餐飲設備修理廠租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯系方式：乙方（承租人）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有餐飲設備修理廠的出租權，且乙方愿意租賃甲方餐飲設備修理廠，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成如下協議：一、租賃范圍及用途1.2乙方租賃租賃物作為餐飲設備修理廠，從事與餐飲設備修理相關的業務。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期限內，如遇市場行情變化，甲方有權根據實際情況調整租金，具體調整方案雙方協商確定。四、租賃物的使用及維護4.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作，確保租賃物的安全。4.2乙方在租賃期間，負責租賃物的日常維護和維修，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.3租賃期滿后，乙方應將租賃物按照原狀退還甲方，如因使用導致租賃物損壞，乙方應負責修復或按照原價值賠償。五、合同的變更及解除5.1在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。5.2在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.餐飲設備修理廠租賃合同2.租賃物清單3.設施、設備使用說明4.租賃物維修記錄5.租金支付憑證6.租賃合同解除協議7.賠償金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞，視為違約。4.甲方未按約定提供維修服務，視為違約。5.甲方未按約定時間解除合同，視為違約。6.乙方未按約定時間解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃合同中約定租賃物的使用權的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指合同中約定的由出租人提供給承租人使用的財產。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.賠償金：指因違約行為導致損失的一方，向守約方支付的補償金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞導致無法正常使用。解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換損壞部件。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。3.問題：乙方需要提前解除合同。解決辦法：提前一個月通知甲方，并與甲方協商確定賠償金。4.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：提醒甲方履行合同義務，如甲方仍不提供，乙方有權解除合同并要求賠償。五、所有應用場景：1.餐飲設備修理廠租賃給