甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店整體出租協議文本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3酒店第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條：租賃范圍及設施3.1租賃設施清單3.2租賃范圍界定第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五條：使用與管理5.1承租方使用規定5.2管理與維護責任第六條：合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條：爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條：法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式第十條：保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條：合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同終止第十三條：其他約定13.1合同附件13.2補充協議第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出租方：本合同甲方，指2024年酒店整體出租協議的提供方，具備相關法律法規規定的酒店整體出租資格和能力的自然人、法人和其他組織。1.2承租方：本合同乙方，指與甲方簽訂本合同并承擔相應權利和義務的法人、自然人或其他組織。1.3酒店：指位于市區路的星級酒店，擁有間客房及相關設施，包括但不限于餐廳、會議室、健身房等。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期算起，至租賃結束日期結束。第三條：租賃范圍及設施3.1租賃設施清單：詳見附件一，附件一為本合同不可分割的一部分。3.2租賃范圍界定：本合同租賃范圍包括但不限于酒店的客房、公共區域、停車場等。具體租賃面積和范圍以附件一為準。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付期限：乙方應在每個租賃周期結束后的____個工作日內，向甲方支付當期租金。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、支票、現金等方式支付租金。支付時，乙方應注明支付款項為“2024年酒店整體出租協議租金”。第五條：使用與管理5.1承租方使用規定：乙方應按照本合同約定及酒店的正常運營需求使用酒店設施，不得擅自改變酒店用途和結構，不得將酒店轉租給第三方。5.2管理與維護責任：甲方應負責酒店的日常管理與維護工作，確保酒店設施的正常運行。乙方應協助甲方進行酒店的管理與維護，并遵守甲方的管理規則。第六條：合同的變更與解除6.1變更條件：任何一方希望變更本合同的任何條款，應提前____個工作日書面通知對方，經雙方協商一致后簽署書面變更協議。6.2解除條件：在租賃期限內，任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權解除本合同。合同解除后，乙方應按照本合同約定退還已支付的租金。第八條：爭議解決8.1協商解決：雙方應通過友好協商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：法律適用及爭議解決9.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任，賠償受害方因此遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導致本合同無法履行或造成損失的，受影響方不承擔違約責任。第十二條：合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同修改：本合同的修改或補充，應由雙方協商一致，并以書面形式作出，成為本合同的有效組成部分。12.3合同終止：本合同期滿或雙方協商一致終止。合同終止后，乙方應按照本合同約定退還已支付的租金。第十三條：其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃設施清單、租賃范圍界定等，附件為本合同不可分割的一部分。13.2補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期：____年____月____日。14.2簽署地點：____市____區____路____號。14.3簽署主體：甲方（出租方）和乙方（承租方）。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于中介方、監理方、維修服務方、供應商等。第二條：第三方介入的程序2.1甲方應在第三方介入前，將第三方相關信息告知乙方，包括但不限于第三方的名稱、性質、介入范圍等。2.2乙方對第三方介入事項有異議的，應在接到甲方通知后的____個工作日內向甲方提出，并由雙方協商解決。2.3甲方應確保第三方符合相關法律法規及行業標準，具備相應的資質和能力。第三條：第三方的權利與義務3.1第三方根據本合同的約定，享有合同約定的權利，包括但不限于使用酒店設施、獲得服務等方面的權利。3.2第三方應履行合同約定的義務，包括但不限于按照約定的標準提供服務、維護酒店設施等。第四條：第三方責任限額4.1甲方和乙方根據本合同約定，對第三方介入事項承擔相應的責任。4.2第三方因提供服務等原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.3第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等，具體內容由甲方和乙方在合同中約定。第五條：第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方與乙方之間的合同關系。5.2第三方應遵守甲方和乙方之間的合同約定，不得違反本合同的約定。5.3如第三方違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方均有權要求第三方承擔責任。第六條：第三方介入的變更與解除6.1甲方和乙方均有權根據實際情況，要求變更或解除與第三方的合同關系。6.2變更或解除第三方合同關系時，甲方應通知乙方，并告知變更或解除的原因和依據。6.3甲方和乙方應在本合同中約定第三方合同關系的變更和解除程序。第七條：第三方違約處理7.1第三方未按約定提供服務或違反合同約定的，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方拒絕履行違約責任或無法履行違約責任的，甲方和乙方均有權采取必要的補救措施。第八條：第三方權益保護8.1甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自侵犯第三方的知識產權、商業秘密等。8.2第三方應遵守相關法律法規，不得利用本合同從事違法活動。第九條：第三方保險9.1第三方應根據合同約定，購買必要的保險，包括但不限于責任保險、財產保險等。9.2第三方保險的保險金額、保險范圍等，應符合甲方和乙方的要求。第十條：第三方資料保管10.1第三方應將涉及本合同的文件、資料等交予甲方和乙方指定的保管方。10.2第三方應對保管的文件、資料等保密，不得泄露給其他無關方。第十一條：第三方退出11.1第三方因故需退出本合同的，應提前通知甲方和乙方。11.2第三方退出本合同后，應按照甲乙方的要求，辦理相關手續，包括但不限于交接、結算等。第十二條：第三方評價與監督12.1甲方和乙方應對第三方的服務質量和水平進行評價和監督。12.2甲方和乙方有權要求第三方提供服務過程中的相關數據、信息等，以保證合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設施清單詳細列出酒店的所有租賃設施，包括但不限于客房、餐廳、會議室、健身房等。附件二：租賃范圍界定明確指出租賃范圍的界限，包括酒店的公共區域、停車場等。附件三：租金支付明細表詳細列出租金的支付期限、支付金額等信息。附件四：使用與管理規則列出乙方使用酒店設施的規則和要求，包括但不限于不得改變酒店用途和結構，不得將酒店轉租給第三方等。附件五：維修服務協議詳細列出甲方應承擔的酒店設施維護和管理責任。附件六：保險單據第三方購買的保險單據，包括保險金額、保險范圍等。附件七：第三方資質證明第三方提供的資質證明文件，證明其具備提供服務的能力和資格。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用酒店設施、未履行維修責任等。責任認定標準：根據違約行為的嚴重程度，甲方和乙方均有權要求違約方承擔相應的責任。具體責任認定標準在本合同的相應條款中約定。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金；如乙方未按約定使用酒店設施，甲方有權要求