20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度水電租房合同范本的詳細規定2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.房屋基本情況2.1房屋的具體地址2.2房屋的結構與面積2.3房屋的配套設施3.租賃雙方基本信息3.1房東基本信息3.2房客基本信息4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調整機制5.房屋使用與維護5.1房屋使用規則5.2房屋維護責任6.水電費用6.1水電費用的計算方式6.2水電費用的支付責任7.押金與違約責任7.1押金金額及退還條件7.2違約責任與處理8.房屋轉讓與轉租8.1房屋轉讓條件8.2房屋轉租條件9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與通知11.1合同生效條件11.2通知方式與送達12.合同附件12.1合同附件一：房屋清單12.2合同附件二：水電表讀數記錄13.其他約定事項13.1其他相關約定13.2特殊情況處理14.合同簽署與日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確租賃雙方的權利義務，規范租賃行為，保障雙方的合法權益。第二條房屋基本情況2.1房屋的具體地址房屋位于市區路號，具體樓層為層，房間號為室。2.2房屋的結構與面積房屋為室廳衛結構，總面積為平方米。2.3房屋的配套設施房屋內配備有床、衣柜、餐桌、椅子、熱水器、洗衣機等基本生活設施。第三條租賃雙方基本信息3.1房東基本信息姓名：，身份證號碼：X，聯系方式：。3.2房客基本信息姓名：，身份證號碼：X，聯系方式：。第四條租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。4.2租金金額及支付方式租金為人民幣元/月，房客需在每月的日前支付當月租金。租金支付方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：賬戶名：，賬號：X，開戶行：銀行分行。4.3租金調整機制如遇市場租金波動較大，經雙方協商一致，租金可進行調整。第五條房屋使用與維護5.1房屋使用規則房客應按照房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租或轉借他人。5.2房屋維護責任房屋及附屬設施的日常維護由房客負責，包括但不限于衛生清潔、水電費用的繳納等。第六條水電費用6.1水電費用的計算方式水電費用按照當地供電、供水部門的規定計算，房客需按時繳納。6.2水電費用的支付責任水電費用由房客承擔，房客應在每月的日前支付上月的水電費用。第七條押金與違約責任7.1押金金額及退還條件押金為人民幣元，房客應在簽訂合同時一次性支付。合同期滿后，房屋及附屬設施無損壞，水電費用結清，押金無欠款的情況下，房客可向房東申請退還押金。7.2違約責任與處理如房客違反合同約定，導致房屋損壞或影響他人正常生活，應承擔相應的賠償責任。如有爭議，雙方可協商解決，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。第八條房屋轉讓與轉租8.1房屋轉讓條件未經房東書面同意，房客不得擅自轉讓房屋。如需轉讓，房客應提前天書面通知房東，并經房東同意后方可轉讓。轉讓后，原合同終止，新房客取代原房客的權利和義務。8.2房屋轉租條件1.轉租前應書面通知房東，并取得房東的書面同意。2.轉租期間，原合同約定的租金、押金等費用由轉租雙方自行協商，但不得低于市場租金。3.轉租期間，轉租雙方應共同承擔原合同約定的責任和義務。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.房屋或附屬設施因不可抗力導致無法居住；2.房客未按約定支付租金，經催告后天內仍未支付；3.房客違反合同約定，嚴重損害房東利益；4.雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿，租賃關系自然終止。如雙方無續租意向，應提前天書面通知對方。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為市。第十一條合同生效與通知11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2通知方式與送達雙方之間的通知應以書面形式進行。通知送達方式為直接交付、郵寄或電子郵件。以郵件或電子郵件送達的，自發送之日起小時視為送達。第十二條合同附件12.1合同附件一：房屋清單房屋清單應詳細列明房屋內的家具、電器等設施及其狀況，并由雙方簽字確認。12.2合同附件二：水電表讀數記錄合同簽訂時，應記錄房屋的水電表讀數，并在合同期滿時再次記錄，以核實水電費用。第十三條其他約定事項13.1其他相關約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2特殊情況處理如遇特殊情況，雙方應協商一致，按照公平合理的原則處理。第十四條合同簽署與日期14.1合同簽署人本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同簽署日期本合同簽訂日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、維修保養單位等，以及因合同履行需要而引入的其他專業服務提供者。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋的租賃中介服務、房屋及附屬設施的評估、監理、維修保養、保險、法律咨詢等服務。16.第三方介入的程序16.1中介方的介入如需中介方介入，甲乙雙方應共同選擇具備合法資質的中介機構，并簽訂中介服務合同。中介方應在合同約定的范圍內提供服務，并遵守相關法律法規。16.2其他第三方介入其他第三方介入時，甲乙雙方應提前書面通知對方，并共同協商確定第三方的服務內容、費用及責任。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款1.甲方向第三方支付的費用，應包含在租賃費用中，由乙方承擔。2.甲方的責任不因第三方介入而免除或減輕。3.甲方的權益不得因第三方介入而受到侵害。17.2乙方的額外條款1.乙方應按約定支付第三方費用，并保證支付資金的合法性。2.乙方應配合第三方進行相關服務，包括但不限于提供必要的信息、配合檢查等。3.乙方不得因第三方介入而免除或減輕其根據本合同應承擔的責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任第三方在履行服務過程中，應盡到專業、謹慎的義務，確保服務質量。如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額1.第三方的賠償責任不得超過其收取的服務費用。2.第三方應購買相應的職業責任保險，以保障其服務的安全性。3.如第三方責任超出了保險賠償范圍，甲乙雙方應根據實際情況協商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系，以雙方簽訂的服務合同為準。甲方應確保第三方具備合法資質，并監督第三方履行合同義務。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系，同樣以雙方簽訂的服務合同為準。乙方應確保第三方服務的順利進行，并承擔相應的費用。19.3第三方與合同其他各方第三方與其他合同各方之間的關系，應遵循本合同及相關法律法規的規定。第三方在履行服務過程中，不得損害其他各方的合法權益。20.第三方介入的合同變更如第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應書面協商一致，對合同進行相應的修改或補充。修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細要求：列明房屋內的家具、電器、裝修等設施及其狀況，包括品牌、型號、數量、新舊程度等，并由甲乙雙方簽字確認。2.水電表讀數記錄詳細要求：記錄合同簽訂時和合同期滿時水電表的讀數，包括水表、電表的起始讀數和終止讀數，以及相應的用水用電量。說明：水電表讀數記錄作為合同附件，用于核實水電費用，確保費用計算的準確性。3.中介服務合同詳細要求：明確中介方的服務內容、費用、責任及違約責任等，并由甲乙雙方及中介方簽字確認。說明：中介服務合同作為合同附件，用于規范中介方的服務行為，保障甲乙雙方的權益。4.第三方服務合同詳細要求：明確第三方的服務內容、費用、責任及違約責任等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。說明：第三方服務合同作為合同附件，用于規范第三方服務行為，確保服務質量和效率。5.押金收據詳細要求：記錄押金金額、交付時間、交付方式等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：押金收據作為合同附件，用于證明押金的交付和退還情況。6.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的原因、內容、生效時間等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：合同變更協議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內容，確保變更后的合同有效。說明二：違約行為及責任認定：1.房客違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋結構、損壞房屋設施等。責任認定標準：房客應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用、賠償損失等。示例說明：房客未按時支付租金，經催告后仍不支付，房東可要求房客支付滯納金。2.房東違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋、擅自進入房屋、未履行維修義務等。責任認定標準：房東應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：房東未按約定時間交付房屋，房客可要求房東支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約