20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版個體戶店鋪租賃合同（詳細版）本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3共同維修事項6.保險6.1保險購買責任6.2保險理賠事項7.變更與轉讓7.1合同變更條件7.2合同轉讓條件8.提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約責任賠償9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時效11.法律法規11.1合同遵守法律法規11.2合同無效情況12.其他事項12.1合同附件12.2合同修改與補充12.3合同解除條件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃店面1.1店面位置：甲方將其位于市區街道的店面（門牌號：）出租給乙方使用。1.2店面面積：店面的實際使用面積為平方米。1.3店面用途：乙方只能將該店面用于（具體經營范圍），不得擅自改變店面用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結束日期止。2.3租賃續約條款：如乙方需在租賃結束日期后繼續租賃，應至少在租賃結束日期前個月向甲方提出書面續約申請，雙方協商一致后可續簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：乙方應按月支付租金，每月的租金支付日期為租賃開始日期的次月第一天。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。4.押金4.1押金金額：乙方應向甲方支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將店面交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或經甲方認可的合理損耗后，甲方應在扣除乙方應支付的違約金等費用后X個工作日內退還剩余押金。4.3押金退還方式：甲方應以現金、銀行轉賬等方式退還乙方押金，具體退還方式由雙方協商確定。5.維修與保養5.1出租方維修責任：甲方負責店面的基本設施和公共區域的維修與保養，確保店面的安全和正常使用。5.2承租方維修責任：乙方應負責店內設備的日常維護和保養，確保設備正常運行。5.3共同維修事項：對于店面的共同使用部分，如衛生間、廚房等，乙方應負責日常的清潔和維護，甲方負責大修。6.保險6.1保險購買責任：乙方應自行購買商業險（包括但不限于火災險、盜竊險等），保障店面的安全和財產。6.2保險理賠事項：如發生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求辦理理賠手續。7.變更與轉讓7.1合同變更條件：合同簽訂后，如乙方需變更經營范圍或轉讓店面，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行變更或轉讓。7.2合同轉讓條件：乙方如需將店面轉讓給第三方，應提前個月通知甲方，并經甲方同意后方可進行轉讓。8.提前解約8.1解約條件：在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前X個月書面通知甲方，并按月租金的2倍支付違約金。8.2解約通知期限：乙方應在租賃結束日期前至少天書面通知甲方其解除合同的意愿。8.3解約責任賠償：乙方提前解約的，除支付違約金外，還應承擔因解約給甲方造成的實際損失。9.違約責任9.1出租方違約責任：甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用店面，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的損失。9.2承租方違約責任：乙方違反合同約定，導致店面無法正常運營或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時效：雙方應自爭議發生之日起日內將爭議提交給協商或訴訟，逾期未提交的，對方有權申請法院不予受理。11.法律法規11.1合同遵守法律法規：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。11.2合同無效情況：如本合同的任何條款與法律、法規相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。12.其他事項12.1合同附件：本合同附件包括店面平面圖、鑰匙交接記錄等。12.2合同修改與補充：本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。12.3合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：（甲方蓋章）甲方代表（簽字）：日期：13.2承租方簽字蓋章：（乙方蓋章）乙方代表（簽字）：日期：14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃結束日期止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃店面經營活動相關聯的自然人、法人和其他組織，包括但不限于顧客、供應商、合作方等。1.2第三方責任：第三方如在租賃店面的經營活動中造成損失或損害，應由其自行承擔責任。2.第三方介入的附加說明2.1第三方介入條件：當甲乙方根據本合同有第三方介入時，需提前通知對方，并在合同附件中明確第三方信息。2.2第三方權利義務：第三方在本合同項下的權利義務，由甲乙方與第三方協商確定，并應書面通知對方。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：甲方對于第三方的一切行為及其后果，不承擔任何責任。乙方如因第三方的行為導致損失，應向第三方追償。3.2甲方責任：甲方應確保第三方的行為不違反法律法規和合同約定，如因甲方原因導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。4.第三方管理與協調4.1第三方管理：甲方應負責對店面的日常管理，確保店面的合法合規經營。4.2第三方協調：如第三方與乙方的經營活動發生沖突，甲方應積極協調，確保乙方的正常經營。5.第三方合同的簽訂與履行5.1第三方合同簽訂：甲乙方與第三方簽訂的合同，應書面明確乙方的權利和義務。5.2第三方合同履行：甲乙方應嚴格按照與第三方簽訂的合同履行義務，確保店面的正常經營。6.第三方造成的損失賠償6.1損失賠償：如第三方行為導致乙方損失，乙方有權要求甲方賠償。6.2賠償方式：甲方應在收到乙方賠償請求后個工作日內，按照乙方實際損失金額進行賠償。7.第三方介入的變更與解除7.1變更條件：甲乙方與第三方協商一致，可以變更第三方介入的條件和方式。7.2解除條件：甲乙方與第三方協商一致，可以解除第三方介入。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：甲乙方與第三方發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效：甲乙方與第三方發生的爭議，應自爭議發生之日起日內提交給協商或訴訟，逾期未提交的，對方有權申請法院不予受理。9.法律法規與合同效力9.1法律法規適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。9.2合同無效情況：本合同的任何條款與法律、法規相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。10.其他事項10.1第三方信息登記：甲乙方應將第三方信息登記在合同附件中，并定期更新。10.2第三方培訓：甲方應定期對乙方進行第三方相關的培訓，確保乙方了解第三方的權利義務。11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章：（甲方蓋章）甲方代表（簽字）：日期：11.2承租方簽字蓋章：（乙方蓋章）乙方代表（簽字）：日期：12.合同生效日期本合同附件及修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖：明確店面的具體位置、面積、布局等。2.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時間、數量、狀態等信息。3.租賃保證金收據：證明乙方已支付租賃保證金。4.租金支付憑證：記錄租金的支付時間、金額、方式等信息。5.保險單據：證明乙方已購買商業險。6.第三方合同：明確第三方與甲乙方的權利義務。7.第三方信息表：記錄第三方的基本信息、聯系方式等。附件的詳細要求和說明：1.店面平面圖：應詳細標注店面的各個區域，包括營業區域、倉儲區域、衛生間、廚房等。2.鑰匙交接記錄：應記錄鑰匙的交接時間、數量、狀態，以及雙方簽字確認。3.租賃保證金收據：應由甲方出具，注明保證金金額、收取時間等。4.租金支付憑證：應記錄租金的支付時間、金額、方式，以及雙方簽字確認。5.保險單據：應提供保險單的原件或復印件，注明保險金額、保險期限等。6.第三方合同：應明確第三方與甲乙方的權利義務，包括服務內容、服務期限、費用等。7.第三方信息表：應記錄第三方的基本信息，包括名稱、聯系人、聯系方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：1.1未按照約定提供店面：甲方應承擔違約責任，支付乙方違約金。1.2未按照約定提供設施：甲方應承擔違約責任，支付乙方違約金。2.乙方違約行為：2.1未按照約定支付租金：乙方應承擔違約責任，支付甲方違約金。2.2未按照約定使用店面：乙方應承擔違約責任，支付甲方違約金。3.第三方違約行為：3.1第三方未按照約定提供服務：第三方應承擔違約責任，支付甲方或乙方違約金。3.2第三方行為導致損失：第三方應承擔損失賠償責任。4.違約金計算方式：4.1違約金金額：按照雙方約定的違約金比例計算。4.2違約金支付時間：違約行為發生之日起日內支付。5.損失賠償計算方式：5.1損失賠償金額：根據乙方實際損失金額計算。5.2損失賠償支付時間：損失發生之日起日內支付。示例說明：1.甲方未按照約定提供店面，導致乙方無法正常經營，乙方要求支付違約金。甲方應按照合同約定支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金，甲方要求支付違約金。乙方應按照合同約定支付違約金。3.第三方未按照約定提供服務，導致甲方或乙方損失，第三方應承擔損失賠償責任。全文完。2024版個體戶店鋪租賃合同（詳細版）1本合同目錄一覽1.租賃店鋪1.1店鋪位置與面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4店鋪使用范圍2.租金調整2.1租金調整條款2.2租金調整時機2.3租金調整幅度3.店鋪維護與維修3.1出租人責任3.2承租人責任3.3維修費用承擔4.店鋪裝修與改造4.1裝修審批手續4.2裝修期限4.3裝修費用承擔5.店鋪轉讓與轉租5.1轉讓條件5.2轉租條件5.3轉讓或轉租手續6.合同解除與終止6.1解除合同的條件6.2終止合同的條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效9.合同的變更與補充9.1合同變更條件9.2合同補充內容10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址及聯系方式12.雙方的權利與義務12.1出租人的權利與義務12.2承租人的權利與義務13.其他約定13.1店鋪保險13.2店鋪安全與衛生13.3店鋪營業時間14.合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同備案手續第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪1.1店鋪位置與面積1.1.1本店鋪位于____市____區____街道____號，店鋪建筑面積為____平方米。1.2租賃期限1.2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金及支付方式1.3.1租金為每月人民幣____元，每三個月支付一次，承租人應在每三個月的第一天支付租金。1.4店鋪使用范圍1.4.1承租人只能將店鋪用于____（經營范圍），不得用于其他用途。第二條租金調整2.1租金調整條款2.1.1租賃期滿后，如承租人愿意續租，雙方可重新協商租金。2.2租金調整時機2.2.1除非雙方另有約定，租賃期滿后，如承租人未提出異議，視為自動續租一年。2.3租金調整幅度2.3.1租金調整幅度為____%。第三條店鋪維護與維修3.1出租人責任3.1.1出租人負責店鋪的建筑結構、設施設備及公共區域的維護與維修。3.2承租人責任3.2.1承租人負責店鋪內部裝修及經營設備的維護與維修。3.3維修費用承擔3.3.1因出租人原因導致的維修費用由出租人承擔，因承租人原因導致的維修費用由承租人承擔。第四條店鋪裝修與改造4.1裝修審批手續4.1.1承租人進行店鋪裝修前，需向有關部門申請審批，并提交相關材料。4.2裝修期限4.2.1裝修期限為____個月，自審批通過之日起計算。4.3裝修費用承擔4.3.1裝修費用由承租人承擔。第五條店鋪轉讓與轉租5.1轉讓條件5.1.1承租人如需轉讓店鋪，應提前____個月通知出租人，并征得出租人同意。5.2轉租條件5.2.1承租人不得將店鋪轉租給第三方。5.3轉讓或轉租手續5.3.1轉讓或轉租時，承租人應向出租人提交書面申請，并提供轉讓或轉租協議。第六條合同解除與終止6.1解除合同的條件6.1.1在租賃期限內，如承租人未支付租金或違反合同約定，出租人可解除合同。6.2終止合同的條件6.2.1租賃期滿，雙方未達成續租協議，合同自然終止。6.3合同解除或終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，承租人應按照出租人的要求搬離店鋪，并支付因此產生的相關費用。第七條違約責任7.1出租人違約責任7.1.1如出租人未能按照約定提供店鋪，應向承租人支付違約金人民幣____元。7.2承租人違約責任7.2.1如承租人未能按照約定支付租金或違反合同約定，應向出租人支付違約金人民幣____元。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效8.2.1雙方在爭議發生之日起____個月內未能協商解決的，有權向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與補充9.1合同變更條件9.1.1合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同補充內容9.2.1合同補充內容應由雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件10.2.1合同變更須經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.3合同終止條件10.3.1合同終止的情形如下：10.3.1.1租賃期滿，雙方未達成續租協議；10.3.1.2雙方協商一致解除合同；10.3.1.3一方違反合同約定，對方有權解除合同；10.3.1.4法律、法規規定的其他終止情形。第十一條通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方應以書面形式發送通知，通知應加蓋公章或騎縫章。11.2送達地址及聯系方式11.2.1雙方指定的送達地址為合同簽訂地，聯系方式為合同中載明的電話、郵箱等。第十二條雙方的權利與義務12.1出租人的權利與義務12.1.1出租人應保證店鋪符合合同約定的使用條件，并按照約定提供店鋪。12.2承租人的權利與義務12.2.1承租人應按照約定支付租金，并按照合同約定使用店鋪。第十三條其他約定13.1店鋪保險13.1.1承租人應辦理店鋪保險，并將保險單復印件提交給出租人留存。13.2店鋪安全與衛生13.2.1承租人應保證店鋪的安全與衛生，并按照相關規定進行防火、防盜等安全措施。13.3店鋪營業時間13.3.1承租人應按照店鋪所在地的相關規定遵守營業時間。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.1.1本合同于____年__月__日簽署。14.2合同備案手續14.2.1雙方應按照法律規定辦理合同備案手續。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯但未直接簽訂合同的個體或組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、維修服務方、保險提供商等。第二條第三方介入條件2.1甲乙方根據本合同有第三方介入時，應提前通知對方，并說明第三方介入的事由、范圍及期限。2.2甲乙方應確保第三方的介入不會侵犯對方的合法權益，并不得影響本合同的履行。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同后，應嚴格按照甲乙雙方的約定履行義務，并承擔相應的責任。3.2第三方應保證其提供的服務或產品符合國家法律法規及行業標準，并承擔因其原因導致的一切損失。第四條第三方責任限額4.1甲乙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任免除等。4.2甲乙方應將第三方責任限額的約定告知對方，并確保對方知曉相關風險。第五條第三方違約處理5.1如第三方未按照約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2如第三方違約導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方賠償損失，并有權解除與第三方的合同。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間的關系，不影響甲乙方之間合同的履行。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第七條第三方信息的披露7.1甲乙方應按照法律規定和合同約定，向第三方提供真實、準確、完整的個人信息和業務信息。7.2甲乙方應確保第三方遵守保密協議，不得泄露甲乙方的商業秘密。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1第三方完成其約定的服務或產品交付；8.1.2甲乙方與第三方協商一致解除合同；8.1.3法律規定或合同約定的終止條件出現。第九條第三方介入后的合同變更9.1如第三方介入導致本合同內容變更，甲乙方應重新簽訂書面協議，并經雙方協商一致。9.2合同變更后的第三方責任，應按照本修正條款的約定執行。第十條第三方介入的違約責任10.1第三方違反本修正條款的約定，應承擔違約責任。10.2甲乙方因第三方違約產生的損失，有權要求第三方賠償。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時效為自爭議發生之日起____個月內。第十二條合同的簽署與備案12.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應按照法律規定辦理合同簽署與備案手續。12.2甲乙方應將第三方簽署的合同副本提交給對方留存。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店鋪位置與面積確認書詳細要求和說明：本附件應詳細描述店鋪的具體位置、建筑面積等信息，并由甲乙雙方簽字確認。附件2：租金支付憑證詳細要求和說明：本附件應包括租金支付的銀行轉賬記錄、現金支付的收據等，作為租金支付的證明。附件3：店鋪裝修審批手續文件詳細要求和說明：本附件應包括店鋪裝修的審批通知書、裝修方案等，證明裝修手續的合法性。附件4：店鋪保險單據詳細要求和說明：本附件應包括店鋪保險的保險單復印件，證明店鋪已辦理保險。附件5：第三方服務合同詳細要求和說明：本附件應包括與第三方簽訂的服務合同，明確第三方的服務內容、責任限額等信息。附件6：第三方服務記錄詳細要求和說明：本附件應記錄第三方提供的服務情況，包括服務時間、服務內容等。附件7：店鋪安全與衛生檢查報告詳細要求和說明：本附件應包括店鋪安全與衛生的檢查報告，證明店鋪符合相關要求。附件8：店鋪營業時間記錄詳細要求和說明：本附件應記錄店鋪的營業時間，證明店鋪遵守相關規定。附件9：合同變更協議詳細要求和說明：本附件應包括合同變更的書面協議，證明合同內容的變更。附件10：合同解除與終止協議詳細要求和說明：本附件應包括合同解除與終止的書面協議，證明合同的解除或終止。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：未按約定支付租金責任認定標準：承租人未按約定支付租金的，應支付遲延履行金，每逾期一日，支付應付租金的__%作為遲延履行金。示例說明：如果承租人逾期支付租金超過一個月，則應支付逾期租金的30%作為遲延履行金。違約行為2：未按約定使用店鋪責任認定標準：承租人未按約定使用店鋪的，應承擔違約責任，支付違約金人民幣__元。示例說明：如果承租人未按照約定用途使用店鋪，則應支付違約金人民幣5000元。違約行為3：未按約定進行店鋪裝修責任認定標準：承租人未按約定進行店鋪裝修的，應承擔違約責任，支付違約金人民幣__元。示例說明：如果承租人未按照約定進行店鋪裝修，則應支付違約金人民幣10000元。違約行為4：未經允許轉租或轉讓店鋪責任認定標準：承租人未經出租人允許轉租或轉讓店鋪的，出租人有權解除合同，并要求承租人支付違約金人民幣__元。示例說明：如果承租人未經出租人允許轉租店鋪，則出租人可以解除合同，并要求承租人支付違約金人民幣15000元。違約行為5：未按約定進行合同變更或解除責任認定標準：甲乙雙方未按約定進行合同變更或解除的，應承擔違約責任，支付違約金人民幣__元。示例說明：如果甲乙雙方未經協商一致擅自解除合同，則雙方應各自支付違約金人民幣10000元。違約行為6：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按約定提供服務的，應承擔違約責任，支付違約金人民幣__元。示例說明：如果第三方未能按時完成約定的裝修服務，則應支付違約金人民幣5000元。全文完。2024版個體戶店鋪租賃合同（詳細版）2本合同目錄一覽1第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪地址1.2租賃面積1.3租賃期限2第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3第三條押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4第四條租賃用途及經營范圍4.1租賃用途4.2經營范圍5第五條租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務6第六條店鋪維修及保養6.1維修責任6.2保養責任7第七條保險7.1保險責任7.2保險購買8第八條轉租及轉讓8.1轉租條件8.2轉讓條件9第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金10第十條違約責任10.1出租方的違約責任10.2承租方的違約責任11第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式12第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13第十三條其他約定13.1其他約定內容14第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改條件14.3合同的解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪地址：北京市朝陽區街道號。1.2租賃面積：店鋪實際使用面積為平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。2.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。第三條押金及退還方式3.1押金金額：承租方應向出租方支付押金人民幣元整。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照合同約定將店鋪歸還給出租方，經出租方檢查確認無損壞或經雙方協商一致的損壞已得到修復，出租方應在扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還給承租方。3.3押金退還方式：押金退還通過銀行轉賬的方式進行。第四條租賃用途及經營范圍4.1租賃用途：承租方租賃該店鋪用作用途。4.2經營范圍：承租方在租賃期間內，僅限于進行經營活動。第五條租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務：（1）出租方應保證店鋪在租賃期間符合租賃用途，具備經營條件。（2）出租方負責店鋪的整體維修、保養及安全。（3）出租方應確保店鋪及相關設施符合相關法律法規的要求。5.2承租方的權利和義務：（1）承租方應按照合同約定支付租金、押金等費用。（2）承租方應按照合同約定使用店鋪，并遵守相關法律法規。（3）承租方應負責店鋪內部設施的維護和保養。第六條店鋪維修及保養6.1維修責任：店鋪及附屬設施的日常維修和保養由承租方負責。6.2保養責任：承租方應定期對店鋪內部設施進行保養，確保設施的正常運行。第七條保險7.1保險責任：承租方應按照出租方的要求，為店鋪及相關設施購買相應的保險，并將保險單據提交給出租方備案。7.2保險購買：承租方應在租賃開始前完成保險購買。第八條轉租及轉讓8.1轉租條件：承租方不得將店鋪轉租給第三方。8.2轉讓條件：承租方不得將租賃權轉讓給第三方。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件：在租賃期限內，任何一方提前終止合同，需提前三個月通知對方，并支付違約金。9.2提前終止合同的違約金：提前終止合同的一方應向對方支付相當于租金三倍的違約金。第十條違約責任10.1出租方的違約責任：出租方未按照合同約定提供店鋪或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。10.2承租方的違約責任：承租方未按照合同約定支付租金、押金等費用或未按照合同約定使用店鋪，應承擔違約責任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1其他約定內容：雙方在合同簽訂過程中，除本合同條款外，無其他約定。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改：合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式進行確認。第八條轉租及轉讓8.1轉租條件：承租方不得將店鋪轉租給第三方。承租方確需轉租的，須經出租方書面同意，且轉租不得改變租賃用途和經營范圍。8.2轉讓條件：承租方在租賃期限內不得將租賃權轉讓給第三方。如承租方因特殊原因需轉讓租賃權的，須經出租方書面同意，且受讓方應符合租賃用途和經營范圍的要求。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件：（1）在租賃期限內，出租方未按照合同約定提供店鋪或未履行合同約定的其他義務，經承租方書面催告后仍未履行，承租方有權提前終止合同。（2）在租賃期限內，承租方未按照合同約定支付租金、押金等費用，經出租方書面催告后仍未支付，出租方有權提前終止合同。9.2提前終止合同的違約金：提前終止合同的一方應向對方支付相當于租金三倍的違約金。第十條違約責任10.1出租方的違約責任：出租方未按照合同約定提供店鋪或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方因此造成的直接經濟損失。10.2承租方的違約責任：承租方未按照合同約定支付租金、押金等費用或未按照合同約定使用店鋪，應承擔違約責任，包括但不限于賠償出租方因此造成的直接經濟損失。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1其他約定內容：雙方在合同簽訂過程中，除本合同條款外，無其他約定。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改：合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式進行確認。14.3合同的解除：除本合同另有約定外，合同解除應經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。合同解除后，承租方應按照合同約定將店鋪歸還給出租方，并辦理相關交接手續。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評估方、維修方、保險方等，即為非合同簽約方，但與合同執行過程具有利害關系或提供服務的個人或機構。1.2第三方范圍：第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有利害關系且參與合同履行過程的個人或機構。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方義務：第三方應按照合同約定或甲乙雙方書面同意的范圍內，履行其職責，提供相應的服務，并確保服務質量和效果。2.2第三方責任：第三方在履行過程中，如因其過錯導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款：甲乙雙方在合同中應明確約定第三方的服務內容、質量標準、費用承擔等相關條款。3.2說明：甲乙雙方應明確第三方介入的目的、意義、職責以及甲乙雙方與第三方之間的關系。第四條第三方責任限額4.1責任限額：甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額，以確保甲乙雙方的權益得到保障。4.2責任限額的確定：第三方責任限額可根據第三方服務的性質、風險程度、市場行情等因素進行協商確定。第五條第三方介入的變更和終止5.1變更：甲乙雙方如需變更第三方服務內容、范圍或其他事項的，應書面