附件五：保密協議詳細要求：包括保密信息的范圍、保密義務、保密例外等詳細信息。說明：保密協議是甲乙雙方與第三方簽訂的協議，確保商業秘密的安全。6.附件六：合同變更協議詳細要求：包括合同變更的原因、內容、生效日期等詳細信息。說明：合同變更協議是甲乙雙方在合同履行過程中，對合同條款進行變更的書面協議。7.附件七：合同解除協議詳細要求：包括合同解除的原因、生效日期、后續處理等詳細信息。說明：合同解除協議是甲乙雙方在合同履行過程中，因特定原因解除合同的書面協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款。責任認定標準：借款人應支付自逾期之日起至實際還款日止的違約金，違約金按每日借款本金的一定比例計算。示例說明：若借款本金為10萬元，逾期利率為0.1%，則每日違約金為100元。2.違約行為：借款人未按約定提供擔保。責任認定標準：借款人應承擔未提供擔保的責任，包括但不限于賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：若因借款人未提供擔保，導致甲方遭受5萬元損失，則借款人應賠償5萬元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔未履行職責的責任，包括但不限于賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按約定完成評估工作，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行通知義務。責任認定標準：甲乙雙方應承擔未履行通知義務的責任，包括但不限于賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若一方未及時通知對方合同變更事項，導致對方遭受損失，則未通知方應賠償損失。全文完。二零二四版個人房貸提前還款違約金公司擔保借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授權代表信息1.3擔保公司信息1.4擔保公司法定代表人或授權代表信息2.借款金額及利率2.1借款金額2.2借款利率2.3利息計算方式3.借款期限3.1借款期限3.2還款期限3.3提前還款期限4.提前還款違約金4.1提前還款違約金計算方式4.2提前還款違約金支付方式4.3提前還款違約金減免條件5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途變更6.借款合同簽訂及生效6.1借款合同簽訂時間6.2借款合同生效條件6.3借款合同生效時間7.借款合同變更及解除7.1借款合同變更條件7.2借款合同解除條件7.3借款合同變更及解除程序8.借款合同履行8.1借款人還款義務8.2借款人還款方式8.3借款人逾期還款責任9.擔保責任9.1擔保公司擔保范圍9.2擔保公司擔保責任9.3擔保公司追償權10.違約責任10.1借款人違約責任10.2擔保公司違約責任10.3違約責任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯系電話：（聯系電話）1.2借款人法定代表人或授權代表信息法定代表人姓名：（姓名）職務：（職務）聯系電話：（聯系電話）1.3擔保公司信息擔保公司名稱：（公司名稱）統一社會信用代碼：（統一社會信用代碼）辦公地址：（辦公地址）聯系電話：（聯系電話）1.4擔保公司法定代表人或授權代表信息法定代表人姓名：（姓名）職務：（職務）聯系電話：（聯系電話）2.借款金額及利率2.1借款金額借款金額為人民幣（金額）元整。2.2借款利率借款利率為年利率（利率）%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率調整。2.3利息計算方式利息計算方式為按月計息，每月利息在還款日一次性結清。3.借款期限3.1借款期限借款期限為（年數）年。3.2還款期限還款期限為借款期限屆滿之日起（月數）個月。3.3提前還款期限借款人可以在借款期限屆滿前的任何時間提出提前還款申請。4.提前還款違約金4.1提前還款違約金計算方式提前還款違約金按照借款金額的（百分比）%計算。4.2提前還款違約金支付方式提前還款違約金在提前還款時一次性支付。4.3提前還款違約金減免條件（1）因國家政策調整導致借款人無法繼續履行合同；（2）因借款人遭受不可抗力導致無法繼續履行合同。5.借款用途5.1借款用途說明借款用途為個人住房貸款，用于購買自用住房。5.2借款用途變更借款人如需變更借款用途，應提前向擔保公司申請，并經擔保公司同意。6.借款合同簽訂及生效6.1借款合同簽訂時間借款合同于（簽訂日期）簽訂。6.2借款合同生效條件借款合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3借款合同生效時間借款合同自（生效日期）起生效。8.借款合同履行8.1借款人還款義務借款人應按照合同約定的期限和金額，按時足額償還借款本金和利息。8.2借款人還款方式（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）委托支付。8.3借款人逾期還款責任借款人如逾期還款，應按照合同約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。9.擔保責任9.1擔保公司擔保范圍擔保公司對本合同項下借款人的全部債務承擔連帶責任擔保。9.2擔保公司擔保責任擔保公司在借款人未按合同約定履行還款義務時，應立即承擔擔保責任，代為償還借款本金和利息。9.3擔保公司追償權擔保公司代為償還借款后，有權向借款人追償全部款項，包括借款本金、利息、違約金和實現債權的費用。10.違約責任10.1借款人違約責任借款人如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給擔保公司造成的損失；（3）承擔因違約行為產生的訴訟費用。10.2擔保公司違約責任擔保公司如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給借款人造成的損失；（3）承擔因違約行為產生的訴訟費用。10.3違約責任承擔方式違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失和承擔訴訟費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向擔保公司所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為擔保公司所在地的人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規的規定進行。12.合同解除條件12.1合同解除條件（1）借款人未按合同約定履行還款義務，經催告后仍不履行；（2）借款人提供虛假信息，導致擔保公司遭受損失；（3）借款人發生重大違約行為；（4）因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序合同解除應當書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。13.合同終止13.1合同終止條件（1）借款人全部債務履行完畢；（2）合同解除；（3）本合同約定的其他終止條件成就。13.2合同終止程序合同終止應當書面通知對方，并辦理相關手續。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款合同；（2）擔保合同；（3）借款人身份證明；（4）房產證明；（5）其他相關文件。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，提供專業服務或協助的其他自然人、法人或其他組織。（1）甲乙雙方的法定代表人或授權代表；（2）甲乙雙方雇員；（3）甲乙雙方的控制人、關聯方或其雇員。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入，以提高合同履行的效率或保證合同目的的實現。2.2第三方介入應當符合法律法規及合同約定的條件。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應書面通知對方，說明第三方介入的必要性和擬介入的事項。3.2第三方應在接到通知后（具體時間）內，向甲乙雙方提交介入申請及相關資質證明。3.3甲乙雙方應在收到第三方介入申請后（具體時間）內，共同決定是否同意第三方介入。4.第三方權利與義務4.1第三方在合同履行過程中的權利：（1）獲得甲乙雙方提供的必要信息；（2）根據合同約定，行使相應職權；（3）在合同履行過程中，享有必要的知情權和參與權。4.2第三方在合同履行過程中的義務：（1）遵守法律法規及合同約定；（2）按照甲乙雙方的要求，提供專業服務或協助；（3）保守甲乙雙方商業秘密；（4）對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方信息保密。5.第三方責任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）按照第三方介入服務的內容，由甲乙雙方共同商定；（2）根據第三方提供的資質證明，參照行業慣例確定；（3）法律法規或合同約定有特殊規定的，從其規定。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方作為甲乙雙方的共同委托方，享有與甲乙雙方同等的權利；（2）第三方應承擔相應的義務，保障甲乙雙方合法權益。