20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年鋼鐵廠房租賃協議模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標的3.1廠房概況3.2使用用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限變更5.租金及相關費用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款時間5.4相關費用6.使用和維護責任6.1使用規范6.2維護責任6.3設備設施7.租賃合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責任8.1承租方違約8.2出租方違約8.3違約金9.不可抗力9.1定義9.2應對措施9.3不可抗力事件的發生10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃廠房詳細資料12.2附件二：其他相關文件13.其他約定13.1知識產權13.2法律適用13.3通知與送達13.4合同份數14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出租方”指擁有并愿意出租廠房的一方；1.1.2本合同中，“承租方”指愿意租賃廠房并支付相應租金的一方；1.1.3本合同中，“廠房”指出租方擁有的位于[具體地址]的鋼鐵廠房；1.1.4本合同中，“租賃期限”指本合同約定的出租方將廠房出租給承租方使用的期限；1.1.5本合同中，“租金”指承租方根據本合同約定向出租方支付的使用廠房的費用；1.1.6本合同中，“相關費用”指與本合同租賃廠房有關的其他費用，如物業管理費、水電費等。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯系人：[出租方聯系人姓名]2.1.4聯系電話：[出租方聯系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯系人：[承租方聯系人姓名]2.2.4聯系電話：[承租方聯系電話]3.租賃標的3.1廠房概況3.1.1廠房位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，建筑面積[具體面積]；3.1.2廠房結構為[具體結構]，建筑年代[具體年份]；3.1.3廠房現狀為[具體現狀]，包括但不限于[列舉現有設施和設備]；3.2使用用途3.2.1承租方租賃廠房主要用于[具體用途]，不得用于其他任何用途；3.2.2承租方在使用廠房過程中，應遵守國家相關法律法規和出租方制定的規章制度。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃結束日期：[具體日期]4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限自雙方簽署本合同之日起開始計算；4.3.2如需變更租賃期限，雙方應提前[具體天數]書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。5.租金及相關費用5.1租金金額：每月[具體金額]元人民幣；5.2付款方式：[具體付款方式，如銀行轉賬、現金等]；5.3付款時間：每月[具體日期]前；5.4相關費用5.4.1承租方應承擔的物業管理費、水電費等按實際發生金額支付；5.4.2如有其他相關費用，雙方另行協商確定。6.使用和維護責任6.1使用規范6.1.1承租方在使用廠房過程中，應遵守國家相關法律法規和出租方制定的規章制度；6.1.2承租方應合理使用廠房，不得擅自改動廠房結構；6.2維護責任6.2.1承租方應對廠房進行日常維護，確保廠房的正常使用；6.2.2承租方在租賃期間發生的廠房損壞，除正常損耗外，由承租方負責修復或賠償；6.3設備設施6.3.1廠房內的設備設施由出租方負責維護和保養；6.3.2承租方在使用設備設施過程中，應遵守設備操作規程，確保安全使用。7.租賃合同變更與解除7.1變更條件7.1.1租賃合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議；7.1.2變更內容應包括但不限于租賃期限、租金、使用用途等；7.2解除條件7.2.1出租方或承租方如因不可抗力等原因無法繼續履行本合同，可提前[具體天數]書面通知對方解除合同；7.2.2出租方或承租方如違反本合同約定，對方有權解除合同；7.3變更與解除的程序7.3.1雙方協商一致后，簽訂書面變更協議或解除協議；7.3.2協議簽訂后，雙方應按照協議約定履行相關義務。8.違約責任8.1承租方違約8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額[具體百分比]的違約金；8.1.2如承租方擅自改變廠房使用用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失；8.2出租方違約8.2.1如出租方未按時交付符合約定的廠房，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金總額[具體百分比]的違約金；8.2.2如出租方提供的廠房存在重大質量問題，導致承租方無法正常使用，承租方有權解除合同，并要求出租方賠償損失；8.3違約金8.3.1本合同項下的違約金為雙方約定的賠償金額，不計入廠房租賃費用；8.3.2如因違約導致對方遭受損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的實際損失。9.不可抗力9.1定義9.1.1不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等原因，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；9.2應對措施9.2.1發生不可抗力事件后，雙方應及時協商解決；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任；9.3不可抗力事件的發生9.3.1如發生不可抗力事件，雙方應立即書面通知對方，并提供相關證明材料。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決；10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；10.2.2爭議解決機構為有管轄權的人民法院；10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的規定進行訴訟或仲裁程序；10.3.2爭議解決機構應根據事實和法律作出公正裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2本合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協商一致解除合同；11.2.3出現本合同約定的解除條件；11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續；11.3.2合同終止后，出租方應收回廠房，承租方應將廠房恢復原狀。12.合同附件12.1附件一：租賃廠房詳細資料12.1.1廠房平面圖12.1.2廠房設備清單12.1.3出租方提供的其他相關資料12.2附件二：其他相關文件12.2.1雙方簽署的租賃合同12.2.2雙方簽署的其他相關協議或文件13.其他約定13.1知識產權13.1.1本合同項下，雙方所提供的資料、圖紙、技術等知識產權歸各自所有；13.1.2雙方不得未經對方同意擅自使用對方的知識產權；13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交中華人民共和國法院解決；13.3通知與送達13.3.1雙方間的通知應以書面形式發送；13.3.2通知送達地址為合同中約定的地址；13.3.3通知送達后，自送達之日起視為送達完畢；13.4合同份數13.4.1本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：[具體日期]14.2生效日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除出租方和承租方以外的任何自然人、法人或其他組織；15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔保方、監管機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經出租方和承租方協商一致，并書面同意；15.2.2第三方介入應有利于合同目的的實現，不得損害出租方和承租方的合法權益。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方的責任限于其在合同中約定的責任范圍內；16.1.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，如無約定，則以第三方提供的擔保或保證為準。16.2責任劃分16.2.1第三方的責任與出租方和承租方的責任相互獨立，各自承擔；16.2.2第三方在履行合同過程中發生的違約行為，由其自行承擔責任；16.2.3第三方在履行合同過程中對出租方或承租方造成的損失，由第三方負責賠償。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用或報酬；17.1.2第三方有權要求出租方和承租方按照合同約定履行義務；17.1.3第三方有權在合同約定的范圍內對出租方和承租方的行為進行監督。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1出租方和承租方應在本合同中明確約定第三方介入的具體程序；18.1.2第三方介入程序包括但不限于：第三方介入的申請、審核、批準和實施。19.第三方變更合同19.1第三方變更合同19.1.1第三方介入后，如需變更合同內容，需經出租方、承租方和第三方協商一致；19.1.2變更后的合同內容應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方退出合同20.1第三方退出合同20.1.1第三方在合同履行期間，如需退出合同，應提前[具體天數]書面通知出租方和承租方；20.1.2第三方退出合同后，其責任和權利由出租方和承租方繼續承擔。21.第三方保證21.1第三方保證21.1.1如第三方提供擔保或保證，其保證內容應在本合同中明確約定；21.1.2第三方保證的履行期限、方式和責任應與本合同約定一致。22.第三方監管22.1第三方監管22.1.1如第三方為監管機構，其監管職責和權限應在本合同中明確約定；22.1.2第三方監管機構有權對出租方和承租方的行為進行監督，并有權要求其改正。23.第三方保密23.1第三方保密23.1.1第三方在介入本合同過程中獲取的任何信息，應予以保密；23.1.2第三方不得泄露或使用本合同中的任何信息，除非本合同另有約定或法律法規另有規定。24.第三方糾紛解決24.1第三方糾紛解決24.1.1第三方介入本合同過程中發生的糾紛，應通過協商解決；24.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方介入合同的終止25.1第三方介入合同的終止25.1.1.1第三方完成其介入任務；25.1.1.2出租方和承租方協商一致解除第三方介入合同；25.1.1.3第三方根據合同約定或法律法規規定退出合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房詳細資料要求：包括廠房平面圖、廠房設備清單、出租方提供的其他相關資料。說明：詳細描述廠房的地理位置、面積、結構、設備設施等信息。2.附件二：雙方簽署的租賃合同要求：合同文本完整、雙方簽字（或蓋章）。說明：本合同正式文本，雙方權利義務的詳細約定。3.附件三：第三方介入協議要求：協議內容完整、雙方簽字（或蓋章）。說明：第三方介入合同的主要內容，包括第三方責任、權利、義務等。4.附件四：第三方擔保或保證文件要求：擔保或保證文件完整、第三方簽字（或蓋章）。說明：第三方為出租方或承租方提供的擔保或保證文件，明確責任范圍。5.附件五：變更合同協議要求：協議內容完整、雙方簽字（或蓋章）。說明：雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應簽訂的協議。6.附件六：第三方退出合同協議要求：協議內容完整、雙方簽字（或蓋章）。說明：第三方退出合同的內容，包括退出原因、責任劃分等。7.附件七：第三方監管報告要求：報告內容完整、第三方簽字（或蓋章）。說明：第三方監管機構對出租方和承租方行為的監督報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未按約定時間支付租金。未按時交付廠房：出租方未按約定時間交付廠房。擅自改變廠房用途：承租方未按約定使用廠房。廠房損壞：承租方在使用過程中造成廠房損壞。保密義務違反：第三方泄露或使用合同中的保密信息。2.責任認定標準：違約行為的認定：根據合同約定和實際情況進行認定。責任劃分：違約方應承擔違約責任，包括違約金、賠償損失等。3.違約示例說明：承租方未按時支付租金：承租方應在每月[具體日期]前支付租金，如逾期一日，應支付相當于租金總額[具體百分比]的違約金。出租方未按時交付廠房：出租方應在[具體日期]前交付廠房，如逾期一日，應支付相當于租金總額[具體百分比]的違約金。承租方擅自改變廠房用途：承租方不得擅自改變廠房用途，否則出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。廠房損壞：承租方在使用過程中造成廠房損壞，應負責修復或賠償。第三方泄露保密信息：第三方泄露或使用合同中的保密信息，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年鋼鐵廠房租賃協議模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房產信息2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產面積2.4房產用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4付款時間4.租金調整4.1調整條件4.2調整幅度4.3調整通知5.房產交付與使用5.1交付時間5.2使用范圍5.3房產維修責任6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任8.房產維修責任8.1承租方維修責任8.2出租方維修責任9.房產轉讓及抵押9.1房產轉讓條件9.2房產抵押條件10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細地址]出租方聯系人：[出租方聯系人姓名]出租方聯系電話：[出租方聯系電話號碼]1.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細地址]承租方聯系人：[承租方聯系人姓名]承租方聯系電話：[承租方聯系電話號碼]2.租賃房產信息2.1房產名稱：[鋼鐵廠房全稱]2.2房產地址：[鋼鐵廠房詳細地址]2.3房產面積：[鋼鐵廠房面積，如：10000平方米]2.4房產用途：[鋼鐵廠房用途，如：鋼鐵生產加工]3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自[開始日期]至[結束日期]，共計[租賃年數]年。3.2租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元整，每年租金總額為人民幣[年租金金額]元整。3.3支付方式：每月租金于每月的[具體日期]前支付，租金支付至出租方指定賬戶。3.4付款時間：每月租金支付時間為每月的第一個工作日。4.租金調整4.1調整條件：在租賃期限內，如遇政府政策調整或市場行情變動，經雙方協商一致后，可對租金進行調整。4.2調整幅度：租金調整幅度不得超過市場平均租金水平的[具體百分比]。4.3調整通知：任何一方需調整租金時，應提前[具體天數]書面通知對方。5.房產交付與使用5.1交付時間：出租方應于[具體日期]前將房產交付承租方使用。5.2使用范圍：承租方僅限于在房產內進行[鋼鐵生產加工]等相關業務活動。5.3房產維修責任：租賃期間，房產的日常維修責任由承租方承擔。6.租賃保證金6.1保證金金額：租賃保證金為人民幣[保證金金額]元整。6.2保證金繳納時間：承租方應在簽訂本合同之日起[具體天數]內繳納租賃保證金。6.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為時，出租方應無息退還租賃保證金。8.違約責任8.1承租方違約責任若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的[具體百分比]作為違約金。若承租方擅自改變房產用途或損壞房產，應賠償出租方因此遭受的全部損失。若承租方提前終止租賃合同，除應支付剩余租金外，還應賠償出租方因此遭受的損失。8.2出租方違約責任若出租方未按約定交付房產，每逾期一日，應向承租方支付當月租金的[具體百分比]作為違約金。若出租方未按約定維修房產，導致承租方無法正常使用，承租方有權要求出租方承擔維修費用。9.房產維修責任9.1承租方維修責任承租方應負責租賃期間的房產日常維護和保養。承租方應確保在使用過程中不損壞房產結構，如需進行裝修或改動，應事先征得出租方同意。9.2出租方維修責任出租方應負責房產的大修、翻新及必要的設施更新。出租方應確保房產在租賃開始時符合約定的使用條件。10.房產轉讓及抵押10.1房產轉讓條件出租方在租賃期間不得將房產轉讓或抵押給第三方。若出租方確需轉讓房產，應提前[具體天數]書面通知承租方，并給予承租方同等條件下的優先購買權。10.2房產抵押條件出租方在租賃期間不得對房產進行抵押。若出租方需抵押房產，應提前[具體天數]書面通知承租方，并確保不影響承租方的正常使用。11.合同解除11.1解除條件雙方協商一致；出租方或承租方違約，經另一方書面通知后[具體天數]內未采取補救措施；因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序雙方協商解除合同，應簽訂書面協議；因違約解除合同，違約方應承擔相應的違約責任；因不可抗力解除合同，雙方互不承擔違約責任。12.合同終止12.1終止條件租賃期限屆滿；合同解除；雙方協商一致終止合同。12.2終止程序租賃期限屆滿或合同解除后，雙方應辦理房產交接手續；租賃期滿或合同終止后，出租方應退還承租方租賃保證金。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于房產租賃清單、租金支付憑證等。14.2合同生效及簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機構、咨詢機構、監理機構、評估機構等第三方服務提供者。15.2第三方責任第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，以及相關法律法規。第三方應保證其提供的服務符合行業標準，對因自身原因造成的損失，應承擔相應的法律責任。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入原因和需求。16.2介入同意接到介入申請后，另一方應在[具體天數]內給予書面回復，同意或拒絕第三方介入。16.3介入協議雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。17.2責任限額設定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入協議時約定，一般不應超過[具體金額]元。17.3超額責任若第三方因自身原因造成損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。18.第三方權利18.1信息獲取權第三方有權獲取與合同履行相關的必要信息，甲乙雙方應予以配合。18.2指導權第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的履約行為進行指導，但不得干涉甲乙雙方的自主決策。18.3檢查權第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行檢查，確保合同履行符合約定。19.第三方義務19.1尊重合同約定第三方在合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.2獨立性第三方應保持獨立性，不得因甲乙雙方的利益沖突而偏袒任何一方。19.3保密義務第三方應妥善保管甲乙雙方的商業秘密，未經許可不得向任何第三方泄露。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任，對其他第三方不承擔任何責任。20.2義務劃分第三方的義務僅限于合同約定范圍內，超出范圍的部分，由甲乙雙方自行承擔。20.3權利劃分第三方的權利僅限于合同約定范圍內，未經甲乙雙方同意，不得擅自行使。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃清單詳細要求：清單應包括房產的名稱、地址、面積、用途、裝修情況、設施設備等信息。說明：本清單作為房產交付和交接的依據，應由甲乙雙方簽字確認。2.租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本憑證作為租金支付的證據，應由甲乙雙方保存。3.第三方介入協議詳細要求：協議應包括第三方名稱、服務內容、責任限額、權利義務等。說明：本協議作為第三方介入的正式文件，應由甲乙雙方及第三方簽字確認。4.房產維修記錄詳細要求：記錄應包括維修時間、原因、維修內容、維修費用等。說明：本記錄作為房產維修的憑證，應由甲乙雙方保存。5.合同解除協議詳細要求：協議應包括解除原因、解除日期、雙方權利義務等。說明：本協議作為合同解除的正式文件，應由甲乙雙方簽字確認。6.房產交接確認書詳細要求：確認書應包括交接日期、房產狀況、雙方簽字等。說明：本確認書作為房產交接的依據，應由甲乙雙方簽字確認。7.爭議解決協議詳細要求：協議應包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：本協議作為爭議解決的正式文件，應由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定支付租金擅自改變房產用途損壞房產結構或設施未按約定進行房產維修提前終止租賃合同未按約定交付房產2.責任認定標準違約行為一經發生，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任的認定標準包括：違約金的計算：按合同約定的比例計算，如未約定，按市場平均水平計算。損失賠償：違約方應賠償對方因此遭受的直接損失和合理費用。房產修復：損壞的房產應由違約方負責修復，修復費用由違約方承擔。3.違約示例說明甲乙雙方約定每月租金為人民幣10萬元，但乙方連續兩個月未支付租金。違約責任認定：乙方應向甲方支付兩個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。乙方擅自將租賃的廠房用于非法經營活動。違約責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于賠償金、訴訟費等。甲方未在約定的時間內交付廠房。違約責任認定：甲方應向乙方支付一個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年鋼鐵廠房租賃協議模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯系人及聯系方式1.3法定代表人或授權代表2.租賃標的物2.1廠房基本情況2.2廠房產權證明2.3廠房使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式及賬戶信息4.4違約金及滯納金5.租金調整5.1調整頻率5.2調整條件5.3調整程序6.使用要求6.1使用范圍限制6.2維護保養責任6.3違規使用責任7.設施及設備7.1廠房設施清單7.2設備清單及維護7.3設施設備變更8.報廢及殘損處理8.1報廢條件8.2殘損責任8.3報廢及殘損處理程序9.責任保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限9.4保險公司及條款10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1通知方式及送達14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同變更及補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：________________________甲方地址：_____________________________乙方（承租方）：________________________乙方地址：_____________________________1.2聯系人及聯系方式甲方聯系人：_________________________甲方聯系電話：_________________________乙方聯系人：_________________________乙方聯系電話：_________________________1.3法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：_________________________乙方法定代表人或授權代表：_________________________2.租賃標的物2.1廠房基本情況租賃廠房位于_____________________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，建筑年代為____________________。2.2廠房產權證明甲方保證租賃廠房擁有合法的產權，并提供房產證或土地證等相關證明文件。2.3廠房使用范圍乙方租賃廠房僅用于_____________________________，不得用于_____________________________。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____________________起，至____________________止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如無特殊情況，自動續租一年，乙方應在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面續租申請。3.3租賃續約條款乙方如需續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后另行簽訂續租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，甲方應向乙方收取租金總額為人民幣____________________元。4.2租金支付時間乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。4.3支付方式及賬戶信息乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：開戶銀行：_____________________________賬戶名稱：_____________________________賬號：_____________________________4.4違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。5.租金調整5.1調整頻率租金調整頻率為每____________________年調整一次。5.2調整條件租金調整條件為_____________________________。5.3調整程序租金調整程序如下：1.甲方于調整前____________________個月向乙方發出書面通知；2.雙方協商一致后簽訂補充協議。6.使用要求6.1使用范圍限制乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，不得將租賃廠房用于_____________________________。6.2維護保養責任乙方應負責租賃廠房的日常維護保養，確保廠房的正常使用。6.3違規使用責任如乙方違規使用租賃廠房，甲方有權要求乙方立即停止違規行為，并承擔相應的法律責任。7.設施及設備7.1廠房設施清單本合同附設施清單，清單內容如下：1._______________________________2._______________________________3._______________________________7.2設備清單及維護本合同附設備清單，清單內容如下：1._______________________________2._______________________________3._______________________________7.3設施設備變更任何一方需要對設施或設備進行變更，應提前____________________天向對方提出書面申請，經雙方協商一致后方可進行變更。8.報廢及殘損處理8.1報廢條件廠房及設備因自然老化、正常磨損或不可抗力導致無法繼續使用時，視為報廢。8.2殘損責任乙方在使用過程中造成廠房或設備的損壞，應承擔修復或賠償責任。8.3報廢及殘損處理程序1.乙方應在發現報廢或殘損情況后____________________小時內通知甲方；2.甲方在接到通知后____________________日內進行現場核實；3.雙方根據實際情況協商處理方案，必要時可委托第三方鑒定。9.責任保險9.1保險種類9.2保險金額保險金額應不低于租賃廠房及設備的實際價值。9.3保險期限保險期限應與租賃期限一致，且不得早于租賃期限開始前一個月生效。9.4保險公司及條款乙方應選擇甲方指定的保險公司購買保險，并遵守相關保險條款。10.違約責任10.1違約情形本合同約定的違約情形包括但不限于：未按時支付租金、違規使用廠房、損壞設施設備、違反使用要求等。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.3違約賠償計算違約賠償金額根據實際情況計算，但不得低于____________________元。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2爭議解決程序如協商不成，任何一方均可向_____________________________提起訴訟。11.3爭議解決機構本合同的爭議解決機構為_____________________________。12.合同解除12.1解除條件本合同解除條件包括但不限于：甲方違約、乙方違約、不可抗力等。12.2解除程序1.提出解除方應提前____________________天向對方發出書面解除通知；2.雙方應協商解除事宜，并簽訂解除協議。12.3解除后果合同解除后，雙方應按約定辦理相關手續，并承擔相應的責任。13.合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為____________________。13.3終止條件本合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除、法律、法規規定的其他情形。13.4終止程序合同終止后，雙方應按約定辦理相關手續，并承擔相應的責任。14.其他約定14.1通知方式及送達除非另有約定，本合同項下的通知應以書面形式發送至雙方約定的地址或電子郵箱。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：廠房設施清單、設備清單、補充協議等。14.3合同解釋本合同條款的最終解釋權歸甲方所有。14.4合同變更及補充本合同如有變更或補充，應以書面形式經雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指本合同雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、法律顧問、技術顧問等。15.2第三方介入方式1.作為中介方協助雙方達成本合同的簽訂和履行；2.作為監理方對租賃廠房的施工、維護和運營進行監督；3.作為評估機構對租賃廠房的價值進行評估；4.作為法律顧問提供法律意見和協助解決合同爭議；5.作為技術顧問提供技術支持和解決方案。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任范圍第三方的責任范圍應限于其專業領域內的職責，且不得超出本合同約定的甲方和乙方權利義務范圍。15.3.2責任限額第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：1.第三方的總責任限額為人民幣____________________元；2.第三方因自身過錯導致的損失，其責任限額為人民幣________________