20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑評價標準施工總承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯系方式2.合同簽訂背景與目的2.1項目背景2.2合同簽訂目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目總投資4.工程范圍與內容4.1工程范圍4.2工程內容4.3工程質量要求5.合同工期與進度安排5.1合同工期5.2工程進度安排5.3工期延誤責任6.合同價款與支付方式6.1合同價款6.2工程款支付方式6.3預付款比例6.4驗收合格后的支付7.材料設備供應與質量要求7.1材料設備供應7.2材料設備質量要求7.3材料設備檢驗與驗收8.工程施工組織與管理8.1施工組織8.2施工管理8.3施工安全8.4施工環境保護9.綠色建筑評價標準與要求9.1綠色建筑評價標準9.2綠色建筑評價要求9.3綠色建筑評價方法10.工程驗收與交付10.1工程驗收標準10.2工程驗收程序10.3工程交付條件10.4工程交付手續11.保修與維修11.1保修期限11.2保修范圍11.3維修責任12.違約責任與爭議解決12.1違約責任12.2爭議解決方式12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：建筑集團有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：市區路號乙方注冊地址：市區路號1.4合同雙方聯系方式2.合同簽訂背景與目的2.1項目背景甲方計劃在市區建設一座綠色建筑，旨在提高建筑環境質量，實現可持續發展。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑評價標準施工總承包項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。3.項目概況3.1項目名稱市區綠色建筑項目3.2項目地點市區路號3.3項目規模總建筑面積：萬平方米3.4項目總投資總投資：億元人民幣4.工程范圍與內容4.1工程范圍包括但不限于土建、裝飾裝修、設備安裝、室外工程等。4.2工程內容（1）主體結構工程；（2）裝飾裝修工程；（3）給排水工程；（4）電氣工程；（5）通風空調工程；（6）消防工程；（7）智能化工程；（8）室外工程。4.3工程質量要求工程質量應符合國家現行有關標準、規范的要求，達到合格標準。5.合同工期與進度安排5.1合同工期合同工期為個月，自合同生效之日起計算。5.2工程進度安排具體進度安排如下：（1）開工日期：年月日；（2）主體結構封頂日期：年月日；（3）竣工驗收日期：年月日。5.3工期延誤責任如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金等。6.合同價款與支付方式6.1合同價款合同總價為億元人民幣，包括但不限于工程款、材料設備款、勞務費等。6.2工程款支付方式（1）預付款：合同簽訂后天內，甲方支付合同總價%的預付款；（2）進度款：根據工程進度，甲方按月支付合同總價%的進度款；（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價%的竣工結算款；（4）保修金：保修期滿后，甲方退還乙方保修金。6.3預付款比例預付款比例為合同總價的%，甲方在合同簽訂后天內支付。6.4驗收合格后的支付工程竣工驗收合格后，甲方應在天內支付竣工結算款。8.工程施工組織與管理8.1施工組織乙方應組建一支具有豐富經驗和專業素質的施工隊伍，確保施工質量、安全和進度。8.2施工管理（1）施工現場管理制度；（2）施工質量管理制度；（3）施工安全管理制度；（4）施工環境保護制度。8.3施工安全乙方應嚴格遵守國家有關施工安全的規定，確保施工現場安全。8.4施工環境保護乙方應采取有效措施，減少施工對環境的影響，確保項目符合綠色建筑評價標準。9.綠色建筑評價標準與要求9.1綠色建筑評價標準項目應按照《綠色建筑評價標準》進行評價，達到三星級綠色建筑標準。9.2綠色建筑評價要求（1）建筑節能：采用節能材料和設備，降低建筑能耗；（2）環境保護：減少施工過程中的污染，保護生態環境；（3）資源利用：合理利用資源，提高資源利用效率；（4）室內環境：提供健康、舒適的室內環境。9.3綠色建筑評價方法采用第三方評價機構進行評價，評價結果作為合同履行的依據。10.工程驗收與交付10.1工程驗收標準工程驗收應按照國家現行有關標準、規范進行，達到合格標準。10.2工程驗收程序（1）乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方組織驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收報告；（3）驗收不合格的，乙方應在規定時間內進行整改，直至合格。10.3工程交付條件（1）工程完成并經甲方驗收合格；（2）乙方提交完整的工程資料；（3）工程保修金已支付。10.4工程交付手續（1）雙方簽署工程交付確認書；（2）甲方接收工程并辦理移交手續。11.保修與維修11.1保修期限自工程交付之日起，乙方提供年的保修服務。11.2保修范圍（1）主體結構、基礎工程；（2）給排水、電氣、通風空調、消防、智能化等設施；（3）裝飾裝修工程。11.3維修責任在保修期內，如因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方應負責維修。12.違約責任與爭議解決12.1違約責任（1）任何一方違反合同約定，應承擔違約責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。12.2爭議解決方式發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會組織仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行。13.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）工程驗收合格并交付；（3）合同雙方協商一致。13.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止合同的一方應提前天書面通知對方；（2）雙方簽署合同解除或終止協議；（3）辦理相關手續。14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序（1）雙方協商一致；（2）簽署合同變更協議；（3）辦理相關手續。14.3合同終止程序（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方簽署合同終止協議；（3）辦理相關手續。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于監理單位、評價機構、咨詢公司、審計機構、保險公司等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主體。15.2第三方責權利15.2.1責任第三方應按照合同約定和自身職責，對介入事項負責，確保其工作符合相關法律法規和行業標準。15.2.2權利第三方有權根據合同約定獲取相應的服務費用，并在履行職責過程中享有相應的知情權、建議權和監督權。15.2.3利益第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，并從合同履行中獲得合理的利益回報。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方第三方應向甲方提供必要的服務，甲方應按照合同約定支付相關費用，并對第三方的工作進行監督和評價。15.3.2第三方與乙方第三方應協助乙方完成合同約定的施工任務，乙方應配合第三方的工作，并提供必要的條件和信息。15.3.3第三方與合同雙方第三方應公平、公正地履行職責，不得偏袒任何一方，確保合同雙方的合法權益得到保障。16.第三方介入的具體條款16.1監理單位16.1.1職責監理單位負責對施工過程進行監督，確保工程質量、安全和進度符合合同要求。16.1.2責任限額監理單位對因其自身原因造成的損失，承擔不超過監理服務費用%的責任限額。16.2評價機構16.2.1職責評價機構負責對項目進行綠色建筑評價，出具評價報告。16.2.2責任限額評價機構對評價結果的真實性負責，對因其評價失誤造成的損失，承擔不超過評價服務費用%的責任限額。16.3咨詢公司16.3.1職責咨詢公司提供項目相關的咨詢服務，包括但不限于設計優化、技術指導等。16.3.2責任限額咨詢公司對提供的服務質量負責，對因其服務失誤造成的損失，承擔不超過咨詢服務費用%的責任限額。16.4審計機構16.4.1職責審計機構負責對項目資金使用進行審計，確保資金使用的合規性。16.4.2責任限額審計機構對審計結果的真實性負責，對因其審計失誤造成的損失，承擔不超過審計服務費用%的責任限額。16.5保險公司16.5.1職責保險公司為甲乙雙方提供工程保險、質量保證保險等。16.5.2責任限額保險公司根據保險合同約定，對保險責任范圍內的損失承擔賠償責任，責任限額由保險合同約定。17.第三方介入的變更與解除17.1變更如需變更第三方介入，甲乙雙方應協商一致，并簽署書面協議。17.2解除如第三方因故無法繼續履行職責，甲乙雙方應協商解除合同，并按照合同約定承擔相應責任。17.3爭議解決第三方介入過程中發生爭議，應按照本合同爭議解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業執照復印件要求：提供雙方最新有效的營業執照復印件，加蓋公章。2.合同雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等，加蓋公章。3.項目可行性研究報告要求：提供項目可行性研究報告，內容包括項目背景、市場分析、投資估算、經濟效益分析等。4.項目設計文件要求：提供項目設計文件，包括建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計等。5.施工組織設計要求：提供施工組織設計，包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全措施等。6.材料設備清單要求：提供項目所需材料設備的清單，包括名稱、規格、數量、品牌等。7.工程進度報告要求：提供工程進度報告，包括施工進度、質量情況、安全情況等。8.工程驗收報告要求：提供工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。9.保修證書要求：提供保修證書，包括保修期限、保修范圍、保修聯系方式等。10.第三方評價報告要求：提供第三方評價報告，包括綠色建筑評價結果、評價依據、評價過程等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價%。示例說明：乙方未按合同約定的時間完成主體結構封頂，應支付甲方違約金萬元。2.違約行為：乙方提供的材料設備質量不符合合同約定。責任認定：乙方應承擔違約責任，更換不合格的材料設備，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方提供的鋼材質量不合格，導致工程延期，應賠償甲方損失萬元。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付逾期付款的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。示例說明：甲方逾期支付進度款，應支付乙方逾期付款利息萬元。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：監理單位未按合同約定進行現場監督，導致工程質量不合格，應賠償甲方損失萬元。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方均不承擔違約責任，但應采取措施減少損失。示例說明：因地震導致施工中斷，雙方均不承擔違約責任，但應盡快恢復施工。全文完。二零二四年度綠色建筑評價標準施工總承包合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限1.5合同金額及支付方式1.6合同目的及范圍2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目概況2.5項目設計標準2.6項目施工標準3.施工組織與管理3.1施工組織機構3.2施工進度計劃3.3施工質量管理3.4施工安全管理3.5施工環境保護3.6施工人員管理3.7施工材料設備管理4.設計變更與調整4.1設計變更范圍4.2設計變更程序4.3設計變更費用4.4設計變更責任5.工程量清單5.1工程量清單編制依據5.2工程量清單內容5.3工程量清單審核5.4工程量清單調整6.工程進度與驗收6.1工程進度安排6.2工程驗收程序6.3工程驗收標準6.4工程驗收責任7.質量保證與保修7.1質量保證體系7.2質量保證措施7.3質量保證期限7.4保修范圍與期限8.風險管理8.1風險識別8.2風險評估8.3風險應對措施8.4風險責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限9.4爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止責任12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工組織設計12.3附件三：施工合同補充協議13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充程序13.3合同變更與補充責任14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同生效條件14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（建設單位）名稱：____________________1.1.2甲方（建設單位）地址：____________________1.1.3甲方（建設單位）法定代表人：____________________1.1.4乙方（施工單位）名稱：____________________1.1.5乙方（施工單位）地址：____________________1.1.6乙方（施工單位）法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同金額及支付方式1.5.1合同總價：人民幣____元整1.5.2支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間節點詳見附件一1.6合同目的及范圍1.6.1合同目的：按照綠色建筑評價標準，完成施工總承包項目的建設1.6.2合同范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程內容2.項目概述2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目規模：____________________2.4項目概況：____________________2.5項目設計標準：符合國家及地方綠色建筑評價標準2.6項目施工標準：符合國家及地方綠色建筑施工規范3.施工組織與管理3.1施工組織機構3.1.1乙方應設立項目經理部，負責項目的施工組織與管理3.1.2項目經理部應配備相應的管理人員和技術人員3.2施工進度計劃3.2.1乙方應根據合同要求，編制詳細的施工進度計劃3.2.2施工進度計劃應包括施工各階段的起止時間、主要工程量等3.3施工質量管理3.3.1乙方應建立完善的質量管理體系，確保工程質量符合合同要求3.3.2乙方應嚴格執行國家及地方有關工程質量的標準和規范3.4施工安全管理3.4.1乙方應建立健全的安全管理制度，確保施工現場安全3.4.2乙方應定期對施工現場進行安全檢查，及時發現和消除安全隱患3.5施工環境保護3.5.1乙方應嚴格執行國家及地方有關環境保護的法律法規3.5.2乙方應采取有效措施，減少施工過程中的環境污染3.6施工人員管理3.6.1乙方應加強對施工人員的管理，確保施工人員具備相應的資質和技能3.6.2乙方應定期對施工人員進行安全教育和技能培訓3.7施工材料設備管理3.7.1乙方應選用符合合同要求的材料設備3.7.2乙方應建立健全的材料設備管理制度，確保材料設備的質量和數量4.設計變更與調整4.1設計變更范圍4.1.1設計變更范圍包括但不限于：設計圖紙、施工方案、材料設備等4.2設計變更程序4.2.1任何一方提出設計變更，應提前向對方提出書面申請4.2.2雙方應在接到設計變更申請后____日內予以答復4.3設計變更費用4.3.1設計變更費用由提出方承擔，如涉及合同總價調整，雙方另行協商4.4設計變更責任4.4.1設計變更責任由提出方承擔，如因設計變更導致工期延誤，工期相應順延5.工程量清單5.1工程量清單編制依據5.1.1工程量清單編制依據為：國家及地方有關工程量清單編制的規范和標準5.2工程量清單內容5.2.1工程量清單應包括工程項目的名稱、規格、數量、單價、合價等5.3工程量清單審核5.3.1甲方有權對工程量清單進行審核，如發現錯誤，乙方應予以更正5.4工程量清單調整5.4.1工程量清單如有調整，雙方應協商一致，并簽訂補充協議6.工程進度與驗收6.1工程進度安排6.1.1乙方應根據合同要求，編制詳細的施工進度計劃6.1.2施工進度計劃應包括施工各階段的起止時間、主要工程量等6.2工程驗收程序6.2.1工程驗收應按照國家及地方有關工程驗收的規定進行6.2.2工程驗收分為隱蔽工程驗收、分部工程驗收、單位工程驗收等6.3工程驗收標準6.3.1工程驗收標準應符合國家及地方有關工程驗收的規定6.3.2工程驗收標準還應包括綠色建筑評價標準的相關要求6.4工程驗收責任6.4.1乙方應負責組織工程驗收，確保工程質量符合合同要求6.4.2甲方有權對工程驗收提出異議，并要求乙方進行整改8.質量保證與保修8.1質量保證體系8.1.1乙方應建立健全的質量保證體系，包括質量管理制度、質量責任制、質量檢驗制度等8.1.2質量保證體系應確保工程質量符合合同約定和國家標準8.2質量保證措施8.2.1乙方應選用符合國家標準的材料，確保材料質量8.2.2乙方應嚴格按照施工圖紙和施工規范進行施工8.2.3乙方應進行全過程的質量控制，包括施工前的原材料檢驗、施工過程中的工序檢驗和施工后的竣工驗收8.3質量保證期限8.3.1質量保證期限自竣工驗收合格之日起計算，具體期限為____年8.4保修范圍與期限8.4.1保修范圍包括但不限于：主體結構、防水、保溫、裝飾裝修等8.4.2保修期限按國家及地方有關保修規定執行，具體期限如下：8.4.2.1主體結構、地基基礎和主體結構工程：____年8.4.2.2防水工程：____年8.4.2.3保溫工程：____年8.4.2.4裝飾裝修工程：____年9.風險管理9.1風險識別9.1.1乙方應全面識別施工過程中的風險，包括但不限于：天氣、地質、材料供應、人員傷亡等9.2風險評估9.2.1乙方應根據風險識別結果，對風險進行評估，確定風險等級9.2.2乙方應制定相應的風險應對措施9.3風險應對措施9.3.1乙方應采取預防措施，降低風險發生的可能性9.3.2乙方應制定應急預案，應對可能發生的事故或緊急情況9.4風險責任承擔9.4.1因乙方原因導致的風險事件，乙方應承擔相應的責任9.4.2因不可抗力導致的風險事件，按合同約定處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決10.1.2如協商不成，可提交相關仲裁機構仲裁10.2爭議解決程序10.2.1提出爭議的一方應在爭議發生后____日內向對方提出書面爭議通知10.2.2雙方應在接到爭議通知后____日內提交爭議解決所需的全部材料10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限自爭議通知發出之日起計算，具體期限為____日10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程建設的11.1.2乙方未按合同約定提供質量保證的11.1.3乙方未按合同約定履行保修責任的11.2違約責任承擔11.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償11.3.1違約賠償的具體金額由雙方協商確定，或按合同約定執行12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后____日內仍未改正的12.1.2發生不可抗力事件，經雙方協商一致解除合同的12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程全部完成且驗收合格12.2.2雙方協商一致終止合同的12.3合同解除與終止程序12.3.1解除或終止合同，雙方應提前____日以書面形式通知對方12.4合同解除與終止責任13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工組織設計13.3附件三：施工合同補充協議14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務14.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力事件包括但不限于：自然災害、政府行為、社會異常事件等14.2.2發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失14.3合同生效條件14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同解釋與適用法律14.4.1本合同條款的解釋和適用，以中華人民共和國法律為準14.4.2如本合同條款與法律、法規相沖突，以法律、法規為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據合同約定介入本合同關系中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：監理方、咨詢方、評估方、檢測方、中介方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責任限額包括但不限于：第三方因自身過錯導致的合同履行延遲、違約責任、損害賠償責任等。15.2.3第三方責任限額應在合同簽訂前由甲乙雙方協商確定，并在合同附件中予以確認。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在合同中的責任，應與其提供的具體服務內容相一致。15.3.2第三方在提供專業服務時，應遵守國家相關法律法規和行業標準。15.3.3第三方與其他各方的責任劃分如下：15.3.3.1甲乙雙方對合同的履行承擔責任，第三方不直接對甲乙雙方承擔責任。15.3.3.2第三方對自身提供的專業服務承擔責任，但不得超過合同約定的責任限額。15.3.3.3第三方在提供專業服務過程中，如違反法律法規或行業標準，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入本合同關系。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并在合同中明確第三方的職責和權利。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同履行合同義務，確保項目順利進行。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監督和檢查。15.5.3第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方提出意見和建議。15.6第三方義務15.6.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務。15.6.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和技術秘密。15.6.3第三方應在合同約定的責任限額內，承擔相應的責任。16.附加條款及說明16.1.1第三方介入后的合同履行，應遵循原合同約定的原則和條款。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協商解決合同履行中的問題。16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應確保項目進度和質量不受影響。16.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量，降低風險。16.2.2第三方介入不會改變甲乙雙方在合同中的權利和義務。16.2.3第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定承擔。16.3第三方責任限額的具體約定16.3.1第三方責任限額應根據第三方提供的具體服務內容、風險程度等因素綜合考慮。16.3.2第三方責任限額應合理確定，既不能過高也不能過低。16.3.3第三方責任限額的約定，應確保第三方在提供專業服務時，不會因過高的責任而影響其服務的質量