20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私人倉儲用地購置及租賃管理協議本合同目錄一覽1.1協議概述1.2雙方基本信息1.3協議標的1.4倉儲用地購置及租賃期限1.5租金及支付方式1.6倉儲用地用途及限制1.7倉儲用地維護與管理1.8倉儲用地使用費1.9倉儲用地設施與設備1.10倉儲用地使用過程中的權利與義務1.11協議的變更與解除1.12違約責任1.13爭議解決方式1.14其他約定事項1.15協議生效及終止第一部分：合同如下：1.1協議概述1.2雙方基本信息1.2.1甲方名稱：[甲方全稱]1.2.2甲方住所：[甲方地址]1.2.3乙方名稱：[乙方全稱]1.2.4乙方住所：[乙方地址]1.3協議標的1.3.2倉儲用地面積：[具體面積]平方米。1.3.3倉儲用地四至范圍：[具體四至范圍]。1.4倉儲用地購置及租賃期限1.4.1乙方同意購置甲方倉儲用地，購置價格為[購置價格]元。1.4.2乙方購置后，租賃該倉儲用地，租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。1.5租金及支付方式1.5.1乙方每月應支付給甲方倉儲用地租賃費[租金數額]元。1.5.2租金支付方式：乙方應于每月[具體日期]前將租金匯入甲方指定賬戶。1.6倉儲用地用途及限制1.6.1乙方租賃倉儲用地僅用于[具體用途]，不得擅自改變倉儲用地的用途。1.6.2乙方在使用倉儲用地時，應遵守國家有關法律法規，不得從事非法活動。1.7倉儲用地維護與管理1.7.1乙方負責倉儲用地的日常維護和管理，確保倉儲用地的安全、整潔。1.7.2乙方應保證倉儲用地的設施設備正常運行，如出現故障，乙方應及時維修或更換。1.8倉儲用地使用費1.8.1乙方在使用倉儲用地過程中，如需使用甲方提供的設施設備，應向甲方支付相應的使用費。1.8.2使用費的收費標準及支付方式另行協商確定。1.9倉儲用地設施與設備1.9.1甲方應保證倉儲用地內設施設備的完好，乙方在使用過程中不得故意損壞。1.9.2甲方有權對倉儲用地的設施設備進行更新、改造。1.10倉儲用地使用過程中的權利與義務1.10.1乙方有權在倉儲用地內存放貨物、設備等物品。1.10.2乙方應合理使用倉儲用地，不得影響他人的正常使用。1.10.3乙方在使用倉儲用地過程中，應遵守甲方制定的各項規章制度。1.11協議的變更與解除1.11.1協議的任何變更，均需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議。1.11.2在協議有效期內，如遇不可抗力因素導致協議無法履行，甲乙雙方可根據實際情況協商解除協議。1.12違約責任1.12.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。1.12.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。1.13爭議解決方式1.13.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。1.13.2協商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。1.14其他約定事項1.14.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。1.14.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15協議生效及終止1.15.1本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15.2本協議租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本協議時，本協議終止。2.11協議的變更與解除2.11.1協議的任何變更，均需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議。2.11.2.1倉儲用地因國家或地方政府規劃需要被征收或征用；2.11.2.2乙方因經營不善或法律法規變化等原因，無法繼續使用倉儲用地；2.11.2.3甲乙雙方協商一致，決定解除本協議。2.12違約責任2.12.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。2.12.1.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計算。2.12.1.2甲方未按約定提供倉儲用地的，應向乙方支付違約金，違約金按每日[違約金比例]計算。2.12.1.3任何一方違反本協議造成對方損失的，還應賠償對方的實際損失。2.13爭議解決方式2.13.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.13.1.1協商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。2.13.1.2爭議解決期間，本協議的其他條款應繼續履行。2.14其他約定事項2.14.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.14.1.1雙方應遵循公平、誠信的原則，共同維護雙方的合法權益。2.14.1.2本協議的補充協議與本協議具有同等法律效力。2.15協議生效及終止2.15.1本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.15.1.1本協議的生效不以倉儲用地的購置成交為前提。2.15.1.2本協議租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本協議時，本協議終止。2.16附件2.16.1倉儲用地的土地證復印件；2.16.2倉儲用地的購置合同；2.16.3倉儲用地的租賃合同；2.16.4甲乙雙方的身份證明文件。2.17本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方的概念與界定3.1.1本合同中所稱“第三方”，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的獨立法人、非法人組織或個人。3.1.2第三方介入的目的在于保障本合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風險。3.2第三方的責權利3.2.1第三方的責任：3.2.1.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，保證提供的服務符合相關法律法規和行業標準。3.2.1.2第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.2第三方的權利：3.2.2.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。3.2.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。3.2.3第三方的義務：3.2.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3.2第三方應按照本合同約定，及時向甲乙雙方提供相關服務。3.3甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明3.3.1第三方介入的審批程序：3.3.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入本合同，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。3.3.1.2第三方介入本合同，應向甲乙雙方提供其營業執照、資質證明等相關文件。3.3.2第三方介入的費用承擔：3.3.2.1第三方介入本合同所產生的費用，由甲乙雙方按照約定比例分擔。3.3.2.2第三方介入本合同所產生的費用，甲乙雙方應在合同約定的期限內支付。3.4第三方的責任限額3.4.1第三方的責任限額，應按照本合同約定或第三方提供的擔保、保險等文件中的約定執行。3.4.1.1若本合同或第三方提供的擔保、保險等文件中未約定責任限額，則第三方應承擔因其過錯導致的全部損失。3.4.2第三方的責任限額，在合同履行期間，如因第三方自身原因導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任。3.5第三方與其他各方的劃分說明3.5.1第三方與本合同的其他各方（甲乙雙方）之間，應明確各自的權利義務，避免產生糾紛。3.5.1.1第三方與甲乙雙方應簽訂單獨的服務協議，約定各自的權利義務。3.5.1.2第三方與甲乙雙方之間產生的爭議，應按照服務協議約定解決。3.5.2第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務過程中，如涉及其他第三方，應明確告知甲乙雙方，并由甲乙雙方與該第三方另行簽訂協議，約定各自的權利義務。3.5.3第三方與其他各方之間的爭議，應按照各自協議約定解決，與本合同無關。如涉及本合同，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。3.6第三方的變更與退出3.6.1第三方如需變更，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。3.6.1.1第三方變更后，其權利義務由變更后的主體承擔。3.6.2第三方如需退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。3.6.2.1第三方退出本合同后，甲乙雙方應根據本合同約定，繼續履行各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲用地的土地證復印件要求：清晰、完整，需加蓋土地登記機關公章。說明：證明倉儲用地權屬清晰，為合同履行提供法律依據。2.倉儲用地的購置合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規。說明：證明甲方已將倉儲用地轉讓給乙方，為租賃合同的履行提供基礎。3.倉儲用地的租賃合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規。說明：明確甲乙雙方的權利義務，為租賃合同的履行提供法律保障。4.甲乙雙方的身份證明文件要求：身份證、營業執照等有效身份證明文件。說明：證明甲乙雙方主體資格，為合同履行提供身份保障。5.第三方資質證明文件要求：第三方營業執照、資質證書等證明文件。說明：證明第三方具備提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的資格。6.第三方服務協議要求：協議內容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規。說明：明確第三方提供服務的具體內容、權利義務，為合同履行提供保障。7.倉儲用地設施設備清單要求：清單內容詳盡，包括設施設備名稱、型號、數量等。說明：明確倉儲用地內設施設備情況，為租賃合同的履行提供依據。8.倉儲用地使用手冊要求：手冊內容完整，包括使用規則、注意事項等。說明：指導乙方正確使用倉儲用地，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計算。示例：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日千分之五的滯納金。2.甲方未按約定提供倉儲用地責任認定：甲方應支付違約金，違約金按每日[違約金比例]計算。示例：若甲方未按約定提供倉儲用地，應向乙方支付每日千分之二的違約金。3.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔因其過錯導致的全部損失。示例：若第三方提供的服務存在重大失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償全部損失。4.乙方擅自改變倉儲用地用途責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將倉儲用地用于非法活動，應賠償甲方因此遭受的損失。5.甲方未按約定維護倉儲用地設施設備責任認定：甲方應承擔因其過錯導致的全部損失。示例：若甲方未按約定維修倉儲用地內的設施設備，導致設備損壞，甲方應賠償乙方損失。全文完。2024私人倉儲用地購置及租賃管理協議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3倉儲用地概況2.1用地購置2.1.1用地購置價格及支付方式2.1.2用地購置稅費及費用承擔2.1.3用地購置手續辦理及時間安排3.1租賃期限3.2租金支付3.2.1租金金額及支付方式3.2.2租金調整機制3.3租賃用途及限制4.1租賃保證金4.1.1保證金金額及支付方式4.1.2保證金退還條件及流程5.1倉儲設施及設備5.1.1設施及設備清單5.1.2設施及設備維護責任5.1.3設施及設備損壞賠償6.1運營管理6.1.1運營管理制度及流程6.1.2運營管理責任及義務6.1.3運營管理費用及承擔7.1安全生產7.1.1安全生產管理制度7.1.2安全生產責任及義務7.1.3安全生產事故處理及賠償8.1水電及其他資源使用8.1.1水電及其他資源使用費用8.1.2資源使用責任及義務9.1違約責任9.1.1違約情形及處理9.1.2違約賠償10.1爭議解決10.1.1爭議解決方式10.1.2爭議解決機構11.1合同解除11.1.1合同解除情形11.1.2合同解除流程12.1合同生效及變更12.1.1合同生效條件12.1.2合同變更程序13.1合同附件14.1合同簽署及其他事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、住所、法定代表人、聯系方式1.1.2承租方：名稱、住所、法定代表人、聯系方式1.2合同簽訂日期及地點1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點：____市____區____路____號1.3倉儲用地概況1.3.1用地位置：____市____區____路____號1.3.2用地面積：____平方米1.3.3用地性質：____（工業用地、商業用地等）2.1用地購置2.1.1用地購置價格：____元/平方米2.1.2用地購置總價：____元2.1.3用地購置支付方式：____（現金、銀行轉賬等）2.1.4用地購置稅費：____元2.1.5用地購置稅費承擔：____（出租方承擔、承租方承擔）2.1.6用地購置手續辦理：2.1.6.1出租方負責辦理土地權屬證明2.1.6.2承租方負責辦理土地使用權證2.1.6.3雙方共同負責辦理其他相關手續3.1租賃期限3.1.1租賃期限：____年3.1.2租賃起始日期：____年____月____日3.1.3租賃終止日期：____年____月____日3.2租金支付3.2.1租金金額：____元/年3.2.2租金支付方式：____（每月支付、每季度支付等）3.2.3租金支付日期：每月/每季度____日3.2.4租金調整機制：____（根據市場行情、物價指數等調整）3.3租賃用途及限制3.3.1租賃用途：____（倉儲、物流等）3.3.2租賃限制：禁止用于____（違法活動、危險品等）4.1租賃保證金4.1.1保證金金額：____元4.1.2保證金支付方式：____（現金、銀行轉賬等）4.1.3保證金退還條件及流程：4.1.3.1租賃期滿，租賃物無損壞，租賃保證金全額退還4.1.3.2出租方收到承租方書面退還保證金申請后____個工作日內退還5.1倉儲設施及設備5.1.1設施及設備清單：____5.1.2設施及設備維護責任：5.1.2.1出租方負責設施的日常維護5.1.2.2承租方負責設備的日常使用維護5.1.3設施及設備損壞賠償：5.1.3.1因承租方使用不當造成設施及設備損壞，由承租方承擔賠償責任6.1運營管理6.1.1運營管理制度及流程：____6.1.2運營管理責任及義務：6.1.2.1出租方負責提供必要的管理服務6.1.2.2承租方遵守運營管理制度，配合出租方管理6.1.3運營管理費用及承擔：6.1.3.1運營管理費用由____方承擔6.1.3.2運營管理費用支付方式：____（每月支付、每季度支付等）7.1安全生產7.1.1安全生產管理制度：____7.1.2安全生產責任及義務：7.1.2.1出租方負責提供符合安全要求的倉儲環境7.1.2.2承租方負責遵守安全生產規定，確保生產安全7.1.3安全生產事故處理及賠償：7.1.3.1發生安全生產事故，雙方應立即采取必要措施7.1.3.2事故責任認定及賠償：____（按事故原因及責任認定）8.1合同履行8.1.1合同履行方式：雙方按照本合同約定的條款，全面、誠信地履行各自的義務。8.1.2履行期限：自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。8.1.3履行地點：____市____區____路____號倉儲用地。9.1保密條款9.1.1雙方對本合同內容以及履行過程中的商業秘密負有保密義務。9.1.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或相關商業秘密。9.1.3保密期限：自合同簽訂之日起____年。10.1合同解除10.1.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現時，另一方有權解除合同。10.1.2合同解除通知：解除合同的一方應提前____日以書面形式通知對方。10.1.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照本合同約定妥善處理相關事宜。11.1合同終止11.1.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致終止合同。11.1.2合同終止通知：合同終止的一方應提前____日以書面形式通知對方。11.1.3合同終止后果：合同終止后，雙方應按照本合同約定妥善處理相關事宜。12.1合同生效12.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同生效日期：____年____月____日。13.1合同附件13.1.1.1用地購置相關文件13.1.1.2設施及設備清單13.1.1.3運營管理制度及流程14.1其他14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.1.2本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務、協助或參與合同履行的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理單位、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1.1用地購置過程中的評估、中介服務；15.2.1.2倉儲設施及設備的安裝、監理；15.2.1.3運營管理過程中的技術支持、咨詢服務；15.2.1.4合同履行過程中的法律咨詢、爭議解決等。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照本合同約定，獨立承擔其提供服務的相關責任。15.3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確。15.4.2第三方責任限額應根據第三方提供服務的重要性、可能造成的損失等因素綜合考慮。15.4.3第三方責任限額一經約定，除非合同另有約定，不得擅自變更。15.5第三方權利15.5.1第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，第三方不得干預甲乙雙方的合同權利義務。15.6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密，不得利用甲乙雙方的信息謀取不正當利益。15.6.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規，不得違反公序良俗。15.7第三方變更15.7.1若甲乙雙方需要更換第三方，應提前____日以書面形式通知對方，并取得對方的同意。15.7.2第三方變更后，原第三方責任限額及權利義務由新第三方繼承。15.8第三方介入的程序15.8.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確服務內容、費用、責任等事項。15.8.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協助。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：15.9.1.1本合同終止；15.9.1.2第三方完成其服務任務；15.9.1.3甲乙雙方協商一致解除第三方介入。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決。15.10.2協商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。15.11本合同中涉及第三方介入的相關條款，甲乙雙方可根據實際情況進行調整，但不得損害第三方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明說明：由出租方提供，證明土地所有權或使用權歸出租方所有。2.附件二：土地使用權證說明：由承租方提供，證明承租方擁有土地使用權的有效證件。3.附件三：倉儲設施及設備清單說明：詳細列出倉儲用地內所有設施及設備的名稱、型號、數量等。4.附件四：運營管理制度及流程說明：詳細規定倉儲運營的管理制度、操作流程及各部門職責。5.附件五：安全生產管理制度說明：詳細規定倉儲用地內的安全生產管理制度、應急預案等。6.附件六：合同履行過程中的溝通記錄說明：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內容、時間、地點等。7.附件七：第三方服務協議說明：與第三方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用、責任等。8.附件八：第三方評估報告說明：第三方在提供評估服務后出具的報告，作為合同履行的依據。9.附件九：第三方監理報告說明：第三方在提供監理服務后出具的報告，作為合同履行的依據。10.附件十：合同履行過程中的相關文件說明：包括但不限于租賃保證金收據、租金支付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按約定時間提供土地或土地不符合約定條件。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。2.違約行為：承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。責任認定：承租方應承擔違約責任，支付逾期租金及滯納金。3.違約行為：出租方未按約定提供或維護倉儲設施及設備。責任認定：出租方應承擔違約責任，修復或更換損壞的設施及設備。4.違約行為：承租方擅自改變租賃用途或損壞倉儲用地。責任認定：承租方應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。5.違約行為：第三方未按約定提供專業服務或服務質量不符合要求。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。6.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務，泄露商業秘密。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.違約行為：甲乙雙方未按約定解除或終止合同。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付對方違約金。示例說明：若出租方未按約定時間提供土地，導致承租方無法按期開始倉儲業務，出租方應賠償承租方因此造成的經濟損失，如租賃保證金利息、違約金等。全文完。2024私人倉儲用地購置及租賃管理協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.倉儲用地概況3.1用地位置3.2用地面積3.3用地用途4.購置及租賃條款4.1購置價格4.2租賃期限4.3租金支付4.4租金調整5.倉儲設施與設備5.1設施設備清單5.2維護保養責任5.3設施設備更新6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.倉儲用地管理7.1管理機構7.2管理制度7.3管理費用8.安全與環保要求8.1安全管理8.2環保要求8.3應急預案9.違約責任與賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：倉儲用地購置及租賃協議13.2附件二：倉儲設施設備清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“倉儲用地”指位于市區街道號，面積為平方米的土地。（2）本合同中，“租賃期限”指自年月日至年月日。（3）本合同中，“租金”指根據本合同約定的租賃期限和租賃面積，承租方應向出租方支付的費用。1.2解釋（1）本合同中，如遇法律、法規、政策變動導致合同內容與國家或地方規定相抵觸時，應以國家或地方規定為準。（2）本合同中，如遇合同條款含義不明確，應由雙方協商解釋，協商不成時，提交合同約定的爭議解決機構進行解釋。2.雙方當事人信息2.1出租方信息（1）名稱：公司（2）地址：市區街道號（3）法定代表人：2.2承租方信息（1）名稱：有限公司（2）地址：市區街道號（3）法定代表人：3.倉儲用地概況3.1用地位置倉儲用地位于市區街道號，地處交通便利、配套設施齊全的區域。3.2用地面積倉儲用地面積為平方米，具體界限見附件一。3.3用地用途倉儲用地僅用于倉儲、物流等相關業務，不得改變用途。4.購置及租賃條款4.1購置價格本合同約定的購置價格為人民幣萬元整。4.2租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.3租金支付（1）租金支付方式：承租方應于每月日前，將當月租金支付至出租方指定的賬戶。（2）租金支付標準：根據租賃面積及市場行情，租金標準為每月每平方米人民幣元。4.4租金調整租金調整周期為年，如遇市場行情波動，經雙方協商一致，可調整租金。5.倉儲設施與設備5.1設施設備清單詳見附件二。5.2維護保養責任出租方負責設施設備的日常維護保養，確保其正常運行。5.3設施設備更新如需更新設施設備，經雙方協商一致，由出租方負責更新。6.使用范圍與限制6.1使用范圍承租方可在倉儲用地內從事倉儲、物流等相關業務。6.2使用限制（1）不得在倉儲用地內進行與倉儲、物流無關的經營活動。（2）不得將倉儲用地出租、轉租給第三方。（3）不得在倉儲用地內進行任何危害公共安全、損害公共利益的違法行為。7.倉儲用地管理7.1管理機構出租方設立倉儲用地管理機構，負責倉儲用地的日常管理工作。7.2管理制度倉儲用地管理機構應根據本合同約定，制定并執行倉儲用地管理制度。7.3管理費用倉儲用地管理費用由出租方承擔。8.安全與環保要求8.1安全管理（1）承租方應遵守國家有關安全生產的法律、法規，建立健全安全生產管理制度。（2）承租方應對倉儲用地內的設施設備進行定期檢查，確保其安全運行。8.2環保要求（1）承租方應遵守國家有關環境保護的法律、法規，確保倉儲用地內的經營活動符合環保要求。（2）承租方應采取有效措施，防止污染物的排放，并對產生的廢棄物進行分類處理。8.3應急預案（1）出租方應制定倉儲用地內的應急預案，包括火災、盜竊、自然災害等突發事件的處理措施。（2）承租方應積極配合出租方執行應急預案，并采取必要措施確保人員和財產安全。9.違約責任與賠償9.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金或違反租賃期限。（2）出租方未按約定提供倉儲用地或設施設備。（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。（2）違約金按每日租金的%計算，累計計算至違約行為終止。9.3賠償標準（1）賠償金額應足以彌補因違約行為造成的實際損失。（2）賠償金額包括但不限于直接經濟損失、合同利益損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。（2）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為市區人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）任何一方違約，經對方催告后日內仍未糾正的。（3）因不可抗力導致合同無法履行的。12.通知與送達12.1通知方式通知應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址出租方送達地址：市區街道號承租方送達地址：市區街道號13.合同附件13.1附件一：倉儲用地購置及租賃協議13.2附件二：倉儲設施設備清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、保險公司等，其介入合同事務，為甲乙雙方提供專業服務。15.2第三方介入范圍（1）提供倉儲用地購置及租賃的咨詢服務；（2）進行倉儲用地及設施設備的評估；（3）監督倉儲用地及設施設備的施工與維護；（4）提供倉儲業務相關的保險服務；（5）其他經甲乙雙方同意的事項。16.第三方責任與權利16.1責任（1）第三方應按照合同約定，履行其提供服務的義務，確保服務質量。（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方在提供服務過程中，如違反相關法律法規，由第三方自行承擔法律責任。16.2權利（1）第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，以便其履行合同義務。17.甲乙雙方與第三方的關系17.1甲乙雙方與第三方之間的合同關系獨立于本合同，第三方不承擔本合同中甲乙雙方的任何責任。17.2第三方在提供服務過程中，應遵守本合同的約定，并尊重甲乙雙方的合法權益。18.第三方責任限額18.1責任限額（1）第三方因提供服務造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過合同約定或市場公允的賠償標準。（2）如第三方責任限額在本合同中未明確規定，則按照國家相關法律法