農業研究草場租賃合同合同編號：__________農業研究草場租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第一條租賃草場基本情況1.1草場位于__________（具體地址），占地面積約為__________平方米。1.2草場現狀：__________（描述草場的現狀，如：草地、牧場等）。1.3租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1租金標準：人民幣__________元/平方米·年。2.2租金總額：人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.3支付方式：乙方采取__________（年付、季付、月付等）方式支付租金。2.4租金支付時間：自本合同簽訂之日起__________日內，乙方一次性支付租金。第三條租賃用途及雙方權利義務3.1乙方租賃草場的用途為：__________（填寫租賃用途，如：農業研究、牧業發展等）。3.2甲方權利義務：（1）保證草場的完整性、安全性和適宜性，確保草場不受污染、破壞。（2）在合同有效期內，甲方不得干涉乙方的租賃用途和經營活動。（3）協助乙方辦理與草場租賃相關的審批、登記等手續。3.3乙方權利義務：（1）按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。（2）合理使用草場，不得改變草場的用途，不得從事違法活動。（3）妥善保管草場設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前__________個月書面通知對方。4.2雙方同意，合同變更或解除的，乙方已支付的租金不予退還。4.3合同期滿，乙方如需繼續租賃，應提前__________個月書面申請甲方，雙方協商一致后，簽訂新的租賃合同。第五條違約責任5.1甲方未按約定提供草場，或提供的草場不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3雙方違反合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.草場所有權證明2.乙方農業研究項目批準文件3.租賃合同草簽版本4.租賃用途證明文件5.乙方公司資質證明文件6.甲方草場現狀評估報告7.租賃合同簽訂授權書（如授權代理簽訂）8.保險單據（如涉及保險要求）9.法律法規要求的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能按約定時間提供草場或提供的草場不符合約定標準。干涉乙方的租賃用途和經營活動。未協助乙方辦理相關審批、登記手續。2.乙方違約：未能按約定時間支付租金。改變草場用途或從事違法活動。未妥善保管草場設施，導致損壞。3.違約行為的認定：依據合同條款和相關法律法規。違約方的書面確認或第三方證明。合同雙方協商一致的認定。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有草場經營權、使用權和處置權的個人或機構。2.承租方（乙方）：指租賃甲方的草場進行農業研究的個人或機構。3.租賃期限：指合同規定的乙方使用草場的起始和結束時間。4.租金：指乙方按照約定標準支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規定向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同義務的一方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供符合約定的草場。解決辦法：乙方應與甲方協商延長時間或尋找替代場地，必要時可依據合同條款要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，乙方逾期支付的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方改變草場用途或從事違法活動。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方停止違法行為，必要時可尋求法律途徑維權。4.問題：合同爭議的解決。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用