20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店承包經營權轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.酒店基本情況2.1酒店名稱、地址、面積2.2酒店設施及服務項目2.3酒店產權及使用權情況3.承包經營權轉讓范圍3.1承包經營權轉讓內容3.2承包經營權轉讓期限3.3承包經營權轉讓費用4.合同履行及管理4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3酒店經營管理要求5.酒店經營指標及考核5.1酒店經營指標5.2考核方式及考核指標5.3考核結果及處理6.財務及稅務6.1酒店財務制度6.2財務結算及支付6.3稅務申報及繳納7.酒店資產及設備7.1酒店資產及設備清單7.2資產及設備權屬及維護7.3資產及設備折舊及處置8.酒店員工管理8.1員工招聘及培訓8.2員工薪酬及福利8.3員工考核及獎懲9.酒店安全管理9.1酒店安全管理制度9.2酒店安全設施及設備9.3酒店安全事故處理10.違約責任10.1違約情形及處理10.2違約金及賠償10.3違約責任承擔11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止及后續處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構13.其他約定事項13.1合同附件及補充協議13.2合同生效及修改13.3合同解釋及爭議處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：酒店管理有限公司地址：省市區路號乙方：酒店管理有限公司地址：省市區路號1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.酒店基本情況2.1酒店名稱、地址、面積酒店名稱：大酒店地址：省市區路號面積：總面積為50000平方米，其中客房面積30000平方米，餐飲面積10000平方米，會議及休閑娛樂面積10000平方米。2.2酒店設施及服務項目酒店設施：客房、餐飲、會議、休閑娛樂、健身、商務中心等。服務項目：客房預訂、餐飲服務、會議策劃、休閑娛樂活動、健身鍛煉、商務服務等。2.3酒店產權及使用權情況酒店產權歸甲方所有，乙方獲得酒店承包經營權的期限為自2024年1月1日至2029年12月31日。3.承包經營權轉讓范圍3.1承包經營權轉讓內容乙方獲得酒店承包經營權，包括但不限于客房、餐飲、會議、休閑娛樂等業務板塊的經營權。3.2承包經營權轉讓期限承包經營權期限為五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.3承包經營權轉讓費用乙方一次性支付甲方承包經營權轉讓費用人民幣壹仟萬元整。4.合同履行及管理4.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2029年12月31日止。4.2合同履行方式乙方應按照合同約定，全面履行酒店的經營和管理職責。4.3酒店經營管理要求乙方應遵守國家法律法規，遵循市場規律，確保酒店正常運營，提升酒店服務質量，提高酒店品牌形象。5.酒店經營指標及考核5.1酒店經營指標客房入住率、餐飲收入、會議收入、休閑娛樂收入等。5.2考核方式及考核指標甲方將定期對乙方的經營情況進行考核，考核指標包括但不限于客房入住率、餐飲收入、會議收入、休閑娛樂收入等。5.3考核結果及處理若乙方連續兩年未能達到合同約定的經營指標，甲方有權解除本合同。6.財務及稅務6.1酒店財務制度乙方應建立健全酒店財務制度，確保財務數據的真實、準確、完整。6.2財務結算及支付乙方應每月向甲方報送財務報表，并按照約定的時間支付相關費用。6.3稅務申報及繳納乙方應依法申報和繳納酒店經營過程中產生的各類稅費。8.酒店員工管理8.1員工招聘及培訓乙方應按照國家有關法律法規和酒店實際情況，制定合理的招聘計劃，確保酒店各類崗位人員的配備。8.2員工薪酬及福利乙方應根據國家規定和酒店經營狀況，制定員工薪酬制度，保障員工合法權益，并定期進行薪酬調整。8.3員工考核及獎懲乙方應建立健全員工考核制度，對員工進行定期考核，并根據考核結果進行獎懲。9.酒店安全管理9.1酒店安全管理制度乙方應制定和完善酒店安全管理制度，包括消防安全、食品安全、治安保衛、公共衛生等。9.2酒店安全設施及設備乙方應確保酒店安全設施及設備齊全、有效，定期進行維護和檢查。9.3酒店安全事故處理發生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，采取措施減少損失，并及時報告甲方。10.違約責任10.1違約情形及處理如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2違約金及賠償違約金的具體數額由雙方協商確定，若違約造成損失，違約方應賠償對方實際損失。10.3違約責任承擔違約方應承擔全部違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除及終止11.1合同解除條件出現合同約定的解除條件，如乙方連續兩年未能達到經營指標等，甲方有權解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3合同終止及后續處理合同終止后，乙方應妥善處理酒店資產，并按照約定將酒店交還甲方。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁委員會應按照仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.3爭議解決機構雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。13.其他約定事項13.1合同附件及補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2合同生效及修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經雙方書面同意，不得修改。13.3合同解釋及爭議處理本合同未盡事宜，由雙方協商解決；協商不成的，按相關法律法規解釋。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后，自雙方法定代表人或授權代表簽字之日起生效。14.3合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、咨詢機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.提供中介服務，協助甲乙雙方達成合同；2.進行酒店資產評估、財務審計、法律咨詢等；3.提供專業培訓、技術支持等。15.3第三方介入程序第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同簽署相關協議。16.第三方責任16.1責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協議中約定，包括但不限于：1.對第三方服務結果的責任限額；2.對第三方服務過程中的過錯責任限額；3.對第三方服務過程中造成甲乙雙方損失的責任限額。16.2責任承擔1.第三方在提供中介服務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。2.第三方在提供專業服務過程中，若因自身原因導致服務結果不符合約定，第三方應承擔相應的賠償責任。3.第三方在提供專業服務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.第三方權利1.收取合理的服務費用；2.要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；3.要求甲乙雙方履行合同約定的義務。1.收取合理的專業服務費用；2.要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；3.要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系由第三方協議約定，甲方應按照協議履行相應義務。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系由第三方協議約定，乙方應按照協議履行相應義務。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系由第三方協議和本合同共同約定，甲乙雙方應按照協議和本合同履行相應義務。19.第三方協議的簽署19.1第三方協議應由甲乙雙方共同簽署，并加蓋公章。19.2第三方協議與本合同具有同等法律效力。20.爭議解決20.1第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。20.2仲裁委員會應按照仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店資產清單及權屬證明要求：詳細列出酒店所有資產及其權屬證明，包括但不限于土地使用權證、房產證、設備清單等。說明：此清單作為合同附件，用于證明酒店資產的真實性及權屬。2.酒店經營狀況報告要求：乙方每月向甲方提交酒店經營狀況報告，包括但不限于客房入住率、餐飲收入、會議收入、休閑娛樂收入等。說明：此報告作為合同附件，用于評估乙方的經營狀況。3.酒店財務報表要求：乙方每月向甲方提交酒店財務報表，包括但不限于資產負債表、利潤表、現金流量表等。說明：此報表作為合同附件，用于核實酒店財務狀況。4.酒店員工花名冊要求：詳細列出酒店所有員工的基本信息，包括姓名、職位、入職日期、薪酬等。說明：此花名冊作為合同附件，用于明確酒店員工情況。5.酒店安全管理制度要求：乙方制定并實施酒店安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、治安保衛、公共衛生等。說明：此制度作為合同附件，用于保障酒店安全。6.第三方協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協議，包括但不限于中介協議、評估協議、審計協議等。說明：此協議作為合同附件，用于明確第三方責任及權利。7.爭議解決協議要求：甲乙雙方與仲裁委員會簽訂的協議，明確爭議解決方式及程序。說明：此協議作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付承包經營權轉讓費用；（2）乙方未達到合同約定的經營指標；（3）乙方違反酒店安全管理制度，導致安全事故發生；（4）乙方違反合同約定的財務結算及支付規定；（5）乙方未履行合同約定的員工管理職責。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付承包經營權轉讓費用，應支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）乙方未達到合同約定的經營指標，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（3）乙方違反酒店安全管理制度，導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（4）乙方違反合同約定的財務結算及支付規定，應支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（5）乙方未履行合同約定的員工管理職責，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.若乙方未按時支付承包經營權轉讓費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.若乙方未達到合同約定的客房入住率，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失，包括但不限于酒店裝修費用、設備購置費用等。全文完。二零二四年度酒店承包經營權轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同范圍2.承包方及被承包方信息2.1承包方基本信息2.2被承包方基本信息2.3雙方法定代表人或授權代表3.酒店基本情況3.1酒店名稱3.2酒店地址3.3酒店規模3.4酒店設施設備4.承包經營權內容4.1經營權范圍4.2經營權性質4.3經營權期限4.4經營權費用5.經營管理5.1經營管理責任5.2經營管理目標5.3經營管理規范5.4經營管理監督6.財務管理6.1財務報表6.2財務審計6.3費用結算6.4利潤分配7.人力資源7.1人員招聘7.2人員培訓7.3人員薪酬福利7.4人員考核8.設施設備維護8.1設施設備維護責任8.2設施設備維護計劃8.3設施設備維修費用8.4設施設備更新改造9.法律法規遵守9.1合法經營義務9.2法律法規遵守要求9.3違法責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3不可抗力14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將二零二四年度酒店承包經營權轉讓給乙方一事，達成如下協議：1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二四年度酒店承包經營中的權利、義務和責任，確保酒店經營活動的正常進行。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二四年十二月三十一日止。1.4合同范圍本合同適用于甲方擁有的位于某市的酒店，包括但不限于酒店客房、餐飲、休閑娛樂等經營業務。2.承包方及被承包方信息2.1承包方基本信息承包方：乙方名稱：酒店管理有限公司地址：某市某區某路某號法定代表人：2.2被承包方基本信息被承包方：甲方名稱：某市酒店管理有限公司地址：某市某區某路某號法定代表人：2.3雙方法定代表人或授權代表甲方授權代表：乙方授權代表：趙六3.酒店基本情況3.1酒店名稱酒店名稱：某市某酒店3.2酒店地址酒店地址：某市某區某路某號3.3酒店規模酒店規模：擁有客房200間，餐飲區域面積1000平方米，休閑娛樂區域面積500平方米。3.4酒店設施設備酒店設施設備：包括客房、餐飲、休閑娛樂、會議、健身等設施設備。4.承包經營權內容4.1經營權范圍乙方取得本合同約定的酒店承包經營權，有權進行酒店的經營、管理和運營。4.2經營權性質本合同約定的承包經營權為獨占性經營權，甲方不得將酒店的經營權轉讓給第三方。4.3經營權期限本合同約定的經營權期限為一年，自合同生效之日起計算。4.4經營權費用乙方應向甲方支付承包經營權費用，費用總額為人民幣壹拾萬元整，于合同簽訂之日起支付。5.經營管理5.1經營管理責任乙方應負責酒店的經營管理，確保酒店的正常運營。5.2經營管理目標乙方應在合同期限內實現酒店的經營目標，包括但不限于客房入住率、餐飲收入等。5.3經營管理規范乙方應遵守國家相關法律法規和酒店行業標準，建立健全酒店管理制度。5.4經營管理監督甲方有權對乙方的經營管理進行監督，乙方應配合甲方的工作。6.財務管理6.1財務報表乙方應按月向甲方提交酒店財務報表，包括但不限于資產負債表、利潤表等。6.2財務審計甲方有權委托第三方對乙方的財務進行審計，乙方應予以配合。6.3費用結算乙方應按照約定的時間向甲方支付各項費用，包括但不限于租金、物業費等。6.4利潤分配本合同期滿后，如酒店經營狀況良好，甲乙雙方可根據實際情況進行利潤分配。8.人力資源8.1人員招聘乙方負責酒店的員工招聘工作，包括但不限于制定招聘計劃、發布招聘信息、組織面試等。8.2人員培訓乙方應定期對員工進行業務培訓，提高員工的服務水平和專業技能。8.3人員薪酬福利乙方應按照國家規定和行業標準制定合理的薪酬福利制度，保障員工的合法權益。8.4人員考核乙方應建立健全員工考核制度，對員工的工作表現進行定期考核。9.設施設備維護9.1設施設備維護責任乙方負責酒店的設施設備維護保養，確保設施設備正常運行。9.2設施設備維護計劃乙方應制定設施設備維護計劃，包括日常保養、定期檢修等。9.3設施設備維修費用設施設備的維修費用由乙方承擔，但需提前向甲方報告并經甲方同意。9.4設施設備更新改造乙方可根據酒店經營需要，提出設施設備更新改造方案，經甲方同意后實施。10.法律法規遵守10.1合法經營義務甲方和乙方均應依法經營，遵守國家法律法規和行業規范。10.2法律法規遵守要求乙方應確保酒店的經營行為符合國家法律法規，不得從事違法行為。10.3違法責任如甲方或乙方違反法律法規，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向某市仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循仲裁委員會的仲裁規則。12.合同解除12.1合同解除條件a)甲方未按時支付承包經營權費用；b)乙方違反合同約定，嚴重影響酒店經營；c)因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序解除合同應提前三十日書面通知對方。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定進行財產清算。13.違約責任13.1違約情形如一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔違約責任。13.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償違約賠償的具體數額由雙方協商確定，或由仲裁機構根據實際情況裁決。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同終止條件a)合同期滿；b)雙方協商一致解除合同；c)因不可抗力導致合同無法履行。14.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定進行財產清算，并辦理相關手續。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業服務、咨詢、中介或其他協助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執行、解決合同履行中的爭議或提供專業服務。16.第三方介入的適用范圍16.1專業服務雙方可邀請第三方提供酒店管理、財務咨詢、法律顧問等專業服務。16.2咨詢服務雙方可委托第三方對酒店經營狀況、市場趨勢等進行咨詢服務。16.3中介服務雙方可利用第三方中介機構進行人員招聘、設備采購等中介服務。17.第三方介入的流程17.1第三方選擇雙方應根據項目需求選擇合適的第三方，并簽訂相關合作協議。17.2第三方職責第三方應明確其職責范圍，包括但不限于提供服務內容、提供專業意見、協助解決爭議等。17.3第三方報告第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和成果。18.第三方責任限額18.1責任界定第三方在提供服務和履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額第三方責任限額由雙方在合作協議中約定，最高不超過人民幣伍拾萬元整。18.3超額責任若第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據合同約定各自承擔。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方責任劃分第三方與甲方之間的責任劃分以合作協議為準，甲方應監督第三方履行合同義務。19.2第三方與乙方責任劃分第三方與乙方之間的責任劃分以合作協議為準，乙方應監督第三方履行合同義務。19.3第三方與合同其他方責任劃分第三方與合同其他方（如員工、顧客等）的責任劃分，以相關法律法規和合同約定為準。20.第三方介入的合同條款修改20.1合同增加條款本合同增加“第十五至十九條”，作為合同不可分割的一部分。20.2合同現有條款的修改本合同現有條款中，涉及第三方介入的相關內容，應與新增條款保持一致。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式如第三方介入過程中發生爭議，應通過協商解決。21.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向某市仲裁委員會申請仲裁。21.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循仲裁委員會的仲裁規則。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件a)第三方合同履行完畢；b)雙方協商一致解除合同；c)因不可抗力導致合同無法履行。22.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定進行財產清算，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.雙方法定代表人或授權代表身份證復印件4.酒店設施設備清單5.酒店承包經營權轉讓協議6.第三方合作協議7.酒店財務報表8.酒店員工工資表9.酒店設施設備維修記錄10.第三方服務報告11.合同履行過程中的各類通知、函件等12.爭議解決相關文件13.合同終止后的財產清算報告附件詳細要求和說明：1.附件均需為復印件，并由提供方加蓋公章或簽字確認。2.附件內容應真實、完整，不得篡改。3.附件應與合同內容相符。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方未按時支付承包經營權費用；b)乙方未按約定完成酒店經營管理；c)第三方未按協議提供專業服務；d)雙方未按約定解決爭議；e)違反法律法規，造成損失。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b)賠償損失包括直接損失和間接損失。c)違約金的計算標準根據合同約定或法律法規規定執行。簡要示例說明：a)甲方未按時支付承包經營權費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。b)乙方未按約定完成酒店經營管理，導致酒店服務質量下降，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的額外費用。c)第三方未按協議提供專業服務，造成甲乙雙方損失，第三方應按協議約定承擔賠償責任。d)雙方未按約定解決爭議，爭議解決機構有權根據事實和證據，判決違約方承擔責任。e)違反法律法規，造成損失，違約方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度酒店承包經營權轉讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4術語與定義2.承包經營權轉讓2.1轉讓條件2.2轉讓方式2.3轉讓手續2.4轉讓費用3.酒店設施與設備3.1設施清單3.2設備清單3.3維護與保養責任3.4技術參數與性能要求4.經營管理與運營4.1經營范圍4.2經營策略4.3營業額目標4.4財務管理制度5.人員管理5.1員工招聘與培訓5.2員工福利與待遇5.3員工考核與晉升5.4人員配置與調整6.財務結算與審計6.1財務報表6.2結算方式6.3審計程序6.4稅務處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償7.4違約處理8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3違約責任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止程序9.4后果處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院11.3法律變更與適用12.其他條款12.1合同生效12.2合同修改12.3合同份數12.4合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3生效日期13.4生效條件14.合同附件14.1附件一：酒店設施清單14.2附件二：設備清單14.3附件三：人員配置表14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1本合同所稱甲方指甲方公司，乙方指乙方公司。1.1.2本合同所稱酒店指位于市路的“酒店”。1.2合同標的1.2.1本合同標的為甲方將其對酒店的經營權轉讓給乙方。1.3合同期限1.3.1本合同期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。1.4術語與定義1.4.1“經營權”指甲方在合同期限內對酒店的經營、管理、收益等權利。2.承包經營權轉讓2.1轉讓條件2.1.1乙方同意支付甲方轉讓費人民幣叁仟萬元整。2.2轉讓方式2.2.1甲方將酒店的經營權及與之相關的所有權利、義務、資產、負債等轉讓給乙方。2.3轉讓手續2.3.1甲方應協助乙方辦理酒店轉讓所需的各項手續。2.4轉讓費用2.4.1乙方應在合同簽訂之日起10個工作日內向甲方支付轉讓費人民幣叁仟萬元整。3.酒店設施與設備3.1設施清單3.1.1酒店現有設施包括但不限于客房、餐廳、會議室、健身中心等。3.2設備清單3.2.1酒店現有設備包括但不限于空調、電梯、消防設備、廚房設備等。3.3維護與保養責任3.3.1乙方負責酒店設施與設備的日常維護與保養。3.4技術參數與性能要求3.4.1酒店設施與設備的技術參數與性能要求應符合國家相關標準。4.經營管理與運營4.1經營范圍4.1.1乙方在合同期限內負責酒店的經營與管理。4.2經營策略4.2.1乙方應根據市場狀況制定合理的經營策略。4.3營業額目標4.3.1乙方應努力實現酒店年度營業額不低于人民幣伍仟萬元。4.4財務管理制度4.4.1乙方應建立健全酒店財務管理制度，確保財務狀況良好。5.人員管理5.1員工招聘與培訓5.1.1乙方負責酒店員工的招聘與培訓。5.2員工福利與待遇5.2.1乙方應按照國家規定和行業標準為員工提供福利與待遇。5.3員工考核與晉升5.3.1乙方應建立健全員工考核與晉升制度。5.4人員配置與調整5.4.1乙方應根據酒店運營需要合理配置與調整人員。6.財務結算與審計6.1財務報表6.1.1乙方應定期向甲方提供酒店財務報表。6.2結算方式6.2.1酒店收入、支出等財務事項按照合同約定進行結算。6.3審計程序6.3.1合同期限內，甲方有權對酒店的財務狀況進行審計。6.4稅務處理6.4.1乙方應依法辦理酒店稅務事項。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付轉讓費。8.1.2乙方未按合同約定進行酒店維護與保養。8.1.3乙方未按合同約定實現年度營業額目標。8.1.4乙方未依法辦理酒店稅務事項。8.2違約責任8.2.1對于乙方未按合同約定支付轉讓費的，每逾期一日，應向甲方支付相當于轉讓費千分之一的違約金。8.3違約賠償8.3.1乙方違反合同約定的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。8.4違約處理8.4.1發生違約情形時，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內容9.1.1本合同內容及其相關商業秘密。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同內容及其相關商業秘密負有保密義務。9.3違約責任9.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同。10.2終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.3解除或終止程序10.3.1雙方應在合同解除或終止前30日書面通知對方。10.4后果處理10.4.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.2爭議解決機構11.2.1協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照人民法院的審理程序進行爭議解決。11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.法律適用與管轄12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄法院12.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他條款13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同如有修改，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。13.3合同份數13.3.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于酒店設施清單、設備清單、人員配置表等。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期為2023年11月1日。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為市路酒店。14.3生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4生效條件14.4.1本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付轉讓費后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規及合同約定，承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，收取相應的中介費、咨詢費、擔保費、評估費等費用。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入方式包括但不限于中介、咨詢、擔保、評估等。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應確保第三方的資質合法、合規。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的責任、權利和義務。16.3甲乙雙方應配合第三方進行相關工作，確保合同履行。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在協議中約定。17.2第三方責任限額應包括但不限于中介費、咨詢費、擔保費、評估費等費用。17.3第三方責任限額的約定不得違反國家法律法規。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供者與被服務者的關系。18.2第三方與酒店的關系為獨立第三方，不參與酒店的經營與管理。18.3第三方與酒店員工的關系為獨立第三