20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年裝修項目監理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.合同標的2.1裝修項目概述2.2監理范圍2.3監理內容3.合同期限3.1合同生效時間3.2合同終止時間4.監理費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.監理職責5.1質量控制5.2進度控制5.3成本控制5.4安全管理6.工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費用7.檢查驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密責任12.合同附件12.1附件一：裝修項目詳細清單12.2附件二：監理工作計劃12.3附件三：工程驗收報告13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（監理方）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]2.合同標的2.1裝修項目概述項目名稱：[項目名稱]項目地點：[項目地點]項目規模：[項目規模描述]2.2監理范圍監理范圍包括但不限于：施工圖紙審核、施工過程監督、材料進場檢驗、隱蔽工程驗收、工程進度控制、質量控制、安全監督、合同執行情況監督等。2.3監理內容具體監理內容包括但不限于：2.3.1對施工圖紙進行審核，確保其符合國家規范和設計要求；2.3.2對施工現場進行定期巡視，確保施工質量符合設計要求和規范；2.3.3對進場材料進行檢驗，確保其質量合格；2.3.4對隱蔽工程進行驗收，確保其符合設計要求和規范；2.3.5監督施工進度，確保工程按期完成；2.3.6對施工現場進行安全檢查，確保施工安全；2.3.7對合同執行情況進行監督，確保雙方權益得到保障。3.合同期限3.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止時間本合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起至[具體日期]止。4.監理費用4.1費用總額監理費用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費用支付方式監理費用采用分期支付方式，具體支付節點為：4.2.1合同簽訂后5個工作日內支付監理費用的20%；4.2.2隱蔽工程驗收合格后支付監理費用的30%；4.2.3工程竣工驗收合格后支付監理費用的30%；4.2.4合同履行完畢后支付監理費用的20%。4.3費用支付時間監理費用支付時間為每個支付節點對應的日歷日期。5.監理職責5.1質量控制乙方應嚴格按照國家規范和設計要求，對施工質量進行嚴格控制，確保工程質量達到預期目標。5.2進度控制乙方應制定合理的監理計劃，監督施工進度，確保工程按期完成。5.3成本控制乙方應在確保工程質量的前提下，合理控制工程成本，避免不必要的浪費。5.4安全管理乙方應加強對施工現場的安全管理，確保施工安全，預防事故發生。6.檢查驗收6.1驗收標準驗收標準應符合國家規范、設計要求和合同約定。6.2驗收程序驗收程序包括但不限于：6.2.1乙方收到驗收通知后，應在[具體時間]內到達現場；6.2.2乙方對驗收內容進行現場檢查；6.2.3乙方對檢查結果進行記錄，并提出整改意見；6.2.4甲方對乙方提出的整改意見進行整改。6.3驗收時間驗收時間為工程進度達到驗收條件后的[具體時間]內。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。8.2爭議解決程序仲裁程序適用[具體仲裁機構]的仲裁規則。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定的時間和質量完成監理工作；9.1.2甲方未按合同約定的時間支付監理費用；9.1.3任何一方違反合同約定的保密條款；9.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2承擔因違約造成的損失；9.2.3采取補救措施，恢復原狀或賠償損失。9.3違約賠償標準違約賠償標準由雙方在合同中約定，或由仲裁機構根據實際情況確定。10.合同解除10.1解除條件10.1.1對方嚴重違約；10.1.2發生不可抗力事件，影響合同履行；10.1.3經雙方協商一致同意解除合同。10.2解除程序解除合同應書面通知對方，并注明解除原因。10.3解除后果10.3.1乙方應完成已進行的監理工作，并提交相關報告；10.3.2甲方應支付乙方已完成監理工作的費用；11.保密條款11.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：11.1.1雙方的商業秘密；11.1.2項目相關信息；11.1.3雙方在合同履行過程中知悉的對方信息。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年限]。11.3保密責任雙方均應承擔保密責任，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。12.合同附件12.1附件一：裝修項目詳細清單12.2附件二：監理工作計劃12.3附件三：工程驗收報告13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1雙方代表簽字甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________14.2雙方蓋章甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________簽署日期：________________第二部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（監理方）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]2.合同標的2.1裝修項目概述[裝修項目具體描述，包括項目名稱、地點、面積、裝修范圍等]2.2監理范圍[監理工作具體范圍，包括質量、進度、成本、安全等方面的內容]3.合同期限3.1合同生效時間[合同生效日期]3.2合同終止時間[合同終止日期]4.監理費用4.1費用總額[監理費用總額]4.2費用支付方式[監理費用支付方式，如分期支付、按月支付等]4.3費用支付時間[監理費用支付時間，如每月支付、每季度支付等]5.監理職責5.1質量控制[監理方在質量控制方面的具體職責和標準]5.2進度控制[監理方在進度控制方面的具體職責和標準]5.3成本控制[監理方在成本控制方面的具體職責和標準]5.4安全管理[監理方在安全管理方面的具體職責和標準]6.工程變更6.1變更范圍[工程變更的具體范圍和條件]6.2變更程序[工程變更的具體程序和流程]6.3變更費用[工程變更費用的計算和承擔方式]7.檢查驗收7.1驗收標準[工程質量、進度、成本等方面的驗收標準]7.2驗收程序[工程驗收的具體程序和流程]7.3驗收時間[工程驗收的具體時間安排]8.爭議解決8.1爭議解決方式[爭議解決方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等]8.2爭議解決程序[爭議解決的具體程序和流程]8.3爭議解決費用[爭議解決費用的承擔方式]9.違約責任9.1違約情形[違約的具體情形和定義]9.2違約責任承擔[違約責任的承擔方式和標準]9.3違約賠償標準[違約賠償的具體標準和計算方法]10.合同解除10.1解除條件[合同解除的具體條件]10.2解除程序[合同解除的具體程序和流程]10.3解除后果[合同解除后的具體后果和責任承擔]11.保密條款11.1保密內容[保密的具體內容和范圍]11.2保密期限[保密期限的具體規定]11.3保密責任[保密責任的具體規定和承擔方式]12.合同附件12.1附件一：裝修項目詳細清單12.2附件二：監理工作計劃12.3附件三：工程驗收報告13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.合同簽署14.1雙方代表簽字[甲方代表簽字][乙方代表簽字]14.2雙方蓋章[甲方蓋章][乙方蓋章]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修項目詳細清單要求：詳細列出裝修項目的名稱、規格、數量、品牌、型號等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確裝修項目的具體內容和要求。2.附件二：監理工作計劃要求：包括監理工作的具體安排、時間節點、責任人等。說明：此計劃作為合同附件，用于明確監理工作的具體執行方式和進度。3.附件三：工程驗收報告要求：包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明：此報告作為合同附件，用于記錄工程驗收的過程和結果。4.附件四：監理日志要求：記錄監理工作的日常情況，包括施工進度、質量情況、問題處理等。說明：此日志作為合同附件，用于提供監理工作的詳細記錄。5.附件五：材料進場檢驗報告要求：記錄材料進場的時間、品種、數量、質量檢驗結果等。說明：此報告作為合同附件，用于證明材料進場時的質量符合要求。6.附件六：隱蔽工程驗收報告要求：記錄隱蔽工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明：此報告作為合同附件，用于證明隱蔽工程的質量符合要求。7.附件七：工程變更通知單要求：包括變更的內容、原因、影響、處理措施等。說明：此通知單作為合同附件，用于記錄工程變更的相關信息。8.附件八：工程索賠申請報告要求：包括索賠的原因、依據、金額、處理意見等。說明：此報告作為合同附件，用于記錄工程索賠的相關信息。9.附件九：合同履行情況報告要求：包括合同履行的時間、內容、完成情況、存在問題等。說明：此報告作為合同附件，用于評估合同的履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質量完成監理工作。甲方未按合同約定的時間支付監理費用。任何一方違反合同約定的保密條款。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：乙方未按合同約定的時間和質量完成監理工作，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因違約造成的損失。甲方未按合同約定的時間支付監理費用，乙方有權暫停監理工作，并要求甲方支付滯納金。違反保密條款的一方，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。違反合同約定的其他條款，雙方應根據實際情況協商解決，如協商不成，可依法向仲裁機構或人民法院提起訴訟。3.違約責任示例說明：乙方未按合同約定的時間完成監理工作，導致工程進度延誤，甲方因此遭受損失。甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因其延誤造成的損失。甲方未按合同約定的時間支付監理費用，乙方有權暫停監理工作，并要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。全文完。2024年裝修項目監理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1監理方基本信息1.2業主方基本信息2.監理項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目工期2.5項目預算3.監理范圍及職責3.1監理范圍3.2監理職責3.3監理方式4.監理費用及支付方式4.1監理費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及比例5.監理報告及檔案管理5.1監理報告內容5.2監理檔案管理要求6.工程變更及索賠6.1工程變更程序6.2索賠處理流程7.質量控制7.1質量標準7.2質量檢查及驗收7.3質量問題處理8.安全管理8.1安全責任8.2安全措施8.3安全事故處理9.環保要求9.1環保標準9.2環保措施9.3環保事故處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.違約責任12.1業主違約責任12.2監理方違約責任13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3不可抗力14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1監理方基本信息1.1.1監理方名稱：監理公司1.1.2監理方地址：市區路號1.1.3監理方聯系人：1.1.4監理方聯系電話：138000000001.2業主方基本信息1.2.1業主方名稱：房地產開發有限公司1.2.2業主方地址：市區路號1.2.3業主方聯系人：1.2.4業主方聯系電話：139000000002.監理項目概況2.1項目名稱：小區2024年裝修項目2.2項目地點：市區小區2.3項目規模：總建筑面積為平方米，裝修面積為平方米2.4項目工期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.5項目預算：裝修總預算為人民幣萬元3.監理范圍及職責3.1監理范圍3.1.1施工前審查施工圖紙、施工方案及施工組織設計3.1.2施工過程中對工程質量、進度、安全、環保進行監督檢查3.1.3施工完成后對工程質量進行驗收3.2監理職責3.2.1嚴格執行國家有關法律法規、行業標準及合同約定3.2.2確保監理工作的獨立性、客觀性、公正性3.2.3及時發現并報告工程中的質量問題、安全隱患及進度延誤3.3監理方式3.3.1定期召開監理例會，協調各方關系3.3.2對施工現場進行定期巡視，發現問題及時通知施工單位整改3.3.3對施工過程中的重要環節進行專項檢查4.監理費用及支付方式4.1監理費用總額：人民幣萬元4.2費用支付方式4.2.1合同簽訂后支付監理費用總額的30%4.2.2項目完工驗收合格后支付監理費用總額的60%4.2.3工程保修期滿后支付監理費用總額的10%4.3付款時間及比例4.3.1每月月底前支付當月監理費用的30%4.3.2項目完工驗收合格后30日內支付監理費用總額的60%4.3.3工程保修期滿后30日內支付監理費用總額的10%5.監理報告及檔案管理5.1監理報告內容5.1.1工程進度報告5.1.2工程質量報告5.1.3工程安全報告5.1.4工程環保報告5.1.5工程變更報告5.2監理檔案管理要求5.2.1監理檔案應分類存放，便于查閱5.2.2監理檔案應定期進行整理和歸檔5.2.3監理檔案應保留至工程保修期滿后一年6.工程變更及索賠6.1工程變更程序6.1.1業主方或施工單位提出工程變更申請6.1.2監理方進行審查，提出意見6.1.3業主方、施工單位及監理方共同協商確定變更方案6.2索賠處理流程6.2.1業主方或施工單位提出索賠申請6.2.2監理方進行審查，提出處理意見6.2.3業主方、施工單位及監理方共同協商確定索賠處理方案8.質量控制8.1質量標準8.1.1施工單位應按照國家相關質量標準和規范進行施工8.1.2工程材料應符合國家標準和設計要求8.1.3工程施工過程中應確保施工質量符合設計圖紙和施工方案8.2質量檢查及驗收8.2.1監理方應定期對施工過程進行質量檢查8.2.2施工單位應按要求進行自檢和互檢8.2.3工程竣工驗收前，監理方應組織相關方進行驗收8.3質量問題處理8.3.1發現質量問題，監理方應及時通知施工單位整改8.3.2施工單位應制定整改措施并按時完成整改8.3.3整改后，監理方應進行復查，確保問題得到解決9.安全管理9.1安全責任9.1.1施工單位應承擔施工過程中的安全責任9.1.2監理方應監督施工單位落實安全措施9.1.3業主方應提供必要的安全條件9.2安全措施9.2.1施工單位應制定安全管理制度和操作規程9.2.2施工現場應設置安全警示標志9.2.3定期進行安全教育和培訓9.3安全事故處理9.3.1發生安全事故，施工單位應立即上報監理方和業主方9.3.2監理方和業主方應組織事故調查和處理9.3.3對事故責任人進行追究和處罰10.環保要求10.1環保標準10.1.1施工單位應遵守國家環保法律法規10.1.2施工現場應采取有效措施防止環境污染10.1.3工程施工過程中應減少噪聲、粉塵等污染10.2環保措施10.2.1施工單位應制定環保方案10.2.2施工現場應設置環保設施10.2.3定期進行環保監測10.3環保事故處理10.3.1發生環保事故，施工單位應立即上報監理方和業主方10.3.2監理方和業主方應組織事故調查和處理10.3.3對事故責任人進行追究和處罰11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.1.3一方嚴重違約11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期屆滿11.2.2工程竣工驗收合格11.2.3合同解除或終止后，雙方應辦理合同終止手續12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1協商解決12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭議解決機構12.2.1雙方約定的仲裁機構12.2.2法院13.違約責任13.1業主違約責任13.1.1未能按時支付監理費用的，應支付滯納金13.1.2未按合同約定提供施工圖紙或變更方案的，應承擔相應責任13.2監理方違約責任13.2.1未按合同約定履行監理職責的，應承擔相應責任13.2.2未按合同約定提供監理報告的，應承擔相應責任14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方應對合同內容保密，未經對方同意，不得向第三方泄露14.2通知方式14.2.1雙方應通過書面形式進行通知，通知送達對方即生效14.3不可抗力14.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關系的任何個人、組織或機構。15.1.2第三方可以是監理、設計、施工、材料供應商、檢測機構、咨詢公司等。15.2第三方的引入15.2.1甲乙雙方可經協商一致決定引入第三方參與合同履行。15.2.2引入第三方前，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。15.3第三方的責任15.3.1第三方應根據合同約定或甲乙雙方的要求履行其職責。15.3.2第三方的行為對合同履行產生影響的，第三方應承擔相應的責任。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求獲得相應的報酬。15.4.2第三方有權在合同履行過程中提出合理化建議。15.5第三方的劃分說明15.5.1第三方在合同履行中的地位和作用由甲乙雙方在合同中明確。15.5.2第三方與甲乙雙方的關系由甲乙雙方另行約定。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額應根據其職責和合同約定進行明確。16.2第三方的責任限額應包括但不限于：16.2.1第三方在履行職責過程中造成的損失；16.2.2第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的損失；16.2.3第三方因自身過錯導致的合同無法履行。17.第三方責任的具體規定17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔全部或部分賠償責任。17.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力造成損失的，根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。17.3第三方在履行職責過程中，違反合同約定或法律法規，應承擔相應的法律責任。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應共同確定第三方的介入方式和時間。18.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。18.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行。19.第三方介入的變更19.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方的介入，應書面通知對方，并取得對方的同意。19.2變更第三方介入的內容應包括第三方的職責、權利和義務等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方辦理終止手續，并結清相關費用。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。21.2協商不成的，可按合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監理合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、監理項目概況、監理范圍及職責、監理費用及支付方式、監理報告及檔案管理、工程變更及索賠、質量控制、安全管理、環保要求、合同解除及終止、爭議解決方式、違約責任等條款。附件說明：本合同為雙方履行監理職責的主要依據。2.施工圖紙及施工方案詳細要求：圖紙應完整、清晰，施工方案應合理、可行。附件說明：施工圖紙及施工方案是施工過程中的重要指導文件。3.施工單位資質證明文件詳細要求：施工單位應提供合法有效的營業執照、資質證書等。附件說明：施工單位資質證明文件是確認施工單位合法性的重要依據。4.工程材料合格證明文件詳細要求：工程材料應符合國家標準和設計要求，提供合格證明文件。附件說明：工程材料合格證明文件是保證工程質量的重要依據。5.施工現場安全管理制度及操作規程詳細要求：制度應全面、具體，操作規程應詳細、明確。附件說明：施工現場安全管理制度及操作規程是確保施工安全的重要文件。6.環保措施及監測報告詳細要求：措施應有效、可行，監測報告應真實、準確。附件說明：環保措施及監測報告是確保工程環保的重要依據。7.工程變更申請及批準文件詳細要求：變更申請應詳細、合理，批準文件應明確、有效。附件說明：工程變更申請及批準文件是處理工程變更的重要依據。8.工程竣工驗收報告詳細要求：報告應全面、客觀，結論應明確、有效。附件說明：工程竣工驗收報告是確認工程質量的重要文件。9.爭議解決相關文件詳細要求：文件應真實、有效，記錄應完整、準確。附件說明：爭議解決相關文件是解決合同爭議的重要依據。10.合同履行過程中的其他相關文件詳細要求：文件應真實、有效，與合同履行相關。附件說明：其他相關文件是補充和說明合同履行情況的輔助文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付監理費用的。1.2施工單位未按施工圖紙及施工方案施工的。1.3第三方在履行職責過程中違反合同約定的。1.4任何一方未按合同約定履行監理、施工、設計、檢測等職責的。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責任的具體數額應根據違約行為對守約方造成的實際損失確定。2.3違約方應承擔相應的違約金。3.違約示例說明3.1甲乙雙方未按合同約定支付監理費用，導致監理方無法正常履行職責，守約方因此遭受損失，違約方應承擔違約責任，賠償守約方遭受的損失及違約金。3.2施工單位未按施工圖紙及施工方案施工，導致工程質量不合格，守約方因此遭受損失，違約方應承擔違約責任，修復不合格工程或賠償守約方因此遭受的損失及違約金。3.3第三方在履行職責過程中違反合同約定，導致工程進度延誤，守約方因此遭受損失，違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失及違約金。全文完。2024年裝修項目監理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監理方基本信息1.2施工方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目預算3.監理范圍與內容3.1監理范圍3.2監理內容4.監理方式與方法4.1監理方式4.2監理方法5.監理期限5.1監理起始時間5.2監理結束時間6.監理費用6.1監理費用總額6.2付款方式6.3付款時間7.監理責任與義務7.1監理方責任7.2施工方責任8.項目變更8.1變更申請8.2變更審批8.3變更費用9.質量要求與標準9.1質量要求9.2質量標準10.安全要求與措施10.1安全要求10.2安全措施11.項目驗收11.1驗收標準11.2驗收程序11.3驗收報告12.違約責任12.1監理方違約責任12.2施工方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監理方基本信息1.1.1監理方名稱：監理公司1.1.2監理方法定代表人：1.1.3監理方注冊地址：北京市朝陽區路號1.1.4監理方聯系電話：01056781.2施工方基本信息1.2.1施工方名稱：建筑有限公司1.2.2施工方法定代表人：1.2.3施工方注冊地址：北京市海淀區路號1.2.4施工方聯系電話：010876543212.項目概述2.1項目名稱：2024年裝修項目2.2項目地點：北京市區路號2.3項目規模：建筑面積平方米，裝修面積約平方米2.4項目預算：人民幣萬元3.監理范圍與內容3.1監理范圍：包括但不限于項目的設計、施工、材料采購、設備安裝等全過程3.2監理內容：3.2.1設計審查：審查施工圖紙、設計變更等，確保設計符合規范要求3.2.2施工過程監督：監督施工進度、質量、安全等，確保施工符合規范要求3.2.3材料設備驗收：驗收材料、設備的質量、規格、型號等，確保符合合同要求3.2.4施工變更管理：審查施工變更，確保變更合理、合規3.2.5質量事故處理：處理施工過程中出現的質量事故，確保及時整改3.2.6安全監督：監督施工現場的安全措施，確保施工安全4.監理方式與方法4.1監理方式：采用現場監督檢查、材料設備檢驗、施工過程跟蹤等方法4.2監理方法：4.2.1定期檢查：每周至少進行一次現場檢查，對施工質量、進度、安全等方面進行監督4.2.2不定期抽查：對施工過程中發現的異常情況進行不定期抽查4.2.3材料設備檢驗：對進場材料、設備進行抽樣檢驗，確保符合規范要求4.2.4施工過程跟蹤：對施工過程進行實時跟蹤，及時發現和解決問題5.監理期限5.1監理起始時間：自合同簽訂之日起5.2監理結束時間：項目竣工驗收合格之日止6.監理費用6.1監理費用總額：人民幣萬元6.2付款方式：6.2.1預付款：合同簽訂后10個工作日內支付監理費用總額的30%6.2.2進度款：每月支付監理費用總額的20%，直至工程竣工6.2.3結算款：項目竣工驗收合格后30個工作日內支付監理費用總額的50%6.2.4留置金：項目竣工驗收合格后30個工作日內支付監理費用總額的20%，作為留置金，保留至工程保修期滿7.監理責任與義務7.1監理方責任：7.1.1按照合同約定，履行監理職責，確保項目質量、進度、安全7.1.2對監理過程中發現的問題，及時向施工方提出整改意見，并跟蹤整改情況7.1.3對施工過程中發生的質量事故，及時進行調查處理，并提出處理意見7.1.4對施工過程中發生的安全事故，及時上報相關部門，并協助處理7.2施工方責任：7.2.1按照合同約定，接受監理方的監督檢查，及時整改發現的問題7.2.2向監理方提供必要的施工資料，配合監理方的監理工作7.2.3對監理方提出的整改意見，及時整改并反饋7.2.4對監理過程中發生的問題，積極配合監理方進行調查處理8.項目變更8.1變更申請8.1.1變更申請的提出：施工方因設計變更、工程量增減、材料代用等原因需要變更時，應在變更前向監理方提出書面申請，內容包括變更原因、變更內容、變更范圍、變更費用等。8.2變更審批8.2.1監理方應在收到變更申請后5個工作日內進行審查，并就變更的合理性和可行性提出意見。8.2.2若監理方同意變更，則需將變更意見及變更內容報送施工方和業主方審批。8.2.3變更審批通過后，施工方應根據變更內容調整施工方案，并及時通知監理方。8.3變更費用8.3.1變更費用應根據變更原因及實際發生情況進行計算，并經三方確認。8.3.2變更費用應在變更實施前由施工方支付，監理方負責監督變更費用的合理使用。9.質量要求與標準9.1質量要求9.1.1施工方應嚴格按照國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量。9.1.2質量要求應包括材料、施工工藝、設備安裝、驗收標準等方面的內容。9.2質量標準9.2.1.1材料質量應符合國家或行業相關標準；9.2.1.2施工工藝應符合設計文件要求；9.2.1.3設備安裝應保證安全、可靠、美觀；9.2.1.4驗收標準應符合國家或行業相關標準。10.安全要求與措施10.1安全要求10.1.1施工方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，確保施工現場安全。10.2安全措施10.2.1施工方應制定安全生產規章制度，明確安全生產責任；10.2.2施工現場應設置安全警示標志，配備必要的安全防護設施；10.2.3施工方應定期對施工現場進行安全檢查，及時發現并消除安全隱患。11.項目驗收11.1驗收標準11.1.1項目驗收應按照國家相關標準和規范進行，包括設計文件、施工圖紙、施工記錄、驗收規范等。11.2驗收程序11.2.1施工方應在工程完工后，向監理方提出驗收申請；11.2.2監理方應在收到驗收申請后5個工作日內組織驗收；11.2.3驗收合格后，監理方應出具驗收報告，并報送業主方。12.違約責任12.1監理方違約責任12.1.1監理方未按時完成監理工作，應向施工方支付違約金；12.1.2監理方未能保證工程質量，應承擔相應的責任。12.2施工方違約責任12.2.1施工方未按時完成施工任務，應向業主方支付違約金；12.2.2施工方未保證工程質量，應承擔相應的責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；13.1.2協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為北京市仲裁委員會。14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1項目竣工并驗收合格；14.1.2合同約定的其他終止條件。14.2合同解除條件14.2.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行；14.2.2合同約定的其他解除條件。14.3合同解除程序14.3.1解除合同需經雙方協商一致；14.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行清算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構、評估機構等，其介入目的在于提供專業服務、協助合同履行或解決爭議。15.2第三方責任限額：第三方介入時，其責任限額應明確約定，具體如下：15.2.1第三方因提供專業服務導致合同履行受阻或產生損失的，其賠償責任不超過其收取服務費用的兩倍。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求時，應書面通知對方，并說明介入理由、第三方的基本信息和服務內容。15.3.2雙方應在接到通知后5個工作日內共同決定是否同意第三方介入。15.3.3第三方介入后，應按照本合同及雙方約定履行職責。16.第三方責任與義務16.1第三方責任：16.1.1第三方應按照合同約定提供專業服務，確保服務質量；16.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行受阻或產生損失，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方義務：16.2.1第三方應保守合同內容及相關商業秘密；16.2.2第三方應按照雙方約定的時間、地點履行職責；16.2.3第三方應配合甲方和乙方的工作，及時反饋相關信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：17.1.1第三方為甲方提供專業服務，甲方支付服務費用；17.1.2第三方不得直接與乙方發生業務往來，乙方支付的費用應通過甲方轉交。17.2第三方與乙方的關系：17.2.1第三方為乙方提供專業服務，乙方支付服務費用；17.2.2第三方不得直接與甲方發生業務往來，甲方支付的費用應通過乙方轉交。17.3第三方與其他各方的責任劃分：17.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行受阻或產生損失，應承擔相應的賠償責任；17.3.2甲方和乙方應按照合同約定，對第三方提供的服務質量進行監督和評估；17.3.3甲方和乙方應根據