?合同編號：有關終止租房合同的協議書地址：聯系方式：地址：聯系方式：一、終止條件1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方同意按照原合同的約定，履行至合同終止之日的各項義務。3.乙方應在合同終止日前搬離該房屋，并將房屋交還給甲方。4.乙方應在合同終止后七個工作日內，向甲方支付原合同約定的違約金（如有）。5.本協議簽訂后，原合同即行終止，雙方互不追究。二、其他約定1.本協議的簽訂，不代表甲方對乙方在原合同期間的任何行為負責，乙方應自行承擔由此產生的一切后果。2.本協議的簽訂，不代表甲方對乙方在原合同期間的任何物品丟失或損壞負責，乙方應自行承擔由此產生的一切后果。3.本協議的簽訂，不代表甲方對乙方在原合同期間的租金支付情況負責，乙方應自行承擔由此產生的一切后果。4.雙方應按照本協議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.本協議的修改、補充必須采用書面形式，經雙方共同簽署。三、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。四、附則1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：2025年注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同中填寫的個人信息，包括姓名、地址、聯系方式等，確保信息的準確性和完整性。如發現信息有誤，應及時更正。解決辦法：雙方可在本協議中明確約定，在簽訂協議前，應互相提供并核對準確的個人信息，如信息有誤，應及時更正。如因未更正導致合同履行出現問題，責任由信息提供不準確的一方承擔。2.明確終止條件：雙方應確保對終止條件有明確的理解和共識，包括合同終止的時間、搬離房屋的期限等。解決辦法：在本協議的“一、終止條件”部分，雙方應對終止條件進行詳細約定，包括合同終止的具體時間、搬離房屋的期限等，并以加粗或斜體等方式突出顯示，以確保雙方對此有明確的認識。3.違約責任：雙方應明確違約責任的承擔方式和金額，以避免合同履行過程中出現糾紛。解決辦法：在本協議的“二、其他約定”部分，雙方應對違約責任的承擔方式和金額進行明確約定，包括違約金的計算方式、支付時間等。4.爭議解決：雙方應明確爭議解決的途徑和方式，以避免合同履行過程中出現糾紛。解決辦法：在本協議的“三、爭議解決”部分，雙方應對爭議解決的途徑和方式進行明確約定，包括協商解決和訴訟解決等方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權人，擁有房屋的一切權利。2.承租方：指租賃房屋的當事人，按照租賃合同的約定使用和保管房屋。3.租賃合同：指出租方和承租方之間簽訂的，約定出租方將房屋提供給承租方使用和保管，承租方支付租金的合同。4.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指當合同履行過程中出現糾紛時，雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.原租賃合同到期或提前終止時。2.雙方協商一致，同意在租賃期未滿時終止租賃關系時。3.承租方因個人原因（如工作調動、居住需求變化等）需要提前搬離租賃房屋時。4.出租方因房屋出售、裝修或其他原因需要提前終止租賃合。5.任何一方因違反租賃合同條款，導致合同無法繼續履行，需要終止合。補充條款：1.提前終止租賃通知期限：雙方應明確約定提前終止租賃合同所需的最低通知期限，以確保對方有足夠的時間做出相應安排。2.搬離期限：雙方應約定承租方應在合同終止后的一定時間內搬離房屋，并將房屋交還給出租方。3.清理和損害賠償：承租方應在搬離房屋前，將房屋恢復至租賃開始時的狀態，如有損壞，應負責修復或支付相應的賠償。4.遺留物品處理：雙方應約定對于承租方在搬離后留下的物品的處理方式，以及可能產生的保管費用。5.租金退還：如果合同終止時，承租方已支付的租金超過了實際租賃期限，雙方應約定退還多余租金的具體金額和方式。附件列表：1.