外開門物業協議書甲方（物業方）：____________________

乙方（業主方）：____________________

鑒于甲方為乙方的物業管理單位，乙方為甲方管理的物業項目的業主，雙方為了明確物業管理服務事項，維護雙方合法權益，經友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.物業名稱：____________________

2.物業地址：____________________

3.物業面積：____________________

4.物業類型：____________________

二、物業管理服務內容

1.甲方負責物業的日常管理和維護，包括但不限于以下事項：

a)保持公共部位的清潔衛生；

b)維修、養護物業共用部位和共用設施；

c)負責物業的安全管理；

d)組織開展物業的綠化、美化工作；

e)提供物業服務咨詢和投訴處理。

2.乙方應按照甲方的要求，配合甲方完成物業管理服務事項，包括但不限于以下事項：

a)按規定繳納物業管理費；

b)自覺維護公共秩序，遵守物業管理規定；

c)愛護公共設施，不得損壞、占用；

d)及時向甲方反映物業問題，協助甲方處理。

三、物業管理費用

1.物業管理費用標準：乙方按照《物業管理費收費標準》繳納物業管理費，具體費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。

2.物業管理費用支付方式：乙方應于每月____日前將當月物業管理費支付至甲方指定的賬戶。

3.物業管理費用用途：甲方將按照《物業管理費用使用辦法》合理使用物業管理費用，確保物業的正常運行。

四、外開門管理

1.乙方同意甲方對物業外開門實行統一管理，乙方應遵守甲方制定的外開門管理規定。

2.甲方負責外開門的開啟、關閉，確保物業的安全和消防通道的暢通。

3.乙方不得擅自改動外開門，不得在消防通道擺放物品，確保通道暢通。

五、違約責任

1.任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按照約定提供物業管理服務，乙方有權向甲方提出投訴，甲方應在3個工作日內予以答復。

3.乙方未按照約定繳納物業管理費，甲方有權按照《物業管理費收費標準》加收滯納金。

六、解除和終止

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.在協議有效期內，雙方同意提前解除或終止本協議，應書面通知對方，經雙方協商一致，可解除或終止本協議。

3.本協議終止或解除后，甲方應按照約定辦理物業交接手續。

七、爭議解決

1.本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽名）：____________________

簽訂日期：____________________外開門物業協議書（二）甲方（物業方）：____________________

地址：_________________________

聯系電話：_____________________

乙方（業主方）：____________________

地址：_________________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方為乙方的物業管理方，乙方為甲方管理的物業的業主，雙方就乙方所居住的物業外開門事宜達成以下協議：

一、協議目的

本協議旨在規范乙方的物業外開門使用，保障小區的安全和秩序，維護雙方的合法權益。

二、外開門管理

1.乙方應遵守小區的物業管理規定，不得擅自改變外開門的開啟方式、位置和用途。

2.乙方在使用外開門時，應確保不影響其他業主的正常生活，不得制造噪音，保持小區環境整潔。

3.乙方應確保外開門的完好無損，如有損壞，應及時修復，以免影響小區的安全和美觀。

三、安全責任

1.乙方應確保外開門的鎖具安全可靠，不得使用損壞或不符合安全要求的鎖具。

2.乙方應妥善保管外開門的鑰匙，不得隨意借給他人，以免發生安全事故。

3.乙方在裝修、維修或使用外開門時，應采取必要的安全措施，防止發生意外事故。

四、違規處理

1.如乙方違反本協議的規定，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。

2.如乙方擅自改變外開門的開啟方式、位置和用途，甲方有權進行整改，所需費用由乙方承擔。

五、其他約定

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

甲方（