甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程大包施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概況2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4預(yù)付款3.5進(jìn)度付款3.6竣工付款3.7質(zhì)量保證金第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條承包方義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備5.2施工組織5.3施工人員5.4材料與設(shè)備5.5施工質(zhì)量5.6安全生產(chǎn)第六條發(fā)包方義務(wù)6.1施工場地準(zhǔn)備6.2施工條件保障6.3工程變更6.4現(xiàn)場管理第七條工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量爭議的處理第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條合同的變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序第十四條合同的終止與失效14.1合同終止的條件14.2合同失效的后果第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：____________1.1.2住所：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系人：____________1.1.5聯(lián)系電話：____________1.2承包方1.2.1名稱：____________1.2.2住所：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系人：____________1.2.5聯(lián)系電話：____________第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概況2.1.1工程名稱：____________2.1.2工程性質(zhì)：____________2.1.3工程規(guī)模：____________2.1.4工程地點：____________2.2工程地點2.2.1發(fā)包方應(yīng)保障承包方施工場地，并負(fù)責(zé)場地的準(zhǔn)備工作。2.2.2發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的條件，包括但不限于供水、供電、供氣、通信等。2.2.3發(fā)包方應(yīng)保證施工場地內(nèi)的交通暢通，確保施工材料的運輸。2.3工程規(guī)模2.3.1工程占地面積：____________2.3.2總建筑面積：____________2.3.3建筑結(jié)構(gòu)類型：____________2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計文件和合同約定的要求。2.4.3工程質(zhì)量檢驗應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第三條合同價格3.1合同總價3.1.1合同總價：____________元（大寫：____________元整）。3.1.2合同總價包括工程全部設(shè)計內(nèi)容、材料、設(shè)備、施工、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、驗收等費用。3.2價格調(diào)整3.2.1價格調(diào)整的條件：（1）政策調(diào)整導(dǎo)致材料價格上漲；（2）設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增減；（3）不可抗力因素導(dǎo)致工程成本增加。3.2.2價格調(diào)整的程序：（1）雙方協(xié)商確定調(diào)整事項；（2）按照合同約定的方式計算調(diào)整金額；（3）雙方簽署調(diào)整協(xié)議。3.3支付方式3.3.1支付方式：____________。3.3.2支付時間：____________。3.3.3支付地點：____________。3.4預(yù)付款3.4.1預(yù)付款比例：____________%。3.4.2預(yù)付款支付時間：____________。3.4.3預(yù)付款扣除時間：____________。3.5進(jìn)度付款3.5.1進(jìn)度付款比例：____________%。3.5.2進(jìn)度付款時間：____________。3.5.3進(jìn)度付款的計算依據(jù)：____________。3.6竣工付款3.6.1竣工付款比例：____________%。3.6.2竣工付款時間：____________。3.6.3竣工付款的計算依據(jù)：____________。3.7質(zhì)量保證金3.7.1質(zhì)量保證金比例：____________%。3.7.2質(zhì)量保證金的扣除和退還：____________。第四條合同工期4.1開工日期4.1.1合同約定的開工日期：____________。4.1.2承包方應(yīng)按照約定的開工日期開始施工。4.2竣工日期4.2.1合同約定的竣工日期：____________。4.2.2承包方應(yīng)按照約定的竣工日期完成工程。4.3工期延誤4.3.1工期延誤的原因：（1）發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`；（2）承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤。4.3.2工期延誤的處理：（1）工期順延；（2）支付違約金；（3）其他約定處理方式。第五條承包方義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備5.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的時間完成施工準(zhǔn)備工作。5.1.2承包方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工場地準(zhǔn)備。5.2施工組織5.2.1第八條工程質(zhì)量8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計文件和合同約定的要求。8.1.3工程質(zhì)量檢驗應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。8.2質(zhì)量檢驗8.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式提交工程質(zhì)量檢驗報告。8.2.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗。8.2.3工程質(zhì)量檢驗不合格的，承包方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行整改。8.3質(zhì)量爭議的處理8.3.1雙方對工程質(zhì)量有爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，可向約定的第三方檢測機構(gòu)申請鑒定。8.3.3鑒定費用由雙方約定承擔(dān)。第九條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。8.1.2承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。8.1.3承包方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育。8.2環(huán)保要求8.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。8.2.2承包方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。8.2.3承包方應(yīng)按照合同約定的方式處理施工產(chǎn)生的廢棄物。第十條違約責(zé)任9.1承包方違約9.1.1承包方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)支付違約金。9.1.2承包方未按照合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.3承包方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2發(fā)包方違約9.2.1發(fā)包方未按照合同約定支付價款的，應(yīng)支付違約金。9.2.2發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.3發(fā)包方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同解除的后果11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用和債務(wù)。11.2.2合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定撤離施工現(xiàn)場，返還發(fā)包方的財產(chǎn)。11.2.3合同解除后，雙方不得主張違約責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1雙方協(xié)商一致轉(zhuǎn)讓合同的。12.1.2承包方將其施工權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.2.1雙方簽署合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向發(fā)包方提交轉(zhuǎn)讓通知。12.2.3發(fā)包方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后作出答復(fù)，不同意轉(zhuǎn)讓的，合同不予轉(zhuǎn)讓。第十三條合同的變更13.1合同變更的條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的。13.1.2因國家政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變化的。13.2合同變更的程序13.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議。13.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時間等。13.2.3合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的終止與失效14.1合同終止的條件14.1.1合同約定的工程竣工并驗收合格的。14.1.2合同解除的。14.1.3合同轉(zhuǎn)讓的。14.2合同失效的后果14.2.1合同失效后，雙方不再享有合同權(quán)利和承擔(dān)合同義務(wù)。14.2.2合同失效后，承包方應(yīng)按照合同約定撤離施工現(xiàn)場，返還發(fā)包方的財產(chǎn)。14.2第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工組織設(shè)計附件三：工程量清單附件四：材料及設(shè)備明細(xì)表附件五：施工進(jìn)度計劃附件六：安全生產(chǎn)管理制度附件七：環(huán)保措施方案附件八：合同變更協(xié)議模板附件九：違約金計算公式附件十：質(zhì)量保證金支付憑證附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程的設(shè)計圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的詳細(xì)設(shè)計圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠指導(dǎo)施工過程。圖紙應(yīng)由發(fā)包方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件二：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：本附件包含承包方的施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度計劃、施工人員配置等。施工組織設(shè)計應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：本附件列明工程的所有工程量，包括土建、安裝、裝飾等各個專業(yè)的工程量。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì)，便于雙方核算工程成本和支付進(jìn)度款。附件四：材料及設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件列明工程所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。材料和設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的合格證明。附件五：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計劃，包括各分部分項工程的開始時間、結(jié)束時間、工期等。施工進(jìn)度計劃應(yīng)合理、可行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件六：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說明：本附件包含承包方的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)等。安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)發(fā)包方審查批準(zhǔn)。附件七：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件包含承包方的環(huán)保措施方案，包括工程環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保監(jiān)測等。環(huán)保措施方案應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)發(fā)包方審查批準(zhǔn)。附件八：合同變更協(xié)議模板詳細(xì)要求和說明：本附件為合同變更協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行變更時使用。合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時間等，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件九：違約金計算公式詳細(xì)要求和說明：本附件提供違約金的計算公式，用于計算一方違約時應(yīng)支付的違約金。違約金計算公式應(yīng)明確違約金的比例和計算依據(jù)。附件十：質(zhì)量保證金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為質(zhì)量保證金的支付憑證，用于記錄質(zhì)量保證金的支付時間、金額等信息。質(zhì)量保證金支付憑證應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程的；2.承包方未按照合同約定保證工程質(zhì)量的；3.承包方未按照合同約定履行其他義務(wù)的；4.發(fā)包方未按照合同約定支付價款的；5.發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件的；6.發(fā)包方未按照合同約定履行其他義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，對方有權(quán)解除合同；3.雙方均有過錯的，根據(jù)過錯程度分擔(dān)違約責(zé)任；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費用，包括訴訟費、鑒定費等；5.違約方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例