商業綜合體租賃解除協議書合同編號：__________商業綜合體租賃解除協議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、解除協議范圍1.1本解除協議僅適用于原合同的租賃關系解除，不包括原合同中約定的任何其他權利義務。1.2本解除協議生效后，原合同即告終止，甲乙雙方互不享有原合同項下的權利，互不承擔原合同項下的義務。二、解除協議的生效條件2.1本解除協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.2本解除協議的生效，以甲乙雙方共同向原合同涉及的第三債務人（如有）履行通知義務為前提。三、解除協議的履行3.1解除協議生效后，甲乙雙方應按照原合同約定，互相配合辦理相關解除手續。3.2乙方應按照甲方的要求，向甲方支付原合同解除所產生的相關費用（如有）。3.3乙方應在解除協議生效后規定的時間內，將租賃場地返還給甲方。四、保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本解除協議外，甲乙雙方應對本解除協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。4.2本保密條款自本解除協議生效之日起至解除協議所涉及的事宜完全解決之日止有效。五、爭議解決5.1凡因本解除協議引起的或與本解除協議有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本解除協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。6.2本解除協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本解除協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《商業綜合體租賃合同》2.租賃場地現狀照片或視頻資料3.租賃場地裝修圖紙及工程預算4.租賃場地設備清單5.甲方和乙方之間的所有溝通記錄6.解除協議生效后的交接手續文件7.乙方支付的相關費用憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定使用租賃場地，導致甲方利益受損，視為違約。3.乙方未按照約定時間完成裝修并開業，視為違約。4.甲方未按照約定提供租賃場地及相關設施，視為違約。5.甲方未按照約定時間交付租賃場地，視為違約。6.甲乙雙方未按照解除協議約定履行相關手續，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場地及設施給對方使用的當事人。2.承租方：指租賃場地及設施并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用租賃場地及設施而支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違約時，應支付給對方的違約賠償金。5.解除協議：指雙方終止原租賃合同關系的協議。6.第三方：指原合同以外的其他當事人。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃場地：甲方有權要求乙方改正，造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.乙方延遲開業：甲方可以催告乙方按時開業，逾期未開業的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方未提供租賃場地及相關設施：甲方應立即履行合同約定，提供相關設施，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。5.甲方延遲交付租賃場地：甲方應支付逾期交付的違約金，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。6.甲乙雙方未履行解除協議手續：雙方應立即履行解除協議約定的手續，如因一方原因導致手續未履行，應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.商業綜合體租賃合同到期前，甲方和乙方協商一致解除租賃關系。2.商業綜合體租賃合同期內，乙方因特殊原因無法繼續經營，與甲方協商解除租賃關系。3.商業綜合體租賃合同期內，甲方因特殊原因需要提