電梯維保承包合同合同編號：__________甲方（電梯使用單位）：________________地址：_____________________________聯系方式：_________________________地址：_________________________乙方（電梯維保單位）：________________地址：_____________________________聯系方式：_________________________地址：_________________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為電梯使用單位，負責電梯的日常使用及安全管理。1.1.2乙方為電梯維保單位，具備電梯維修保養的專業資質，負責電梯的定期檢查、維修、保養工作。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確雙方在電梯維保過程中的權利、義務和責任，保證電梯的正常運行，保障人員安全。1.3合同依據1.3.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產法》等相關法律法規制定。第二章維保范圍及內容2.1維保范圍2.1.1本合同所涉及的電梯，包括甲方使用的所有電梯，包括但不限于乘客電梯、貨梯、無機房電梯等。2.1.2乙方應按照國家相關標準和規定，對甲方電梯進行定期檢查、維修、保養。2.2維保內容2.2.1乙方應對甲方電梯進行以下維保內容：a.檢查電梯的主要部件，包括曳引機、控制系統、導軌、門系統等；b.檢查電梯的安全保護裝置，包括限速器、安全鉗、緊急停車裝置等；c.檢查電梯的電氣系統，包括電纜、配電箱、控制柜等；d.檢查電梯的通風、照明等輔助設施；e.對電梯進行清潔、潤滑、緊固等保養工作。第三章維保周期及流程3.1維保周期3.1.1乙方應根據甲方電梯的使用頻率和運行狀態，制定合理的維保周期，保證電梯安全運行。3.1.2乙方應至少每月對甲方電梯進行一次全面檢查，并根據檢查結果進行維修、保養。3.2維保流程3.2.1乙方在進行電梯維保前，應提前通知甲方，雙方協商確定具體維保時間。3.2.2乙方在維保過程中，應嚴格遵守安全操作規程，保證維保工作安全、順利進行。3.2.3維保結束后，乙方應向甲方提供維保記錄，包括檢查項目、檢查結果、維修保養措施等。第四章質量保證及售后服務4.1質量保證4.1.1乙方保證維保過程中所使用的配件、材料符合國家相關標準，保證維保質量。4.1.2乙方保證維保工作符合國家相關法律法規和行業標準，保證電梯安全運行。4.2售后服務4.2.1乙方應在維保合同期內，對甲方電梯出現的故障進行免費維修。4.2.2乙方應在接到甲方故障報修電話后，2小時內到達現場進行維修。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按約定支付維保費用，乙方有權暫停維保服務，并要求甲方支付逾期付款違約金。5.1.2甲方未按約定提供電梯使用、維護等相關資料，導致乙方無法正常履行維保義務，甲方應承擔相應責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按約定履行維保義務，導致電梯發生故障或安全，乙方應承擔相應責任。5.2.2乙方未按約定提供售后服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。第六章維保費用及支付方式6.1維保費用6.1.1甲方應按本合同約定的費用標準支付乙方維保費用。6.1.2維保費用包括但不限于電梯的檢查費、維修費、保養費、材料費及乙方人員差旅費等。6.2支付方式6.2.1甲方應在合同簽訂后七個工作日內支付乙方首期維保費用。6.2.2甲方subsequentpayments應在每期維保結束后七個工作日內支付。6.2.3支付方式為銀行轉賬、支付或現金支付，具體支付方式由雙方協商確定。第七章保密條款7.1保密義務7.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。7.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.2保密措施7.2.1雙方應對保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露。7.2.2雙方應要求其員工、關聯公司、代理商等對保密信息予以保密，并對此承擔連帶責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。8.1.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2法律適用8.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同變更、解除和終止9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的任何變更應書面進行，并由雙方簽署確認。9.1.2合同變更不得違反法律法規，不得損害第三方合法權益。9.2合同解除9.2.1在合同履行過程中，如發生以下情況，雙方均有權解除合同：a.對方嚴重違反合同規定，經催告后在合理期限內仍未改正；b.對方破產、清算或被吊銷營業執照；c.法律法規規定的其他解除合同的情形。9.3合同終止9.3.1合同履行完畢或雙方協商一致，可以終止本合同。9.3.2合同終止后，雙方應辦理合同終止手續，并結清各自的權利義務。第十章其他條款10.1合同副本10.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于電梯維保技術要求、維保費用明細等，附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效10.3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同備案10.4.1雙方應將本合同備案于各自的主管部門，以便于合同履行和監督。第十一章保險責任11.1保險購買11.1.1乙方應按照國家相關法律法規的要求，為電梯維保工作購買相應的責任保險。11.1.2乙方應保證保險覆蓋電梯維保期間可能發生的意外傷害、財產損失等風險。11.2保險賠償11.2.1在保險期間內，如因乙方維保工作導致甲方或第三方遭受損失，乙方應及時向保險公司報案并申請賠償。11.2.2乙方應協助甲方處理與保險賠償有關的事宜，保證甲方合法權益得到保障。第十二章安全生產12.1安全生產責任12.1.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，保證電梯維保工作的安全進行。12.1.2乙方應定期對維保人員進行安全培訓，提高其安全意識和操作技能。12.2應急處理12.2.1雙方應制定電梯故障應急處理預案，明確應急響應流程和責任人。12.2.2發生電梯故障或安全時，乙方應立即啟動應急處理預案，采取有效措施，防止擴大。第十三章違約賠償13.1賠償范圍13.1.1如乙方未按合同約定履行義務，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。13.1.2賠償范圍包括甲方因乙方違約所直接產生的經濟損失，以及甲方為減少損失而支出的合理費用。13.2賠償方式13.2.1乙方應在收到甲方賠償請求后的15個工作日內，向甲方支付賠償金。13.2.2賠償金支付方式應與維保費用支付方式相同。第十四章合同的繼承和轉讓14.1合同繼承14.1.1如甲方或乙方發生合并、分立等變更，本合同對繼承主體具有法律約束力。14.1.2繼承主體應繼續履行本合同項下的權利和義務。14.2合同轉讓14.2.1除非雙方另有約定，任何一方未經對方書面同意，不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。第十五章附則15.1合同修訂15.1.1本合同的修訂應由雙方協商一致，并以書面形式作出。15.1.2修訂后的合同條款與本合同具有同等法律效力。15.2合同完整性15.2.1本合同構成雙方就電梯維保事宜達成的完整協議，取代雙方之前的所有口頭或書面協議。簽字部分：甲方（電梯使