20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色民宿單間轉租經營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯系方式2.民宿單間基本情況2.1民宿單間位置2.2民宿單間面積2.3民宿單間裝修情況2.4民宿單間設施設備3.轉租期限3.1轉租起始日期3.2轉租終止日期3.3轉租期限續簽4.租金及支付方式4.1轉租租金4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.轉租手續及費用6.1轉租手續辦理6.2轉租手續費用6.3轉租手續期限7.民宿單間使用規定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用安全7.4使用維護8.甲方責任與義務8.1甲方提供符合合同約定的民宿單間8.2甲方負責民宿單間的日常維護8.3甲方協助辦理相關手續8.4甲方提供相關服務9.乙方責任與義務9.1乙方按時支付租金9.2乙方遵守民宿單間使用規定9.3乙方愛護民宿單間及設施設備9.4乙方承擔轉租期間的風險責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：特色民宿（2）乙方：個人1.2法定代表人或負責人姓名（1）甲方負責人：（2）乙方負責人：1.3聯系方式2.民宿單間基本情況2.1民宿單間位置（1）地址：省市區街道號2.2民宿單間面積（1）面積：30平方米2.3民宿單間裝修情況（1）裝修風格：現代簡約2.4民宿單間設施設備（1）床鋪：1.5米寬雙人床（2）家具：衣柜、書桌、椅子（3）電器：空調、電視、洗衣機、熱水器（4）廚房設施：電磁爐、微波爐、冰箱3.轉租期限3.1轉租起始日期（1）起始日期：2024年1月1日3.2轉租終止日期（1）終止日期：2024年12月31日3.3轉租期限續簽（1）如雙方同意續簽，應在合同到期前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1轉租租金（1）租金：每月人民幣2000元4.2租金支付方式（1）乙方應于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間（1）每月1日至10日為租金支付期限。4.4租金調整（1）租金自合同簽訂之日起一年內不得調整，此后如遇市場行情變化，經雙方協商一致后可進行調整。5.押金及退還5.1押金金額（1）押金：人民幣1000元5.2押金退還條件（1）乙方在合同到期前一個月內，將民宿單間及設施設備完好無損地交還甲方。5.3押金退還時間（1）乙方在合同到期后五個工作日內，憑押金收據及合同辦理押金退還手續。6.轉租手續及費用6.1轉租手續辦理（1）乙方應在簽訂本合同之日起七個工作日內，辦理轉租手續。6.2轉租手續費用（1）轉租手續費用：人民幣500元，由乙方承擔。6.3轉租手續期限（1）乙方應在簽訂本合同之日起十五個工作日內完成轉租手續的辦理。8.甲方責任與義務8.1甲方提供符合合同約定的民宿單間（1）甲方應保證提供的民宿單間符合合同約定的條件，包括但不限于位置、面積、裝修、設施設備等。（2）甲方應在合同約定的轉租期限內向乙方提供完整的民宿單間，并確保單間及附屬設施的正常使用。8.2甲方負責民宿單間的日常維護（2）甲方應在發現設施設備損壞時及時進行維修或更換。8.3甲方協助辦理相關手續（1）甲方應協助乙方辦理與轉租相關的所有手續，包括但不限于物業管理、消防檢查等。（2）甲方應在乙方要求辦理手續時提供必要的協助和指導。8.4甲方提供相關服務（1）甲方應向乙方提供必要的物業服務，包括但不限于安全保障、環境衛生等。9.乙方責任與義務9.1乙方按時支付租金（1）乙方應按合同約定的租金及支付方式，在每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）乙方如逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的每日千分之五。9.2乙方遵守民宿單間使用規定（1）乙方應按照甲方規定的使用范圍和限制使用民宿單間。（2）乙方不得將民宿單間轉租、轉借或用于其他非法用途。9.3乙方愛護民宿單間及設施設備（1）乙方應妥善使用民宿單間及設施設備，不得故意損壞或丟棄。（2）乙方在合同期滿或提前解除合同時，應確保民宿單間及設施設備完好無損。9.4乙方承擔轉租期間的風險責任（1）乙方應自行承擔在轉租期間因使用民宿單間而產生的任何風險責任。（2）乙方不得因轉租行為導致甲方承擔任何法律責任。10.違約責任10.1違約情形（1）任何一方違反合同約定的條款。（2）任何一方未履行合同約定的責任和義務。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體計算方法應在合同中明確約定。10.3違約金計算（1）違約金按違約行為造成的實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議。（2）如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。11.3爭議解決期限（1）雙方應在爭議發生后三十日內提交爭議解決申請。12.合同解除12.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權解除合同。（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同解除程序（1）解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理善后事宜。12.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應立即搬離民宿單間。（2）甲方應在合同解除后十個工作日內退還乙方已支付的租金和押金。13.合同生效13.1合同生效條件（1）本合同經雙方簽字蓋章后生效。（2）合同簽訂后，雙方應在七個工作日內辦理相關手續。13.2合同生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、轉租協議、物業管理協議等。14.2合同解釋（1）本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。（2）本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同變更（1）合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.4合同終止（1）合同期滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同履行或提供相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。（2）第三方不包括合同雙方及其關聯企業。15.2第三方介入的范圍（1）第三方可提供的服務包括但不限于：中介服務、咨詢服務、維修服務、物業服務、法律服務等。（2）第三方介入的具體范圍應在合同附件中明確約定。16.第三方介入的同意與通知16.1第三方介入的同意（1）甲乙雙方同意第三方介入本合同，需書面通知對方，并取得對方的書面同意。（2）未經對方同意，任何一方不得擅自引入第三方。16.2第三方介入的通知（1）引入第三方后，甲乙雙方應及時向對方提供第三方的相關信息，包括但不限于第三方名稱、負責人、聯系方式等。（2）第三方介入通知應在合同簽訂之日起五個工作日內送達對方。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應的服務或提供相應的協助。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方應遵守國家法律法規及行業規范，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.2第三方的權利（1）第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關資料、場所等。18.第三方的責任限額18.1第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型、服務質量、風險程度等因素確定。（2）第三方責任限額應在合同附件中明確約定。18.2第三方責任限額的執行（1）如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。（2）如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權要求第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決。（2）甲方在第三方介入過程中，有權對第三方提供的服務進行監督和檢查。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決。（2）乙方在第三方介入過程中，有權對第三方提供的服務進行監督和檢查。19.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致損失，甲乙雙方可根據實際情況分擔損失。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方協商一致解除合同。（3）第三方無法繼續履行職責。20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。（2）第三方應在接到終止通知后五個工作日內完成工作交接，并撤離現場。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金金額及退還條件等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在租賃房屋方面的權利和義務。2.轉租協議要求：明確轉租雙方的權利和義務，包括轉租期限、租金、押金、轉租手續及費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方轉租民宿單間時的相關事宜。3.物業管理協議要求：明確甲方與物業管理方之間的權利和義務，包括物業服務內容、收費標準、服務期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲方在物業管理方面的責任和義務。4.民宿單間設施設備清單要求：詳細列明民宿單間內的設施設備名稱、型號、數量及使用說明。說明：本附件作為合同附件，用于明確民宿單間內設施設備的情況。5.第三方服務協議要求：明確第三方提供的服務內容、費用、責任及權利等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入合同履行時的相關事宜。6.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構及期限。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在發生爭議時的解決途徑。7.合同變更協議要求：明確合同變更的條件、程序及內容。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在合同履行過程中對合同內容的變更。8.合同解除協議要求：明確合同解除的條件、程序及后續處理。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在合同履行過程中對合同解除的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付逾期租金及違約金，違約金為逾期租金的每日千分之五。示例說明：若乙方于2024年2月10日仍未支付1月份租金，則需支付自2月1日起至實際支付日止的逾期租金及違約金。2.甲方未按約定提供符合合同約定的民宿單間責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例說明：若甲方在合同簽訂后未能在約定時間內提供符合合同約定的民宿單間，則需向乙方支付違約金。3.第三方未按約定履行服務責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的20%。示例說明：若第三方在提供服務過程中，未達到合同約定的服務質量，則需向甲乙雙方支付違約金。4.乙方損壞民宿單間及設施設備責任認定：乙方應承擔賠償責任，修復損壞部分或賠償相應損失。示例說明：若乙方在轉租期間損壞民宿單間的墻壁，則需承擔修復費用。5.甲方未履行日常維護義務責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的3%。示例說明：若甲方在合同履行期間未按約定進行民宿單間的日常維護，則需向乙方支付違約金。全文完。二零二四年度特色民宿單間轉租經營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修3.轉租經營內容3.1經營范圍3.2經營方式3.3經營期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋維護及維修6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維修費用承擔7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約金及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同補充協議11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽訂日期13.合同份數14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯系電話：____________________1.1.5出租方身份證號碼：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯系電話：____________________1.2.5承租方身份證號碼：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋裝修：____________________3.轉租經營內容3.1經營范圍：特色民宿單間，提供住宿服務。3.2經營方式：自主經營，包括但不限于客房預訂、客房清潔、客房維修等。3.3經營期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付時間：每月____日前支付。4.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：合同期滿且房屋及設施設備無損壞、無欠費。5.3押金退還流程：合同期滿后，承租方應在____日內將房屋及設施設備恢復原狀，并結清所有費用，出租方收到后____日內退還押金。6.房屋維護及維修6.1出租方責任：負責房屋及公共設施的維修保養，確保房屋及設施設備正常運行。6.2承租方責任：負責房屋及設施設備的合理使用，避免人為損壞。6.3維修費用承擔：因自然原因或不可抗力導致的損壞，維修費用由出租方承擔；因承租方使用不當導致的損壞，維修費用由承租方承擔。7.違約責任7.1出租方違約責任：如出租方未按約定提供房屋或設施設備，應承擔違約責任，賠償承租方損失。7.2承租方違約責任：如承租方未按約定支付租金或損壞房屋及設施設備，應承擔違約責任，賠償出租方損失。7.3違約金及賠償：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元整。如違約行為造成對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件：承租方未按時支付租金超過____日，或嚴重違反合同約定的其他情形。8.1.2承租方解除合同條件：出租方未按約定提供房屋或設施設備，或嚴重違反合同約定的其他情形。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿自然終止。8.2.2出租方或承租方因故提出終止合同，經雙方協商一致，可終止合同。8.3合同解除及終止程序8.3.1解除或終止合同前，雙方應書面通知對方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應立即采取必要措施，妥善處理相關事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協商分擔。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同一式兩份，雙方各執一份。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。10.3合同補充協議10.3.1本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括房屋租賃合同、房屋設施清單等。11.3合同解釋11.3.1本合同未盡事宜，按法律規定執行；法律規定不明確的，由雙方協商解決。12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為____年____月____日。13.合同份數13.1本合同一式兩份，出租方執一份，承租方執一份。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋設施清單14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、咨詢機構等。1.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。1.2第三方介入目的1.2.1保障合同履行，維護甲乙雙方的合法權益。1.2.2提高合同履行的效率，降低合同履行風險。2.第三方職責2.1中介方職責2.1.1中介方應協助甲乙雙方簽訂合同，并監督合同履行。2.1.2中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整。2.1.3中介方應承擔因自身過錯導致合同無法履行的責任。2.2擔保方職責2.2.1擔保方應按照合同約定，提供相應的擔保，確保合同履行。2.2.2擔保方在合同履行過程中，應密切關注合同履行情況，及時提醒甲乙雙方履行義務。2.3評估機構職責2.3.1評估機構應按照合同約定，對房屋及設施設備進行評估，提供評估報告。2.3.2評估機構應保證其評估結果的客觀、公正、真實。2.4咨詢機構職責2.4.1咨詢機構應按照合同約定，提供專業的咨詢服務。2.4.2咨詢機構應保證其咨詢意見的合理性、可行性。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額3.1.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。3.1.2第三方責任限額為本合同標的額的____%。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系4.1.1第三方與甲乙雙方均為合同當事人，應按照合同約定履行各自的權利和義務。4.1.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權益。4.2第三方與中介方的關系4.2.1第三方與中介方之間為委托代理關系，中介方應按照合同約定，履行其職責。4.3第三方與擔保方的關系4.3.1第三方與擔保方之間為擔保關系，擔保方應按照合同約定，履行其擔保義務。4.4第三方與評估機構的關系4.4.1第三方與評估機構之間為委托評估關系，評估機構應按照合同約定，提供評估服務。4.5第三方與咨詢機構的關系4.5.1第三方與咨詢機構之間為委托咨詢關系，咨詢機構應按照合同約定，提供咨詢服務。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續履行各自的權利和義務。5.2第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時提醒并采取措施予以糾正。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。6.2協商不成的，任何一方均可向第三方提出仲裁或訴訟請求。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同，甲乙雙方應與第三方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發生合同解除情形，甲乙雙方應按照合同約定，辦理合同解除手續。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應按照合同約定，辦理合同終止手續。10.第三方介入后的合同續簽10.1第三方介入后，如需續簽合同，甲乙雙方應與第三方協商一致，并以書面形式簽訂續簽協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：本附件為合同主體部分，雙方簽字蓋章后生效。2.房屋設施清單要求：詳細列明房屋內所有設施設備的種類、數量、使用狀況等。說明：本附件作為房屋交付時的憑證，雙方簽字確認后生效。3.第三方中介協議要求：詳細列明中介方的服務內容、費用、違約責任等。說明：本附件為中介方與甲乙雙方簽訂的協議，明確中介方的權利和義務。4.第三方擔保協議要求：詳細列明擔保方的擔保金額、擔保期限、違約責任等。說明：本附件為擔保方與甲乙雙方簽訂的協議，確保合同履行。5.第三方評估報告要求：詳細列明房屋及設施設備的評估結果、評估依據等。說明：本附件為第三方評估機構出具的報告，作為合同履行的依據。6.第三方咨詢服務協議要求：詳細列明咨詢機構的服務內容、費用、違約責任等。說明：本附件為咨詢機構與甲乙雙方簽訂的協議，明確咨詢機構的服務內容。7.不可抗力證明要求：詳細列明不可抗力事件的發生時間、地點、影響范圍等。說明：本附件為證明不可抗力事件發生的文件，用于免除違約責任。8.爭議解決協議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、費用等。說明：本附件為雙方簽訂的爭議解決協議，明確爭議解決途徑。9.合同變更協議要求：詳細列明合同變更的內容、原因、雙方意見等。說明：本附件為雙方簽訂的合同變更協議，明確合同變更后的條款。10.合同解除協議要求：詳細列明合同解除的原因、雙方意見、后續處理等。說明：本附件為雙方簽訂的合同解除協議，明確合同解除后的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：承租方應在每月____日前支付租金，若未按時支付，每日滯納金為人民幣____元。2.房屋及設施設備損壞責任認定：因承租方使用不當導致房屋及設施設備損壞，承租方應負責維修或賠償。示例：承租方在使用過程中，若損壞房屋門窗，應負責維修或賠償人民幣____元。3.未按約定用途使用房屋責任認定：承租方未按約定用途使用房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：承租方擅自將房屋用于商業活動，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償人民幣____元。4.未經同意轉租房屋責任認定：承租方未經出租方同意轉租房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：承租方未經出租方同意轉租房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償人民幣____元。5.逾期歸還押金責任認定：合同期滿后，承租方應在____日內退還押金，逾期未退還，出租方有權追討。示例：合同期滿后，承租方未在____日內退還押金，出租方有權追討人民幣____元。全文完。二零二四年度特色民宿單間轉租經營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿單間基本情況2.1民宿單間位置2.2民宿單間面積2.3民宿單間設施3.轉租期限3.1轉租起始日期3.2轉租終止日期4.轉租費用4.1轉租租金4.2租金支付方式4.3租金調整機制5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金用途7.3保證金退還條件8.民宿單間使用規范8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用維護責任9.民宿單間維護及修繕9.1維護責任劃分9.2修繕費用承擔9.3緊急維修處理10.保險10.1保險種類10.2保險責任10.3保險費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1違約金標準13.2通知方式及送達13.3合同附件及補充協議14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯系方式：電話________，郵箱________2.民宿單間基本情況2.1民宿單間位置：________2.2民宿單間面積：________平方米2.3民宿單間設施：床、桌椅、衣柜、空調、電視、熱水器等3.轉租期限3.1轉租起始日期：____年____月____日3.2轉租終止日期：____年____月____日4.轉租費用4.1轉租租金：每月____元4.2租金支付方式：每月____日前支付，可采用銀行轉賬、現金或等方式4.3租金調整機制：若市場租金上漲，雙方可協商調整租金，但調整幅度不超過____%5.押金5.1押金金額：____元5.2押金退還條件：合同到期或提前解除合同時，房屋及設施無損壞，且無欠費5.3押金退還程序：承租方在合同到期或提前解除合同時，向出租方提供相關憑證，出租方在收到憑證后____日內退還押金6.違約責任6.1出租方違約責任：6.1.1未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應向承租方支付____元違約金6.1.2未經承租方同意擅自進入房屋的，應向承租方支付____元違約金6.2承租方違約責任：6.2.1未按時支付租金的，應向出租方支付____元違約金6.2.2損壞房屋或設施的，應賠償出租方實際損失7.保證金7.1保證金金額：____元7.2保證金用途：用于保證承租方遵守合同約定，如房屋及設施維護、公共區域衛生等7.3保證金退還條件：合同到期或提前解除合同時，房屋及設施無損壞，且無欠費，保證金全額退還8.民宿單間使用規范8.1使用范圍：僅限居住，不得用于商業經營或其他非法用途8.2使用限制：不得擅自改變房屋結構，不得私自安裝或拆卸任何設施設備8.3使用維護責任：承租方應妥善使用房屋及設施，保持房屋及公共區域的清潔衛生，對損壞的設施應及時報告出租方9.民宿單間維護及修繕9.1維護責任劃分：9.1.1房屋主體結構及公共區域由出租方負責維護9.1.2承租方負責其使用部分的維護和修繕9.2修繕費用承擔：9.2.1因正常使用造成的設施損壞，由承租方負責修繕或賠償9.2.2因不可抗力造成的損壞，雙方協商解決9.3緊急維修處理：任何緊急維修情況，承租方應立即通知出租方，雙方應盡快協商處理10.保險10.1保險種類：房屋財產保險、個人責任保險10.2保險責任：保險責任范圍根據保險合同約定10.3保險費用：保險費用由雙方協商分攤11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同到期11.1.2出租方或承租方違約11.1.3因不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除程序：11.2.1雙方協商一致解除合同11.2.2一方違約，守約方有權解除合同11.2.3因不可抗力解除合同，需提供相關證明11.3合同解除后的責任：11.3.1雙方應按照合同約定結算相關費用11.3.2違約方應承擔相應的違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成，提交________仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構：________仲裁委員會12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規定13.其他約定事項13.1違約金標準：根據具體情況，違約金最高不超過____元13.2通知方式及送達：書面通知，以掛號信或快遞方式送達至對方地址13.3合同附件及補充協議：本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同雙方簽字（或蓋章）后生效14.2合同終止條件：合同到期、雙方協商一致解除或因法律規定終止14.3合同終止后的處理：雙方應按照合同約定妥善處理合同終止后的相關事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供中介、咨詢、監理、評估、保險代理等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍：包括但不限于房屋及設施評估、合同執行監督、糾紛調解、維修監督、保險代理等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲乙雙方經協商一致，決定引入第三方介入。16.2引入程序：甲乙雙方應共同簽訂第三方服務協議，明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用承擔、責任范圍等。17.第三方責任限額17.1責任限額：第三方在執行服務過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在第三方服務協議中約定。17.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔。18.第三方與甲乙雙方的權利義務18.1第三方的權利：18.1.1收取合同約定的服務費用18.1.2依據合同約定，對甲乙雙方進行監督、檢查、評估18.1.3在合同約定的范圍內，獨立行使職責18.2第三方的義務：18.2.1嚴格按照合同約定提供服務18.2.2對甲乙雙方提供的信息保密18.2.3及時向甲乙雙方報告服務過程中發現的問題19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系。19.2第三方與房屋及設施所有者的關