甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程項目管理定制協議樣本版B版本合同目錄一覽第一條一般條款1.1定義與解釋1.2合同的組成1.3合同的生效第二條項目管理服務范圍2.1項目管理任務2.2項目管理人員的配置2.3項目管理服務的期限第三條項目管理職責3.1項目管理方的職責3.2委托方的職責第四條項目管理費用4.1費用的計算4.2費用的支付4.3費用的調整第五條項目管理成果5.1項目管理成果的要求5.2項目管理成果的交付5.3項目管理成果的保密第六條違約責任6.1違約行為的界定6.2違約責任的處理第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的時效第八條合同的變更與終止8.1合同的變更8.2合同的終止第九條合同的解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序第十條合同的繼承與轉讓10.1合同的繼承10.2合同的轉讓第十一條不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力的后果第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護12.3保密信息的例外第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的修訂14.2合同的附錄14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條一般條款1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由甲方委托乙方對甲方建筑工程項目進行管理的協議，包括但不限于項目管理、工程監理、質量控制、進度控制、成本控制、合同管理等。1.1.2本合同中的術語和定義，如有未盡事宜，應由雙方協商確定，并在本合同的附錄中予以明確。1.2合同的組成1.2.1本合同由合同、附件及附錄組成。附件及附錄為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。1.2.2本合同的附件包括：項目管理計劃、項目管理團隊名單、項目管理預算等。1.2.3本合同的附錄包括：術語解釋、項目詳細描述、項目地理位置圖、項目施工圖紙等。1.3合同的生效1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.3.2本合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續約____年。1.3.3本合同的解除、終止或無效，不影響雙方在合同有效期內所承擔的義務和責任。第二條項目管理服務范圍2.1項目管理任務2.1.1乙方應根據甲方的要求，對甲方建筑工程項目進行全面管理，確保項目按期、按質、按量完成。2.1.2乙方應負責項目的日常管理工作，包括但不限于工程進度、質量、安全、成本等方面的控制。2.1.3乙方應協助甲方與設計方、施工方、監理方等各方進行溝通協調，確保項目順利推進。2.2項目管理人員的配置2.2.1乙方應根據項目的規模、特點和需求，配置足夠數量和素質的項目管理人員。2.2.2乙方項目管理人員的名單和職責，應在合同附件中予以明確。2.3項目管理服務的期限2.3.1本合同項下的項目管理服務期限為項目開工之日起至項目竣工驗收合格之日止。2.3.2如項目因故延期，乙方向甲方提出書面延期申請，甲方應在接到申請后____天內予以答復。第三條項目管理職責3.1項目管理方的職責3.1.1乙方應按照合同約定，全面履行項目管理職責，確保項目順利進行。3.1.2乙方應定期向甲方報告項目進展情況，對項目中的重大問題及時提出解決方案。3.2委托方的職責3.2.1甲方應按照合同約定，向乙方支付項目管理費用，并提供乙方履行項目管理職責所需的相關資料和條件。3.2.2甲方應對乙方項目管理人員的辛勤工作和努力給予認可和尊重。第四條項目管理費用4.1費用的計算4.1.1本合同項下的項目管理費用，按照項目管理人員的工資、福利、辦公費用等實際發生費用進行計算。4.1.2乙方向甲方提供的項目管理服務，按照雙方約定的費率進行計算。4.2費用的支付4.2.1甲方應按照本合同約定的費率和費用計算結果，向乙方支付項目管理費用。4.2.2乙方提供發票后，甲方應在收到發票后____天內支付相應款項。4.3費用的調整4.3.1在合同有效期內，如因客觀原因導致項目管理費用發生變動，雙方可協商調整。4.3.2費用調整的具體事項，雙方應在合同附錄中予以明確。第五條項目管理成果5.1項目管理成果的要求5.1.1乙方應按照合同約定，完成項目管理任務，并向甲方提交完整、真實、準確的項目管理成果。5.1.2項目管理成果包括：項目管理報告、項目進度表、項目質量控制記錄、項目成本控制記錄等。5.2項目管理成果的交付5.2.1乙方應按照甲方的要求，提交項目管理成果。5.2.2甲方應按照乙方提供的項目管理成果，進行審查和驗收。5.3項目管理成果的保密5.3.1乙方應對項目管理成果中的商業秘密和敏感信息予以保密。5.3.2乙方不得將項目管理成果泄露給第三方，除非得到甲方的書面同意。第六條違約責任6.1違約行為的界定6.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.1.2違約行為包括但不限于：不第八條合同的變更與終止8.1合同的變更8.1.1雙方同意，合同的變更應書面簽署，并經雙方確認。8.1.2合同變更的內容，包括但不限于服務范圍、服務期限、費用等。8.1.3合同變更自雙方簽署確認后生效。8.2合同的終止a)合同有效期屆滿，雙方未續約；b)雙方協商一致解除合同；c)一方違約，對方有權解除合同；d)不可抗力導致合同無法履行。8.2.2合同終止后，乙方應向甲方提交項目管理成果的最終報告，并辦理相關交接手續。8.2.3合同終止后，乙方應對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給第三方。第九條合同的解除9.1解除合同的條件9.1.1雙方同意，在合同有效期內，任何一方有權提出解除合同的書面申請。9.1.2甲方解除合同的，應支付乙方按照合同約定已提供服務的費用。9.1.3乙方解除合同的，應承擔因解除合同給甲方造成的損失。9.2解除合同的程序9.2.1雙方同意，解除合同應書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。9.2.2合同解除后，乙方應立即停止提供服務，并辦理相關交接手續。9.2.3合同解除后，雙方應對對方的商業秘密和隱私予以保密，不得泄露給第三方。第十條合同的繼承與轉讓10.1合同的繼承10.1.1雙方同意，合同的繼承應書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。10.1.2合同繼承后，新的合同主體應繼續履行合同約定的義務和責任。10.2合同的轉讓10.2.1雙方同意，合同的轉讓應書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。10.2.2合同轉讓后，新的合同主體應繼續履行合同約定的義務和責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的界定11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.1.2雙方同意，不可抗力事件應書面通知對方，并提供相關證明材料。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。11.2.2雙方同意，不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密、運營秘密等。12.1.2保密信息不包括公開信息、已為對方所知的信息、通過合法途徑獲取的信息。12.2保密信息的保護12.2.1雙方同意，對保密信息予以嚴格保密，不得泄露給第三方。12.2.2雙方應采取適當措施，確保保密信息不被未授權的人員獲取。12.3保密信息的例外12.3.1保密信息不包括法律要求披露的信息。12.3.2保密信息不包括雙方同意披露的信息。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1雙方同意，因本合同產生的爭議，應通過友好協商解決。13.2.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修訂14.1.1雙方同意，合同的修訂應書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。14.1.2合同修訂后，原合同相應條款自動失效，新的條款生效。14.2合同的附錄14.2.1合同附錄是指本合同的補充和細化，包括但不限于項目管理第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目管理計劃詳細描述項目管理的目標、范圍、任務、時間表、資源分配、風險管理等。附件二：項目管理團隊名單列出項目管理團隊的成員名單，包括姓名、職位、職責等。附件三：項目管理預算詳細列出項目管理費用的計算基礎、費率、預算分配等。附件四：術語解釋對合同中使用的專業術語和關鍵詞進行解釋，確保雙方對術語的理解一致。附件五：項目詳細描述詳細描述項目的目標、范圍、設計要求、施工要求等。附件六：項目地理位置圖提供項目的地理位置圖，標明項目所在地的具體位置。附件七：項目施工圖紙提供項目的施工圖紙，包括建筑設計圖、結構施工圖等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定履行項目管理職責，導致項目進度延誤、質量問題或成本超支等。示例：乙方未能按時提交項目管理報告，導致甲方無法及時了解項目進展情況。2.乙方未按照合同約定提供項目管理服務，或者提供的服務不符合約定的質量標準。示例：乙方提供的項目管理服務未能滿足甲方的質量要求，導致項目出現質量問題。3.甲方未按照合同約定支付項目管理費用，或者延遲支付費用。示例：甲方未能在約定的時間內支付乙方項目管理費用，導致乙方無法正常開展工作。4.甲方未按照合同約定提供乙方履行項目管理職責所需的相關資料和條件。示例：甲方未能提供完整的設計圖紙和施工資料，導致乙方無法進行項目管理工作。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約行為給守約方造成的直接經濟損失。示例：乙方違約導致項目進度延誤，甲方因此產生的額外費用由乙方承擔。2.違約方應支付守約方因處理違約行為而產生的合理費用。示例：甲方違約導致乙方無法正常開展工作，乙方因此產生的額外費用由甲方承擔。3.違約方應承擔守約方的損失賠償，賠償金額根據違約行為的影響程度和守約方的實際損失確定。示例：乙方違約導致項目質量問題，甲方因此遭受的損失由乙方承擔賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。示例：不可抗力事件如地震、戰爭等，導致合同無法履行或部