20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃押金退還借款合同規范本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期第二條房屋租賃押金退還2.1押金退還條件2.2押金退還程序2.3押金退還金額2.4押金退還期限第三條借款金額及利率3.1借款金額3.2借款利率3.3借款期限第四條借款用途4.1借款用途定義4.2借款用途限制4.3借款用途證明第五條償還方式5.1償還方式定義5.2償還方式選擇5.3償還計劃第六條利息支付6.1利息計算方式6.2利息支付方式6.3利息支付期限第七條違約責任7.1違約情形定義7.2違約責任承擔7.3違約責任追究第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九條合同變更9.1合同變更定義9.2合同變更程序9.3合同變更效力第十條合同解除10.1合同解除定義10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效效力第十二條合同終止12.1合同終止定義12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的財產返還13.2合同解除后的費用承擔13.3合同解除后的其他處理第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃押金退還申請書14.2附件二：借款合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同是指甲方（出租人）與乙方（承租人）之間就乙方租賃甲方房屋所涉及的押金退還及借款事宜，經雙方協商一致，自愿簽訂的具有法律約束力的協議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方退還乙方房屋租賃押金的條件、程序和金額，同時約定乙方就押金退還向甲方借款的金額、利率、期限及還款方式。1.3合同雙方甲方：[出租人全稱]乙方：[承租人全稱]1.4合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋租賃押金退還2.1押金退還條件2.1.1乙方按照租賃合同約定履行完畢房屋租賃義務。2.1.2乙方已支付全部租金及約定的其他費用。2.1.3房屋及附屬設施無損壞，符合租賃合同約定的交付標準。2.2押金退還程序2.2.1乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，向甲方提出押金退還申請。2.2.2甲方在收到乙方申請后，對房屋及附屬設施進行檢查，確認符合退還條件。2.2.3甲方在確認退還條件后，將押金退還給乙方。2.3押金退還金額2.3.1押金退還金額為乙方實際支付的全部押金金額。2.3.2如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應違約金后退還剩余押金。2.4押金退還期限2.4.1甲方應在收到乙方押金退還申請之日起十個工作日內退還押金。2.4.2如甲方未能按時退還押金，應向乙方支付相應違約金。第三條借款金額及利率3.1借款金額借款金額為乙方實際支付的押金金額。3.2借款利率借款利率為年利率[利率]，按中國人民銀行同期貸款利率執行。3.3借款期限借款期限為[借款期限]，自借款之日起計算。第四條借款用途4.1借款用途定義借款用途指乙方因退還押金而向甲方借款的款項使用目的。4.2借款用途限制借款用途僅限于退還押金，不得用于其他用途。4.3借款用途證明乙方應向甲方提供相關證明文件，證明借款用途的合法性。第五條償還方式5.1償還方式定義償還方式指乙方按照約定的期限和方式向甲方償還借款本息。5.2償還方式選擇（1）按月等額本金償還；（2）按月等額本息償還；（3）其他雙方約定的償還方式。5.3償還計劃雙方應根據借款金額、利率和期限，共同制定詳細的還款計劃，包括每月償還金額、還款日期等。第六條利息支付6.1利息計算方式利息按年利率[利率]計算，按月計息，每月利息為借款金額乘以月利率。6.2利息支付方式利息隨本金一并償還，與本金一同支付。6.3利息支付期限利息支付期限與借款期限相同。第七條違約責任7.1違約情形定義（1）乙方未按約定時間償還借款本息；（2）乙方未按約定用途使用借款；（3）甲方未按約定時間退還押金；（4）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔7.2.1乙方未按約定時間償還借款本息的，應向甲方支付相應違約金，違約金為每月借款金額的[違約金比例]%。7.2.2乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權要求乙方立即停止使用，并要求乙方賠償因此造成的損失。7.2.3甲方未按約定時間退還押金的，應向乙方支付相應違約金，違約金為押金金額的[違約金比例]%。7.3違約責任追究違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如違約行為構成犯罪的，還應承擔刑事責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循中華人民共和國相關法律法規，按照民事訴訟程序進行。第九條合同變更9.1合同變更定義合同變更是指在合同履行過程中，雙方經協商一致，對合同的部分內容進行修改或補充。9.2合同變更程序9.2.1任何一方提出合同變更請求，應書面通知對方。9.2.2雙方應在收到變更請求后十個工作日內協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2.3變更協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同變更效力合同變更協議與本合同具有同等法律效力。第十條合同解除10.1合同解除定義合同解除是指合同有效成立后，因法定或約定的事由而終止合同關系。10.2合同解除條件10.2.1雙方協商一致解除合同；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2.3一方違約，經另一方書面通知后仍未糾正；10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.3.2接收通知的一方應在收到通知后十個工作日內回復；10.3.3雙方應在收到回復后十個工作日內簽訂書面解除協議。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。11.3合同生效效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力。第十二條合同終止12.1合同終止定義合同終止是指合同因履行完畢、解除或其他法定事由而結束。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行；12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應進行財產清算；12.3.2雙方應在合同終止后十個工作日內簽訂書面終止協議。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的財產返還13.1.1乙方應將房屋及其附屬設施返還給甲方；13.1.2甲方應將押金退還給乙方；13.2合同解除后的費用承擔13.2.1雙方應按照合同約定承擔各自的費用；13.2.2因違約導致合同解除的，違約方應承擔因此產生的全部費用；13.3合同解除后的其他處理13.3.2雙方應互相出具解除合同的證明文件。第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：押金收據14.3附件三：借款合同14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構等。1.2第三方介入定義第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，因需要專業服務或特定事務處理，邀請第三方參與合同相關活動或提供專業意見。第二條第三方介入的適用范圍2.1房屋租賃押金退還第三方可介入房屋租賃押金退還的評估、鑒定、見證等環節。2.2借款合同履行第三方可介入借款合同履行過程中的資金監管、財務審計、法律咨詢等環節。第三條第三方介入的程序3.1第三方選定甲乙雙方協商一致后，選定第三方并簽訂相關合作協議。3.2第三方職責第三方應根據合作協議履行其職責，并接受甲乙雙方的監督。3.3第三方費用第三方費用由甲乙雙方按協議約定分攤，或由一方承擔。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本條款所指責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，甲乙雙方應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額約定（1）直接經濟損失，賠償金額不超過第三方介入服務費用的百分之五十；（2）間接經濟損失，賠償金額不超過第三方介入服務費用的百分之三十；4.2.2如第三方在履行職責過程中存在重大過失或故意違法行為，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔全部賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務，第三方介入不影響甲乙雙方責任的承擔。5.2第三方與甲方的責任劃分5.2.1第三方介入房屋租賃押金退還的，甲方對乙方退還押金的合法性承擔責任。5.2.2第三方介入借款合同履行的，甲方對借款資金的安全承擔責任。5.3第三方與乙方的責任劃分5.3.1第三方介入房屋租賃押金退還的，乙方對房屋及附屬設施的完好性承擔責任。5.3.2第三方介入借款合同履行的，乙方對按期償還借款本息承擔責任。第六條第三方介入合同的簽訂6.1第三方介入合同甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事項、職責、費用、責任限額等內容。6.2第三方介入合同的生效第三方介入合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同的變更甲乙雙方可協商一致變更第三方介入合同的內容。7.2第三方介入合同的解除7.2.1第三方介入合同出現無法履行的情況，甲乙雙方可協商一致解除合同。7.2.2第三方介入合同出現違約情況，甲乙雙方可單方面解除合同。第八條第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同的終止條件8.1.1第三方介入合同約定的終止條件成就；8.1.2第三方介入合同履行完畢；8.1.3第三方介入合同因法定原因終止。8.2第三方介入合同的終止程序8.2.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應進行財產清算；8.2.2雙方應在合同終止后十個工作日內簽訂書面終止協議。第九條本合同的補充本合同關于第三方介入的修正條款，與原合同條款不一致的，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃的詳細信息，如房屋地址、面積、租金、租賃期限、押金金額等。附件說明：此合同為房屋租賃的基礎文件，用于證明房屋租賃關系的存在和租賃條件的約定。2.押金收據詳細要求：包含押金金額、支付日期、收款人信息等。附件說明：此收據作為押金支付的證據，證明乙方已向甲方支付押金。3.借款合同詳細要求：包含借款金額、利率、期限、還款方式、利息支付方式等。附件說明：此合同為借款關系的證明文件，明確甲乙雙方的借款約定。4.第三方合作協議詳細要求：包含第三方介入的具體事項、職責、費用、責任限額等。附件說明：此協議為甲乙雙方與第三方之間的合作協議，明確第三方的參與條件和責任。5.第三方評估報告詳細要求：包含房屋及附屬設施的評估結果、損壞情況等。附件說明：此報告由第三方出具，用于證明房屋及附屬設施的實際情況。6.第三方審計報告詳細要求：包含借款資金使用情況的審計結果、財務狀況等。附件說明：此報告由第三方出具，用于監督借款資金的合理使用。7.第三方見證證明詳細要求：包含見證事項、見證人信息、見證日期等。附件說明：此證明由第三方出具，用于證明某些特定事項的發生。8.其他相關文件詳細要求：根據具體情況，可能包括但不限于身份證復印件、房產證復印件、維修費用收據等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按約定時間償還借款本息乙方未按約定用途使用借款甲方未按約定時間退還押金第三方未按約定履行職責甲乙雙方違反合同約定的其他行為2.責任認定標準違約行為發生時，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等。違約金的具體金額根據合同約定或法律法規規定確定。3.示例說明乙方未按約定時間償還借款本息，甲方有權要求乙方支付每日借款金額的[違約金比例]%作為違約金。乙方未按約定用途使用借款，甲方有權要求乙方立即停止使用，并賠償因此造成的損失。甲方未按約定時間退還押金，甲方應向乙方支付押金金額的[違約金比例]%作為違約金。第三方未按約定履行職責，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度房屋租賃押金退還借款合同規范1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息6.合同簽訂目的7.合同適用范圍二、房屋租賃基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結構4.房屋設施5.房屋租賃期限6.房屋租金7.租金支付方式三、押金退還借款情況1.押金退還借款金額2.借款期限3.借款利率4.借款還款方式5.借款利息計算方式6.押金退還條件四、押金退還流程1.押金退還申請時間2.押金退還申請材料3.押金退還審批流程4.押金退還支付方式5.押金退還時間五、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.借款方違約責任4.押金退還違約責任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決地點3.爭議解決期限4.爭議解決費用承擔七、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同續簽條件八、合同附件1.房屋租賃合同2.押金退還借款合同3.相關證明文件九、其他約定1.合同變更2.合同解釋3.合同解除4.合同續簽十、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達效力十一、合同解除及終止后的處理1.租賃關系解除后的處理2.押金退還借款解除后的處理3.合同解除后的財產返還4.合同解除后的責任承擔十二、合同保管1.合同保管責任2.合同保管方式3.合同保管期限十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.押金退還借款合同3.相關證明文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋租賃押金退還借款合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區____街道____號5.合同雙方基本信息：出租方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______租賃方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______6.合同簽訂目的：明確雙方在房屋租賃過程中押金退還及借款的相關事宜。7.合同適用范圍：本合同適用于2025年度雙方簽訂的房屋租賃合同中押金退還借款相關條款的執行。二、房屋租賃基本情況1.房屋位置：____市____區____街道____號2.房屋面積：____平方米3.房屋結構：____層____室____廳____衛4.房屋設施：_______5.房屋租賃期限：____年____月____日至____年____月____日6.房屋租金：每月____元，共計____元。7.租金支付方式：每月____日前支付，可采用_______方式支付。三、押金退還借款情況1.押金退還借款金額：____元。2.借款期限：____年____月____日至____年____月____日。3.借款利率：_____%。4.借款還款方式：每月____日前支付，可采用_______方式支付。5.借款利息計算方式：按月計息，每月利息為借款金額乘以月利率。6.押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，租賃方無違約行為。四、押金退還流程1.押金退還申請時間：租賃期滿后____日內。2.押金退還申請材料：租賃方需提供房屋交接清單、身份證復印件等。3.押金退還審批流程：出租方在收到租賃方申請及材料后____日內完成審批。4.押金退還支付方式：通過銀行轉賬或現金支付。5.押金退還時間：審批通過后____日內支付。五、違約責任1.租賃方違約責任：未按時支付租金，每逾期一日，應支付_____%的滯納金。故意損壞房屋設施，應賠償實際損失。2.出租方違約責任：未按時退還押金，每逾期一日，應支付_____%的違約金。無故提前終止租賃合同，應賠償租賃方_______元的違約金。3.借款方違約責任：未按時償還借款，每逾期一日，應支付_____%的滯納金。故意隱瞞借款用途，出租方有權解除借款合同，并要求償還全部借款及利息。4.押金退還違約責任：租賃方未按時申請退還押金，每逾期一日，應支付_____%的違約金。六、爭議解決1.爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟。2.爭議解決地點：____市____區人民法院。3.爭議解決期限：自爭議發生之日起____日內。4.爭議解決費用承擔：根據爭議解決結果由責任方承擔。七、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期滿，租賃合同自然終止。雙方協商一致解除合同。出現合同約定的解除條件。3.合同解除條件：出現不可抗力事件，導致合同無法履行。一方嚴重違約，另一方提出解除。4.合同續簽條件：雙方協商一致，可續簽合同。八、合同附件1.房屋租賃合同2.押金退還借款合同3.相關證明文件九、其他約定1.合同變更：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂補充協議。2.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。如對本合同條款有爭議，應友好協商解決。3.合同解除：除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。4.合同續簽條件：雙方協商一致，可續簽合同。十、通知與送達1.通知方式：通過書面形式送達，包括郵寄、傳真、電子郵件等方式。2.送達地址：以合同中約定的地址為準。3.送達方式：以實際收到通知為準。4.送達效力：送達后即產生法律效力。十一、合同解除及終止后的處理1.租賃關系解除后的處理：租賃方應立即搬離房屋，并承擔房屋清理費用。2.押金退還借款解除后的處理：雙方根據實際借款及利息情況，協商確定剩余款項的退還。3.合同解除后的財產返還：雙方應按照合同約定，及時返還對方財產。4.合同解除后的責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任。十二、合同保管1.合同保管責任：雙方應妥善保管合同原件，確保合同的有效性。2.合同保管方式：將合同原件分別保管，并存檔備查。3.合同保管期限：自合同簽訂之日起____年。十三、合同簽署1.合同簽署人：_______2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：____市____區____街道____號十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.押金退還借款合同3.相關證明文件出租方（簽字）：____________________租賃方（簽字）：____________________見證人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方權利與義務甲方有權在租賃期間對房屋進行合理維護和修繕，但需提前通知乙方。甲方應保證房屋設施的安全和完好，如因甲方原因導致設施損壞，甲方應負責維修或賠償。2.租金調整權在租賃期內，如市場租金上漲，甲方有權在提前____個月書面通知乙方的情況下，調整租金。租金調整幅度不得超過市場租金上漲幅度的____%。3.房屋轉租權甲方同意乙方在租賃期內將房屋轉租給第三方，但需提前____個月書面通知甲方，并保證轉租合同中乙方權利義務不變。4.甲方違約責任如甲方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應向乙方支付____元/日的違約金。如甲方違反合同約定提前終止租賃合同，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方優先購買權甲方如擬出售房屋，應通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。2.租賃期限延長權乙方有權在租賃期滿前____個月，書面通知甲方，申請延長租賃期限。3.乙方裝修權乙方在租賃期內有權對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并保證裝修不影響房屋結構安全。4.乙方違約責任如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元/日的滯納金。如乙方違反合同約定轉租房屋，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用中介服務費由甲方支付，具體金額為房屋租金的____%。2.中介責任中介機構應對其提供的房屋信息真實性負責，如因中介機構提供虛假信息導致乙方遭受損失，中介機構應承擔相應責任。3.中介變更通知如甲方或乙方更換中介機構，應在更換前____個月書面通知對方及原中介機構。4.中介傭金支付中介機構在合同簽訂后____個工作日內，向中介機構支付中介服務費。5.中介糾紛解決如中介機構與甲方或乙方發生糾紛，應通過協商或仲裁方式解決，雙方不得采取非法手段干擾中介機構的正常業務。6.中介合同終止中介合同自合同簽訂之日起生效，至房屋租賃合同終止之日止。如房屋租賃合同提前終止，中介合同同時終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.押金退還借款合同3.相關證明文件（如身份證復印件、房屋交接清單等）4.中介服務合同（如有中介參與）5.房屋裝修合同（如有乙方進行裝修）二、違約行為及認定：1.租賃方違約行為：未按時支付租金。故意損壞房屋設施。違反合同約定轉租房屋。未按時申請退還押金。2.出租方違約行為：未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋。未按時退還押金。違反合同約定提前終止租賃合同。3.借款方違約行為：未按時償還借款。故意隱瞞借款用途。4.違約行為的認定：根據合同約定及實際行為判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.滯納金：指因逾期履行合同而產生的額外費用。3.違約金：指因違反合同約定而產生的賠償費用。4.補充協議：指對原合同內容進行補充或修改的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求支付滯納金，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段。2.問題：甲方未按時退還押金。解決辦法：乙方可書面申請退還押金，甲方應在收到申請后____日內退還。3.問題：房屋設施損壞。解決辦法：由損壞方負責維修或賠償，如雙方協商不成，可依法解決。五、所有應用場景：1.房屋租賃押金退還。2.房屋租賃借款。3.房屋租賃中介服務。4.房屋租賃合同變更。5.房屋租賃合同解除。全文完。2025年度房屋租賃押金退還借款合同規范2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景本合同依據甲方與乙方于2025年度簽訂的房屋租賃合同，為確保雙方權益，明確押金退還借款事宜，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方退還乙方房屋租賃押金及乙方借款的金額、期限、還款方式等相關事宜，以保障雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語1.押金：指甲方為乙方租賃房屋所支付的一定金額，用于保證乙方履行租賃合同約定的義務。2.借款：指乙方因房屋租賃事宜向甲方借款的金額，用于支付押金、租金等費用。3.2關鍵詞解釋1.房屋租賃押金退還：指甲方在房屋租賃合同期滿或乙方提前解除租賃合同后，根據合同約定退還乙方所繳納的押金。2.借款合同：指甲方與乙方就押金退還借款事宜所簽訂的合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行還款義務。2.甲方在合同約定的期限內，退還乙方房屋租賃押金。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定退還房屋租賃押金。2.乙方按照合同約定，向甲方支付押金退還借款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限至乙方還清借款之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定的時間、金額向甲方支付借款。2.甲方應按照合同約定的時間、金額退還乙方房屋租賃押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.乙方還清借款。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.乙方還清借款后，甲方應立即退還乙方房屋租賃押金。2.合同約定的其他終止程序。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。2.合同終止后，本合同所約定的權利、義務終止。七、費用與支付7.1費用構成1.押金退還金額：根據2025年度房屋租賃合同約定，甲方應退還給乙方的押金總額為人民幣______元。2.借款金額：乙方為退還押金向甲方借款的金額為人民幣______元。3.利息：借款期間，乙方應向甲方支付利息，利率為______%，按月計算。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付借款。2.甲方退還押金時，乙方應提供有效的收款賬戶信息。7.3支付時間1.借款支付時間：乙方應在合同生效之日起______個工作日內將借款支付至甲方指定賬戶。2.押金退還時間：甲方應在乙方支付借款后的______個工作日內退還押金至乙方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方支付借款時，應確保資金來源合法，不得使用非法所得。2.甲方收到借款后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間退還押金，應向乙方支付______%的違約金。2.若甲方未按約定支付利息，應向乙方支付______%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間支付借款，應向甲方支付______%的違約金。2.若乙方未按約定支付利息，應向甲方支付______%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。2.雙方協商一致后，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業計劃、財務狀況、技術數據等。9.2保密期限本合同簽訂之日起______年內，雙方對本合同中的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的因素。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取措施減少損失，并盡力履行合同義務。10.4不可抗力實例1.疫情防控措施導致的交通管制、企業停工等。2.國家政策調整導致的行業限制等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.本合同轉讓需經雙方書面同意，并辦理相關手續。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業秘密、技術秘密等。2.本合同約定的權利和義務關系。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確規定的權利，甲方和乙方各自保留。2.任何一方在履行本合同過程中獲得的新權利，應及時通知對方。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方未按時歸還借款時，要求乙方支付違約金的權利。2.乙方保留在甲方未按時退還押金時，要求甲方支付違約金的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協作，共同維護合同關系的穩定。2.雙方應及時溝通，解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應按照合同約定，提供必要的協助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方就房屋租賃押金退還借款事宜達成的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款本合同的增減條款，需經雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度房屋租賃合同2.雙方身份證明文件（如身份證、營業執照等）3.銀行轉賬憑證4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間退還押金：認定甲方違約，應向乙方支付______%的違約金。未按約定支付利息：認定甲方違約，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付借款：認定乙方違約，應向甲方支付______%的違約金。未按約定