20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度歷史建筑保護修繕房屋借用施工合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目建設內容3.借用房屋基本情況3.1房屋產權信息3.2房屋現狀描述3.3房屋借用期限4.施工單位責任與義務4.1施工單位資質要求4.2施工單位施工責任4.3施工單位質量保證4.4施工單位安全生產責任5.歷史建筑保護要求5.1保護原則5.2保護措施5.3保護驗收6.施工進度安排6.1施工階段劃分6.2施工進度計劃6.3施工進度調整7.工程造價與付款方式7.1工程造價構成7.2付款方式7.3付款節點8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同份數12.4合同附件13.合同附件清單13.1附件1：房屋借用協議13.2附件2：施工方案13.3附件3：工程量清單13.4附件4：其他相關文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（房屋所有權人）同意乙方（施工單位）在2025年度對位于xx市xx區xx路xx號的歷史建筑進行保護修繕，乙方需借用甲方房屋作為施工場所。1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在歷史建筑保護修繕過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，保護歷史建筑原有風貌。1.3合同雙方基本信息2.項目基本信息2.1項目名稱2025年度歷史建筑保護修繕項目。2.2項目地點xx市xx區xx路xx號。2.3項目規模總建筑面積為xx平方米，涉及修繕面積xx平方米。2.4項目建設內容包括房屋結構加固、內部設施改造、外觀修復、環境整治等。3.借用房屋基本情況3.1房屋產權信息房屋所有權人為甲方，房屋所有權證號為：xxxx。3.2房屋現狀描述房屋現狀為：建筑結構基本完好，但內部設施陳舊，需進行修繕。3.3房屋借用期限自2025年x月x日至2025年x月x日，共計x個月。4.施工單位責任與義務4.1施工單位資質要求4.2施工單位施工責任乙方負責按照合同約定，對房屋進行保護修繕，確保工程質量、安全和進度。4.3施工單位質量保證乙方應嚴格按照國家有關標準、規范和設計要求進行施工，確保工程質量達到優良等級。4.4施工單位安全生產責任乙方應建立健全安全生產管理制度，確保施工過程中不發生安全事故。5.歷史建筑保護要求5.1保護原則在保護修繕過程中，應遵循“修舊如舊、保護為主、合理利用”的原則。5.2保護措施對房屋進行結構加固、外觀修復、內部設施改造等，確保建筑原有風貌。5.3保護驗收修繕完成后，乙方應組織甲方及相關部門進行驗收，合格后方可交付使用。6.施工進度安排6.1施工階段劃分施工階段分為：前期準備、主體施工、驗收交付三個階段。6.2施工進度計劃前期準備：自合同簽訂之日起x日內完成；主體施工：自前期準備完成后x個月內完成；驗收交付：自主體施工完成后x日內完成。6.3施工進度調整如遇不可抗力因素或甲方原因導致施工進度延誤，雙方應協商調整施工進度計劃。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）國家政策、法規、標準發生變化，影響合同履行的；（2）不可抗力因素導致合同無法繼續履行的；（3）雙方協商一致，認為需要變更合同內容的。8.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方催告后仍未糾正的；（2）因不可抗力因素導致合同無法繼續履行的；（3）雙方協商一致，認為需要解除合同內容的。8.3合同變更與解除程序任何一方提出合同變更或解除請求時，應提前x天書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂變更或解除協議。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定進行施工，導致工程質量不合格的；（2）乙方未按合同約定完成施工進度，導致工期延誤的；（3）乙方在施工過程中發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的；（4）甲方未按合同約定提供房屋或相關資料，影響施工進度的。9.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定進行施工，導致工程質量不合格的，應承擔修復費用及相應違約金；（2）乙方未按合同約定完成施工進度，導致工期延誤的，應承擔違約金；（3）乙方在施工過程中發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，應承擔全部責任；（4）甲方未按合同約定提供房屋或相關資料，影響施工進度的，應承擔相應責任。9.3違約責任賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為：xx市仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規定執行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成并驗收合格；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同依法解除。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應辦理相關手續，結清工程款，清理現場，并簽訂終止協議。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式雙方通知應以書面形式進行，通過快遞、電子郵件等方式送達。12.3合同份數本合同一式x份，甲乙雙方各執x份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件1：房屋借用協議13.2附件2：施工方案13.3附件3：工程量清單13.4附件4：其他相關文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2025年x月x日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關系的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于監理單位、檢測機構、設計單位、材料供應商等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的專業性、公正性和效率，保障工程質量和安全。2.第三方責任限額2.1第三方責任范圍第三方在合同履行過程中，僅對其專業領域內的行為負責，其責任范圍包括但不限于：（1）提供的服務或產品不符合國家規定或合同約定；（2）因第三方原因導致工程延誤或質量不合格；（3）第三方在履行職責過程中造成的人員傷亡或財產損失。2.2第三方責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額，以合同總價的一定比例確定，具體比例由雙方協商確定，并在合同中明確；（2）第三方對甲乙雙方的責任限額，不得低于國家相關法律法規規定的最低責任限額。3.第三方責任界定3.1第三方責任承擔（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔相應責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等因素導致合同履行障礙或損失，經甲乙雙方確認，可部分或全部免除其責任。3.2第三方責任劃分（1）第三方在合同履行過程中，應明確其責任范圍，并與甲乙雙方簽訂書面協議，明確各自的權利、義務和責任；（2）第三方在履行職責過程中，如發生爭議，由甲乙雙方共同協商解決；協商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。4.第三方介入程序4.1第三方介入方式（1）監理單位：對工程施工過程進行監督，確保工程質量、安全和進度；（2）檢測機構：對施工過程中的材料、設備進行檢測，確保符合國家規定或合同約定；（3）設計單位：對施工過程中出現的設計變更進行審核，確保設計方案的合理性和安全性；（4）材料供應商：提供符合國家規定或合同約定的材料，確保工程進度和質量。4.2第三方介入時間第三方介入時間應在合同約定的施工前，具體時間由甲乙雙方協商確定。5.第三方權利與義務5.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（2）第三方有權根據合同約定，對工程進行監督、檢查和驗收。5.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工程質量和安全；（2）第三方應遵守國家法律法規，不得利用職務之便謀取私利。6.第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確；6.2第三方介入費用包括但不限于第三方提供服務或產品的費用、第三方人員差旅費等。7.第三方變更與解除7.1第三方變更在合同履行過程中，如需變更第三方，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。7.2第三方解除在合同履行過程中，如第三方違約或不符合合同約定，甲乙雙方可解除與第三方的合作關系，并追究其違約責任。8.第三方介入爭議解決8.1第三方介入爭議解決方式第三方介入爭議解決方式與合同爭議解決方式相同，即友好協商、仲裁或訴訟。8.2第三方介入爭議解決程序第三方介入爭議解決程序按照合同爭議解決程序執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：房屋借用協議詳細要求：協議中應明確房屋借用期限、借用條件、使用范圍、費用支付方式等。說明：此協議是甲乙雙方就房屋借用事宜達成的書面協議，是合同的重要組成部分。2.附件2：施工方案詳細要求：方案中應包括施工組織設計、施工進度計劃、質量保證措施、安全生產措施等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，需經甲乙雙方及第三方共同確認。3.附件3：工程量清單詳細要求：清單中應詳細列出工程項目的名稱、規格、數量、單價、總價等。說明：工程量清單是計算工程造價的依據，也是合同履行過程中進行結算的依據。4.附件4：施工圖紙及技術規范詳細要求：圖紙中應包含施工所需的各種圖紙，技術規范中應包含施工所需的技術要求。說明：施工圖紙和技術規范是施工過程中必須遵守的規范，確保工程質量。5.附件5：材料清單及供應商資質證明詳細要求：清單中應包含所有施工所需材料名稱、規格、數量、單價等，供應商資質證明應包含供應商的基本信息。說明：材料清單和供應商資質證明是確保施工材料質量的重要依據。6.附件6：施工進度報告詳細要求：報告應包含施工進度、存在問題及解決方案、下一步工作計劃等。說明：施工進度報告是甲乙雙方了解施工進度的重要途徑。7.附件7：質量檢驗報告詳細要求：報告應包含質量檢驗結果、存在問題及解決方案等。說明：質量檢驗報告是確保工程質量的重要文件。8.附件8：安全生產記錄詳細要求：記錄應包含安全生產檢查、事故報告、整改措施等。說明：安全生產記錄是確保施工安全的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定進行施工，導致工程質量不合格。乙方未按合同約定完成施工進度，導致工期延誤。乙方在施工過程中發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失。甲方未按合同約定提供房屋或相關資料，影響施工進度。第三方未按合同約定履行職責，導致工程質量、安全和進度受到影響。2.責任認定標準：乙方違約：乙方應承擔修復費用、違約金及相應賠償責任。甲方違約：甲方應承擔乙方合理的停工損失、違約金及相應賠償責任。第三方違約：第三方應承擔因其違約行為導致的損失，并承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：乙方未按合同約定完成施工進度，導致工期延誤30天。根據合同約定，乙方應承擔每日x元的違約金，共計x元。全文完。2025年度歷史建筑保護修繕房屋借用施工合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點二、項目概況1.歷史建筑基本信息2.保護修繕范圍3.施工內容4.施工期限5.施工質量標準三、房屋借用1.借用房屋基本信息2.借用房屋用途3.借用期限4.借用費用及支付方式5.借用房屋權屬及風險責任四、施工管理1.施工組織機構2.施工人員資質要求3.施工現場管理4.施工安全管理5.施工進度管理五、材料設備1.材料設備采購要求2.材料設備質量標準3.材料設備驗收及保管4.材料設備使用及維護5.材料設備回收及處理六、施工進度1.施工進度計劃2.施工進度調整3.施工進度考核4.施工進度匯報5.施工進度延誤責任七、施工質量1.施工質量標準2.施工質量控制3.施工質量驗收4.施工質量問題處理5.施工質量保證措施八、安全生產1.安全生產責任2.安全生產管理制度3.安全生產教育培訓4.安全生產設施及設備5.安全生產事故處理九、環境保護1.環境保護責任2.環境保護措施3.環境監測及驗收4.環境污染處理5.環境保護獎勵及處罰十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除通知5.合同變更及解除后的處理十一、違約責任1.違約行為及認定2.違約責任承擔3.違約賠償方式4.違約糾紛解決5.違約責任終止十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決費用5.爭議解決期限十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理5.合同終止后的債權債務處理十四、其他約定1.合同附件2.保密條款3.法律適用4.合同份數5.合同生效合同編號2025HBP001一、合同概述1.合同名稱：2025年度歷史建筑保護修繕房屋借用施工合同2.合同雙方：甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]3.合同簽訂日期：2025年[月]日4.合同有效期：自2025年[月]日至2025年[月]日5.合同簽訂地點：[合同簽訂地點]二、項目概況1.歷史建筑基本信息：名稱：[歷史建筑名稱]地址：[歷史建筑地址]建筑年代：[建筑年代]保護等級：[保護等級]2.保護修繕范圍：結構加固外墻修復屋頂修繕內部裝飾3.施工內容：詳細施工清單工程量及預算4.施工期限：預計工期：[月]日實際工期：[月]日5.施工質量標準：符合國家及地方相關標準達到[具體質量要求]三、房屋借用1.借用房屋基本信息：名稱：[借用房屋名稱]地址：[借用房屋地址]面積：[房屋面積]2.借用房屋用途：施工場地臨時辦公臨時倉儲3.借用期限：開始日期：[日期]結束日期：[日期]4.借用費用及支付方式：借用費用：[金額]支付方式：[方式]5.借用房屋權屬及風險責任：乙方承擔借用期間的風險責任甲方保留房屋所有權四、施工管理1.施工組織機構：甲方項目經理：[姓名]乙方項目經理：[姓名]技術負責人：[姓名]2.施工人員資質要求：具備相關資質證書持有安全操作證3.施工現場管理：施工現場布置施工現場秩序4.施工安全管理：安全防護措施應急預案5.施工進度管理：進度計劃進度調整六、材料設備1.材料設備采購要求：材料設備質量合格證明價格合理2.材料設備質量標準：符合國家及行業標準無質量問題3.材料設備驗收及保管：驗收程序保管責任4.材料設備使用及維護：正確使用定期維護5.材料設備回收及處理：回收程序處理方式七、施工進度1.施工進度計劃：分階段進度計劃詳細進度安排2.施工進度調整：調整條件調整程序3.施工進度考核：考核標準考核結果4.施工進度匯報：匯報頻率匯報內容5.施工進度延誤責任：延誤原因分析責任承擔八、安全生產1.安全生產責任：乙方負責施工現場的安全生產甲方負責提供必要的安全防護措施2.安全生產管理制度：制定并執行安全生產規章制度定期進行安全檢查3.安全生產教育培訓：對施工人員進行安全教育培訓提高安全意識4.安全生產設施及設備：配備必要的安全防護設施確保設施設備完好5.安全生產事故處理：及時上報事故采取措施防止事故擴大九、環境保護1.環境保護責任：乙方負責施工過程中的環境保護甲方提供環境保護指導意見2.環境保護措施：減少施工噪音和粉塵防止施工污水排放3.環境監測及驗收：定期進行環境監測確保達到環保要求4.環境污染處理：及時處理環境污染問題恢復環境原狀5.環境保護獎勵及處罰：對環保表現突出的給予獎勵對環保違規者進行處罰十、合同變更與解除1.合同變更條件：經雙方協商一致符合法律法規規定2.合同解除條件：乙方嚴重違約不可抗力導致合同無法履行3.合同變更及解除程序：以書面形式通知對方記錄變更或解除原因4.合同變更及解除通知：發送至對方指定地址通知日期為生效日期5.合同變更及解除后的處理：清理施工現場結算相關費用十一、違約責任1.違約行為及認定：明確違約行為的具體表現依據法律法規和合同約定進行認定2.違約責任承擔：按照合同約定承擔相應責任包括但不限于賠償損失3.違約賠償方式：現金賠償按比例賠償4.違約糾紛解決：雙方協商解決仲裁或訴訟5.違約責任終止：違約方履行完責任雙方確認終止十二、爭議解決1.爭議解決方式：優先選擇協商解決可通過仲裁或訴訟2.爭議解決程序：按照相關法律法規和仲裁規則3.爭議解決機構：[仲裁機構名稱]4.爭議解決費用：雙方各自承擔5.爭議解決期限：自爭議發生之日起[月]日內十三、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢雙方協商一致不可抗力導致合同無法履行2.合同終止程序：以書面形式通知對方確認合同終止日期3.合同終止通知：發送至對方指定地址通知日期為生效日期4.合同終止后的處理：清理施工現場結算相關費用5.合同終止后的債權債務處理：按合同約定處理十四、其他約定1.合同附件：附件一：施工圖紙附件二：施工方案附件三：質量保證書2.保密條款：雙方對本合同內容保密未經對方同意不得泄露3.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規4.合同份數：本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款說明：甲方作為主導方，負責項目的整體規劃、資金籌措、政策協調等。具體條款：a.甲方負責制定項目整體規劃，包括施工方案、資金預算、進度安排等。b.甲方負責協調政府相關部門，辦理項目審批、許可證等手續。c.甲方負責項目資金的籌措和管理，確保資金按時到位。d.甲方對項目進度、質量、安全等進行監督和檢查。2.甲方付款責任條款說明：甲方對乙方的工程款項負有按時支付的責任。具體條款：a.甲方應在合同約定的每個付款節點前，向乙方支付相應款項。b.如甲方未能按時付款，應向乙方支付逾期付款違約金。c.甲方應保證支付款項的真實性和合法性。3.甲方責任保險條款說明：甲方應購買相應的責任保險，以保障項目順利進行。具體條款：a.甲方應購買建筑工程一切險，包括施工人員意外傷害險。b.甲方應確保保險有效，并在合同中明確保險責任范圍。4.甲方保密條款說明：甲方對項目信息和乙方商業秘密負有保密義務。具體條款：a.甲方不得泄露項目信息和乙方商業秘密。b.甲方應采取必要措施，防止項目信息和乙方商業秘密被泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款說明：乙方作為主導方，負責項目的具體施工和管理。具體條款：a.乙方負責按照合同約定進行施工，確保工程質量和進度。b.乙方應制定詳細的施工計劃，包括施工方案、人員安排、材料采購等。c.乙方負責施工現場的安全管理，確保施工安全。2.乙方施工責任條款說明：乙方對施工過程中的責任和質量負有責任。具體條款：a.乙方應嚴格按照施工圖紙和規范進行施工。b.乙方應保證施工質量，如出現質量問題，乙方應承擔相應責任。c.乙方應按照合同約定的時間節點完成施工任務。3.乙方材料采購條款說明：乙方負責材料的采購，確保材料質量符合要求。具體條款：a.乙方應選擇合格的材料供應商，確保材料質量。b.乙方應提供材料合格證明，并負責材料驗收。c.乙方應確保材料按時進場，不得因材料問題影響施工進度。4.乙方施工安全責任條款說明：乙方對施工過程中的安全負有責任。具體條款：a.乙方應制定施工安全措施，確保施工安全。b.乙方應定期進行安全檢查，及時發現并整改安全隱患。c.乙方應提供施工人員安全培訓，提高安全意識。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款說明：第三方中介作為中介方，負責協調雙方關系，提供專業服務。具體條款：a.中介方應客觀公正地協調雙方關系，確保合同順利履行。b.中介方應提供專業的技術咨詢服務，幫助雙方解決施工過程中遇到的問題。c.中介方應對雙方提供的信息保密。2.中介費用條款說明：中介方提供服務的費用由雙方協商確定。具體條款：a.中介方提供服務的費用包括咨詢費、協調費等。b.中介費用由甲方和乙方按比例承擔。c.中介費用支付方式及時間由雙方另行約定。3.中介保密條款說明：中介方對項目信息和雙方商業秘密負有保密義務。具體條款：a.中介方不得泄露項目信息和雙方商業秘密。b.中介方應采取必要措施，防止項目信息和雙方商業秘密被泄露。4.中介責任終止條款說明：中介方在合同履行完畢或雙方解除合同時，其責任終止。具體條款：a.中介方在合同履行完畢后，其責任自行終止。b.雙方解除合同時，中介方應立即停止服務，并結清所有費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：施工圖紙2.附件二：施工方案3.附件三：質量保證書4.附件四：安全生產管理制度5.附件五：環境保護措施6.附件六：材料設備清單7.附件七：施工進度計劃8.附件八：合同變更記錄9.附件九：爭議解決協議10.附件十：保密協議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時完成施工任務。b.乙方施工質量不符合合同約定。c.甲方未按時支付工程款項。d.乙方未采取必要的安全措施，導致安全事故發生。e.中介方泄露項目信息或雙方商業秘密。2.違約認定：a.乙方未按時完成施工任務，經甲方書面通知后仍未在合理期限內完成。b.乙方施工質量經甲方或第三方檢測機構檢測，不符合合同約定的質量標準。c.甲方未在合同約定的付款節點前支付工程款項。d.乙方未采取必要的安全措施，導致安全事故發生，經調查確認。e.中介方泄露項目信息或雙方商業秘密，有證據證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理并作出判決的一種爭議解決方式。4.質量保證期：指施工完成后，乙方對工程質量的保證期限。5.違約金：指因違約行為給對方造成損失，違約方應支付給對方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：甲方與乙方協商調整施工計劃，確保工程進度。2.問題：施工質量問題。解決辦法：乙方應及時整改，甲方有權要求乙方進行返工。3.問題：甲方未按時付款。解決辦法：甲方應在合同約定的付款節點前支付款項，如逾期應支付違約金。4.問題：中介方泄露信息。解決辦法：中介方應立即停止泄露行為，并采取措施防止信息進一步泄露。五、所有應用場景：1.歷史建筑保護修繕項目。2.房屋借用施工項目。3.施工合同管理。4.安全生產及環境保護。5.爭議解決與違約處理。全文完。2025年度歷史建筑保護修繕房屋借用施工合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擬對歷史建筑進行保護修繕，為確保工程順利進行，現需借用乙方房屋作為施工場所。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方及其他相關方的權利義務，確保歷史建筑保護修繕房屋借用施工工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：1）歷史建筑：指具有歷史、藝術、科學價值，經國務院或省、自治區、直轄市人民政府批準公布為文物保護單位的建筑物。2）保護修繕：指對歷史建筑進行必要的加固、維修、恢復、改造等，以保護其歷史價值、藝術價值、科學價值。3.2關鍵詞解釋：1）房屋借用：指甲方在乙方同意的情況下，暫時使用乙方房屋作為施工場所。2）施工：指對歷史建筑進行的保護修繕工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方提供房屋作為施工場所。2）甲方應確保施工過程中遵守相關法律法規，尊重乙方合法權益。3）甲方應按時歸還房屋，并保持房屋原狀。4.2乙方的權利和義務：1）乙方應同意甲方借用房屋作為施工場所。2）乙方有權要求甲方遵守施工規范，確保施工安全。3）乙方有權要求甲方按時歸還房屋，并恢復房屋原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至甲方完成施工并歸還房屋之日止。5.2合同履行地點：乙方提供的房屋地址。5.3合同履行方式：甲方負責施工，乙方提供房屋作為施工場所。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同約定的施工期限屆滿，甲方完成施工并歸還房屋；2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1）合同終止前，雙方應協商解決合同終止事宜；2）合同終止后，雙方應辦理相關手續。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜；2）合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：1）房屋借用費用：根據房屋面積和借用期限，雙方協商確定房屋借用費用。2）施工費用：包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費、運輸費等。3）其他費用：包括但不限于設計費、監理費、檢測費等。7.2支付方式：1）房屋借用費用：甲方應按月支付房屋借用費用，乙方應在每月五個工作日內提供房屋借用發票。2）施工費用：甲方應按施工進度支付施工費用，具體支付比例由雙方協商確定。7.3支付時間：1）房屋借用費用：每月五個工作日內支付。2）施工費用：按施工進度分階段支付，具體支付時間由雙方在施工合同中約定。7.4支付條款：1）甲方應按時足額支付費用，乙方應提供合法有效的發票。2）若甲方逾期支付費用，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：1）若甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金。2）若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1）若乙方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向甲方支付違約金。2）若乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失，并按約定方式賠償。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的商業秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2）不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：涉及國家安全、商業秘密等特殊情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1）甲方保留對歷史建筑的保護修繕方案、施工進度、質量標準的最終決定權。2）乙方保留對房屋借用期間的設施使用、維護和保養的權力。13.2特殊權力保留：1）在合同履行期間，若遇特殊事件影響施工進度，雙方有權協商調整施工計劃。2）合同終止后，乙方有權要求甲方對房屋進行驗收，確保房屋恢復原狀。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）任何修改或補充均應以書面形式提出，經雙方協商一致后簽字蓋章生效。2）修改或補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：修改或補充后的內容與本合同原有內容具有同等法律效力，對雙方均有約束力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1）甲方應積極配合乙方進行施工，確保施工順利進行。2）乙方應確保房屋借用期間的安全，防止安全事故發生。15.2協作與配合方式：1）雙方應定期召開協調會議，及時溝通施工情況和問題。2）雙方應相互提供必要的信息和資料，支持合同履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同無關。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并經雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋借用協議書2.施工合同3.費用明細表4.保密協議5.不可抗力事件證明6.爭議解決協議7.修改和補充協議8.協助與配合協議9.甲方提供的房屋驗收報告10.乙方提交的施工進度報告11.相關法律法規文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：a.未按時支付費用：認定違約，應支付違約金。b.違反保密條款：認定違約，承擔法律責任。2.乙方違約：a.未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋：認定違約，支付違約金。b.泄露甲方商業秘密：認定違約，承擔法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能