2025年度住宅團購項目進度控制與管理協議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目進度描述1.項目進度計劃甲方預計在2025年度內完成住宅團購項目，具體進度計劃如下：項目啟動階段：______年______月______日至______年______月______日。項目實施階段：______年______月______日至______年______月______日。項目驗收階段：______年______月______日至______年______月______日。2.進度控制要求乙方應嚴格按照甲方提供的項目進度計劃執行，確保項目按期完成。乙方應定期向甲方報告項目進度，包括但不限于已完成工作、遇到的問題及解決方案等。乙方保證在項目實施過程中，不因自身原因導致項目進度延誤。二、項目進度管理1.進度管理措施乙方應建立健全項目進度管理體系，包括進度計劃編制、進度跟蹤、進度調整等。乙方應定期召開項目進度會議，及時溝通項目進度情況，協調解決項目實施過程中出現的問題。乙方應確保項目進度信息的準確性和及時性，為甲方提供有效的進度管理支持。2.進度管理責任乙方對項目進度管理承擔全面責任，包括但不限于進度計劃的制定、執行、監控和調整。乙方應確保項目進度管理體系的有效運行，確保項目按期完成。三、項目進度調整1.進度調整程序如因不可抗力或其他原因導致項目進度延誤，乙方應及時向甲方報告，并提出調整方案。甲方應在收到乙方報告后的______個工作日內，對乙方提出的調整方案進行審核，并作出決定。2.進度調整責任乙方應承擔因自身原因導致的進度延誤責任，并采取有效措施加快項目進度。甲方有權根據項目實際情況，對項目進度計劃進行調整，并要求乙方按照調整后的計劃執行。四、項目進度考核1.考核指標項目進度考核指標包括但不限于項目完成時間、項目質量、項目成本等。甲方將根據項目進度考核指標，對乙方進行綜合評價。2.考核結果甲方將根據項目進度考核結果，對乙方進行獎懲。乙方應積極配合甲方進行項目進度考核，并按照考核結果進行改進。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方執行的項目進度進行監督和檢查，如發現進度不符合要求，有權要求乙方采取措施加快進度。有權根據項目實際情況調整進度計劃，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內對項目進度進行監督和檢查，并按照協議約定支付進度款。為乙方提供必要的協助，如提供施工條件、協調相關部門等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求執行項目進度后，有權要求甲方按照約定支付進度款。如因甲方原因導致進度延誤或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、數量和質量執行項目進度。對甲方提供的與項目進度相關的工程信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、進度監督與檢查1.監督檢查方式甲方應定期對乙方執行的項目進度進行監督檢查，可以采用現場檢查、文件審查等方式。乙方應積極配合甲方的監督檢查，并提供必要的文件和資料。2.監督檢查標準監督檢查標準以本協議約定的項目進度計劃、質量要求以及國家相關標準為準。如監督檢查發現進度不符合要求，甲方應在檢查后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如調整進度計劃等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據項目進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方調整進度計劃，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于施工費用、人員成本等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、數量或質量執行項目進度，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方執行的項目進度不符合合同要求，應負責免費整改至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因項目進度問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目進度、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起