20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度人才公寓購置合同書示例合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同目的與依據第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設施第三章房屋價格與支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節點3.4首付比例3.5按揭貸款3.6預付款第四章交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程4.4驗收期限4.5驗收不合格的處理第五章房屋產權5.1產權歸屬5.2產權登記5.3產權證書5.4產權變更5.5產權糾紛處理第六章居住條件與使用6.1居住年限6.2居住人數6.3居住規則6.4房屋使用范圍6.5房屋使用限制第七章維修與保養7.1房屋維修責任7.2維修費用承擔7.3維修流程7.4保養責任7.5保養費用第八章保險8.1房屋保險8.2責任保險8.3保險范圍8.4保險費用8.5保險理賠第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金9.4違約解除合同第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限10.4爭議解決費用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除通知第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期12.5合同終止通知第十三章其他約定13.1通知方式13.2附件13.3合同份數13.4合同生效13.5合同解釋第十四章合同附件14.1房屋買賣合同14.2房屋產權證復印件14.3相關稅費證明14.4其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（出賣方）：___________乙方（買受方）：___________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂地點：___________1.4合同目的與依據本合同旨在明確甲方將位于___________的人才公寓出售給乙方，乙方同意購買并支付相應房款。第二章房屋信息2.1房屋位置房屋位于___________，具體地址為：___________。2.2房屋面積房屋建筑面積為___________平方米。2.3房屋結構房屋為___________結構，層數為___________層。2.4房屋裝修情況房屋為精裝修，裝修風格為___________。2.5房屋配套設施房屋配備___________等配套設施。第三章房屋價格與支付方式3.1房屋總價房屋總價為人民幣___________元。3.2付款方式（1）首付款：在合同簽訂之日起____個工作日內支付人民幣___________元；（2）尾款：在房屋交付使用前支付剩余房款。3.3付款時間節點首付款支付時間：____年__月__日；尾款支付時間：____年__月__日。3.4首付比例首付款比例為___________。3.5按揭貸款乙方如需申請按揭貸款，應自行負責辦理，甲方提供必要的協助。3.6預付款乙方在簽訂合同后應支付人民幣___________元作為預付款。第四章交付與驗收4.1交付時間甲方應于____年__月__日前將房屋交付給乙方。4.2驗收標準房屋交付時，應符合國家相關房屋建筑工程質量驗收標準。4.3驗收流程乙方應在交付之日起____個工作日內對房屋進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。4.4驗收期限驗收期限為____個工作日。4.5驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在驗收期限內向甲方提出書面整改要求，甲方應在____個工作日內整改完畢。第五章房屋產權5.1產權歸屬房屋產權歸乙方所有。5.2產權登記乙方應在房屋交付后____個工作日內辦理產權登記手續。5.3產權證書甲方應提供房屋產權證書。5.4產權變更如需進行產權變更，乙方應按照相關法律法規辦理。5.5產權糾紛處理如發生產權糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章居住條件與使用6.1居住年限乙方居住年限為____年。6.2居住人數房屋居住人數不超過___________人。6.3居住規則乙方應遵守居住地的相關規定，不得擅自改變房屋結構。6.4房屋使用范圍房屋僅用于居住用途。6.5房屋使用限制乙方不得在房屋內從事違法活動，不得將房屋出租或轉售。第七章維修與保養7.1房屋維修責任房屋在保修期內（自房屋交付之日起____年）的維修責任由甲方承擔。7.2維修費用承擔保修期外的維修費用由乙方承擔。7.3維修流程乙方應向甲方提出維修申請，甲方應在____個工作日內安排維修。7.4保養責任乙方負責房屋的日常保養。7.5保養費用保養費用由乙方承擔。第八章保險8.1房屋保險甲方應在房屋交付前購買房屋保險，并承擔保險費用。8.2責任保險乙方應購買責任保險，以保障自身及他人的安全。8.3保險范圍保險范圍包括火災、盜竊、自然災害等。8.4保險費用保險費用由雙方另行協商確定。8.5保險理賠保險理賠事宜按保險合同約定執行。第九章違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）乙方未按約定支付房款；（3）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金違約金按合同約定比例計算。9.4違約解除合同任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）___________仲裁委員會；（2）___________仲裁委員會。10.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發生之日起____個月。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違約；（2）不可抗力；（3）雙方協商一致。11.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分。11.4合同解除通知合同解除通知應采用書面形式。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為____年__月__日。12.3合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規規定的其他情形。12.4合同終止日期合同終止日期為____年__月__日。12.5合同終止通知合同終止通知應采用書面形式。第十三章其他約定13.1通知方式本合同項下的通知，應以書面形式送達對方。13.2附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋產權證復印件；（3）相關稅費證明；（4）其他相關文件。13.3合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。13.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.5合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方另行協商解決。第十四章合同附件14.1房屋買賣合同14.2房屋產權證復印件14.3相關稅費證明14.4其他相關文件甲方（出賣方）簽字：日期：____年__月__日乙方（買受方）簽字：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定維修服務商說明：甲方有權指定維修服務商，乙方應配合甲方指定的服務商進行房屋維修。維修服務費用由甲方承擔。1.2甲方提供物業配套服務說明：甲方應保證房屋所在小區的物業管理服務質量，提供綠化、安保、清潔等配套服務。1.3甲方負責房屋周邊環境維護說明：甲方負責房屋周邊環境的維護，確保乙方居住環境的舒適和安全。1.4甲方提供房屋使用說明書說明：甲方應在房屋交付前向乙方提供詳細的房屋使用說明書，包括房屋結構、設施設備使用方法等。1.5甲方提供裝修建議說明：甲方可向乙方提供裝修建議，乙方可根據自身需求選擇是否采納。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權選擇裝修風格說明：乙方有權根據自身喜好選擇房屋裝修風格，甲方應予以配合。2.2乙方有權提出房屋維修需求說明：乙方在居住過程中發現房屋存在維修需求時，有權向甲方提出，甲方應在合理時間內予以維修。2.3乙方有權要求更換不符合標準的配套設施說明：若房屋配套設施不符合合同約定或國家標準，乙方有權要求甲方更換，甲方應在合理時間內予以更換。2.4乙方有權要求調整房屋使用年限說明：若乙方因個人原因需要延長居住年限，經雙方協商一致，甲方應予以調整。2.5乙方有權要求甲方提供物業服務合同說明：乙方有權要求甲方提供物業服務合同，了解物業服務內容及收費標準。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔說明：中介費用由甲方承擔，乙方無需支付。3.2中介機構責任說明：中介機構應保證合同內容的真實性、合法性，并對合同履行過程中出現的糾紛承擔連帶責任。3.3中介機構保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，對雙方信息負有保密義務，未經授權不得向第三方泄露。3.4中介機構傭金支付說明：中介機構傭金在合同簽訂后支付，具體金額及支付方式由雙方協商確定。3.5中介機構合同解除說明：若中介機構在合同履行過程中出現違約行為，雙方有權解除中介合同，中介機構應退還已收取的傭金。3.6中介機構爭議解決說明：中介機構與雙方發生爭議時，應通過協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.7中介機構配合義務說明：中介機構應積極配合雙方辦理合同簽訂、房屋交付、產權登記等手續。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產權證復印件3.相關稅費證明4.房屋使用說明書5.裝修建議書（如有）6.物業服務合同（如有）7.中介機構服務協議（如有）8.保險合同（如有）9.爭議解決協議（如有）10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定支付房款；任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；中介機構未履行保密義務；中介機構未配合雙方辦理相關手續。2.違約行為的認定：甲方未在約定時間內交付房屋，視為違約；乙方未在約定時間內支付房款，視為違約；任何一方違反合同約定，經對方書面通知后仍不改正，視為違約；中介機構泄露雙方信息，經對方書面通知后仍不改正，視為違約；中介機構未配合雙方辦理相關手續，經對方書面通知后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產權登記：指將房屋產權依法登記在買受方名下的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會：依法設立的，專門負責仲裁業務的機構。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院依法判決解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付房款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付房款，并可能采取法律手段追討。3.問題：中介機構泄露雙方信息。解決辦法：雙方可要求中介機構承擔違約責任，并可能要求賠償損失。4.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：乙方有權要求甲方維修或更換，甲方應在合理時間內予以解決。五、所有應用場景：1.適用于甲方為政府或企業，為吸引人才提供人才公寓購置合同。2.適用于乙方為個人，購買人才公寓。3.適用于存在第三方中介機構參與人才公寓購置合同的情況。4.適用于人才公寓購置合同中涉及房屋產權、維修、保險等條款的情況。全文完。2025年度人才公寓購置合同書示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.人才公寓購置的基本情況2.1人才公寓的購置地點2.2人才公寓的購置面積2.3人才公寓的購置價格2.4人才公寓的購置用途3.人才公寓的購置款項3.1人才公寓購置款項的支付方式3.2人才公寓購置款項的支付時間3.3人才公寓購置款項的支付比例4.人才公寓的交付與驗收4.1人才公寓的交付時間4.2人才公寓的交付條件4.3人才公寓的驗收標準4.4人才公寓的驗收程序5.人才公寓的產權歸屬5.1人才公寓的產權歸屬主體5.2人才公寓的產權登記手續5.3人才公寓的產權變更手續6.人才公寓的物業管理6.1人才公寓的物業管理單位6.2人才公寓的物業管理費6.3人才公寓的物業管理服務內容7.人才公寓的維修保養7.1人才公寓的維修保養責任7.2人才公寓的維修保養費用7.3人才公寓的維修保養流程8.人才公寓的租賃與使用8.1人才公寓的租賃期限8.2人才公寓的租賃價格8.3人才公寓的使用規定9.人才公寓的違約責任9.1合同雙方的違約行為9.2違約責任的承擔方式9.3違約責任的追究程序10.合同的解除與終止10.1合同的解除條件10.2合同的終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同的生效與變更12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的變更內容13.合同的附件13.1附件一：人才公寓購置清單13.2附件二：人才公寓購置款項支付憑證13.3附件三：人才公寓物業管理協議14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：房地產開發有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：聯系電話方聯系人：趙六聯系電話：139001390002.人才公寓購置的基本情況2.1人才公寓的購置地點市區路號2.2人才公寓的購置面積共計2000平方米，其中單套公寓面積為80平方米2.3人才公寓的購置價格每平方米人民幣10000元，總計20000000元2.4人才公寓的購置用途為甲方公司員工提供居住使用3.人才公寓的購置款項3.1人才公寓購置款項的支付方式甲方應分兩次支付購置款項，首次支付50%，剩余50%在交付使用前付清3.2人才公寓購置款項的支付時間首次支付時間為合同簽訂后30日內，第二次支付時間為交付使用前30日內3.3人才公寓購置款項的支付比例首次支付比例為購置總款項的50%，第二次支付比例為購置總款項的50%4.人才公寓的交付與驗收4.1人才公寓的交付時間乙方應在合同簽訂后12個月內完成人才公寓的建設并交付使用4.2人才公寓的交付條件人才公寓應達到交付標準，包括但不限于：房屋結構安全、設施設備齊全、環境整潔等4.3人才公寓的驗收標準驗收標準應符合國家相關法律法規及行業標準4.4人才公寓的驗收程序甲方應在乙方通知后7日內對人才公寓進行驗收，如有異議應在驗收后3日內提出5.人才公寓的產權歸屬5.1人才公寓的產權歸屬主體人才公寓的產權歸甲方所有5.2人才公寓的產權登記手續甲方應在人才公寓交付使用后30日內辦理產權登記手續5.3人才公寓的產權變更手續如甲方需進行產權變更，應提前30日書面通知乙方，并承擔相關費用6.人才公寓的物業管理6.1人才公寓的物業管理單位由乙方指定的物業管理公司負責人才公寓的物業管理6.2人才公寓的物業管理費物業管理費按每平方米每月10元計算，由甲方按期支付6.3人才公寓的物業管理服務內容包括但不限于：房屋維修、環境衛生、安全巡邏等8.人才公寓的租賃與使用8.1人才公寓的租賃期限人才公寓的租賃期限為5年，自交付使用之日起計算8.2人才公寓的租賃價格租賃價格為每平方米每月1000元，總計每月200000元8.3人才公寓的使用規定8.3.1甲方員工享有優先租賃權8.3.2人才公寓僅限甲方員工居住使用，不得轉租、轉借或用于其他商業用途8.3.3甲方員工應愛護人才公寓內的設施設備，不得擅自損壞或改變結構9.人才公寓的違約責任9.1合同雙方的違約行為9.1.1乙方未按約定時間交付人才公寓9.1.2甲方未按約定時間支付購置款項9.1.3甲方員工違反使用規定9.2違約責任的承擔方式9.2.1乙方未按時交付人才公寓，每逾期一日應向甲方支付違約金人民幣10000元9.2.2甲方未按時支付購置款項，每逾期一日應向乙方支付違約金人民幣10000元9.2.3甲方員工違反使用規定，造成損失的，應承擔相應的賠償責任9.3違約責任的追究程序違約責任的追究應通過協商解決，協商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的解除與終止10.1合同的解除條件10.1.1雙方協商一致10.1.2出現不可抗力事件10.2合同的終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2甲方員工離職或調離10.3合同解除或終止后的處理10.3.1乙方應退還甲方已支付的購置款項10.3.2甲方員工應搬離人才公寓10.3.3雙方應協商解決剩余的物業管理費用和違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構合同簽訂地人民法院11.3爭議解決程序按照我國相關法律法規及訴訟程序進行12.合同的生效與變更12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的變更程序任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議12.3合同的變更內容變更內容應包括但不限于：購置款項、交付時間、租賃期限等13.合同的附件13.1附件一：人才公寓購置清單13.2附件二：人才公寓購置款項支付憑證13.3附件三：人才公寓物業管理協議14.其他約定事項14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日14.2合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力14.3合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：人才公寓購置清單附件二：人才公寓購置款項支付憑證附件三：人才公寓物業管理協議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、咨詢、協調等服務的第三方機構。15.2.2評估機構介入評估機構是指在合同履行過程中，對人才公寓的購置價值、市場行情等進行評估的第三方機構。15.2.3監理單位介入監理單位是指在合同履行過程中，對人才公寓的建設過程進行監督、檢查、驗收的第三方機構。15.3第三方責任15.3.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其提供的服務內容，不包括因甲乙雙方違約行為造成的損失。15.3.2第三方責任限額15.3.2.1中介方責任限額中介方因提供虛假信息或服務不到位導致甲乙雙方損失的，中介方應承擔不超過實際損失10%的責任限額。15.3.2.2評估機構責任限額評估機構因評估結果錯誤導致甲乙雙方損失的，評估機構應承擔不超過實際損失10%的責任限額。15.3.2.3監理單位責任限額監理單位因監理不力導致甲乙雙方損失的，監理單位應承擔不超過實際損失10%的責任限額。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1中介方額外條款16.1.1中介方應在合同簽訂前向甲乙雙方提供中介服務協議，明確服務內容、費用及責任。16.1.2中介方應在合同履行過程中保持中立，不得偏袒任何一方。16.2評估機構額外條款16.2.1評估機構應在合同簽訂后30日內完成評估工作，并向甲乙雙方提交評估報告。16.2.2評估機構應保證評估報告的真實性、準確性和完整性。16.3監理單位額外條款16.3.1監理單位應在合同簽訂后30日內完成監理工作，并向甲乙雙方提交監理報告。16.3.2監理單位應嚴格按照國家相關法律法規和行業標準進行監理。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在提供服務過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的劃分第三方在提供服務過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。17.3第三方與合同履行的劃分第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，確保合同目標的實現。17.4第三方與其他合同參與方的劃分第三方在合同履行過程中，應與其他合同參與方保持良好溝通，共同維護合同履行的順利進行。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序如因第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應書面通知對方，經協商一致后簽訂書面變更協議。18.2合同變更內容變更內容應包括但不限于：第三方介入方式、第三方責任、第三方費用等。18.3合同變更效力變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：人才公寓購置清單詳細要求：詳細列出人才公寓的購置地點、面積、價格、用途等信息。附件說明：本清單為合同附件，用于明確雙方購置人才公寓的具體情況。2.附件二：人才公寓購置款項支付憑證詳細要求：提供支付購置款項的銀行轉賬記錄、匯款憑證等證明材料。附件說明：本憑證為合同附件，用于證明雙方已按照合同約定支付購置款項。3.附件三：人才公寓物業管理協議詳細要求：明確物業管理單位、物業管理費、服務內容等信息。附件說明：本協議為合同附件，用于規范人才公寓的物業管理服務。4.附件四：中介服務協議詳細要求：明確中介方提供的服務內容、費用、責任等信息。附件說明：本協議為合同附件，用于規范中介方在合同履行過程中的權利和義務。5.附件五：評估報告詳細要求：提供對人才公寓購置價值、市場行情等進行的評估結果。附件說明：本報告為合同附件，用于證明評估機構已按照合同約定完成評估工作。6.附件六：監理報告詳細要求：提供對人才公寓建設過程的監督、檢查、驗收結果。附件說明：本報告為合同附件，用于證明監理單位已按照合同約定完成監理工作。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間交付人才公寓1.2甲方未按約定時間支付購置款項1.3甲方員工違反使用規定1.4第三方提供虛假信息或服務不到位1.5評估機構評估結果錯誤1.6監理單位監理不力2.責任認定標準：2.1乙方未按約定時間交付人才公寓，每逾期一日應向甲方支付違約金人民幣10000元。2.2甲方未按約定時間支付購置款項，每逾期一日應向乙方支付違約金人民幣10000元。2.3甲方員工違反使用規定，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.4第三方提供虛假信息或服務不到位，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔不超過實際損失10%的責任限額。2.5評估機構評估結果錯誤，導致甲乙雙方損失的，評估機構應承擔不超過實際損失10%的責任限額。2.6監理單位監理不力，導致甲乙雙方損失的，監理單位應承擔不超過實際損失10%的責任限額。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按約定時間交付人才公寓，逾期30天，應向甲方支付違約金人民幣300000元。3.2甲方未按約定時間支付購置款項，逾期30天，應向乙方支付違約金人民幣300000元。3.3甲方員工在人才公寓內擅自改變結構，造成損失人民幣50000元，甲方應承擔賠償責任。3.4中介方提供虛假信息，導致甲方損失人民幣100000元，中介方應承擔不超過實際損失10%的責任限額，即10000元。3.5評估機構評估結果錯誤，導致甲方損失人民幣200000元，評估機構應承擔不超過實際損失10%的責任限額，即20000元。3.6監理單位監理不力，導致甲方損失人民幣300000元，監理單位應承擔不超過實際損失10%的責任限額，即30000元。全文完。2025年度人才公寓購置合同書示例2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發展，人才公寓已成為吸引和留住人才的重要手段。為滿足2025年度人才住房需求，甲方決定購置人才公寓，乙方同意購買甲方所購置的人才公寓。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在購置人才公寓過程中的權利、義務和責任，確保合同各方按照約定履行相關義務，實現人才公寓的順利購置。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語如下：（1）人才公寓：指由甲方購置，專門用于提供給乙方及其配偶、子女等家庭成員居住的公寓。（2）購置：指甲方以購買、租賃等方式取得人才公寓所有權或使用權的民事法律行為。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供人才公寓的出賣方。（2）乙方：指本合同中購買人才公寓的買受方。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成人才公寓購置過程中的各項義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方享有根據本合同約定購置人才公寓的權利。（2）甲方有義務按照本合同約定，提供符合要求的房屋及配套設施。（3）甲方有義務在合同約定的期限內，將人才公寓交付給乙方。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方享有根據本合同約定購買人才公寓的權利。（2）乙方有義務按照本合同約定，支付購房款及稅費等相關費用。（3）乙方有義務在合同約定的期限內，接收并使用人才公寓。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至人才公寓交付完畢之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為人才公寓所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本合同約定，將人才公寓交付給乙方。（2）乙方按照本合同約定，支付購房款及稅費等相關費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方履行完畢合同義務。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商。（2）協商一致后，雙方應簽署終止合同協議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。（2）合同終止后，雙方應相互返還已支付和未支付的款項。（3）合同終止后，雙方應妥善處理人才公寓及其配套設施。七、費用與支付7.1費用構成：（1）購房款：乙方應按照合同約定的價格支付購房款。（2）稅費：乙方應按照國家相關規定，支付購房涉及的稅費。（3）其他費用：包括但不限于物業費、裝修費、維修基金等。7.2支付方式：（1）乙方應通過銀行轉賬、現金或甲方認可的支付方式進行支付。（2）甲方應提供收款賬戶信息，乙方應在收到甲方通知后按照約定方式支付費用。7.3支付時間：（1）購房款支付：乙方應在合同簽訂后五個工作日內支付首付款，剩余購房款應在甲方交付人才公寓前支付完畢。（2）稅費支付：乙方應在簽訂合同后十個工作日內支付購房涉及的稅費。（3）其他費用支付：乙方應在合同約定的相應時間節點支付。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收款憑證。（2）乙方應在支付費用時，向甲方提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定時間交付人才公寓，每逾期一日，應向乙方支付相當于購房款千分之一的違約金。（2）若甲方交付的人才公寓不符合合同約定，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合約定。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于未付款項千分之一的違約金。（2）若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應以人民幣計算。（2）違約金和賠償金應在違約行為發生之日起十個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同涉及的商業秘密、技術秘密等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：戰爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：戰爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律法規變化等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）協商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。（2）調解、仲裁或訴訟地點為人才公寓所在地。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。（2）經雙方同意，合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業秘密等法律法規禁止轉讓的情形。（2）合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留在合同履行過程中對人才公寓進行合理管理和維護的權利。（2）乙方保留在合同履行過程中對人才公寓進行合理使用的權利。13.2特殊權力保留：（1）雙方同意，在合同履行過程中，如遇國家政策調整或法律法規變動，雙方應協商一致，對合同內容進行相應調整。（2）如遇不可抗力事件，雙方應按照不可抗力條款的規定，妥善處理相關事宜。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行。（2）任何修改或補充均需經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。（2）合同的修改或補充不得違反國家法律法規和公序良俗。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應相互配合，共同完成人才公寓的購置和使用。（2）雙方應就合同履行過程中的問題及時溝通，共同協商解決。15.2協作與配合方式：（1）雙方應通過電話、郵件、書面通知等方式進行溝通。（2）雙方應按照約定的時間和地點，參加相關會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何一方不得以任何理由提出合同之外的要求。16.3增減條款：（1）任何增減條款均需以書面形式進行。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：代表：（請填寫甲方代表姓名）簽字：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）蓋章：（請在此處蓋章）乙方（買受方）：代表：（請填寫乙方代表姓名）簽字：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）蓋章：（請在此處蓋章）附件：（如有附件，請在此處列出附件名稱及數量）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復印件）。2.人才公寓的產權證明文件（復印件）。3.人才公寓的配套設施清單。4.乙方支付購房款的銀行轉賬憑證或現金支付證明。5.甲方收款憑證。6.合同的修改和補充協議（如有）。7.爭議解決過程中產生的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：違約行為：未按合同約定時間交付人才公寓。認定：甲方應在合同約定的交付日期前完成交付，否則構成違約。賠償：甲方應向乙方支付相當于購房款千分之一的違約金。2.乙方違約：違約行為：未按合同約