醫院物業管理員招聘模板合同編號：__________鑒于甲方為滿足醫院物業管理需求，需招聘一名物業管理員，并根據雙方協商，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同所涉及的醫院物業范圍包括但不限于：門診樓、住院樓、辦公樓、停車場、綠化區等。1.2乙方在甲方物業范圍內負責物業管理工作的全面執行，包括但不限于物業設施的日常維護、環境衛生管理、安全保衛、消防等工作。第二條乙方的義務和責任2.1乙方應按照甲方的要求，制定詳細的物業管理方案，并在甲方監督下執行。2.2乙方應保證物業管理工作的質量和效率，確保甲方物業的正常運行。2.3乙方應嚴格遵守國家和地方有關物業管理的法律法規，不得有違法違規行為。2.4乙方應在合同約定的服務范圍內，承擔相應的風險和損失。第三條甲方的義務和責任3.1甲方應按照合同約定，按時支付乙方物業管理服務費用。3.2甲方應協助乙方進行物業管理工作的監督和檢查，并提出合理化建議。3.3甲方應在合同約定的范圍內，提供必要的物業管理條件和支持。3.4甲方應對乙方在物業管理過程中提供的工作支持和配合。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續約____年。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前____天書面通知對方。5.2合同的變更或解除，應經雙方協商一致，并以書面形式確認。5.3合同解除后，乙方應按照甲方的要求，完成物業管理工作的交接。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向對方支付違約金。6.2違約金的具體數額，按照雙方協商確定的標準計算。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方物業管理方案2.合同變更協議3.違約金計算標準4.物業管理工作交接清單5.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求制定物業管理方案或未在甲方監督下執行。2.乙方未保證物業管理工作的質量和效率，導致甲方物業不能正常運行。3.乙方違反國家和地方有關物業管理的法律法規，進行違法違規行為。4.甲方未按照合同約定支付乙方物業管理服務費用。5.甲方未協助乙方進行物業管理工作的監督和檢查，或未提出合理化建議。6.甲方未在合同約定的范圍內，提供必要的物業管理條件和支持。7.任何一方未按照合同約定提前書面通知對方要求變更或解除合同。8.合同解除后，乙方未按照甲方的要求，完成物業管理工作的交接。三、法律名詞及解釋：1.物業管理：指對物業設施的日常維護、環境衛生管理、安全保衛、消防等工作進行全面管理和服務的行為。2.違約金：指當一方違反合同約定時，根據雙方協商確定的標準向對方支付的賠償金。3.合同變更：指合同雙方在合同期限內，對合同條款進行修改和調整的行為。4.合同解除：指合同雙方在合同期限內，經協商一致，提前終止合同的行為。5.法院訴訟文件：指在合同爭議解決過程中，向法院提交的有關訴訟的文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.物業管理服務質量不達標：乙方應根據甲方要求，改進物業管理方案，提高服務質量。2.物業管理費用支付糾紛：甲方應按時支付物業管理服務費用，如有糾紛，雙方可協商解決。3.合同變更或解除糾紛：雙方應提前書面通知對方，并經協商一致，以書面形式確認變更或解除。4.物業管理工作交接問題：乙方應按照甲方要求，完成物業管理工作的交接，如有問題，雙方可協商解決。5.合同爭議解決：對于合同爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成時，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.醫院門診樓、住院樓、辦公樓、停車場、綠化區等物業的全面管理和服務。2.醫院物業管理員的招聘和錄用。3.醫院物