20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)字化廠房出租居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律、法規(guī)及政策2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2居間服務(wù)方信息3.出租廠房基本情況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設(shè)施設(shè)備4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.出租廠房交付與驗收6.1廠房交付時間6.2廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.居間服務(wù)期間的權(quán)利義務(wù)7.1出租方權(quán)利義務(wù)7.2居間服務(wù)方權(quán)利義務(wù)7.3第三方權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：廠房租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“出租方”指擁有數(shù)字化廠房并愿意出租該廠房的甲方。1.1.2“居間服務(wù)方”指為出租方提供數(shù)字化廠房出租居間服務(wù)的乙方。1.1.3“數(shù)字化廠房”指采用先進數(shù)字化技術(shù)進行管理的廠房。1.1.4“居間服務(wù)”指乙方為出租方尋找潛在承租方并提供相關(guān)協(xié)助的服務(wù)。1.2相關(guān)法律、法規(guī)及政策1.2.1本合同遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同執(zhí)行國家及地方有關(guān)數(shù)字化廠房出租管理的政策規(guī)定。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2居間服務(wù)方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.出租廠房基本情況3.1廠房位置3.1.1廠房所在城市：____________________3.1.2廠房具體地址：____________________3.2廠房面積3.2.1廠房總面積：____________________平方米3.3廠房結(jié)構(gòu)3.3.1廠房層數(shù)：____________________層3.3.2廠房建筑年代：____________________年3.4廠房設(shè)施設(shè)備3.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：____________________3.4.2信息化設(shè)備：____________________3.4.3生產(chǎn)設(shè)備：____________________4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1為出租方尋找潛在承租方。4.1.2協(xié)助出租方與潛在承租方進行洽談。4.1.3提供相關(guān)法律、法規(guī)和政策咨詢。4.2居間服務(wù)方式4.2.1通過線上線下渠道發(fā)布出租信息。4.2.2搜集潛在承租方信息。4.2.3協(xié)助雙方簽訂租賃合同。4.3居間服務(wù)期限4.3.1居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至____________________止。5.居間服務(wù)費用5.1費用計算方式5.1.1居間服務(wù)費用按出租廠房年租金的____________________%計算。5.2費用支付方式5.2.1居間服務(wù)費用在簽訂租賃合同后一次性支付。5.3費用支付時間5.3.1居間服務(wù)費用支付時間為____________________。6.出租廠房交付與驗收6.1廠房交付時間6.1.1廠房交付時間為____________________。6.2廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1廠房交付時，出租方應(yīng)保證廠房符合國家及地方有關(guān)數(shù)字化廠房出租管理的標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗收程序6.3.1乙方應(yīng)在廠房交付后____________________日內(nèi)對廠房進行驗收。6.3.2驗收過程中，如有不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)在驗收報告中列明，并由出租方負(fù)責(zé)整改。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出租方未按約定時間交付廠房。8.1.2居間服務(wù)方未按約定完成居間服務(wù)。8.1.3出租方或居間服務(wù)方未按約定支付費用。8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金按未履行義務(wù)部分費用的____________________%計算。8.3違約賠償8.3.1若違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____________________日內(nèi)提交爭議解決申請。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為____________________。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。11.2合同終止條件11.2.1居間服務(wù)期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3合同約定的其他終止條件成就。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1出租方送達(dá)地址：____________________12.2.2居間服務(wù)方送達(dá)地址：____________________13.合同附件13.1附件一：廠房租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽訂時間：____________________14.2合同簽訂地點：____________________14.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在居間服務(wù)過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供輔助或?qū)I(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，不包括本合同中的甲乙雙方和居間服務(wù)方。2.第三方介入情形2.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等。2.1.2進行市場調(diào)查和分析。2.1.3協(xié)助談判和合同簽訂。2.1.4提供資產(chǎn)評估或鑒定服務(wù)。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。3.2甲乙雙方與第三方簽訂單獨的協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在單獨協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.2.1第三方因故意或重大過失造成的損失。4.2.2第三方違反其單獨協(xié)議中的義務(wù)造成的損失。4.3若第三方責(zé)任限額未在本合同中明確，則視為第三方對本合同項下的所有損失均不承擔(dān)超出其單獨協(xié)議中約定的責(zé)任限額。5.第三方權(quán)利5.1第三方享有根據(jù)其單獨協(xié)議約定，從甲乙雙方處獲得合理報酬的權(quán)利。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照其單獨協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅與本合同中的甲乙雙方發(fā)生直接的法律關(guān)系，與居間服務(wù)方無直接的法律關(guān)系。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方與其他各方之間應(yīng)保持獨立，不得相互串通或損害對方利益。8.第三方變更8.1若第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂單獨協(xié)議。8.2新的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方在本合同項下的所有權(quán)利和義務(wù)。9.第三方退出9.1.1第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)。9.1.2第三方主動提出退出。9.1.3雙方協(xié)商一致。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署合同變更協(xié)議。10.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細(xì)要求：包括出租方與承租方的基本信息、廠房的詳細(xì)描述、租賃期限、租金金額及支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此附件是本合同的核心文件，需詳細(xì)規(guī)定廠房租賃的條款，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此附件是居間服務(wù)方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，明確了服務(wù)方的工作內(nèi)容和責(zé)任。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此附件是第三方參與服務(wù)時的基礎(chǔ)文件，明確了第三方在服務(wù)過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：市場調(diào)查報告詳細(xì)要求：包括市場分析、潛在承租方信息、市場趨勢等內(nèi)容。附件說明：此附件為第三方提供市場調(diào)查服務(wù)的結(jié)果，用于輔助甲乙雙方進行決策。5.附件五：法律意見書詳細(xì)要求：包括合同條款的法律效力、合規(guī)性分析、潛在風(fēng)險等內(nèi)容。附件說明：此附件為法律顧問提供的服務(wù)結(jié)果，用于確保合同條款的合法性。6.附件六：廠房驗收報告詳細(xì)要求：包括廠房交付時的實際情況、是否符合驗收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件說明：此附件為驗收服務(wù)的結(jié)果，用于確認(rèn)廠房交付是否符合約定。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、地點等內(nèi)容。附件說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，明確爭議解決的方式和流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時交付廠房或未達(dá)到約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。居間服務(wù)方未按約定完成居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或提供服務(wù)不符合協(xié)議要求。任何一方未按約定支付費用。任何一方泄露商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金按未履行義務(wù)部分費用的____________________%計算。若違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)賠償損失。3.違約行為示例甲方未按約定時間交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。居間服務(wù)方未按約定尋找潛在承租方，甲方有權(quán)要求居間服務(wù)方退還部分服務(wù)費用。第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。任何一方未按時支付費用，另一方有權(quán)要求支付逾期付款利息。全文完。2025年度數(shù)字化廠房出租居間服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2居間服務(wù)方信息1.3承租方信息1.4合同簽訂時間及地點1.5合同生效時間1.6合同期限第二章廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房設(shè)施設(shè)備2.6廠房權(quán)屬證明2.7廠房用途第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費用3.5居間服務(wù)成果3.6居間服務(wù)違約責(zé)任第四章出租方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利4.2出租方義務(wù)4.3出租方違約責(zé)任4.4出租方保密義務(wù)第五章居間服務(wù)方權(quán)利義務(wù)5.1居間服務(wù)方權(quán)利5.2居間服務(wù)方義務(wù)5.3居間服務(wù)方違約責(zé)任5.4居間服務(wù)方保密義務(wù)第六章承租方權(quán)利義務(wù)6.1承租方權(quán)利6.2承租方義務(wù)6.3承租方違約責(zé)任6.4承租方保密義務(wù)第七章合同履行7.1履行方式7.2履行時間7.3履行地點7.4履行條件7.5履行變更7.6履行終止第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決8.4違約賠償?shù)诰耪潞贤獬?.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止通知第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)11.4爭議解決費用第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更生效第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果13.4合同終止條件13.5合同終止程序13.6合同終止后果第十四章其他約定14.1通知送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同未盡事宜14.5合同簽署日期合同編號2025DZCZJFWXQY第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________________出租方地址：__________________出租方法定代表人：__________________出租方聯(lián)系電話：__________________1.2居間服務(wù)方信息居間服務(wù)方名稱：__________________居間服務(wù)方地址：__________________居間服務(wù)方法定代表人：__________________居間服務(wù)方聯(lián)系電話：__________________1.3承租方信息承租方名稱：__________________承租方地址：__________________承租方法定代表人：__________________承租方聯(lián)系電話：__________________1.4合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：__________________合同簽訂地點：__________________1.5合同生效時間合同生效時間：__________________1.6合同期限合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二章廠房基本情況2.1廠房名稱廠房名稱：__________________2.2廠房地址廠房地址：__________________2.3廠房面積廠房面積：__________________平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)：__________________2.5廠房設(shè)施設(shè)備廠房設(shè)施設(shè)備：__________________2.6廠房權(quán)屬證明廠房權(quán)屬證明：__________________2.7廠房用途廠房用途：__________________第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍居間服務(wù)范圍：__________________3.2居間服務(wù)方式居間服務(wù)方式：__________________3.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.4居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用：__________________3.5居間服務(wù)成果居間服務(wù)成果：__________________3.6居間服務(wù)違約責(zé)任居間服務(wù)方未能按約定完成居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章出租方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利出租方有權(quán)要求居間服務(wù)方按照約定提供居間服務(wù)。4.2出租方義務(wù)出租方應(yīng)保證廠房權(quán)屬清晰，并配合居間服務(wù)方完成居間服務(wù)。4.3出租方違約責(zé)任出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4出租方保密義務(wù)出租方對在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第五章居間服務(wù)方權(quán)利義務(wù)5.1居間服務(wù)方權(quán)利居間服務(wù)方有權(quán)要求出租方提供必要的配合。5.2居間服務(wù)方義務(wù)居間服務(wù)方應(yīng)按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)。5.3居間服務(wù)方違約責(zé)任居間服務(wù)方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4居間服務(wù)方保密義務(wù)居間服務(wù)方對在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第六章承租方權(quán)利義務(wù)6.1承租方權(quán)利承租方有權(quán)要求出租方提供符合約定的廠房。6.2承租方義務(wù)承租方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費用。6.3承租方違約責(zé)任承租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4承租方保密義務(wù)承租方對在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第七章合同履行7.1履行方式合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.2履行時間合同雙方應(yīng)按照約定的期限履行合同。7.3履行地點履行地點：__________________7.4履行條件履行條件：__________________7.5履行變更任何履行變更需經(jīng)合同雙方書面同意。7.6履行終止合同履行終止條件：__________________合同履行終止程序：__________________合同履行終止后果：__________________第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1居間服務(wù)方未能按約定完成居間服務(wù)。8.1.2出租方未按約定提供廠房或提供廠房不符合約定。8.1.3承租方未按約定支付居間服務(wù)費用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1居間服務(wù)方未按約定完成居間服務(wù)的，應(yīng)向出租方支付違約金。8.2.2出租方未按約定提供廠房或提供廠房不符合約定的，應(yīng)向承租方支付違約金。8.2.3承租方未按約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向居間服務(wù)方支付違約金。8.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.4違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件。9.1.3一方嚴(yán)重違約。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的書面通知。9.2.2雙方確認(rèn)解除合同。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.4合同解除通知解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿。10.1.2合同雙方協(xié)商一致。10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件。10.2合同終止程序10.2.1提出合同終止的書面通知。10.2.2雙方確認(rèn)合同終止。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.4合同終止通知終止合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.2.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：__________________11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于變更的條款、變更的原因和變更后的條款。12.4合同變更生效合同變更自變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件同第八章第9.1節(jié)。13.2合同解除程序同第八章第9.2節(jié)。13.3合同解除后果同第八章第9.3節(jié)。13.4合同終止條件同第十章第10.1節(jié)。13.5合同終止程序同第十章第10.2節(jié)。13.6合同終止后果同第十章第10.3節(jié)。第十四章其他約定14.1通知送達(dá)通知送達(dá)方式：__________________14.2不可抗力不可抗力事件包括：__________________14.3合同附件合同附件：__________________14.4合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。出租方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________日期：__________________居間服務(wù)方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________日期：__________________承租方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方主導(dǎo)權(quán)甲方有權(quán)決定廠房的出租價格、租期、租金支付方式等關(guān)鍵條款。甲方有權(quán)審核和批準(zhǔn)乙方的居間服務(wù)計劃。甲方有權(quán)決定居間服務(wù)方的選擇和更換。附加條款2：甲方審批權(quán)說明：甲方對乙方提出的居間服務(wù)方案、服務(wù)費用調(diào)整等事項擁有最終審批權(quán)。乙方需在實施前取得甲方的書面批準(zhǔn)。附加條款3：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方履行居間服務(wù)過程中的行為進行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)進度等。甲方有權(quán)要求乙方定期提交服務(wù)報告。附加條款4：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇承租方。如乙方推薦的承租方不符合甲方要求，甲方有權(quán)拒絕并要求乙方重新推薦。附加條款5：甲方賠償權(quán)說明：若因乙方原因?qū)е录追皆馐芙?jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付賠償金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：乙方主導(dǎo)權(quán)乙方有權(quán)決定居間服務(wù)的方式、內(nèi)容、費用等。乙方有權(quán)決定承租方的選擇和推薦。乙方有權(quán)決定服務(wù)項目的調(diào)整和變更。附加條款2：乙方選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)自主選擇居間服務(wù)方，并與其簽訂合作協(xié)議。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并確保居間服務(wù)方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。附加條款3：乙方費用調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整居間服務(wù)費用，并提前向甲方通知。甲方應(yīng)同意乙方提出的合理費用調(diào)整。附加條款4：乙方推薦權(quán)說明：乙方有權(quán)向甲方推薦合適的承租方，并對其資質(zhì)、信譽進行審核。甲方應(yīng)尊重乙方的推薦意見。附加條款5：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：若因乙方原因?qū)е录追皆馐芙?jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付賠償金。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款1：第三方中介參與說明：本協(xié)議中，第三方中介作為獨立第三方參與居間服務(wù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督甲乙雙方履行協(xié)議。附加條款2：第三方中介費用說明：第三方中介的居間服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。附加條款3：第三方中介職責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成協(xié)議；監(jiān)督甲乙雙方履行協(xié)議；協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議。附加條款4：第三方中介獨立性說明：第三方中介應(yīng)保持獨立性，不得偏向任何一方，確保公平公正。附加條款5：第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介對在履行本協(xié)議過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房權(quán)屬證明文件2.廠房設(shè)施設(shè)備清單3.居間服務(wù)方資質(zhì)證明4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.雙方簽訂的居間服務(wù)合作協(xié)議6.甲方和乙方簽字的合同副本7.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：居間服務(wù)方未能按約定完成居間服務(wù)。出租方未按約定提供廠房或提供廠房不符合約定。承租方未按約定支付居間服務(wù)費用。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同解除或終止程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商或通過仲裁、訴訟等方式確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方對廠房的權(quán)屬或設(shè)施設(shè)備有異議。解決辦法：通過第三方中介或法律途徑進行核實和解決。2.問題：居間服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款處理，包括合同解除或調(diào)整履行方式。五、所有應(yīng)用場景：1.數(shù)字化廠房出租居間服務(wù)。2.第三方中介參與的服務(wù)協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.甲方或乙方作為主導(dǎo)方的合同履行。4.合同違約行為的處理和賠償。5.合同解除或終止的程序和后果。全文完。2025年度數(shù)字化廠房出租居間服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型的不斷深入，數(shù)字化廠房作為一種新型生產(chǎn)模式，逐漸成為企業(yè)發(fā)展的新趨勢。為滿足市場需求，甲方擬出租其擁有的數(shù)字化廠房，乙方有意承租。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在數(shù)字化廠房出租過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)數(shù)字化廠房的順利出租。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：數(shù)字化廠房：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動化設(shè)備、智能控制系統(tǒng)等，實現(xiàn)生產(chǎn)過程的數(shù)字化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化，提高生產(chǎn)效率、降低生產(chǎn)成本的廠房。居間服務(wù)：指甲方作為出租方，乙方作為承租方，甲方為乙方提供數(shù)字化廠房出租信息的收集、整理、發(fā)布、推薦等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：出租：甲方將數(shù)字化廠房交付乙方使用，乙方支付租金的行為。承租：乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，使用數(shù)字化廠房的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進行資格審查，確保乙方符合出租要求；（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的數(shù)字化廠房出租信息；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付數(shù)字化廠房；（4）甲方應(yīng)保障數(shù)字化廠房的完好，確保乙方正常使用；（5）甲方有權(quán)對乙方使用數(shù)字化廠房的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的數(shù)字化廠房出租信息；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金；（3）乙方應(yīng)按照約定使用數(shù)字化廠房，不得擅自改變廠房用途；（4）乙方應(yīng)愛護數(shù)字化廠房，不得損壞廠房設(shè)施；（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點：數(shù)字化廠房所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，使用數(shù)字化廠房；甲方按照本協(xié)議約定，提供數(shù)字化廠房出租服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）甲方或乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后，妥善處理與數(shù)字化廠房相關(guān)的事宜。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照約定處理數(shù)字化廠房相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）居間服務(wù)費：乙方支付給甲方，作為甲方提供數(shù)字化廠房出租居間服務(wù)的報酬。（2）租金：乙方支付給甲方，用于使用數(shù)字化廠房的費用。（3）其他費用：根據(jù)合同約定，由雙方共同承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式：（1）居間服務(wù)費：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后十個工作日內(nèi)，向甲方支付居間服務(wù)費。（2）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月的____日。（3）其他費用：按照雙方約定的方式和時間支付。7.3支付時間：（1）居間服務(wù)費：乙方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付。（2）租金：乙方應(yīng)在每月的約定支付日支付當(dāng)月的租金。（3）其他費用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）支付憑證：乙方支付費用后，應(yīng)保留支付憑證，并及時提供給甲方。（3）逾期支付：如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照約定提供數(shù)字化廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：按照實際損失的一定比例計算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償金，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策變動、法律法規(guī)的修改等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：如COVID19疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對數(shù)字化廠房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分?jǐn)?shù)字化廠房。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時對數(shù)字化廠房進行維修、改造或擴建的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時，解除本協(xié)議并要求乙方返還數(shù)字化廠房的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行。（2）任何修改或補充均需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）本協(xié)議的修改或補充與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保數(shù)字化廠房的正常使用。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行數(shù)字化廠房的維護和管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通，解決數(shù)字化廠房使用過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于數(shù)字化廠房出租居間服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨立性，不因任何其他協(xié)議、合同的存在而失效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________年____月____日甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）簽字：_________年____月____日乙方（承租方）蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.數(shù)字化廠房相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單。4.居間服務(wù)費用明細(xì)表。5.租金支付計劃表。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為：未按約定提供數(shù)字化廠房。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按時履行維修、改造或擴建義務(wù)。2.乙方違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費、租金或其他費用。