20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色車位買賣協議（兒童樂園配套）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.協議概述2.1協議目的2.2協議期限3.車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位編號4.買賣雙方信息4.1買方信息4.2賣方信息5.買賣價格5.1價格組成5.2付款方式5.3付款時間6.交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.履約保證7.1履約保證金的支付7.2履約保證金的退還8.產權轉移8.1產權轉移手續8.2產權轉移費用9.使用和維護9.1車位使用規定9.2車位維護責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更和解除12.1合同變更12.2合同解除13.通知和送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度特色車位買賣協議（兒童樂園配套）。1.1.2“賣方”指擁有并出售車位的甲方。1.1.3“買方”指購買車位的乙方。1.1.4“車位”指賣方出售給買方的具體車位。1.1.5“買賣價格”指本合同約定的車位購買價格。1.1.6“交付時間”指賣方將車位交付給買方的時間。1.1.7“驗收標準”指車位交付時買方應達到的驗收標準。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，應具有本條所賦予的含義。2.協議概述2.1協議目的本協議的目的是明確賣方將車位出售給買方的權利義務，以及雙方在車位買賣過程中的相關事宜。2.2協議期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。3.車位信息3.1車位位置車位位于兒童樂園內，具體位置為區棟單元號。3.2車位面積車位面積為平方米。3.3車位編號車位編號為。4.買賣雙方信息4.1買方信息買方全稱：有限公司買方地址：省市區路號4.2賣方信息賣方全稱：房地產開發有限公司賣方地址：省市區路號5.買賣價格5.1價格組成車位買賣價格為人民幣萬元整，包括但不限于車位本身價值及相關稅費。5.2付款方式買方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將全部款項一次性支付給賣方。5.3付款時間付款時間為本合同簽訂之日起個工作日內。6.交付與驗收6.1交付時間賣方應在年月日前將車位交付給買方。6.2驗收標準車位交付時，買方應按照本合同約定的標準進行驗收。6.3驗收程序買方應在收到車位交付通知后個工作日內進行驗收，并書面通知賣方驗收結果。7.履約保證7.1履約保證金的支付買方應在簽訂本合同之日起個工作日內，向賣方支付履約保證金人民幣萬元。7.2履約保證金的退還如買方按照本合同約定履行全部義務，賣方應在合同履行完畢后個工作日內，無息退還履約保證金。8.產權轉移8.1產權轉移手續賣方應在交付車位后個工作日內，協助買方辦理車位產權轉移手續。8.2產權轉移費用產權轉移過程中產生的所有費用，包括但不限于登記費、印花稅等，由買方承擔。9.使用和維護9.1車位使用規定9.1.1不得擅自改變車位結構和使用性質；9.1.2不得將車位轉租或抵押；9.1.3不得占用消防通道或影響他人正常使用；9.2車位維護責任車位的日常維護責任由買方承擔，包括但不限于車位內設施的清潔和保養。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按本合同約定履行付款義務；10.1.2任何一方未按本合同約定交付或接收車位；10.1.3任何一方違反本合同約定的使用和維護規定；10.2違約責任承擔10.2.1向守約方支付違約金，違約金為人民幣萬元；10.2.2承擔因違約行為造成的損失賠償；10.2.3按照法律和本合同約定承擔其他違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無。12.合同變更和解除12.1合同變更本合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。12.2合同解除12.2.1協議目的無法實現；12.2.2一方嚴重違約；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。13.通知和送達13.1通知方式本合同的通知應以書面形式發送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達地址賣方：省市區路號買方：省市區路號14.其他14.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.2合同附件本合同附件包括但不限于車位位置圖、車位產權證明等，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托介入本合同事務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。1.2第三方的介入應基于甲乙雙方的共同意愿，且介入事項應在本合同中明確約定。2.第三方介入條件2.1.1甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應的資質和條件；2.1.3第三方介入的事項不違反法律法規和本合同約定。3.第三方責任限額3.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規定執行；3.1.2第三方責任限額包括但不限于中介費、評估費、法律顧問費等；3.1.3第三方責任限額不得低于因第三方責任導致甲乙雙方損失的實際金額。4.第三方職責4.1第三方在本合同中的職責包括但不限于：4.1.1協助甲乙雙方完成合同約定的相關事務；4.1.2對合同履行過程中的問題提供專業意見和建議；4.1.3對甲乙雙方提供的服務進行監督和評估。5.第三方權利5.1第三方在本合同中的權利包括但不限于：5.1.1根據合同約定收取相應的服務費用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；5.1.3在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監督。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的法律責任；6.1.2第三方在合同履行過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的事務。6.2第三方與合同其他相關方的劃分說明：6.2.1第三方與合同其他相關方（如政府部門、評估機構等）之間的關系，應按照相關法律法規和合同約定執行；6.2.2第三方在處理與其他相關方的關系時，應充分尊重甲乙雙方的利益。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：7.1.1第三方介入的事項和范圍；7.1.2第三方介入的時間；7.1.3第三方介入的費用及支付方式；7.1.4第三方介入的成果及交付方式。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：8.1.1甲乙雙方可以書面形式對第三方介入的條款進行變更；8.1.2變更后的條款應經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。8.2第三方介入的解除：8.2.1如第三方介入的事項無法繼續履行，甲乙雙方可以協商解除第三方介入；8.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應根據實際情況承擔相應的責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：9.1.1甲乙雙方應通過友好協商解決爭議；9.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：10.1.1合同約定的第三方介入事項完成；10.1.2第三方介入的事項無法繼續履行；10.1.3甲乙雙方協商一致解除第三方介入。10.2第三方介入的終止程序：10.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況承擔相應的責任；10.2.2第三方應根據合同約定退還甲乙雙方已支付的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位位置圖要求：清晰展示車位的具體位置，包括兒童樂園的整體布局、車位的具體編號和周邊環境。說明：本圖應作為合同附件，用于明確車位的具體位置和范圍。2.車位產權證明要求：提供車位產權證書的復印件，證明賣方對該車位擁有完全的產權。說明：本證明應作為合同附件，確保車位產權的合法性。3.買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的有效身份證件復印件，證明雙方的身份真實有效。說明：本證明應作為合同附件，用于核實雙方的身份信息。4.付款憑證要求：提供買方支付車位購買款的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：本憑證應作為合同附件，證明買方已履行付款義務。5.履約保證金收據要求：提供買方支付履約保證金的收據或銀行轉賬記錄。說明：本收據應作為合同附件，證明買方已支付履約保證金。6.合同變更協議要求：如有合同變更，需提供雙方簽字蓋章的變更協議。說明：本協議應作為合同附件，記錄合同變更的內容。7.爭議解決協議要求：如有爭議，需提供雙方簽字蓋章的爭議解決協議。說明：本協議應作為合同附件，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.買方未按時付款責任認定：買方應向賣方支付逾期付款的違約金，違約金按日計算，金額為未付款項的千分之五。示例：若買方逾期付款10天，則應支付違約金人民幣元。2.賣方未按時交付車位責任認定：賣方應向買方支付逾期交付的違約金，違約金按日計算，金額為車位買賣價格的千分之五。示例：若賣方逾期交付車位15天，則應支付違約金人民幣元。3.買方未按時辦理產權轉移手續責任認定：買方應向賣方支付逾期辦理產權轉移手續的違約金，違約金按日計算，金額為車位買賣價格的千分之五。示例：若買方逾期辦理產權轉移手續20天，則應支付違約金人民幣元。4.買方違反車位使用規定責任認定：買方應承擔由此造成的損失，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：若買方擅自改變車位結構，導致賣方遭受損失人民幣元，買方應賠償該金額。5.賣方未按約定提供車位責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金按車位買賣價格的千分之五計算。示例：若賣方未按約定提供車位，則應支付違約金人民幣元。全文完。2024年度特色車位買賣協議（兒童樂園配套）1合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議編號3.協議簽訂日期4.協議有效期5.協議簽訂地點二、車位基本情況1.車位位置2.車位面積3.車位類型4.車位使用年限三、買賣雙方基本信息1.買方名稱及地址2.買方法定代表人及聯系方式3.賣方名稱及地址4.賣方法定代表人及聯系方式四、車位價格及支付方式1.車位價格2.支付方式3.付款時間4.付款方式五、車位交付1.交付時間2.交付地點3.交付條件六、車位使用與管理1.車位使用規則2.車位管理費3.車位維修責任4.車位使用年限屆滿后的處理七、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔方3.稅費繳納時間八、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.違約金計算方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限十、協議解除1.協議解除條件2.協議解除程序3.協議解除后的處理十一、協議生效1.協議生效條件2.協議生效日期3.協議生效范圍十二、其他約定1.通知方式2.協議附件3.協議變更十三、協議附件1.車位平面圖2.車位使用說明3.車位交付清單十四、協議簽訂1.協議簽署人2.協議簽署日期3.協議簽署地點合同編號_________一、協議概述1.協議名稱：2024年度特色車位買賣協議（兒童樂園配套）2.協議編號：2024XYCZ0013.協議簽訂日期：2024年1月1日4.協議有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日5.協議簽訂地點：兒童樂園管理辦公室二、車位基本情況1.車位位置：兒童樂園停車場內，靠近入口處2.車位面積：30平方米3.車位類型：露天車位4.車位使用年限：50年三、買賣雙方基本信息1.買方名稱及地址：，地址：市區路號2.買方法定代表人及聯系方式：，聯系電話：1383.賣方名稱及地址：市兒童樂園管理有限公司，地址：市區路號4.賣方法定代表人及聯系方式：，聯系電話：1395678四、車位價格及支付方式1.車位價格：人民幣30萬元整2.支付方式：一次性支付3.付款時間：簽訂協議后5個工作日內4.付款方式：銀行轉賬五、車位交付1.交付時間：2024年1月15日2.交付地點：兒童樂園停車場內3.交付條件：車位無損壞，符合使用要求六、車位使用與管理1.車位使用規則：買方需遵守兒童樂園的停車場管理規定2.車位管理費：每年人民幣1萬元，于每年1月1日前支付3.車位維修責任：車位日常維護由賣方負責，大修費用由雙方協商解決4.車位使用年限屆滿后的處理：車位使用權自動續期，續期費用按照當時標準執行七、稅費承擔1.稅費種類：增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加2.稅費承擔方：買方承擔所有稅費3.稅費繳納時間：按照國家相關法律法規規定的時間繳納八、違約責任1.買方違約責任：a.未按約定時間付款，每逾期一日應向賣方支付日萬分之五的違約金。b.未經賣方同意擅自改變車位用途，應承擔相應的賠償責任。2.賣方違約責任：a.未按約定時間交付車位，每逾期一日應向買方支付日萬分之五的違約金。b.車位存在重大質量問題，賣方應無條件退換或賠償損失。3.違約金計算方式：違約金=違約金額×違約天數×違約金比例九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議。2.爭議解決機構：協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決期限：自爭議發生之日起六十日內解決。十、協議解除1.協議解除條件：a.協議約定的解除條件成就。b.任何一方違約導致協議無法履行。2.協議解除程序：協議解除需書面通知對方，并經雙方簽字確認。3.協議解除后的處理：a.雙方應立即終止履行協議約定的權利和義務。b.雙方應各自承擔因解除協議而產生的合理費用。十一、協議生效1.協議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協議生效日期：2024年1月1日3.協議生效范圍：本協議適用于雙方之間的車位買賣關系。十二、其他約定1.通知方式：雙方應以書面形式進行通知，以對方確認收悉為準。2.協議附件：本協議附件作為本協議不可分割的一部分。3.協議變更：本協議的任何變更需經雙方書面同意并簽字蓋章。十三、協議附件1.車位平面圖2.車位使用說明3.車位交付清單十四、協議簽訂1.協議簽署人：買方代表：_________賣方代表：_________2.協議簽署日期：_________年_________月_________日3.協議簽署地點：_________買方代表（簽字）：_________賣方代表（簽字）：_________買方代表（簽字日期）：_________年_________月_________日賣方代表（簽字日期）：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款：說明：本條款確認甲方在車位買賣過程中擁有主導權，包括但不限于車位價格確定、交付時間安排、車位使用規則制定等。a.甲方有權根據市場行情和車位實際情況，單方面確定車位價格。b.甲方有權根據兒童樂園的整體規劃，單方面安排車位的交付時間。c.甲方有權制定車位使用規則，并要求乙方遵守。2.甲方責任條款：說明：本條款明確甲方在車位買賣過程中應承擔的責任和義務。a.甲方應保證車位的合法性，不得存在權屬糾紛。b.甲方應確保車位交付時符合約定標準，無重大質量問題。c.甲方應負責協調車位使用過程中可能出現的糾紛。3.甲方賠償條款：說明：本條款規定甲方在違約情況下應承擔的賠償責任。a.若甲方未按時交付車位，每逾期一日應向乙方支付日萬分之五的違約金。b.若車位存在重大質量問題，甲方應無條件退換或賠償乙方損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款：說明：本條款確認乙方在車位買賣過程中擁有主導權，包括但不限于車位價格協商、交付時間選擇、車位使用規則提出等。a.乙方有權根據自身需求，與甲方協商確定車位價格。b.乙方有權根據自身安排，與甲方協商確定車位的交付時間。c.乙方有權提出車位使用規則，并要求甲方遵守。2.乙方責任條款：說明：本條款明確乙方在車位買賣過程中應承擔的責任和義務。a.乙方應保證支付車位的款項真實有效，不得存在欺詐行為。b.乙方應確保在約定的時間內支付車位款項，不得拖欠。c.乙方應遵守車位使用規則，不得擅自改變車位用途。3.乙方賠償條款：說明：本條款規定乙方在違約情況下應承擔的賠償責任。a.若乙方未按時支付車位款項，每逾期一日應向甲方支付日萬分之五的違約金。b.若乙方擅自改變車位用途，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：說明：本條款明確第三方中介在車位買賣過程中的服務內容、費用及責任。a.中介服務內容包括：協助雙方洽談、起草協議、辦理相關手續等。b.中介服務費用由雙方協商確定，并支付給中介方。c.中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效。2.中介責任條款：說明：本條款規定第三方中介在車位買賣過程中應承擔的責任和義務。a.中介方應保證其提供的服務符合法律法規和行業規范。b.中介方應保證其提供的協議內容真實、準確、完整。c.中介方應協助雙方解決在車位買賣過程中出現的爭議。3.中介違約責任條款：說明：本條款規定第三方中介在違約情況下應承擔的賠償責任。a.若中介方未按時完成服務，每逾期一日應向雙方支付日萬分之五的違約金。b.若中介方提供的服務存在重大失誤，導致雙方利益受損，中介方應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位平面圖2.車位使用說明3.車位交付清單4.買賣雙方身份證明文件5.付款憑證6.稅費繳納憑證7.中介服務協議（如有）8.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.買方未按約定時間付款。b.賣方未按約定時間交付車位。c.買方未經賣方同意擅自改變車位用途。d.乙方未按時支付車位款項。e.中介方未按時完成服務。2.違約行為認定：a.違約行為的發生需有明確的事實依據。b.違約行為的認定需雙方協商或仲裁機構裁定。三、法律名詞及解釋：1.稅費：指根據國家稅法規定，應繳納的各種稅款。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的補償性款項。3.爭議解決：指雙方在協商不成時，通過法律途徑解決爭議的過程。4.仲裁：指雙方在爭議解決過程中，選擇仲裁機構進行裁決的方式。5.法院訴訟：指雙方在爭議解決過程中，選擇向人民法院提起訴訟的方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位交付時存在質量問題。解決辦法：賣方應無條件退換或賠償損失。2.問題：買方未按時支付車位款項。解決辦法：買方應向賣方支付違約金，并盡快補足款項。3.問題：車位使用過程中發生糾紛。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成可尋求中介或仲裁機構協助。五、所有應用場景：1.適用于兒童樂園配套車位買賣。2.適用于甲方或乙方為主導的車位買賣。3.適用于有第三方中介參與的車位買賣。4.適用于不同車位類型和使用年限的車位買賣。全文完。2024年度特色車位買賣協議（兒童樂園配套）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，兒童樂園配套車位的需求日益增長。為滿足市場需求，甲方決定出售特色車位，乙方有意購買。2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方在特色車位買賣過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現車位資源的合理配置。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）特色車位：指具備特殊功能或設計，如兒童樂園專用車位、殘疾人專用車位等。（2）配套：指兒童樂園相關設施、服務與車位共同構成一個整體。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本協議中出售特色車位的單位或個人。（2）乙方：指本協議中購買特色車位的單位或個人。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本協議約定，完成車位買賣相關事宜。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權決定是否出售特色車位。（2）甲方應按照本協議約定，提供符合要求的特色車位。（3）甲方應協助乙方辦理車位過戶手續。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方提供符合要求的特色車位。（2）乙方應按照本協議約定，支付車位款項。（3）乙方應配合甲方辦理車位過戶手續。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應在合同生效后_________日內完成車位交付。5.2合同履行地點：車位交付地點為甲方指定的兒童樂園。5.3合同履行方式：（1）甲方將車位交付乙方使用。（2）乙方按本協議約定支付車位款項。（3）甲乙雙方共同辦理車位過戶手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協議約定的車位交付期限屆滿，且乙方未按約定支付車位款項。（2）甲乙雙方協商一致，決定終止本協議。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協商一致，簽訂終止協議。（2）甲乙雙方辦理車位過戶手續。6.4終止后果：（1）甲方退還乙方已支付的車位款項。（2）甲乙雙方互不追究違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）車位購買價格：指乙方購買甲方提供的特色車位所需支付的總金額。（2）稅費及其他費用：指根據國家法律法規和相關政策，乙方在購買車位過程中需繳納的稅費、手續費等附加費用。（3）車位管理費：指乙方在使用車位過程中，按照甲方規定繳納的車位管理費用。7.2支付方式（1）一次性支付：乙方應在本協議生效后_________日內，一次性向甲方支付車位購買價格及稅費。（2）分期支付：如需分期支付，甲乙雙方應另行協商確定分期支付方案，包括每期支付金額、支付時間等。7.3支付時間（1）一次性支付：乙方應在合同生效后_________日內完成支付。（2）分期支付：每期支付時間應按照雙方約定的分期支付方案執行。7.4支付條款（1）乙方支付的車位購買費用，應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）乙方在支付費用時，應注明付款用途及合同編號，以便甲方核對。（3）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按照約定時間交付車位，應向乙方支付_________%的違約金。（2）如甲方提供的車位不符合合同約定，應負責修復或退還乙方已支付的車位款項。8.2乙方違約（1）如乙方未按照約定時間支付車位款項，應向甲方支付_________%的違約金。（2）如乙方在車位使用過程中違反甲方規定，導致車位損壞，應負責賠償。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協議約定向守約方支付違約金，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容（1）本協議的內容及簽訂過程。（2）雙方在履約過程中了解到的對方商業秘密、技術秘密等。9.2保密期限本協議的保密期限自協議簽訂之日起至雙方終止合作關系時止。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力，是指因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致甲乙雙方無法履行本協議約定的義務。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、軍事沖突等。（3）政府行為、政策調整等。（4）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力事件發生時，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續期間，甲乙雙方可暫停履行本協議約定的義務。（3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復履行本協議約定的義務。10.4不可抗力實例（1）地震導致甲方無法交付車位。（2）戰爭導致乙方無法支付車位款項。（3）政府政策調整導致本協議無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，甲乙任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法權益的。（3）法律法規禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本協議中未明確轉讓給乙方的權利，包括但不限于知識產權、商業秘密等。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對車位使用權限的最終決定權。（2）甲方保留對車位管理制度的修改權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協議的修改和補充應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協議與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）車位的交付與接收。（2）車位的過戶手續辦理。（3）車位的日常管理。15.2協作與配合方式（1）及時溝通，確保信息暢通。（2）相互尊重，履行各自職責。十六、其他條款16.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議為本合同的組成部分，具有獨立性和完整性。16.3增減條款本協議的增減條款應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.車位使用說明及管理制度4.車位產權證明文件5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.修改和補充協議8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間交付車位：認定違約，應向乙方支付_________%的違約金。提供的車位不符合合同約定：認定違約，應負責修復或退還乙方已支付的車位款項。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付車位款項：認定違約，應向甲方支付_________%的違約金。違反車位管理制度：認定違約，應負責賠償車位損壞損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致甲乙雙方無法履行本協議約定的義務。2.爭議解決：指甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.知識產權：指著作權、專利權、商標權等權利。4.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為