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廠房出租居間合同合同編號:__________出租方(甲方):姓名:__________身份證號:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________承租方(乙方):姓名:__________身份證號:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________居間方(丙方):公司名稱:__________營業(yè)執(zhí)照注冊號:__________法定代表人:__________地址:__________聯(lián)系方式:__________廠房出租居間合同一、合同主體1.出租方(甲方)甲方有權(quán)出租位于[廠房地址]的廠房,該廠房的所有權(quán)歸甲方所有。2.承租方(乙方)乙方有意租賃甲方的廠房,用于[廠房用途]。3.居間方(丙方)丙方作為居間方,為甲乙雙方提供廠房出租居間服務(wù),促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議。二、廠房基本情況1.廠房地址位于[具體地址]。2.廠房面積廠房總面積為[具體面積]平方米。3.廠房用途該廠房用于[詳細(xì)用途],乙方應(yīng)按照約定的用途使用廠房,不得擅自改變。三、租賃期限1.起租日期租賃期自[起租日期]起開始計算。2.租賃期限租賃期限為[具體期限]年。3.續(xù)租約定租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣[具體金額]元(大寫[大寫金額]元整)。2.支付周期租金按[支付周期(如每月/每季度/每年)]支付,乙方應(yīng)在每個支付周期的前[提前支付期限]天支付下一周期的租金。3.支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶:開戶銀行:__________賬戶名稱:__________賬號:__________五、押金及其他費用1.押金數(shù)額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元(大寫[大寫金額]元整)。2.押金退還條件租賃期滿,乙方如無違約行為且按時交還廠房后,甲方應(yīng)在[退還期限]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。如乙方有違約行為或未按時交還廠房,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補甲方的損失。3.其他費用明細(xì)(1)租賃期間,廠房的水電費、物業(yè)費等由乙方承擔(dān),乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的收費標(biāo)準(zhǔn)及時繳納。(2)如因乙方原因?qū)е聫S房設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,維修費用或賠償金額從押金中扣除。六、廠房交付及使用1.交付時間甲方應(yīng)于[交付日期]前將廠房交付給乙方使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)廠房交付時應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):(1)廠房結(jié)構(gòu)完好,無明顯損壞。(2)水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。(3)廠房內(nèi)的消防設(shè)施符合相關(guān)規(guī)定。3.使用規(guī)定(1)乙方應(yīng)合理使用廠房,不得損壞廠房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。(2)乙方不得擅自改變廠房用途,如需改變,應(yīng)經(jīng)甲方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)。(3)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,不得在廠房內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。七、居間服務(wù)內(nèi)容及費用1.居間服務(wù)內(nèi)容丙方為甲乙雙方提供以下居間服務(wù):(1)為甲方尋找合適的承租方。(2)為乙方提供廠房信息及租賃建議。(3)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判,促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.居間費用標(biāo)準(zhǔn)丙方的居間費用為人民幣[具體金額]元(大寫[大寫金額]元整),由[支付方(甲方或乙方)]承擔(dān)。3.支付方式[支付方(甲方或乙方)]應(yīng)在簽訂本合同后的[支付期限]個工作日內(nèi)將居間費用支付至丙方指定的以下銀行賬戶:開戶銀行:__________賬戶名稱:__________賬號:__________八、各方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)(1)權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。(2)義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定將廠房交付給乙方使用。甲方應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與廠房租賃相關(guān)的手續(xù)。2.承租方權(quán)利與義務(wù)(1)權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同的約定使用廠房。乙方有權(quán)要求甲方提供與廠房相關(guān)的信息及資料。(2)義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定按時支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用廠房,保持廠房的完好。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,不得在廠房內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。3.居間方權(quán)利與義務(wù)(1)權(quán)利丙方有權(quán)按照本合同的約定收取居間費用。丙方有權(quán)了解甲乙雙方的租賃需求及相關(guān)情況。(2)義務(wù)丙方應(yīng)如實向甲乙雙方提供廠房信息及租賃建議。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判,促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議。丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密及個人隱私。九、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。2.解除情形(1)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,可以解除本合同。(2)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。(3)乙方未按照本合同的約定支付租金達(dá)[逾期期限]天以上的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付逾期租金及違約金。(4)乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。(5)甲方未按照本合同的約定將廠房交付給乙方使用的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還已支付的租金及押金,并支付違約金。十、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任(1)如甲方未按照本合同的約定將廠房交付給乙方使用,每逾期一天,應(yīng)按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金;逾期超過[違約期限]天的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還已支付的租金及押金,同時甲方應(yīng)按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金。(2)如甲方違反本合同約定,擅自解除本合同的,應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金,并按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金。2.承租方違約責(zé)任(1)如乙方未按照本合同的約定支付租金,每逾期一天,應(yīng)按照未支付租金的[違約比例]向甲方支付違約金;逾期超過[違約期限]天的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付逾期租金及違約金,同時乙方應(yīng)按照押金的[違約比例]向甲方支付違約金。(2)如乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房的,應(yīng)按照實際損失向甲方進(jìn)行賠償,同時甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。(3)如乙方違反本合同約定,擅自解除本合同的,應(yīng)按照租金的[違約比例]向甲方支付違約金,且甲方有權(quán)不予退還押金。3.居間方違約責(zé)任如丙方未按照本合同的約定履行居間服務(wù)義務(wù),應(yīng)退還已收取的居間費用,并按照居間費用的[違約比例]向甲乙雙方支付違約金。十一、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟(1)本合同的簽訂地為[簽訂地點]。(2)本合同的履行地為[履行地點]。(3)在爭議解決期間,除爭議事項外,甲乙丙三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。十二、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項下的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式作出,并通過以下方式送達(dá):(1)專人送達(dá):通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對方的聯(lián)系地址,由對方簽收。(2)郵寄送達(dá):通知方應(yīng)將通知郵寄至對方的聯(lián)系地址,以郵戳日期為送達(dá)日期。(3)郵件送達(dá):通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對方的電子郵箱,以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。2.送達(dá)地址甲方的聯(lián)系地址為:[甲方聯(lián)系地址]乙方的聯(lián)系地址為:[乙方聯(lián)系地址]丙方的聯(lián)系地址為:[丙方聯(lián)系地址]十三、其他條款1.不可抗力(1)本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、行為等。(2)如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的,該方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明文件。(3)如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜。2.保密條款(1)甲乙丙三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密及個人隱私予以保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方披露。(2)本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。3.合同生效本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲乙丙三方

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