甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024餐飲店面租賃合同本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.租賃條件5.1租賃用途限制5.2出租方提供的服務5.3承租方的義務6.維修與保養6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任7.保險7.1保險責任7.2保險費用承擔8.合同解除8.1解除條件8.2解除通知期限9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的變更12.2合同的轉讓13.附件13.1店面平面圖13.2其他相關文件14.簽署頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃店面1.2店面面積：店面的實際使用面積為X平方米。1.3店面設施：店面內現有的設施包括等，具體設施清單詳見附件一。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃結束日期：租賃期限屆滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。2.3租賃續約條款：雙方應在租賃期滿前個工作日，協商續約事宜。如雙方未能達成續約協議，則本合同自動終止。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付，乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。具體支付方式由雙方協商確定。4.押金4.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或其他違約情況，甲方應在租賃期滿后個工作日內退還乙方押金。5.租賃條件5.1租賃用途限制：乙方只能將店面用于從事餐飲業務，不得擅自改變店面用途。5.2出租方提供的服務：甲方負責店面內部設施的維修和保養，確保店面的正常使用。5.3承租方的義務：乙方應遵守國家的法律法規，不得利用店面從事非法活動，并負責店面的日常管理和維護。6.維修與保養6.1出租方的維修責任：甲方負責店面的主體結構和主要設施的維修與保養，確保其正常使用。6.2承租方的維修責任：乙方負責店內其他設施的日常維修和保養，確保其正常使用。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。8.合同解除8.1解除條件：在租賃期限內，任何一方未履行本合同項下的義務，對方有權解除本合同。8.2解除通知期限：一方擬解除本合同時，應提前個工作日書面通知對方。9.違約責任9.1出租方違約：甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。9.2承租方違約：乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為，仲裁機構為仲裁委員會。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同的變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2合同的轉讓：未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。13.附件13.2其他相關文件：包括但不限于店面的營業執照、衛生許可證等，具體詳見附件三。14.簽署頁14.1出租方簽字：（甲方簽字）日期：年月日14.2承租方簽字：（乙方簽字）日期：年月日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面設施清單詳細列出店面內的所有設施，包括但不限于廚房設備、桌椅、冰箱、空調等。附件二：店面平面圖提供店面的詳細平面圖，標明各區域的功能分布，如廚房、接待區、用餐區等。附件三：相關法律文件包括店面的營業執照、衛生許可證等，以證明乙方有權從事餐飲業務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未能按照約定提供店面，或提供的店面不符合約定的，甲方應支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。1.2未能按照約定提供店面設施的，甲方應在違約之日起5日內完成修復或提供，否則應支付違約金，違約金為未提供設施的市值的10%。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未能按照約定支付租金的，乙方應在違約之日起5日內支付欠款，否則應支付違約金，違約金為欠款金額的5%。2.2未能按照約定使用店面從事餐飲業務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。示例說明：如乙方未能在每月第一個工作日支付租金，構成違約。根據違約責任認定，乙方應在違約之日起5日內支付欠款，否則應支付違約金，違約金為欠款金額的5%。若乙方未能在規定時間內支付欠款及違約金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將店面出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的店面使