20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私宅產(chǎn)權(quán)交易合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景介紹2.雙方基本信息2.1出售方基本信息2.2買受方基本信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置及具體地址3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)配套設(shè)施4.交易價格及支付方式4.1交易價格及支付金額4.2付款期限及方式4.3付款責(zé)任及違約責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間安排5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)辦理5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的費用承擔6.過戶稅費承擔6.1稅費種類及計算方法6.2稅費承擔方6.3稅費繳納期限7.履約保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件7.3保證金違約責(zé)任8.交付與驗收8.1房產(chǎn)交付的時間及條件8.2房產(chǎn)驗收的標準及流程8.3驗收不合格的處理9.履約保證9.1出售方履約保證9.2買受方履約保證9.3履約保證的違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為及認定標準10.2違約責(zé)任的承擔10.3違約責(zé)任的計算方式11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除與終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用的承擔13.合同生效與解除13.1合同生效的條件13.2合同解除的條件13.3合同解除的程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.2合同訂立的背景介紹1.2.1出售方為房屋所有權(quán)人，愿意將位于[具體地址]的房產(chǎn)出售給買受方。1.2.2買受方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成買賣意向。2.雙方基本信息2.1出售方基本信息2.1.1姓名：[出售方姓名]2.1.2身份證號碼：[出售方身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]2.2買受方基本信息2.2.1姓名：[買受方姓名]2.2.2身份證號碼：[買受方身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置及具體地址3.1.1省份：[房產(chǎn)所在省份]3.1.2城市：[房產(chǎn)所在城市]3.1.3區(qū)域：[房產(chǎn)所在區(qū)域]3.1.4具體地址：[房產(chǎn)具體地址]3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]3.2.2房產(chǎn)證發(fā)證機關(guān)：[房產(chǎn)證發(fā)證機關(guān)]3.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)3.3.1建筑面積：[建筑面積]3.3.2使用面積：[使用面積]3.3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.4.1水電燃氣：[水電燃氣情況]3.4.2供暖設(shè)施：[供暖設(shè)施情況]3.4.3周邊配套：[周邊配套設(shè)施情況]4.交易價格及支付方式4.1交易價格及支付金額4.1.1交易價格：[交易價格]4.1.2付款金額：[付款金額]4.2付款期限及方式4.2.1首付款：[首付款比例及金額]4.2.2尾款：[尾款支付比例及金額]4.3付款責(zé)任及違約責(zé)任4.3.1付款責(zé)任：[雙方付款責(zé)任]4.3.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任及賠償標準]5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間安排5.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間]5.1.2手續(xù)辦理時間：[手續(xù)辦理時間]5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)辦理5.2.1出售方責(zé)任：[出售方辦理手續(xù)責(zé)任]5.2.2買受方責(zé)任：[買受方辦理手續(xù)責(zé)任]5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的費用承擔5.3.1費用承擔：[費用承擔方式]6.過戶稅費承擔6.1稅費種類及計算方法6.1.1稅費種類：[稅費種類]6.1.2計算方法：[稅費計算方法]6.2稅費承擔方6.2.1稅費承擔：[稅費承擔方]6.3稅費繳納期限6.3.1繳納期限：[稅費繳納期限]8.交付與驗收8.1房產(chǎn)交付的時間及條件8.1.1交付時間：[具體交付日期]8.1.2交付條件：[交付時應(yīng)滿足的條件，如無物業(yè)費、水電費欠款等]8.2房產(chǎn)驗收的標準及流程8.2.1驗收標準：[按照國家標準及合同約定進行驗收]8.2.2驗收流程：[驗收流程，包括驗收時間、驗收方式等]8.3驗收不合格的處理8.3.1不合格認定：[不合格的認定標準及程序]8.3.2處理措施：[不合格的處理措施，如修復(fù)、退換等]9.履約保證9.1出售方履約保證9.1.1履約保證內(nèi)容：[保證內(nèi)容，如按時交付房產(chǎn)、保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰等]9.1.2履約保證方式：[保證方式，如提供擔保、保證書等]9.2買受方履約保證9.2.1履約保證內(nèi)容：[保證內(nèi)容，如按時付款、不得擅自改變房產(chǎn)用途等]9.2.2履約保證方式：[保證方式，如提供擔保、保證書等]9.3履約保證的違約責(zé)任9.3.1違約責(zé)任：[違反履約保證的違約責(zé)任及賠償標準]10.違約責(zé)任10.1違約行為及認定標準10.1.1違約行為：[可能出現(xiàn)的違約行為，如逾期付款、逾期交付等]10.1.2認定標準：[違約行為的認定標準]10.2違約責(zé)任的承擔10.2.1承擔方式：[違約責(zé)任的承擔方式，如支付違約金、賠償損失等]10.3違約責(zé)任的計算方式10.3.1計算方式：[違約責(zé)任的具體計算方法]11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.1.1解除條件：[合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]11.2合同終止的條件11.2.1終止條件：[合同終止的條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]11.3合同解除與終止的程序11.3.1解除程序：[合同解除的程序，包括通知、協(xié)商等]11.3.2終止程序：[合同終止的程序，包括通知、清理等]12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1解決機構(gòu)：[爭議解決的具體機構(gòu)，如仲裁委員會、法院等]12.3爭議解決費用的承擔12.3.1費用承擔：[爭議解決費用的承擔方式，如雙方各自承擔、共同承擔等]13.合同生效與解除13.1合同生效的條件13.1.1生效條件：[合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、滿足生效要件等]13.2合同解除的條件13.2.1解除條件：[合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]13.3合同解除的程序13.3.1解除程序：[合同解除的程序，包括通知、協(xié)商等]14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1附件內(nèi)容：[合同附件的具體內(nèi)容，如房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等]14.2合同生效日期14.2.1生效日期：[合同生效的具體日期]14.3合同簽署日期14.3.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的第三方主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。16.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同履行。17.第三方介入的類型與程序17.1第三方介入的類型17.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。17.1.2擔保方：為保證甲乙雙方合同履行而提供擔保服務(wù)的第三方。17.1.3評估機構(gòu)：對房產(chǎn)價值進行評估的第三方。17.1.4鑒定機構(gòu)：對房產(chǎn)質(zhì)量進行鑒定的第三方。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定是否需要第三方介入，并明確第三方介入的類型及職責(zé)。17.2.2雙方應(yīng)簽訂與第三方相關(guān)的補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。17.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額的定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度、收費標準等因素。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行18.3.1第三方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額進行賠償。18.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在補充協(xié)議中約定。19.1.2甲方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的費用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在補充協(xié)議中約定。19.2.2乙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的費用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由補充協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)共同調(diào)整。19.3.2甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，承擔相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，并加蓋出售方公章。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，供買受方審核。2.身份證件復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證正反面復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。說明：作為甲乙雙方身份證明，供合同履行過程中使用。3.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等有效憑證。說明：作為付款證據(jù)，供合同履行過程中使用。4.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，報告需加蓋評估機構(gòu)公章。5.房產(chǎn)鑒定報告要求：提供第三方鑒定機構(gòu)出具的房產(chǎn)鑒定報告，報告需加蓋鑒定機構(gòu)公章。6.合同補充協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商一致后簽署的合同補充協(xié)議，協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章。說明：作為合同附件，補充合同中的未盡事宜。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，協(xié)議需加蓋三方公章。說明：作為第三方服務(wù)依據(jù)，明確三方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期付款責(zé)任認定標準：買受方未在約定付款期限內(nèi)支付款項，視為違約。示例說明：買受方應(yīng)于合同約定的付款日支付首付款，未按時支付，則每日按未付款額的千分之五支付違約金。2.逾期交付責(zé)任認定標準：出售方未在約定交付期限內(nèi)交付房產(chǎn)，視為違約。示例說明：出售方應(yīng)于合同約定的交付日交付房產(chǎn)，未按時交付，則每日按房價的萬分之五支付違約金。3.房產(chǎn)質(zhì)量問題責(zé)任認定標準：房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定機構(gòu)鑒定為嚴重質(zhì)量問題，出售方需負責(zé)修復(fù)或退還購房款。示例說明：房產(chǎn)驗收時發(fā)現(xiàn)嚴重漏水問題，經(jīng)鑒定機構(gòu)鑒定為嚴重質(zhì)量問題，出售方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或退還買受方購房款。4.產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任認定標準：房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致合同無法履行的，由產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任方承擔全部責(zé)任。示例說明：房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致合同無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，由產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任方承擔全部責(zé)任。5.保密責(zé)任責(zé)任認定標準：甲乙雙方及第三方泄露商業(yè)秘密和隱私，視為違約。示例說明：甲方泄露買受方商業(yè)秘密，造成買受方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024私宅產(chǎn)權(quán)交易合同1本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易房屋信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費及費用承擔4.1稅費承擔4.2其他費用5.交易流程及時間安排5.1簽約時間5.2過戶時間5.3交房時間6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)6.1過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)7.房屋現(xiàn)狀及瑕疵說明7.1房屋現(xiàn)狀7.2瑕疵說明8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定事項13.1合同其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：_______1.1.2甲方身份證號碼：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：_______1.2.2乙方身份證號碼：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.交易房屋信息2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號：_______2.1.2房屋所有權(quán)人：_______2.2房屋地址2.2.1省份：_______2.2.2城市：_______2.2.3區(qū)/縣：_______2.2.4街道/小區(qū)：_______2.2.5樓號：_______2.2.6房號：_______2.3房屋面積2.3.1建筑面積：_______平方米2.3.2實際使用面積：_______平方米2.3.3產(chǎn)權(quán)登記面積：_______平方米2.4房屋用途2.4.1用途類別：_______2.4.2用途說明：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1交易總價：_______元整3.1.2付款幣種：人民幣（CNY）3.2付款方式3.2.1首付款：_______元整，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：_______元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)支付3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：_______年_______月_______日3.3.2尾款支付時間：_______年_______月_______日4.交易稅費及費用承擔4.1稅費承擔4.1.1甲方承擔稅費：_______4.1.2乙方承擔稅費：_______4.2其他費用4.2.1其他費用項目：_______4.2.2其他費用承擔方：_______5.交易流程及時間安排5.1簽約時間5.1.1簽約時間：_______年_______月_______日5.2過戶時間5.2.1過戶時間：_______年_______月_______日5.3交房時間5.3.1交房時間：_______年_______月_______日6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)6.1過戶手續(xù)6.1.1甲方需提供：_______6.1.2乙方需提供：_______6.2登記手續(xù)6.2.1登記機構(gòu)：_______6.2.2登記時間：_______年_______月_______日7.房屋現(xiàn)狀及瑕疵說明7.1房屋現(xiàn)狀7.1.1房屋結(jié)構(gòu)：_______7.1.2房屋裝修：_______7.1.3設(shè)備設(shè)施：_______7.2瑕疵說明7.2.1瑕疵描述：_______7.2.2瑕疵處理：_______8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付房款，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。8.2違約責(zé)任8.2.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金。8.2.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.2.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：_______10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，合同終止。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。11.2合同解除條件11.2.1合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定事項13.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為協(xié)助雙方完成交易而提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)等。15.2責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、真實、有效的服務(wù)，并對因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)失誤承擔相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.2.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。16.第三方介入的具體條款16.1第三方選擇16.1.1甲方或乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方。16.1.2選擇第三方前，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽和服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容16.2.1第三方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于房屋評估、產(chǎn)權(quán)查詢、交易流程指導(dǎo)等。16.2.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)失誤，其責(zé)任限額不得超過合同總價款的_______%。17.1.2第三方責(zé)任限額的計算公式：責(zé)任限額=合同總價款×責(zé)任限額百分比。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報告。18.1.2第三方與甲方之間的服務(wù)協(xié)議應(yīng)另行簽訂，與本合同內(nèi)容無關(guān)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報告。18.2.2第三方與乙方之間的服務(wù)協(xié)議應(yīng)另行簽訂，與本合同內(nèi)容無關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供服務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。18.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報服務(wù)進展情況，并接受雙方監(jiān)督。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外費用19.1.1第三方介入產(chǎn)生的額外費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。19.1.2額外費用的支付方式及時間由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.2第三方介入的風(fēng)險承擔19.2.1第三方介入可能帶來的風(fēng)險由第三方自行承擔。19.2.2若因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方介入的保密義務(wù)19.3.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括合同、雙方簽字蓋章頁、合同附件。附件說明：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、交易雙方身份證明、房屋狀況說明書、交易稅費計算單等。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證詳細要求：提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件。附件說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的法律文件，必須真實有效。3.附件三：交易雙方身份證明詳細要求：提供交易雙方的身份證原件或復(fù)印件。附件說明：身份證明是證明交易雙方身份的法律文件，必須真實有效。4.附件四：房屋狀況說明書詳細要求：包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備狀況等詳細描述。附件說明：房屋狀況說明書是確認房屋現(xiàn)狀的重要文件，應(yīng)由第三方提供。5.附件五：交易稅費計算單詳細要求：提供交易稅費的計算明細。附件說明：交易稅費計算單是明確交易稅費承擔的依據(jù)。6.附件六：交易雙方銀行賬戶信息詳細要求：提供交易雙方用于支付房款的銀行賬戶信息。附件說明：銀行賬戶信息是確保房款支付順利進行的重要信息。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及費用的法律文件。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、程序、責(zé)任等條款。附件說明：合同解除協(xié)議是明確合同解除條件、程序及責(zé)任的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。乙方未按約定時間支付房款。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責(zé)任等。違約金的標準按照合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金。若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。若第三方因自身過錯導(dǎo)致服務(wù)失誤，其責(zé)任限額不得超過合同總價款的_______%。全文完。2024私宅產(chǎn)權(quán)交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式1.4甲方房屋信息1.5乙方房屋信息1.6房屋權(quán)屬證明文件1.7交易房屋地址及面積1.8交易房屋用途1.9交易房屋附屬設(shè)施及設(shè)備1.10交易房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.交易價格及付款方式2.1交易價格2.2付款方式及期限2.3付款方式的具體安排2.4預(yù)付款及定金2.5付款違約責(zé)任2.6付款確認3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)辦理時間3.2過戶所需材料3.3過戶費用及承擔3.4過戶過程中可能出現(xiàn)的問題及解決方案3.5產(chǎn)權(quán)過戶后房屋權(quán)益歸屬4.交付使用及入住4.1交付使用時間4.2使用條件及注意事項4.3入住手續(xù)辦理4.4違約責(zé)任5.房屋質(zhì)量及瑕疵處理5.1房屋質(zhì)量保證5.2瑕疵處理及維修責(zé)任5.3瑕疵處理期限5.4違約責(zé)任6.水電、燃氣等設(shè)施交接6.1水電、燃氣等設(shè)施交接時間6.2交接內(nèi)容及注意事項6.3交接后設(shè)施使用及維護責(zé)任6.4違約責(zé)任7.交易稅費承擔及繳納7.1稅費種類及計算方式7.2稅費承擔比例7.3稅費繳納方式及期限7.4違約責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任8.4爭議解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后相關(guān)事宜處理11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：付款憑證11.4附件四：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同變更及補充12.4合同份數(shù)12.5合同簽署日期13.合同簽訂地點14.合同簽署人及見證人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方全稱：__________甲方法定代表人：__________甲方身份證號碼：__________甲方住所地：__________1.2乙方信息乙方全稱：__________乙方法定代表人：__________乙方身份證號碼：__________乙方住所地：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系電話：__________1.4甲方房屋信息甲方房屋地址：__________甲方房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________甲方房屋建筑面積：__________1.5乙方房屋信息乙方房屋地址：__________乙方房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________乙方房屋建筑面積：__________1.6房屋權(quán)屬證明文件甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件：__________乙方提供的房屋權(quán)屬證明文件：__________1.7交易房屋地址及面積交易房屋地址：__________交易房屋建筑面積：__________1.8交易房屋用途交易房屋用途：__________1.9交易房屋附屬設(shè)施及設(shè)備交易房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單：__________1.10交易房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)交易房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.交易價格及付款方式2.1交易價格交易總價款：__________2.2付款方式及期限付款方式：__________付款期限：__________2.3付款方式的具體安排付款安排如下：首付款：__________，于合同簽訂后__________日內(nèi)支付；尾款：__________，于過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付；2.4預(yù)付款及定金預(yù)付款：__________，于合同簽訂后__________日內(nèi)支付；定金：__________，于合同簽訂后__________日內(nèi)支付；2.5付款違約責(zé)任若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；若乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；2.6付款確認付款確認方式：__________3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)辦理時間：__________3.2過戶所需材料過戶所需材料清單：__________3.3過戶費用及承擔過戶費用：__________過戶費用承擔方：__________3.4過戶過程中可能出現(xiàn)的問題及解決方案可能出現(xiàn)的問題：__________解決方案：__________3.5產(chǎn)權(quán)過戶后房屋權(quán)益歸屬產(chǎn)權(quán)過戶后，房屋權(quán)益歸乙方所有。4.交付使用及入住4.1交付使用時間交付使用時間：__________4.2使用條件及注意事項使用條件：__________注意事項：__________4.3入住手續(xù)辦理入住手續(xù)辦理時間：__________4.4違約責(zé)任若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；若乙方未按時辦理入住手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。5.房屋質(zhì)量及瑕疵處理5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證所出售房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。5.2瑕疵處理及維修責(zé)任若房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)負責(zé)維修，維修期限為__________。5.3瑕疵處理期限瑕疵處理期限為__________。5.4違約責(zé)任若甲方未按時處理瑕疵，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。6.水電、燃氣等設(shè)施交接6.1水電、燃氣等設(shè)施交接時間交接時間：__________6.2交接內(nèi)容及注意事項交接內(nèi)容：__________注意事項：__________6.3交接后設(shè)施使用及維護責(zé)任交接后，設(shè)施使用及維護責(zé)任歸乙方所有。6.4違約責(zé)任若甲方未按時交接設(shè)施，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。7.交易稅費承擔及繳納7.1稅費種類及計算方式稅費種類：__________計算方式：__________7.2稅費承擔比例稅費承擔比例：__________7.3稅費繳納方式及期限繳納方式：__________繳納期限：__________7.4違約責(zé)任若甲方未按時繳納稅費，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件合同解除條件如下：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序合同解除程序如下：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達成一致；解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的事宜。8.3違約責(zé)任違約責(zé)任如下：違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)支付對方一定數(shù)額的違約金；合同約定的其他違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式如下：雙方協(xié)商解決；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)如下：若雙方協(xié)商解決，協(xié)商期限為__________；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序如下：雙方應(yīng)提交書面訴狀或仲裁申請書；爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照法定程序進行審理或仲裁；爭議解決機構(gòu)作出的裁決或判決為終局裁決或判決。9.4爭議解決費用爭議解決費用如下：若協(xié)商解決，費用由雙方自行承擔；若訴訟或仲裁，費用由敗訴方承擔，但合同另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件如下：雙方簽字蓋章；甲方收到首付款；合同簽訂后__________日內(nèi)，雙方完成過戶手續(xù)。10.2合同終止條件合同終止條件如下：合同約定的解除條件成就；合同履行完畢；合同因不可抗力無法繼續(xù)履行。10.3合同終止程序合同終止程序如下：雙方應(yīng)就合同終止事宜進行書面確認；雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留事宜。10.4合同終止后相關(guān)事宜處理退還預(yù)付款及定金；結(jié)算雙方應(yīng)得款項；處理房屋過戶后的后續(xù)事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：付款憑證11.4附件四：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1不可抗力條款不可抗力條款如下：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決；不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知方式通知方式如下：以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式；通知送達時間為發(fā)送后第二個工作日。12.3合同變更及補充合同變更及補充如下：合同的變更或補充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的組成部分；合同的變更或補充不得違反法律法規(guī)。12.4合同份數(shù)合同份數(shù)如下：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。13.合同簽訂地點合同簽訂地點如下：__________14.合同簽署人及見證人信息14.1合同簽署人信息甲方簽署人：__________乙方簽署人：__________14.2見證人信息見證人一：__________見證人二：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍中介方：在房屋買賣過程中提供中介服務(wù)的機構(gòu)或個人；評估方：對房屋價值進行評估的第三方機構(gòu)；咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)的第三方機構(gòu)；其他服務(wù)方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同認可的提供服務(wù)的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約或侵權(quán)行為對甲方、乙方或其他第三方造成的直接經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：中介方：__________；評估方：__________；咨詢方：__________；其他服務(wù)方：__________。17.第三方責(zé)任承擔17.1第三方違約責(zé)任乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔違約責(zé)任；甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔違約責(zé)任；雙方均有權(quán)要求