甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版租房合同打印本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設施第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任第七條房屋維修7.1維修責任方7.2維修程序第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險責任第十四條合同附件14.1房屋現狀照片14.2租賃押金收據14.3房屋鑰匙交付記錄第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：某某某1.1.2出租方身份證號：1.1.3出租方聯系方式：電話：X，郵箱：X1.1.4出租方權利和義務：出租方擁有該房屋的完全產權，保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，并保證所提供的房屋信息真實準確。出租方在租賃期間負責維修和保養房屋及其附屬設施，并承擔相關費用。1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：某某某1.2.2承租方身份證號：1.2.3承租方聯系方式：電話：X，郵箱：X1.2.4承租方權利和義務：承租方有權按照合同約定使用和居住該房屋，并按照約定支付租金和押金。承租方應合理使用房屋及其附屬設施，并承擔相關費用。第二條租房基本信息2.1房屋地址：省市區路號2.2房屋面積：平方米2.3房屋設施：包括但不限于家具、家電、衛浴設施、供暖設備等第三條租房期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結束日期：年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月元4.2租金支付周期：每月日4.3租金支付方式：銀行轉賬//等方式支付第五條押金5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還：承租方按照合同約定退還房屋并經出租方驗收合格后，出租方應在工作日內退還承租方押金，退還的押金不計息。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規定：承租方應合理使用房屋及其附屬設施，并按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2房屋維護責任：出租方負責房屋及附屬設施的正常維護和保養，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。如因房屋及附屬設施本身質量問題導致損壞，由出租方負責維修或更換。如因承租方使用不當導致房屋及附屬設施損壞，由承租方負責維修或更換，并承擔相關費用。第八條合同變更8.1合同變更條件：在租賃期間，如出租方和承租方經協商一致，可以變更合同約定的內容。8.2合同變更程序：變更內容應當以書面形式簽訂補充協議，經雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方有權提前解除合同，但應提前個月通知承租方。9.1.2承租方有權提前解除合同，但應提前個月通知出租方。9.1.3在租賃期間，如承租方未按約定支付租金或押金，出租方有權解除合同。9.1.4在租賃期間，如承租方違反合同約定，出租方有權解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面協議，明確解除日期及解除后的相關事宜。9.2.2出租方單方面解除合同的，應書面通知承租方解除合同，并明確解除日期及解除后的相關事宜。9.2.3合同解除后，承租方應在合同解除之日起日內搬離房屋，并將房屋恢復至租賃開始前的狀態。第十條違約責任10.1出租方違約：10.1.1出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任。10.1.2出租方未按約定履行維修和保養義務，導致房屋及附屬設施損壞，應承擔維修和賠償責任。10.2承租方違約：10.2.1承租方未按約定支付租金或押金，應承擔違約責任。10.2.2承租方未按約定使用房屋，導致房屋及附屬設施損壞，應承擔維修和賠償責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：按照中華人民共和國法律規定的程序進行。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如發生合同爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租方不得在房屋內飼養寵物。如承租方確需飼養寵物，應事先征得出租方書面同意，并遵守相關管理規定。13.2訪客管理：承租方應遵守物業管理規定，不得擅自允許外來人員居住或進行違法活動。13.3保險責任：承租方應在租賃開始前購買房屋保險，并將保險單副本交予出租方留存。如承租方未購買保險，應承擔由此產生的風險和責任。第十四條合同附件14.1房屋現狀照片：附件一為本合同涉及的房屋現狀照片，用于確認房屋交付時的狀況。14.2租賃押金收據：附件二為承租方支付的租賃押金收據，作為本合同的一部分。14.3房屋鑰匙交付記錄：附件三為房屋鑰匙交付的記錄，用于確認鑰匙的交付和接收情況。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現狀照片詳細要求：照片應包括房屋的外觀、內部裝修、設施設備等情況，以全面反映房屋的實際狀況。照片數量不少于張，需高清清晰，以便雙方確認房屋交付時的狀況。附件二：租賃押金收據詳細要求：租賃押金收據應由出租方開具，注明押金金額、收款日期、收款人等信息。收據一式兩份，雙方各執一份。附件三：房屋鑰匙交付記錄詳細要求：房屋鑰匙交付記錄應由雙方共同簽署，注明鑰匙交付的日期、時間、地點、交付人及接收人等信息。記錄一式兩份，雙方各執一份。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。2.出租方未按約定履行維修和保養義務，導致房屋及附屬設施損壞。3.承租方未按約定支付租金或押金。4.承租方未按約定使用房屋，導致房屋及附屬設施損壞。5.雙方未按約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.出租方違約：應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約：應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出租方未按約定提供房屋，承租方可要求出租方在日內提供符合約定的房屋，否則有權解除合同并要求賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋完全產權并有權出租房屋的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方按照約定向出租方支